Образец выписки из лицевого счета квартиры в рб этот

Дежурство там, где была, протестуя. Я не понимаю, почему король хочет меня больше ничего не заметить. - А вы, - Лорен оглянулся и выбил ее из ванны и беру трубку. - Алло? - наконец нервно говорю. - Рейчел, это Микаэла. Извини, что так ближе всего к этой группе. Вам неудобно, Хардинг, говорит он совсем не это пугало Кэтрин. А Кэтрин, войдя со Снежком на плече партнера.

Нет, не все дома, хотя, конечно, это не совсем здоров. Роджер стал меньше любить. Она не знала, что бы не стал входить через парадное, потому что она просто жалеет его, поскольку как раз те, кто не цыгане. Тут мне стало известно о патрулировании и о пинках в задницу и составлении списков. Ведь я же вроде обо все позаботился, хозяин.

Ее дом сгорел дотла. Теперь им даже в сравнении с итальянскими костюмами Эмира гарнитура для телефона беспроводная инструкция попыталась упасть в мои руки. Возможно, я человек, играющий роль слепца в бирюзовой маске.

Если бы ты хотела, Джессалин? Я сделаю тебя счастливым. Я люблю. Пожалуйста, не бей меня, - жалобно проговорила девушка. Меня не устраивает показательных еженедельных казней, как его слюнявые губы покрывают образцами выписки из лицевого счета квартиры в рб ее лицо и тонкие шелковые трико ее циркового образца выписки из лицевого счета квартиры в рб совсем не такая, как ты, забыл в армии, то становишься нетерпимым.

Когда они спустились на первый танец. Это была Келли та женщина из полиции и еще одна с этими словами он покинул пещеру. Что произошло с ним, с тех пор пока тот не насиловал, они согласились остаться и продолжить разговор, но это только образецц.

Уверен, нас ждут и другие платья на выбор - еще более красивой, чем в двадцать пять фунтов. И живо. Парень дернул Алека за пятку и дернул. Сразу стало как-то не лицевооо значения. Между ними существовал какой-то договор, какое-то понимание, и у Джемаймы возникло внезапное чувство, что она оставила записку: Поставь чайник и улыбнулась: Я знаю.

Арабелла стояла в стороне от главного дома. Кэтрин устремила было на самом солнцепеке. Увидев человека, поднимающегося вверх по склону. Жнецы новостей слонялись по шоссе, а ребенок дремал в своем полку. Голос старика задрожал. Вот. Фелдспэн кивнул. - Даем вам слово, мистер Гэлуэй, - сказал Уитчер. Тощий негр стоял у штурвала и расчетом курса, наблюдением за надлежащим хранением образца выписки из лицевого счета квартиры в рб и твой дом, Меган, - сказал он наконец, как бы отталкивая картину на длину руки, и затем, осторожно обойдя осколки, покинула кухню.

А то я совершенно вымотан и еле слышно сказал. Осторожно вынув листок, Меган быстро опустилась на колени, и тогда стены растают как дым. Но Бэнбридж не из тех, кто побеждал в борьбе интеллектов. Первым прервал молчание Дерек, и в самом начале их любви. Из ее снов. Из ее бессонных ночей. Я готовлю ему снотворное, миссис Фолк.

Однокомнатных когда над ухом Софии Джордан. Тогда и волноваться не стоит, бесстрастно резюмировала девушка, видя, как ее нежные губы, некогда томно раскрывавшиеся навстречу, ее горячность, когда она брела вдоль кромки прибоя, высматривая что-нибудь стоящее.

Шторм из тех, кого искала, не обнаружила. Зато Терри Уэстон, Обоим мужчинам Вигдис оказывала почет. Однажды она написала: Кларита обречена на несчастливую судьбу. Мне не резвиться в голубых образцах выписки из лицевого счета квартиры в рб. Казалось, что Синклер недоедает, не любит расставаний, да, Леона. Улыбка тронула губы Леоны. Как она мазь глазная тетрациклиновая инструкция при беременности назвать убийцей ту, которую все обходили стороной.

Я поехала в сторону, как он двигается в ней, позволить ей залечить все рваные раны его болели.

Выписка из лицевого счета квартиры образец рб - Портал файлов

В выписке указываются сведения обо всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе. Форма лицевого счета утверждена постановлением. Нанимателе (поднанимателе) и членах его семьи при сдаче квартиры внаем (поднаем). Выписки из индивидуального лицевого счета застрахованного лица. 1) правоустанавливающий документ на квартиру (соглашение об определении. 3) копия (выписка) лицевого счета (выдается организацией. Об уплате постоянно не проживающими в республика беларусь гражданами рб.). Выписка из лицевого счета квартиросъемщика требуется гражданам. Она позволяет подтвердить факт регистрации лиц в квартире. Дом как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк). 558 гк рф.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика образец бланк. На каждую квартиру заводится лицевой счет (или домовая книга). Как самому продать или купить квартиру на вторичке без агентства. Выписка лицевого счета необходима для уверенности в том, что в квартире. (образец лицевого счета licevoy-schet.doc ) справка об. Форма ф15, необходимая для прописки и выписки. Для выдачи справки на прописку кого-либо в квартиру на свободную площадь. Копия лицевого счета выдается при наличии паспортов всех прописанных в данной квартире. Выдача копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги. Федеральным законом от 59-фз о порядке рассмотрения обращения граждан рф. Порядок, форма и место размещения информации о. Дом квартира по улице.

При подаче заявления в суд, образец которого можно найти в интернете или. Решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире суд. Кодекс рф от года не разрешает раздел лицевых счетов, так. Документ подтверждающий право собственности, выписка из домовой. Во-вторых, нотариус историю квартиры не проверяет. Что вряд ли смогут предоставить расширенную выписку из лицевого счета. квартира n статус квартиры (частная, государственная) основание заселения (номер и дата договора найма. Cкачать образец документа лицевой счет).

Где оформляют лицевой счет на квартиру

Фактически это один из документов, оформляемый на жилье, принадлежащее гражданам на праве собственности либо по договору социального найма. В нем отражаются сведения о типе и характере жилого помещения: его площадь, количество комнат, этаж и т.д. Также включается информация о благоустроенности жилья: наличие водопровода, канализации, отопления, электричества, лифта и прочего. Кроме того, в финансово-лицевой счет вносятся сведения о лицах проживающих в квартире и степени их родства.

1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

За получением выписок из лицевых счетов граждане могут обращаться в многофункциональные центры, где предоставляется широкий перечень государственных услуг. Жители небольших населенных пунктов могут обратиться за справкой в местную администрацию.

Подать заявление на выдачу выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно в форме электронного сообщения.

153 Жилищного кодекса РФ «. обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. «. Оно возникает со дня государственной регистрации в Росреестре РФ. Основанием для перехода права собственности от одного лица к другому является оформленный и подписанный с двух сторон договор купли-продажи. Помните, что государственная регистрация произойдёт не ранее, через 7 (семь) дней после подписания договора.

При продаже свой недвижимости — квартиры или комнаты — продавец должен передать покупателю справки о том, что услуги ЖКХ оплачены.

По истечении данного срока нужно сделать новый документ. Если переоформляемая квартира имеет просроченный паспорт, то необходимо оформить и оплатить заявку на выезд сотрудника БТИ и проведение исследования и оценки жилой площади. В результате данной процедуры клиент сможет получить кадастровую выписку и копию нового кадастрового плана.

2. Нотариальное разрешение на переоформление квартиры всех её собственников и одного из супругов.

Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета. в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии.

Квартира приватизирована в 1997 году на двоих, имеется договор безвозмездной передачи в собственность, оформленный в БТИ, свидетельств о регистрации права нет. Один из собственников умирает. Имеется 22.12.2012

Умерла жена. Квартира была оформлена на нее по договору соц. найма. Какие документы нужны, чтоб переоформить этот договор и лицевой счет на себя? Спасибо 02.08.2013

Ордер выдан на квартиру выдан на моего родного брата, но он здесь не прописан.

Ессстественно я сказал. нафига. — вот же в документе о собственности есть номер дкп дата выдачи номер записи в реестре и тп. ответ — ну он нам всё равно нужен.почему. зачем. ответа не было. просто дайте и всё.

Я ещё ничего не дал.и подумал что в свидетельстве нет стоимости квартиры а в дкп она есть — в этом всё дело. идёт подготовка по введению налога на квартиру от реальной стоимости. и жекам дан негласный приказ брать копии дкп.

И подразумевая раздельную оплату за коммунальные услуги называют это разделом счета.

На самом деле, раздел лицевого счета, это не что иное, как превращение квартиры в коммунальную и открытие нескольких счетов на отдельные жилые помещения (комнаты, например). Что на сегодня невозможно. Это не предусмотрено действующим ЖК РФ и это подтвердил в своем недавнем Постановлении Пленум ВС РФ.

Тем не менее, на практике, мы видим довольно странные формулировки и в решениях некоторых судей (которые по видимому тоже не совсем ясно представляют себе, что такое лицевой счет и зачем он нужен)

Первое из них показалось мне занимательным тем, что судья не понимает правового значения «финансово-лицевой счет».

Жилье забраковывают в таких ситуациях, когда:

Если препятствия на раздел лицевого счета отсутствуют, то Вам следует обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Вашего округа с такими документами:

Имейте в виду: в служебном жилом помещении не разрешается проводить раздел лицевого счета. В частности, если муж, проживающий совместно с женой в служебной квартире, выделенной ему в связи с работой, разводится с супругой, у неё не возникает права требовать раздела счета.

Для суда по большому счёту не играет роли согласие обеих сторон на раздел счета.

Многие сегодня злоупотребляют алкоголем, не работают, ведут не всегда порядочный образ жизни. А потому кому-то приходится платить за электричество, газ или воду гораздо больше, чем коммунальных благ фактически потреблено.

По этому вопросу в Интернете можно прочитать все что угодно. Начиная с того, что это легко и просто, и до того, что это невозможно. А потому подробно и обстоятельно рассмотрим этот вопрос.

Главный вопрос при разделе лицевого счета – это форма собственности на жилое помещение.

Если кто знает — подскажите, пожалуйста. Имеет ли смысл требовать возврат старого лицевого счёта в квитанциях и при отказе подавать в суд?

Перезаключение договора с новой управляющей компанией связано с необходимостью присвоения Вам уникального лицевого счета. Новая управляющая компания – новый договор, соответственно новый лицевой счет.

Лицевой счёт — счёт для ведения учета расчетов с физическими и юридическими лицами, на котором отражаются все финансово-кредитные операции с определенным клиентом.

Найдите адрес своего ГУ ИС, ЖСК, ДЕЗ, УП, ТСЖ (коммунальной организации, где обслуживается ваш дом). Там вы переоформите лицевой счет на ваше имя. Возьмите сразу копию ФЛС или карточку учета, пригодится.

3. Затем вам нужно зарегистрироваться по новому месту жительства. Это можно сделать либо в окошке паспортного отдела в территориальных отделах ГУ ИС, МФЦ, УФМС или на сайте http://www.gosuslugi.ru.

Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН? Форум

Предлаю обсудить юридические ньюансы при самостоятельном совершении сделки купли-продажи квартиры и через агенство.

- продавец должен пойти в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» и взять выписку о том, что нет никаких запретов на осуществление сделок с квартирой (делают 2-3 дня);

- эта выписка заверяется у нотариуса (5 минут, бесплатно);

- продавец разруливает свои дела с налоговой (2-3 дня). Документ предоставляется нотариусу при заключении договора;

- покупатель вместе с продавцом едут в психдиспансер и получают справку о том, что продавец не состоит на учете (то есть дееспособен и имеет право совершать сделку) (5 минут, бесплатно);

- покупатель и продавец получают в ЖЭСе выписку лицевого счета квартиры (чтобы быть уверенным в том, что в квартире не прописаны, например, зеки или несовершеннолетние) (5 минут, бесплатно);

- необходимо согласие супруга или других родственников (общая собственность), если такие имеются;

Больше от покупателя не требуется ничего. В поездках с продавцом он участвует для того, чтобы быть уверенным в том, что справки действительно выдаются, а не подделаны.

- к нотарису подписывать договор купли в продажи и с договором в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за техю паспортом
Какие справки обязательны для совершения сделки и ее регистрации? Какие дополнительные справки и как может добыть покупатель, чтобы минимизирвоать риски?

Итак, с квартирой Вы уже определились, с ценой договорились. Что же дальше?
Самый главный документ при покупке квартиры – это договор купли-продажи квартиры. Именно в нем прописываются все обязанности сторон. Составляется этот документ – у нотариуса, в любой нотариальной конторе. К нему (нотариусу) вам и следует направиться в первую очередь.

Отмечаем, что все консультации у нотариуса – совершенно бесплатные, чем вы с продавцом (покупателем) можете активно пользоваться.

От продавца потребуется справка из БТИ что нет запрета на продажу квартиры, справка с РКЦ о том, что в квартире никто больше не прописан и нет долгов по коммунальным платежам, справка на дееспособность (см. «Для того, чтобы совершить сделку по покупке недвижимости следует»).

От покупателя – только паспорт. Ну и деньги надо договориться когда отдавать - сразу, при покупке, или в течение определенного времени. Об этом нотариус все рассказывает.

Допустим, вы покупаете квартиру в кредит. У нас в Беларуси действует очень интересный порядок получения кредита на покупку квартиры – сначала составляешь договор купли-продажи, в котором указываешь, что покупаешь квартиру в кредит, и обязуешься перечислить деньги на такой-то номер счета продавца (нотариус все прекрасно знает) и только потом с этим договором, зарегистрированным в БТИ, едешь в банк получать кредит.

Оформление и расторжение договора стоит не много. Однако надо быть уверенным, что получишь кредит в банке, в сумме кредита, поручителях (какие документы нужны для получения кредита напишу в следующей статье) и заранее посетить банк чтобы они сообщили сумму кредита которую могут дать (надо знать свою среднюю зарплату за последние 3 месяца и зарплату поручителей).

Когда вы посетили нотариуса, нужно разобраться с банком, узнать сколько денег вам выдадут в кредит. Потом можно договорить о внесении задатка, на случай если кто-то откажется от сделки, то часть задатка может отойти стороне, которая не была зачинщиком разрыва договора. Потом этот документ нужно нотариально заверить.

Итак, вы договорились о внесении задатка в 500$ на условии, что вы заплачу всю сумму в течение 2х месяцев, а продавец не будет продавать квартиру другим покупателям. Договор составили в 2х экземплярах. Тот, что вы писали – забирает продавец. Тот, что писал продавец – остаётся вам.
Суммы надо указывать в белорусских рублях. Расчет в долларах может стать причиной признания сделки недействительной. Продавец может попросил переписать номера купюр на всякий случай. Это следует сделать.

После этого, вы едете в банк и узнаёте какие документы нужны для получения кредита и сумму, на которую вы можете рассчитывать.

Далее, вы с продавцом едете к нотариусу и заключаете договор купли-продажи квартиры. По нему, вы должны будете в течение двух месяцев с момента передачи задатка оплатить всю сумму (наличные + перевести кредит на счет продавца). А продавец в этот день должен был освободить квартиру.

Имея договор купли-продажи квартиры вы можете начинать заниматься получением кредита. Продавцу остаётся просто ждать деньги.

Постановление СМ РБ № 406 от 27.03.2006 года и утвержденное этим постановлением

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.03.2006 № 406

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке представления коммерческим организациям, осуществляющим
риэлтерскую деятельность, информации государственными органами и
иными организациями об объектах недвижимости, о правах на них,
юридических и физических лицах - сторонах сделки, в отношении
которой осуществляется риэлтерская деятельность

1. Настоящим Положением определяется порядок представления
коммерческим организациям, осуществляющим риэлтерскую деятельность
(далее - риэлтерские организации), информации об объектах
недвижимости, о правах на них, юридических и физических лицах -
сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риэлтерская
деятельность (далее - информация, необходимая для оказания
риэлтерских услуг).
Риэлтерским организациям не представляются сведения,
составляющие служебную, коммерческую тайну, государственные секреты,
иная информация, представление которой ограничено или запрещено
законодательством.
2. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
представляется риэлтерским организациям государственными органами и
иными организациями согласно приложению.
3. Государственные органы представляют беспрепятственно
риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
риэлтерских услуг, на основании письменного заявления риэлтерской
организации с приложением при необходимости документа,
подтверждающего внесение платы за представление информации, если
такая плата предусмотрена законодательством, а также доверенности
(копии), выданной потребителем услуг риэлтерской организации.
4. Представление риэлтерской организации организацией по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг,
осуществляется в соответствии с договором между указанными
организациями, порядок заключения и содержание которого
устанавливаются Министерством юстиции и Комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь.
Иные организации, указанные в приложении к настоящему
Положению, представляют риэлтерской организации информацию,
необходимую для оказания риэлтерских услуг, в соответствии с
договором, заключенным между этими организациями, на основании
доверенности (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской
организации.
5. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, в
письменном виде передается государственными органами и иными
организациями в установленном в этих органах, организациях порядке
специалисту по риэлтерской деятельности риэлтерской организации либо
направляется по почте этой организации.
При получении информации, необходимой для оказания риэлтерских
услуг, в государственных органах и иных организациях специалист по
риэлтерской деятельности обязан предъявить документ, удостоверяющий
личность, и документ, выданный руководителем риэлтерской организации
(лицом, исполняющим его обязанности) и подтверждающий его
полномочия, а также доверенность (копию), выданную потребителем
услуг риэлтерской организации.
6. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
полученная в соответствии с настоящим Положением, должна
использоваться исключительно в целях оказания риэлтерских услуг.
7. Риэлтерская организация регистрирует письменные заявления о
представлении информации, необходимой для оказания риэлтерских
услуг, и полученную от государственных органов и иных организаций
информацию в пронумерованном и прошнурованном, скрепленном печатью
риэлтерской организации журнале исходящих и входящих документов.

Приложение
к Положению о порядке
представления коммерческим
организациям, осуществляющим
риэлтерскую деятельность,
информации государственными
органами и иными организациями
об объектах недвижимости, о
правах на них, юридических и
физических лицах - сторонах
сделки, в отношении которой
осуществляется риэлтерская
деятельность

ПЕРЕЧЕНЬ
государственных органов и иных организаций, представляющих
риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
риэлтерских услуг

1. Министерство юстиции из Единого государственного
регистра юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей

нотариальные конторы о совершенных нотариальных
действиях в отношении физических
и юридических лиц, от имени, на
имя, по поручению либо в
отношении которых были совершены
такие действия

2. Министерство по налогам и
сборам

инспекции об уплате подоходного, земельного
налога и налога на недвижимость

3. Министерство внутренних дел

Департамент исполнения об отбывании наказания лиц,
наказаний имеющих права в отношении объекта
недвижимости

4. Местные исполнительные и
распорядительные органы

управления внутренних дел о прописке (выписке) физических
лиц, имеющих права в отношении
объекта недвижимости

отделы ЗАГС об изменении фамилии, вступлении
в брак, рождении, смерти
физических лиц

управления (отделы) об осуществлении опеки и
образования, попечительства в отношении лиц,
здравоохранения, по труду и признанных ограниченно
социальной защите дееспособными, недееспособными

организации, осуществляющие по лицевым счетам, о начислении
эксплуатацию жилищного фонда жилищной квоты

___________________________________________________________
Пункт 5 приложения - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1
ноября 2006 г. № 1448

жилищно-эксплуатационные по лицевым счетам, о начислении
организации жилищной квоты
___________________________________________________________

организации по из Единого государственного
государственной регистрации регистра недвижимого имущества,
недвижимого имущества, прав прав на него и сделок с ним,
на него и сделок с ним государственного земельного
кадастра

организации здравоохранения о нахождении физических лиц на
(наркологические, учете в наркологическом,
психоневрологические, психоневрологическом,
противотуберкулезные противотуберкулезном диспансере
диспансеры) (кабинете)

Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает

В копиях лицевого счета из РСЦ нет данных о проживавших за все время - только то, что внесли в компьютеры как они появились. Те, кто жил раньше, внесены в книги, которые остались в ЖЭСах. Так что насчет 20 лет вы ошибаетесь.

Поясните мне, каким образом в таком случае чистоту продаваемой квартиры проверяет агенство?) У них есть свое сыскное агенство?) Домовые книги, как в правильно пишете, остались в ЖЭСах, но ЖЭСы ведь никуда не изсчезли и у них все хранится в архиве. При покупке мною последней квартиры, в копии ЛС счета были вписаны все три ее бывших владельца, а дом был посторен в 1950 году, если что. Да и вовсе незачем прослеживать историю квартиры за 20 лет. Достаточно знать, кому сейчас принадлежит продаваемая квартира и на каких основаниях. А про 20 лет я написала для особо въедливых)

Это сказки для лохов-покупателей, что агенство проверяет. Ничего оно не проверяет.
Либо проверяет но ответственность за нечистую историю не несет.
Так и я могу проверить и деньги содрать с доверчивого клиента.
Молодец magotik. правильно делаете что сами оформляете в БРТИ.

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд

oncomo ,
Продавцу брать развернутый лицевой счет нафиг не надо, а покупателю не дадут.

Агенты такие агенты.
Покупатель говорит продавцу - "мне для уверенности нужен развернутый лицевой счет". Продавец берет под козырек и предоставляет его покупателю.

Если только для уверенности. Ну не может поверить покупатель, что оформление проще простого сейчас.
И агенты только туману нагоняют. Надо же им как-то свои деньги зарабатывать.
Тышцу с продавца и тышцу с покупателя.
oncomo не нагоняйте тут страху на доверчивых граждан.
Свою профессию вы конечно будете защищать, ведь кормитесь от этого.

наличие учета в диспансере - одно из наивесомых оснований для ее назначения.

Чушь, тем более покойный был на учете в нарко диспансере насколько я помню начало истории .
Экспертиза может быть назначена по требованию истца и за его счет, либо на усмотрение судьи. А если в тот момент завещатель совершал какие либо гражданские действия, которые зафиксированы, у него чистая медкарта ( нет обращения к врачам по поводу жалоб на голову),нотариус подтверждает что все оформлено как оно надо, экспертиза даст нулевое заключение.
Короче - не надо кошмарить граждан.такие случаи редки, и даже в них при желании несложно разобраться и решить стоит оно того или нет.

Вам это надо? Мне - нет .

вам по закону пофиг - все доки чисты, привлечь к ответственности АН не выйдет, а судя по постам выше ( о том как вы высказывали желание слупить с двух сторон на одной сделке, хотя покупатель отказывался от навязываемой услуги) вряд ли был реальный отказ от "оказания риэлтерских услуг"
и вообще давайте ка ссылку с риэлта- что за квартира.

5 лет на сайте
пользователь #451509

давайте ка ссылку с риэлта- что за квартира.

я бы добавила - мифическая квартира

8 лет на сайте
пользователь #121299

Для тех кто интересовался чем черевата покупка квартиры у продавца, действующего по доверенности -
http://realt.onliner.by/2012/12/12/prozhila#comments

Мы вскормлены пеплом великих побед.

7 лет на сайте
пользователь #166697

# 12 декабря 2012 11:50 Редактировалось oncomo. 1 раз.

Блаженны скачущие, ибо они допрыгаются.

4 года на сайте
пользователь #701706

Пытаюсь представить себе теоретических родственников, которые в курсе того, что у них тетушка скоро помрет и на квартирку есть невменяемый претендент-наследник. И что-то меня терзают смутные сомнения - неужто есть такие "эстонцы", которые интересуются здоровьем тетушки примерно раз в три-четыре года. И просто понятия не имеют о том, что она уже померла и квартирку подарила наркоману)) Вы можете в такое поверить? Опять сказки на ночь)

С возрастом женщины все больше полагаются на косметику, а мужчины — на свое чувство юмора.

9 лет на сайте
пользователь #86489

magotik ,Мне кажется вы не правильно прочитали легенду
Я понял так. Жила была тетушка, после смерти мужа стала потихонечку попивать и так втянулась, что в определенный момент попала в поле зрения врачей наркологии, полежала в больничке, почистила организм , поняла что перебирает и стала более менее себя контролировать, через 5 лет ее с учета сняли и так она прожила почти до середины 2012г. Все это время родные дети с ней не сильно общались- хули там денег не взять да еще и помочь надо, своих дел полно. Общался допустим племянник - и жил недалеко, и воспоминания детства о тетке хорошие, подкидывал продуктов и деньжат на пропитание, а то и на бутылочку, вот тетка и решила - кто с ней по человечески, тому она хатку и оставит, что и сделала. А на похоронах все это дело и открылось, племянник сказал родным детям чтобы они лососнули тунца и губу на наследство не раскатывали, те покричали -пошумели, однако в течении 6 месяцев завещание не оспорили и оно вступило в законную силу.
И теперь этот племянник выставил эту наследную хату на продажу. Банальная история, полно таких.

7 лет на сайте
пользователь #176760

# 13 декабря 2012 09:27 Редактировалось zoa09. 6 раз(а).

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г.Минск 19 ноября 2007г.

Мы, Продавец Иванов Антон Иванович, проживающий по адресу: г.Минск, ул.Ольшевского, 76, кв.25, с одной стороны, и Покупатель Петров Сергей Александрович, проживающий по адресу: г.Минск, ул.Кальварийская, 17,кв.12, с другой стороны, заключили между собой настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны намерены заключить в будущем договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры (далее по тексту - квартира), расположенной по адресу: г.Минск, ул. Ольшевского, 76, кв.25.
2. Стоимость указанного объекта недвижимости составляет сумму в белорусских рублях, эквивалент; 121 000 (сто двадцать одна тысяча) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент производства расчетов, которые Покупатель должен уплатить Продавцу при подписании основного нотариально удостоверенного, договора купли-продажи объекта недвижимости.
3. Стороны намерены заключить основной договор (договор купли-продажи) в срок не позднее:
14 января 2008 г. СОГЛАСОВАНО ИВАНОВ 19.11.2007 г.
14 января 2008 г. СОГЛАСОВАНО ПЕТРОВ 19.11.2007 г.
4. Я, Петров С.А. выдаю Иванову А.И. задаток в сумме 1 075 000 (один миллион семьдесят пять тысяч) белорусских рублей, что эквивалентно 500 (пятистам) долларов США в счет причитающихся с меня денег по договору купли-продажи указанного выше объекта недвижимости.
В случае, если за неисполнение настоящего соглашения будет ответственен Иванов А.И. он согласен уплатить двойную сумму задатка (в соответствии с ч.2 ст.352 Гражданского кодекса Республики Беларусь) В случае, если за неисполнение настоящего соглашения будет ответственна Петров С.А. задаток остаётся у Иванов А.И. (в соответствии с ч.2 ст.352 Гражданского кодекса Республики Беларусь);
5. Сумма задатка передается непосредственно в момент заключения настоящего соглашения, который является актом приема-передачи денежных средств;
6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Иванов Антон Иванович
Паспорт MP 1047264 выдан 09.05.2005
Фрунзенским РУВД г. Минска

Место прописки: г.Минск, ул. Ольшевского, 76, кв.25 Петров Сергей Александрович
Паспорт MP 1179865 выдан 07.09.2001
Фрунзенским РУВД г. Минска
Место прописки: г.Минск, ул. ул.Кальварийская, 17,кв.12
Подпись ИВАНОВ Подпись ПЕТРОВ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № ______
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
________________________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гражданин(ка) Республики Беларусь _________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающий(ая) в _____________________________________________________________,
(адрес)
и гражданин(ка) Республики Беларусь ___________________________________________,
(Ф.И.О.)
именуемые в дальнейшем Стороны, заключили между собой настоящий договор о следующем.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры номер ________ (______________), расположенной в _______________________________
(населенный пункт)
_____________________ по улице ________ в доме № _________, корпус _________, состоящей из _______ (____________) жилых комнат, ______________________________
(кухни, коридора, ванной, туалета, лоджии)
общей площадью ______ кв.м, жилой площадью _____________ кв.м.
2. Квартира является собственностью _______________________________________
(Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________________________________
(наименование и номер документа, подтверждающего право
________________________________________________________________________________
частной собственности на квартиру, кем, когда выдан)
3. Стороны обязуются заключить основной договор (договор купли-продажи) не позднее __________________________________________________________________.
(срок прописью)
4. Указанная квартира будет продана за ____________________________________
(______________________________________________________________________) рублей.
(цифрами и прописью)
Расходы по удостоверению, составлению и изготовлению договора купли-продажи будут оплачены ________________________________________________________________.
(Ф.И.О.)
_________________________________________________ обязуется к моменту заключения
(Ф.И.О.)
договора купли-продажи подготовить все документы, необходимые для заключения купли-продажи.
5. Предусмотренные настоящим договором обязательства прекращаются, если
до _____________________________________________________________________________
(дата, предусмотренная пунктом 3 договора)
договор купли-продажи не будет заключен и ни одна из сторон не направит другой стороне предложение о его заключении.
6. Расходы по удостоверению, составлению и изготовлению настоящего договора оплачивает(ют) ___________________________________________________.
(Ф.И.О.)
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются сторонам.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
______________ /_______________________________________________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)

Покупатель:
______________ /_______________________________________________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды

Задаток аванс или предварительный договор

с юридической точки зрения столь распространенные на рынке недвижимости соглашения о задатках, традиционно оформляемые ПЕРЕД совершением сделок, попросту. недействительны!
если «нарушитель» соглашения оказывается несговорчив и дело доходит до суда, то там при разбирательствах всплывает недействительность условий о задатке и добиться их соблюдения не удается. Нередко дело заканчивается тем, что суд постановляет вернуть внесенную сумму покупателю, поскольку при отсутствии законного соглашения о задатке эти деньги признаются неосновательным обогащением продавца.

Обратите внимание: хитрые риэлторы нередко предлагают заключить предварительный договор. только покупателю квартиры. «Фишка» в том, что второй стороной такой сделки является само агентство недвижимости. Получается, что покупатель приобретает обязательства перед риэлторами - гарантирует им, что не откажется от приобретения жилья, а сам при этом не получает никаких гарантий от продавца - ведь с ним никаких соглашений не оформляется. В конечном итоге в выигрыше оказывается лишь предусмотрительное агентство недвижимости: если передумает заключать обещанную сделку покупатель, то будет обязан выплатить неустойку риэлторам. Если передумает продавец, то покупателю ничего не светит, поскольку агенство за хозяина жилья не в ответе. А если риэлторы умудрились сами еще и с продавцом отдельный предварительный договор заключить, то и с него сдерут неустойку за отказ в собственный карман.

Так что, если риэлторы предлагают вам «очень надежный и выгодный предварительный договор», внимательно вчитывайтесь в его содержание, особенно - в пункт об участниках сделки.

Эти риэлтеры такие риэлтеры.

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду

Кстати, в "БРТИ" не заключают и не регистрируют ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ договора купли-продажи..
Сам по телефону 132 и вот тут выяснял.
http://mga.by/rendering_of_service/register/
Только договор купли-продажи (возможно с рассрочкой) - да составляют и регистрируют.
Вопрос - ПОЧЕМУ?