Категория: Бланки/Образцы
Договор аренды квартиры договор аренды жилого помещения — соглашение двух сторон, заключается в простой письменной форме, где одна из сторон арендодатель собственник жильядругая сторона арендатор. Договор аренды заключается в случаях, когда одна, либо обе стороны по договору являются юридические лица. В случае, когда обе стороны по договору физические лица — заключается квартиры. Основные пункты договора: предмет договора, цена аренды, сроки аренды, права и обязанности сторон, а также передача квартиры имущества. Немаловажным моментом является расписка арендодателя в получении денежных средств за аренду квартиры. Помните, грамотно составленный договор аренды квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей! Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование в наем для проживания квартиру, расположенную по адресу: г. Квартира передается Арендатору согласно Акту передачи Квартиры и Имущества. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Квартиры, в срок и на условиях, установленных настоящим договором и законодательством РФ. Квартира передается с Имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки Квартиры, о которых он не сообщил при заключении настоящего договора. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии ст. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Квартиры. Не препятствовать посещению Арендодателя Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим договором. Своевременно производить плату за аренду Квартиры иные платежи, предусмотренные настоящим договором. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором. Возместить Арендодателю вред ущербпричиненный Арендатором Квартире или Имуществу в период срока аренды, установленного настоящим договором. Арендатор не в праве производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без письменного согласия Арендодателя. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ 3. Указанный размер оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит. В дальнейшем оплата по настоящему договору производится 3. Все расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях РФ на день оплаты и подтверждаются документально. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 4. При передаче Квартиры Арендатор передает Арендодателю для гарантии оплаты Арендатором платежей, предусмотренных п. Оплата платежей, предусмотренных п. Арендодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Квартира не сдана в аренду, свободна от претензий третьих лиц, соблюдены все предусмотренные законодательством РФ условия для передачи Квартиры в аренду. Возвращает плату по настоящему договору за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА 6. При передаче Квартиры и Имущества сторонами оформляется Акт передачи Квартиры и Имущества. Передача Квартиры и Имущества Арендодателю оформляется Актом окончания найма Квартиры. Квартира и Имущество передаются Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественной амортизации износа. СРОКИ ПО ДОГОВОРУ 7. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным. Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 8 настоящего договора. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА 8. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем без выплаты штрафных санкций Арендатору, в случае: 8. Задержки Арендатором платы по настоящему договору в соответствии с п. Нарушения Арендатора условий настоящего договора. Систематического нарушения Арендодателем п. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендатором без выплаты штрафных санкций Арендодателю, в случае 8. Нарушения Арендодателя условий настоящего договора 8. Систематического нарушения Арендодателя п. Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Арендодатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания. По истечении срока аренды Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Квартиры на новый срок. Настоящий договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу. Неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке. АКТ Передачи Квартиры и Имущества. Совместно с КВАРТИРОЙ: передается в возмездное временное владение и пользование, следующее ИМУЩЕСТВО: 1. Наши собственники лучшие в Москве! Скачать типовой договор аренды квартиры, образец. Все цены указанные на сайте установлены собственниками элитной недвижимости, носят исключительно справочный характер и ни при каких обстоятельствах не могут быть расценены как предложение заключить договор оферты.
Смотри также
