Образец листа голосования тсж - Каталог документов

время от времени можно услышать мировоззрение, что все собственники, принимавшие роль в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников. У нас на веб-сайте каждый может безвозмездно скачать эталон интересующего контракта либо эталона документа, база договоров дополняется часто. Могутли таковой бланк решения признать недействительным?

Решения общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме принимаются так же, как и на очном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. либо до каждого собственника письменно, либо в каждом подъезде вывешивается информационный лист. С информацией о порядке избрания органов управления тсж выступил. эталон распечатать бланк оплаты мосэнерго протокола счетной комиссии по эталон протокола заочного голосования тсж итогам заочного голосования.

Администрации района (районного жлибощного агентства, управляющей компании) в согласовании со ст. Правление тсж в составе человек (по одному представителю от парадной ) 2. Архив лист заочного голосования тсж эталон сотворен к использованию на компьютере юзера.

Из смысла закона вытекает, что форма заочного голосования применима к хоть какому виду общего собрания. Председатель и секретарь собрания (при совместном присутствии собственников на собрании) избираются из числа собравшихся собственников. Утверждение порядка извещения собственников помещений о принятых ими решениях и об итогах голосования. Решения, оформленные с нарушением данного требования, признаются недействительными и голоса по ним не подсчитываются. Утверждение членов правления тсж промышленная-19. Голосование на общем собрании собственников помещений в. извещение о принятых на общем собрании членов тсж решениях эталон.

Образец листа голосования тсж

Добавлен: 17 Окт 2016 от: qwanTT

Лист заочного голосования - ТСЖ - Благо

1. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Овчаренко Инну Валентиновну – собственник кв.74 в доме 13.
2. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Шокур Татьяну Ивановну – собственника кв. 21 в доме № 13.
3. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Заболотний Сергея Александровича – собственника кв. 16 в доме № 13.
4. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Ремизовскую Елену Фаридовну – собственника кв. 21 в доме № 13.
5. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Сичкарь Виталия Анатольевича – собственника кв. 41 в доме № 13.
6. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Маркова Андрея Валерьевича — собственника кв. 60 в доме № 13.
7. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: – Абдулаеву Юлию Минзадировну — собственника кв. 7 в доме № 11.
8. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: — Рожаеву Ларису Витальевну – собственника кв. 47 в доме № 11.
9. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» — Кирсанову Тамару Павловну – собственника кв. 55 в доме №-11.
10. Выбор членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо»: Половяненко Веру Ивановну — собственника кв. 57 в доме №13.
11. Выбор членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо»: Дениско Андрей Владимирович — собственника кв. 46 в доме № 13.

Утвердить план работ ТСЖ «Благо» по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом на 2013 г

Утвердить смету расходов и доходов на 2013 год из расчета платежей 37,00 руб. с 1 кв. м. в том числе стоимость содержание общего имущества 30,00 руб. за 1 кв.м. включая вывоз ТБО, стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с кв.м. стоимость капитального ремонта 3,00 руб. с кв.м.

Утвердить штатное расписание ТСЖ «Благо» на 2013 г.

Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2013 год в составе следующих работ: оплата за установку п/у горячей воды, установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, ремонт электропроводки и электрооборудования общего имущества 11 и 13 дома, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт кровли в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13.

Утвердить перечень работ по капитальному ремонту на 2013 год в составе следующих работ: Благоустройство проезжей части двора дома 13 и отмостков домов 11 и 13. Ремонт стены фундамента в подвале середины дома 11 и заделка продухов со стороны 13 дома. Завоз грунта на участок 11 дома на не фасадную сторону здания. Омоложение 8-ми. тополей на территории 11, 13 дома. Асфальтирование тротуара «Еловая аллея» — 45 м, тротуара вдоль «Площадки выгула собак» и офиса ТСЖ «Благо» — 100 м. с устройством стоков вод, лавочек, мусорных баков. Ремонт малых форм.

Утвердить перечень работ на средства собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2013 год в составе следующих работ: Изготовление и установка оповещающих и запрещающих знаков, табличек на территории домов 11, 13, в подъездах. Устройство декоративного ограждения территории во дворе дома 11, со стороны газгольдера и 9 домом устройством малой форма (Клумба, беседка, декоративный плетень и т.д.). Установка шлагбаумов механических возле площадки контейнерной и при въезде с у. Калараша во двор дома 11. Установка прожекторов освещения во дворе дома 11, 13 – 4 шт. Приобретение и установка оборудования видео наблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек. Создание охраняемой зоны во дворе дома 11 в ночное время, путём приобретения и установки возле «газгольдера» помещения для будущего штата и его работы.

Утвердить перечень работ на средства собранные по тарифу «членские взносы» на 2013 год в составе следующих работ: Строительство ремесленно-творческого центра. Строительство площадки время провождения и общения граждан. Строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.

Усилить ведение «законно правовой работы и охранной»: защита конституционного права собственника на равно долевое содержание, распоряжение, пользование и использование общедолевого имущества, ограничение доступа посторонних лиц к общему имуществу и на территорию жилого фонда, исключение проживания без регистрации, исключение несанкционированной сдачи в аренду помещений входящих в состав общего имущества собственником, исключить нахождение постороннего автотранспорта на территории общего имущества, привлечь к деятельности участкового уполномоченного к данной деятельности и все контролирующие органы.

Принять решение о создании группы общественного правопорядка на территории жилого фонда ТСЖ «Благо». Избрать членов группы обеспечения общественного правопорядка: Курняков И.И. – дом 13 кв.1, Дениско А.В. – дом 13 кв. 46, Трофименко В.А. – дом 13 кв.56, Шокур И.И. – дом 13 кв. 21, Рожаев А.М. – дом 11 кв. 47, Шварцман О.В. – дом 11 кв. 65.

Предоставить право временного пользования по заявлению И.П. Галайчука В.С. части придомовой территории, являющейся общедолевой собственностью ТСЖ «Благо», площадью 12,5 м2. Поручить председателю ТСЖ, заключить договор аренды выше указного земельного участка.

Принять решение о создании фонда развития ТСЖ «Благо», используя привлеченные добровольные средства граждан, юридических лиц, общественных организаций, которые направлять на социальное развитие нашего жилмассива.

Принять решения: В связи с образовавшейся задолженностью по коммунальным платежам, по содержанию и ремонту общего имущества, а так же по обязательным дополнительным платежам, ограничить в праве пользования и распоряжения общим имуществом, в получении дополнительных услуг и условий, злостных неплательщиков.

Принять решение, что собранные сэкономленные средства при установке приборов учёта домового потребления тепловой энергии и теплоносителя, холодного водоснабжения и благодаря ведению начисления по фактическому проживанию граждан на данные услугу, направить на погашение долгов ТСЖ «Благо» перед поставщиками услуг по договорам и по договорам возмездного оказания услуг, включая ЗАО «Термия».

Утвердить правила посещения площадок ТСЖ «Благо» и правила поведения на площадках и территории ТСЖ «Благо», путём внесением в правила проживания в ТСЖ «Благо».

Утвердить порядок пользования и распоряжения общим имуществом, тариф пользования общим имуществом и аренды общего имущества, путём внесением в правила проживания ТСЖ «Благо».

Принять решение о необходимости проведения капитального ремонта дома с утверждением содержания состава и объема работ для участия в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для проведения следующих ремонтных работ:
по 11 дому ул. Калараша
1.капитальный ремонт розлива ХВС – 100 п.м. — 157261 рубль.
2. капитальный ремонт розлива ГВС – 100 п.м. — 154209 рублей.
3. капитальный ремонт стояков отопления – 1570 п.м. — 2273132 рубля.
4. капитальный ремонт мягкой кровли – 977 м.кв. — 1191294 рубля.
5. капитальный ремонт фасада – 2 610 м.кв. — 3425604 рубля.
6. установка узла учёта тепловой энергии – 292668 рублей.
по 13 дому ул. Калараша
1.капитальный ремонт розлива ХВС – 100 п.м. — 157261 рубль.
2. капитальный ремонт розлива ГВС – 100 п.м. — 154209 рублей.
3. капитальный ремонт стояков отопления – 1570 п.м. — 2273132 рубля.
4. капитальный ремонт мягкой кровли – 977 м.кв. — 1191294 рубля.
5. капитальный ремонт фасада – 2 610 м.кв. — 3425604 рубля.
6. установка узла учёта тепловой энергии – 292668 рублей.
А также утвердить предварительную стоимость капитального ремонта по каждому дому на сумму 7 494 168 руб. общей суммой в размере 14 988 336 рублей, и долевое участие в данных расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы за счет средств оплачиваемых по капитальному ремонту; открытии расчетного счета для этих целей.

Предоставить право временного пользования, по обращению ОАО «МТС», части придомовой территории, являющейся общедолевой собственностью ТСЖ «Благо», площадью 12,5 м2. Поручить председателю ТСЖ, заключить договор аренды выше указного земельного участка.

ТСЖ заочное голосование - Главный форум потребителей России

при заочном голосовании раздаются бюллетени и собственники заполняют их, внося в том числе персональные данные

вопрос - обязаны ли люди, непосредственно "проводящие" заочное голосование и раздающие/собирающие бюллетени предъявлять удостоверение личности по требованию?

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Если Вы не верите людям, и нет тех данных, которые указаны п.2, посылаете их в сад!

__________________
. главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд

Дело в том что пришла какая-то тётя с улицы и дала бланки заочного голосования для создания ТСЖ.
В этих бланки ессно надо занести персональные денные.
Потом эта тётя приходит их забирать. Я хочу записать паспортные данные этой тёти, которой я(якобы) собираюсь отдавать бюллетени.

У тёти начинают бегать глаза и она заявляет. что ничего показывать не обязана. Я отвечаю, что отдавать документы неизвестно кому тоже не обязан, на что тётя заявляет, внимание: "ну и не надо, мы сами за вас всё заполним ".

Вот такое вот ТСЖ, вот такое голосование.

Вовремя Александра Владимировича отправили отдохнуть - ужо он бы это дело откомментировал

Гражданин гражданину ничего показывать не обязан. Это и так должно быть ясно.

Дело в том что пришла какая-то тётя с улицы и дала бланки заочного голосования для создания ТСЖ.
В этих бланки ессно надо занести персональные денные.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

P.S. Если уведомления нет - ничего никому отдавать не следует, тем более с личными данными, тем более тете с улицы.
О таких действиях можно (и нужно) поинтересоваться - проводится ли голосование и почему не уведомляют надлежащим образом - у администрации - ее тоже должны были уведомить, как собственника муниципальных квартир.
Кстати, все это могли организовать мошенники с целью собирания личных данных жильцов. Об этой тете и ее действиях следует написать в прокуратуру.
Сами не в курсе, откуда инициатива идет?

Чем больше бумаг соберете, тем лучше.

Последний раз редактировалось Serhij; 08.12.2010 в 15:22.

Единый Общественный юридический центр - Заочное голосование в ТСЖ, правила и нарушения при проведении голосования

Правила проведения заочного голосования в ТСЖ, нарушения при проведении заочного голосования. Заочного голосования, без попытки провести очное, быть не может, это нарушение закона!

Многочисленные изменения и дополнения, внесенные в Жилищный кодекс летом 2011 года Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), коснулись в т.ч. и положений, устанавливающих компетенцию общего собрания, порядок его организации и проведения.

Потребность в разъяснении порядка проведения заочного голосования, действовавшего до лета 2011 и после лета 2011 стала очевидна, т.к. далеко не все правильно толкуют указанные изменения, а некоторые вообще не видят принципиальной разницы.

Вместе с тем, разница существует значительная и имеет практическое значение. Начнем с того, что в части существования двух форм проведения общего собрания (как членов ТСЖ, так и просто собственников МКД) в ЖК РФ ничего не изменилось, и он также предусматривает: очное собрание, проводимое путем совместного присутствия и заочное собрание, проводимое путем заочного голосования.

Отметим также, что теперь, в силу п. 1.1. ст. 146 ЖК РФ, положения ст.ст. 45-48 ЖК РФ, регламентирующие порядок проведения общих собраний собственников в многоквартирном доме, распространяются и на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено самим Кодексом.

Относительно заочного голосования пункт 6 статьи 146 ЖК РФ, как и ранее, позволяет членам ТСЖ принять решение общего собрания членов товарищества собственников жилья путем проведения заочного голосования, однако теперь порядок его проведения, в отличие от ранее действовавшей редакции, устанавливается посредством отсылки к статьям 47 и 48 ЖК РФ.

Данные статьи регламентируют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, которая в соответствии с Законом изложена в новой редакции, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования. Имеется в виду передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Если ранее заочное голосование могло быть проведено самостоятельно, без предварительного проведения очного собрания, то теперь оно имеет факультативное значение по отношению к очному собранию и может быть проведено только в четко указанном случае: если при проведении общего собрания оно не имело соответствующего кворума (не было обеспечено присутствие собственников, владеющих более чем 50% голосов от общего числа голосов).

С 2011 года законодатель исключил неограниченное использование заочного голосования, поскольку подавляющее большинство злоупотреблений выявлялись именно при такой форме проведения общих собраний.

Несомненно, такой порядок проведения заочного собрания изрядно добавит хлопот членам правления и другим инициаторам проведения общего собрания, ведь для этого необходимо вначале осуществить все действия по проведению очного собрания, что на практике в организационном смысле оказывается значительно сложнее, нежели проведение просто заочного собрания.

Быть может поэтому, члены правлений некоторых ТСЖ и не хотят обращать внимания на данные изменения законодательства в надежде работать по старинке, что, однако, не освобождает их от обязанности исполнять Закон в соответствии с его требованиями. Более того, нарушение установленного порядка проведения общего собрания, как очного, так и заочного, является основанием для признания решений, принятых на нем, недействительными.

Таким образом, если в Вашем ТСЖ или многоквартирном доме, начиная с 18 июня 2011 г. проводилось или проводится заочное голосование, а уведомление о проведении очного собрания (в форме совместного присутствия) вам не поступало, и собрание не проводилось, это свидетельствует о прямом нарушении ЖК РФ и является основанием для признания недействительными решений, принятых посредством такого голосования.

Что же делать если нарушение законодательства имеет место быть?

Первое, что приходит на ум - это жалоба на УК в надзорные органы. Но самый очевидный путь является неправильным, т.к. Управляющая организация по управлению многоквартирным жилым домом, не наделена полномочиями по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и НЕ МОЖЕТ ОТВЕЧАТЬ за "решения" принятые на этом "собрании", да же если оно активно участвовало в проведении собрания или голосования, развешивала обьявления в доме и всячески была заинтересована в "правильном" решению. Выражаясь сухим языком "Управляющая компания является ненадлежащим отвечиком по данному делу".

1. Подать Иск о признании незаконным решения ОСС. Госпошлина 200 рублей (делится на всех истцов поровну). Ответчик - инициатор собрания и все кто подписал протокол ОСС (протокол должен храниться у инициатора), истцы - собственники помещений права которых были нарушены. В суде или сразу в исковом заявлении ходатайствуйте об истребовании у инициатора ОСС оригинала протокола собрания.

Но нужно помнить, что Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

2. Если Вы лично не готовы вести судебные тяжбы, то можете воспользоваться помощью органа местного самоуправления - любой собственник помещения вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления (жилищную инспекцию) с требованием провести проверку управляющей организации, в том числе и проверку законности ее права управлять домом, в случае выявления нарушений орган местного самоуправления обязан провести конкурс по отбору управляющей организации в установленном законом порядке.

Часть 7 ст. 161ЖК РФ предусматривает, что в случае получения отказа от органа местного самоуправления инициировать проведение открытого конкурса любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию.