Кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок, как получить

Любая учётная работа требует скрупулёзного подсчета или регистрации объектов. И если идентификация каждого гражданина нашей страны ведётся на основании личных номеров, указываемых в паспортах, то учёт недижимости осуществляется по кадастровым номерам, прописываемым в кадастровых паспортах. Все необходимые нормативные положения учёта жилых домов и квартир, приведены в Федеральном законе №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (от 24.07.2007 г. последняя редакция принята 01.05.2016 г.)

Кадастровый учёт для регистрации объектов недвижимости позволяет:

1. Выдать и обеспечить государственные гарантии права на недвижимость.
2. Облегчить создание налоговой базы, упростить сбор имущественных и земельных налогов.
3. Повысить эффективность управления, перспективного планирования и застройки территории.

Идентификация квартир и домов производится присвоением им уникальных номеров, называемых кадастровыми.

Любой кадастровый паспорт должен содержать информацию о кадастровом номере объекта. Это обозначение состоит из четырёх блоков цифр:

Первый блок указывает на номер округа, второй – района, третий – код зоны, массива и квартала, четвёртый – номер объекта. Разделяются блоки двоеточием (любое другое обозначение (тире и пр.) не допускается). Выдача индивидуального номера осуществляется при постановке объекта на учёт.

По Федеральному закону №221-ФЗ, операции с недвижимостью можно проводить только при наличии кадастрового паспорта – основного документа кадастрового учёта. В нём содержатся все данные об объекте (не только учетные данные Росреестра, но и технические характеристики). Выглядит кадастровый паспорт так:

В документе подробно описан объект недвижимого имущества. Данная информация обязательна при любых сделках с жильём (продажа, дарение, обмен и т. д.), при желании выполнить перепланировку, при рассмотрении имущественных дел в суде. Всего же причин, по которым заявители обращаются к специалистам, очень много:

• недвижимость сдаётся внаём,
• жильё покупается с долевым участием,
• оформляется ипотека,
• необходимо оформить банковский залог,
• документ истребован страховой компанией при заключении договора,
• осуществляется процесс наследования жилья,
• недвижимость является вкладом в уставный капитал,
• недвижимость переводится в основные средства юридического лица,
• происходит выселение жильца в судебном порядке,
• собственник недвижимости проходит процедуру банкротства.

Помимо описательной части, кадастровый паспорт обязательно включает графическую составляющую – кадастровый план. Это детализированная техническая информация об объекте и наглядный чертеж с указанием размеров помещений в масштабе:

Кадастровые паспорта на квартиру, дом и земельный участок несколько отличаются формой оформления. При этом они непременно содержат все нужные данные для Росреестра. Для квартиры это:

• общая площадь,
• год постройки дома,
• высота потолков,
• этаж размещения квартиры,
• количество комнат,
• вид стеновых материалов и пр.

Кадастровый паспорт земельного участка включает:

• общую площадь,
• состав земли,
• наличие обременений и др.

Не существует различий между паспортами – кадастровым и техническим. Нет их и в отношении одноимённых планов. Технический план - основной источника информации при оформлении кадастрового паспорта. В нем указана вся необходимая специалистам Росреестра техническая информация. На основе техплана составляется и технический паспорт. Помимо постановки недвижимости на учёт, технический план и технический паспорт используются и при вводе объекта в эксплуатацию.

Кадастровый паспорт можно получить разными способами. Заказать изготовление кадастрового паспорта можно в:

• ближайшем отделении Федеральной Кадастровой Палаты,
• МФЦ (для жителей Москвы),
• на сайте Росреестра.

Кадастровый паспорт выдается только на недвижимость, которая состоит на учёте. Заявителем может выступить любой гражданин РФ (можно получить паспорт на любой интересующий объект).

Чтобы обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии необходим только личный паспорт гражданина РФ. Также необходима квитанция об уплате государственной пошлины за изготовление паспорта на недвижимость. Независимо от типа объекта (квартира, дом, земельный участок) сбор составляет 200 рублей (юридическим лицам – 600 руб.) Сотрудники Палаты требуют, чтобы соискатель документа заполнил специальный бланк – заявление на выдачу паспорта. По закону, максимальный срок, в течение которого Палата выдаёт требуемые бумаги – 5 рабочих дней. Заявитель получает расписку где указано, когда можно приходить в отделение за готовым кадастровым паспортом.

Если заявители получают паспорта сразу по приобретении недвижимости, либо после проведения перепланировки, порядок выдачи документа меняется.

В этом случае, документ на руки получают только собственники (владельцы) объекта, предоставившие соответствующие документы о праве собственности (владения) на квартиру, дом или землю.

В случае перепланировки заявители дополнительно предоставляют:

• новый техпаспорт на квартиру (с новым техническим планом),
• письменное заключение МЧС,
• письменное заключение Санэпидемстанции,
• решение суда (при проведении самовольной перепланировки).

Эти бумаги помогут специалистам Росреестра получить и внести в свою базу актуальные сведения (технические характеристики) об объекте недвижимости, которые будут внесены в новый кадастровый паспорт.

Забирать готовый документ может как сам заявитель, так и его доверенное лицо по нотариальной доверенности.

Использование сайта gosuslugi.ru может облегчить получение документа. Алгоритм действий в этом случае следующий:

1.Регистрируемся на сайте Единого портала Госуслуг (при наличии регистрации – авторизуемся в личном кабинете).

2.Находим в меню закладку «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

3.Выбираем услугу «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

4.Оформляем заявление установленной формы.

5.Дожидаемся подтверждения системы о проверке правильности заполнения всех полей заявления.

6.Отслеживаем степень готовности документа в личном кабинете.

7.Получаем готовый документ одним из выбранных способов:

• лично в отделении Палаты,
• по почте,
• в электронном виде.

Сроки выдачи паспорта при оформления через Интернет не меняются – 5 дней. Стоимость электронной версии документа вдвое дешевле: для физлиц – 150 руб. для юрлиц – 300 руб.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта может произойти по причине отсутствия сведений об объекте (недвижимость не состоит на учёте), или по особым положениям федерального законодательства, запрещающим удовлетворить просьбу заявителя.

Основные шаги, которые помогут получить кадастровый паспорт на квартиру, дом, земельный участок или другую недвижимость выглядят так:

1. Проверяем актуальность имеющегося технического паспорта до того, как писать заявление. При необходимости, заказываем оформление нового технического паспорта.
2. Оплачиваем государственную пошлину и собираем необходимые документы.
3. Подаём заявление лично в отделение Палаты или через сайт Госуслуг.
4. Спустя 5 дней получаем готовый документ или официальный отказ в выдаче с указанием соответствующей причины.

Кадастровый паспорт на квартиру бланк - Архив новинок

1 в родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение либо объект.). Если же необходимо пбросить недвижимость на кадастровый учет либо внести какие-либо конфигурации, то в статье уже перечислены дополнительные документы. Никто из перечисленных выше организаций не приходил ко мне делать замеры до и после и никто не добивался кадастровый паспорт. Кадастровый номер квартиры, в которой размещена. на данный момент продаем квартиру, необходимо нам оформлять новый кадастровый паспорт либо можно бросить старенькый?

дальше должна быть проставлена дата регистрации, а также присвоенный регистрационный номер. рекомендуем обновление вашего кадастрового паспорта и в том случае, если необходимо внести конфигурации в кадастр о квартире. Кадастровый паспорт на вашу квартиру необходимо получить в последующих случаях.

Пошла в бти, но с меня взяли не 200 рублей, а целых 2500 и еще 100, различными квитанциями? Вид жилого помещения в многоквартирном доме. Многие решают брать новый бланк только по времени заключения сделки, к примеру, когда проводится продажа. либо до этого, но у меня готова оценка квартиры?тогда необходимо переделывать документы на оценку квартиры? Это может быть свидетельство о праве принадлежности передаточный акт и контракт с застройщиком, если свидетельства нет.

либо мы полностью независимы от застройщика и все можем сделать сами? Рассматривая, как смотрится кадастровый паспорт на квартиру, фото покажет, что каждый лист включает фамлибою, инициалы и подпись начальника бти либо его заместителя. В бти произнесли конфигурации не значимые общая площадь не изменяется согласование их нее не непременно.

принципиальный документ на всякую квартиру это кадастровый паспорт. Слышала, что можно подать документы сразу и на оформление кадастрового паспорта, и на оформление принадлежности на дом. Продолжая отвечать на вопрос, как смотрится кадастровый паспорт на квартиру 2016. Кадастровых паспорт на квартиру, нежилое помещение, земляной участок, садовый дом общие сведения и различия меж ними. Когда вы приобретаете новейшую квартиру - в новостройке, то согласно российскому законодательству, вы должны в кадастровой палате получить на ваше жлибоще кадастровый паспорт.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру

Размещено на 06.08.2016 15.12.2016

Кадастровый паспорт на квартиру – это выписка из государственного кадастрового реестра, содержащая важную техническую и правоустанавливающую информацию об объекте. Этот документ является необходимым при проведении любых операций с недвижимостью. Будь то купля-продажа, вступление в право наследования, дарение, приватизация, внесение жилья в качестве залога – в любом случае необходимо иметь на руках кадастровый паспорт.

Паспорт на квартиру содержит в себе следующую информацию (частично берется из паспорта здания):

• Адрес квартиры;
• Этажность здания;
• Дата возведения объекта (многоквартирного дома, в котором находится обозначенная квартира);
• Количество комнат в квартире;
• Основные конструкционные материалы, из которых возведены стены (кирпич, камень, монолитное литье);

Владелец квартиры может получить кадастровый паспорт на свое жилье за 200 руб. Для этого будет достаточно:

• Чек об уплате госпошлины.

Сроки получения кадастрового паспорта на квартиру варьируются 3 рабочих дня.

Вы можете обратиться в нашу службу, для подготовки учета изменений по квартире: для суда или после оформления перепланировки. Большой опыт работы и налаженные схемы сотрудничества – залог того, что вы получите необходимый документы в минимальные сроки.

Особенно актуальной такая услуга будет для тех, у кого нет технического паспорта на квартиру, для начала проведения процедуры перепланировки. В этом случае мы поможем не просто получить все нужные документы, но и существенно сэкономить на этом. Если вам нужен технический паспорт на квартиру в новостройке или на квартиру в давно возведенном доме, обращайтесь в «ТехПлан», и мы поможем решить данный вопрос.

Кадастрового паспорта квартиры образец

На обозначенный вами адресок электрической почты должно придти извещение, содержащее код платежа. Варианты для квартиры, дома либо земляного участка смотрятся приблизительно идиентично и имеют только малозначительные различия. Кадастровый паспорт на вашу квартиру нужно получить в.Разберем более тщательно, как смотрится кадастровый паспорт на квартиру, эталон которого вы сможете отыскать в данной статье.

Площадь помещения в документе указывается до сотых метра квадратного, а не округляется. После чего нужно избрать раздел о подаче запроса о предоставлении данных из муниципального кадастра недвижимости.

Заказать документ можно несколькими методами, обратившись в последующие инстанции также для реализации этих целей работает спец веб-портал муниципального росреестра. На плане указана высота потолков в каждом помещении, а также длина стенок, балконов, ширина дверей и окон, а также площадь и номер каждой комнаты. но нужно держать в голове о том, что все конфигурации характеристик жилища подлежат фиксации в паспорте, потому и существует нужность в его обновлении (только в случае перепланировки).

При воззвании представителя доверенность, заверенную в нотариальной конторе. не считая того, она не является размеренным показателем и со временем, по истечению нескольких лет, может изменяться. Регистрационный номер, присваиваемый жилплощади, это свидетельство того, что жлибоще состоит на муниципальном учёте и сведения о нём внесены в базу недвижимости русской федерации.

Требуется, чтоб она была выполнена согласно закону, и в предстоящем у торговца не появлялось заморочек при оформлении документов.

Вопросы как смотрится выписка из егрп приватизация квартир наши услуги кадастровый паспорт заказ.подмена может пригодиться если после дизайна документа в планировку квартиры были внесены конфигурации. Лучше иметь распечатанный документ со всеми печатями, а также его электрическую копию. смотрится электрический паспорт так же, как и картонный. эталон кадастровая справка о кадастровой цены объекта недвижимости.эталон кадастрового паспорта на новостройку.