Категория: Бланки/Образцы
Вас «достал» сосед, который ставит цепи на стоянке во дворе, или местное кафе, отхапавшее часть парковки? Сегодня наш рассказ о том, как их «прищучить»
1. Почему я не могу огородить себе парковочное место во дворе?
Можете. Но только предварительно надо оформить дворовые территории и придомовые земельные участки в собственность и получить на общем собрании собственников согласие на единоличное пользование парковочным местом. А если собственности нет, то земля принадлежит государству, городу или муниципалитету. И, согласно пункту 1 статьи 262 ГК РФ. любой гражданин имеет право свободно находиться на такой территории. И парковать автомобиль. Также нужно знать про такое понятие, как «территории общего пользования» — пункт 12, статьи 1 Градостроительного кодекса РФ — это «территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц» (в том числе площади, улицы, набережные и т.д.). «Если кто-то ограничивает доступ на них, то это правонарушение», — комментирует руководитель проекта «ЖКХ-24» Кузьмин Денис.
2. Какое наказание предусмотрено для тех, кто устанавливает незаконные ограждения?
В Москве виновник понесет наказание, согласно пункту 1 статьи 6.5 КоАП г. Москвы. Если же подобное произошло в регионах, то здесь уже предусмотрена ответственность по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Но и это еще не все. Если парковочные столбики послужили причиной нарушения требований пожарной безопасности и стали мешать проходу и подъезду к зданию, то в том же КоАП РФ есть пункт 8 статьи 20.4. Если в процессе установки парковочных ограждений произошла порча асфальта, возникли отверстия в нем, то нарушителя наказывают по статье 12.33 КоАП РФ (повреждение дорог…).
Более того, если нарушителем является должностное или юридическое лицо, то его можно привлечь и по www.zakonrf.info/koap/12.34/ статье 12.34 КоАП РФ за «непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении…». Сумма штрафа, в зависимости от статьи может составить от 1500 рублей для физических лиц до 300 000 рублей для юридических!
3. Куда обращаться?
Если нарушение произошло в Москве, то для возбуждения дела по статье 6.5 КоАП г. Москвы следует обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. А жителям регионов лучше всего жаловаться в территориальные подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФС ГРКиК) (регистрационную палату). Ну а дела за «дырки в асфальте» возбуждает полиция или ГИБДД.
Если же вы хотите привлечь нарушителя по статье 20.4 КоАП РФ (нарушения требований пожарной безопасности), то вам следует обратиться в МЧС. А еще есть прокуратура, которая вправе возбудить дело о любом административном правонарушении.
4. Как правильно составить жалобу на нарушителя?
При обнаружении незаконного парковочного ограждения производим фото- и видеосъемку места нарушения, где четко видна машина, столбики/цепочки и так далее. Затем пишем заявление в одно или сразу в несколько ведомств, перечисленных выше, прикладываем все фото- и видеоматериалы. Это можно сделать тремя способами: а) написать заявление лично в приемной; б) отправить обращение в электронном виде через официальные сайты; в) отправить ценным заказным письмом с уведомлением о вручении.
При личной подаче заявление составляется, минимум, в двух экземплярах, подписывается (лучше собрать ещё подписи других жильцов, свидетелей и т.д.) и заверяется. Один заверенный экземпляр оставьте себе. Если же вы подаете жалобу через сайт, то сохраните у себя текст обращения, а также уведомления, полученные от автоматической системы приема и регистрации обращений. Также о правонарушении не лишним будет проинформировать участкового, органы местного самоуправления (управа района, администрация города или поселка), местный ЖЭК/ЖЭУ/РЭУ, управляющую компанию или ТСЖ, если таковые имеются.
Я написал заявление. Что дальше?
Обращение должны рассмотреть в течение 30 дней с момента регистрации и дать ответ (в исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен еще на 30 дней). Если решение по вашему обращению будет положительным, то указанный государственный орган не только наложит штраф на нарушителя, но и выпишет предписание об устранении выявленных нарушений. И, в случае его неисполнения, нарушителя ждут санкции в виде очередных штрафов, а также принудительного устранения нарушений с отнесением всех расходов по демонтажу незаконно установленных ограничителей.
Почему я не могу сам сломать столбики?
Самостоятельный демонтаж, равно как и порча или кража, считается незаконным деянием! При самом неблагоприятном исходе это может привести к возбуждению уголовного дела. Не подставляйтесь, действуйте законными методами. Демонтажем должен заняться либо сам нарушитель (после штрафа и предписания), либо уполномоченные на то организации.
почти год назад
Нравится 7 Подписаться
В соответствий с решением, принятым на совещании в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города 29.09.2010 по вопросу организации парковок па придомовых территориях. Информацию прошу довести до руководителей УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК.
Порядок организации парковок
Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких домов необходимо совместно с управляющей организацией или администрацией района привлечь собственников других домов к выполнению мероприятий по организации совместной парковки либо определению территории парковки для каждого отдельного дома по отношению к совокупной площади.
Собственники помещений в многоквартирном доме дли организации парковки (автостоянки) должны придерживаться определенного законом алгоритма действий) для чего необходимо выполнить следующие мероприятия:
1. Провести зонирование придомовой территории с целью определения возможности организации открытой автостоянки достаточной вместимости с учётом существующих и планируемых площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, зеленых насаждений, проходов, круглосуточного беспрепятственного проезда специального транспорта (мусоросборники, пожарный, снегоуборочный и т.д.) и применением необходимых разрывов от сооружении для хранения автотранспорта до объектов застройки в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (таблица 7.1.1, п.11 раздела 7).
Выполнение работ возможно поручить муниципальному автономному учреждению (МАУ) «Новосибирская городская служба парковки» (ул. Ленина, 50, офис 40В, тел. 2929025).
2. Убедиться в наличии прав на землю и правоустанавливающих документов. В случае отсутствия необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка (п.3 ст. 16 Вводного закона), провести межевание и поставить земельный участок на учёт в органах Роснедвижимости (по адресу: Красный проспект, 50, кабинет 622, время работы с 9-00 до 13-00 час, телефон 227-53-03) для получения кадастровой справки о границах придомовой территории.
3. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа) принять решение об организации парковки, объёмах и источниках финансирования, о проведении дальнейшей работы по организации парковки (выбор подрядчика либо заключении договора с МАУ «Новосибирская городская служба парковки»), решить вопрос по содержанию.
4. Выполнить проект реконструкции (изменения) благоустройства придомовой территории с учетом организация сквозного движения транспорта и согласовать его с управляющей организацией и администрацией района города, а случае необходимости - с собственниками инженерных коммуникаций.
Для ознакомления с вариантами парковок и за консультацией можно обратиться в МАУ Новосибирская городская служба парковки.
Заместитель начальника департамента А.Н. Аркашов
21LionelMn (25-Май-2016 15:43)
Практически перед каждым, кто приезжает в чужой город на несколько дней, будь то деловая или туристическая поездка, становится один и тот же вопрос: «Где остановиться?». Некоторые, прибывая в столицу, сразу же направляются в какой-нибудь гостиничный комплекс, другим же больше по вкусу аренда квартир на сутки в Минске, в которых можно найти все необходимое. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki
Немало людей до сих пор считают, что аренда квартиры – это небезопасно и нерационально. Однако стоит все же отметить, что аренда не только позволит сэкономить деньги, но и будет более удобной, нежели номер в отеле. К тому же такое жилье оптимально сочетает в себе домашний уют с современной функциональностью, что позволит в полной мере насладиться пребыванием в столице. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki
Чаще всего аренда квартир на сутки в Минске востребована бизнесменами или небольшими туристическими группами. Каждый здесь видит свое преимущество. Для деловых людей – это комфорт и полная свобода действий (можно пригласить посторонних или устроить вечеринку), а в некоторых случаях даже анонимность! Для туристов – существенная экономия, ведь даже захудалый гостиничный номер будет стоить дороже, чем удобная и чистая квартира эконом-класса. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki
Еще одним немаловажным моментом, почему посуточные квартиры набирают немалую популярность, является их большая площадь. Владельцы и акционеры гостиничных комплексов и мини-отелей всегда заинтересованы в больших доходах, поэтому стараются разместить как можно больше номеров в здании, что соответственно приводит к уменьшению площади номера. Страдают от этого больше всего гости столицы, ведь в некоторых номерах даже отсутствуют хорошие шкафы для хранения одежды. Для сравнения, средняя площадь 2-х комнатной квартиры в Минске составляет 64 кв. м, в то время как площадь номера в средней гостинице около 15 кв. м.http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki
Исходя из статистических данных, аренда квартир на сутки в Минске выгоднее на 40-50%, чем снимать номер в гостинице такого же класса. Особенно это будет заметно, если вы планируете поездку заранее. Стоимость бронирования в посуточном жилье уже включена в общую стоимость, в то время как в гостиницах бронирование оплачивается отдельно.
Не стоит также забывать, что современные квартиры оборудованы всем необходимым. Это и точки Wi-Fi, и стационарный телефон, и стиральные машины и многое другое. Обслуживание в таком жилье всегда на высшем уровне, поэтому вы никогда не будете чувствовать себя ущемленным.
Здравствуйте.Хотел бы у вас проконсультироваться.Вопрос вот в чем у нас на территории ГСК организована парковка законна ли она, и какие требования к ней предъявляются?
Пожалуйста, подскажите. Собственники многоквартирного дома решили определить места парковок для транспорта. "Доброжелатель" который даже не из нашего дома (и района) написал жалобу, что машина одна машина стоит на территории озеленения. Есть некачественное фото, на котором ничего не видно, кроме номера машины. Т.Е. Отличить газон-не газон нельзя. Вернее можно, но кому как хочется. Это место у нас определено для постановки машин. Отсыпано гравием. Выписали штраф. Разбираться ни кто не стал. Говорят, что нужно согласование с мэрией (или еще с кем). В тексте выше есть требование по согласованию сквозных проездов, но это не сквозной проезд. Хотелось бы знать, за что оштрафовали автовладельца - ведь он не должен отвечать за правомерность оформления документов; какой нормативный акт определяет подробности по согласованию решения утвержденного общим собранием жильцов по организации парковки. Земля придомовая (совместная собственность я так понимаю). Буду благодарен за комментарии.
18aBitcoinCip (17-Ноя-2014 17:10)
Смотрите видео: https://yadi.sk/d/YLyHMrNkairZ7
Выложу одного бота. для теста, чтобы получить другие биткоин боты - пишите на почту: ScriptoPisanie@ro.ru или Free-Bitcoin-Bot@ro.ru
Ссылка на скачивание: https://yadi.sk/d/CjXpNF-0bsSow
Приветствую, хочу
предложить вам Bitcoin+антигейт скрипт, для постоянной добычи Биткоинов ( 1 Bitcoin в апреле этого года стоил около 16000 руб. в июле его курс составлял уже 22000 руб.), спешите получить скрипт, рефералам отдам бесплатно, если интересует - пишите на почту.
Смотреть онлайн: http://images.vfl.ru/ii/1404670666/2ec78f3b/5637632.jpg
17fsdhewdfre (25-Июн-2014 10:37)
Расскажу как обстоят дела с этим делом в моём городе.Муниципальная власть пошла по пути легализации парковочных мест во дворах домов города,но если Вы хотите узаконить себе место под Вашего железного коня,надо пройти определённую процедуру.Сначала пишется заявление в городскую администрацию с просьбой выделить участок земли для стоянки.В течении месяца заявление рассматривается и удовлетворяется,на адрес заявителя приходит официальное разрешение от администрации на выделение земли.Это бесплатно.Затем с этим разрешением обращаетесь в ЖЭО и Вам выделяют специалиста,который на месте с Вами определяет и отмечает у себя в документах место где именно Вы хотите сделать парковку.Это тоже бесплатно.А вот далее всё за деньги.Вы берёте справки с Электросетей,Горводоканала,Горгаза,Телекома,кабельного телевидения,ЖЭО от том,что их коммуникаций под (над) Вашим участком нет,затем с противопожарной службы и МЧС,что Ваша стоянка не будет мешать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.После этого со всеми справками обращаетесь в комитет градостроительства,которые наносят на схему города Ваше парковочное место.Затем снова в ЖЭО,где получаете разрешение.По времени выходит около 6 месяцев.По деньгам-около 20 тысяч рублей.Правда существует обременение.Вы обязуетесь окультурить это место:перенести бордюрный камень,как минимум отсыпать место щебнем,либо асфальтировать его.И ещё Вы не имеете право устанавливать устройства препятствующие всем желающим въехать на ваше парковочное место в виде цепочек,тросов и т.п. Платите и тратите время Вы,а пользуются все.
система выбрала этот ответ лучшим
в избранное ссылка отблагодарить
Места то можно закрепить и на основании общего собрания всех жильцов дома, проблема в другом а хватит ли места для всех желающих. Вы же знаете что в некоторых семьях и по две машины и больше как быть с ними, а если к Вам еще приедут гости или друзья что тогда делать? Понятно что неудобно ежедневно ставить на платную стоянку но другого выхода нет. Вообще это неправильная практика ставить машины возле дома, бегают дети. передвигаются старики и т.д. а весь двор перекрыт, возникают скандалы и драки просто безобразие. Никто не хочет заботится о здоровье детей и двора, только о своей несчастной машине. Если она так дорога ставьте в гараж и проблем не у кого не будет. Для тех кому не нравится мой ответ к сведению я свою ставлю в гараж и жена тоже.
в избранное ссылка отблагодарить
Если появилось такое желание, необходимо обратиться в администрацию, написать заявление на выкуп места. Могут разрешить, это на усмотрение местной власти. Но цена бешеная получится, во-первых, во-вторых, будете платить налог, в третьих, убирать эту территорию сами, а доброжелатели будут постоянно заваливать ваш кусочек земли мусором. Если же какая-то комиссия придет и увидет что на вашей территории лежит пол кожурки от семечки, штраф бешеный. У наших родственников друг узаконил, потом пол года отказаться не мог.
в избранное ссылка отблагодарить
Для того чтобы узаконить парковочное место во дворе, для начала вам нужно выкупить данный участок земли и огородить, тогда он ваш. А так, ни как! У меня во дворе само собой получается, на моё место ни кто не ставит, знают что моя машина здесь всегда стоит, и я так же не ставлю на соседа место. Конечно бывают случаи, что и на моё место и я на чьё-то ставлю, но всё без споров происходит, ведь места то общие по сути дела.
в избранное ссылка отблагодарить
Хорошо! У нас тоже так был на протяжении 3 лет. А в этом году постоянно ставят на наше место. Да ещё одна дама вообще на зиму. на консервацию поставила свою машину. Замечательно! У нас 4 детей. Постоянно нужно ездить - то в больничку, то на соревнования, то на конкурсы. Муж работает по сменам. Вот приехал с ночной и Упс. Сюрприз. Такое впечатление, что специально поставили. Потому что за 3 года у всех образовались "свои" места и никто никогда их не занимал.А здесь. Вот что делать? Машину теперь вообще некуда поставить. — более года назад
Вопрос об оформлении и создании парковочных мест остро встает как перед самими автовладельцами, так и перед руководителями различных организаций, учреждений, торговых центров, которые заинтересованы в обеспечении максимальных удобств и комфорта для своих посетителей.
Оформление земли под парковку – дело достаточно долгое и кропотливое, зато вполне экономичное и не слишком сложное. Наиболее частыми являются процедуры оформления парковок возле офисов и других заведений либо во дворе жилого многоквартирного дома.
Начальным и основным пунктом в схеме того, как оформляется земля под парковку на территории, прилегающей к какому-либо общественному зданию, выступает необходимость обязательного согласования данного вопроса с уполномоченным органом.
В большинстве случаев необходимо обратиться в земельный отдел местной администрации для выяснения вопроса о принадлежности данных земель и их назначения. После согласования вопроса с местной городской службой подобную процедуру необходимо повторить и с органами ГИБДД. Только после успешного прохождения данного этапа можно приступать к заключению договора аренды и готовить проект для оборудования парковочных мест.
Созданный проект должен проходить согласование у муниципальных служб. После подписания документа всеми уполномоченными лицами можно приступать к непосредственному оборудованию стоянки, установки различной техники и других сопутствующих аксессуаров.
Оформление парковки во дворе многоквартирного дома будет происходить гораздо легче. Здесь ключевым моментом выступает согласие остальных жильцов на данное действие. Только после согласования подобного решения на общественном собрании можно готовить проект стоянки и переходить к его подписанию муниципальными службами.
Узнайте здесь. как оформить прирезку земли.
17 июля 2014 2
Таки да, действительно можно, если не установлены знаки "остановка запрещена", "стоянка запрещена" - как правило, таких знаков нет. Правила и нормативные акты водители действительно не нарушают (если паркуются на асфальте, а не на газоне). Формально придраться не к чему.
З.Ы. А что делать - ну а если в доме звукоизоляция такая, что в спальне слышно, как у соседей на кухне часы с кукушкой ходят - разве соседи в этом виноваты? У нас полно домов вдоль оживлённых трасс - у них круглые сутки дым в открытые окна идёт. Там что, дороги переносить? Искренне сочувствую, но или полюбовно с водителями решать этот вопрос, или закрывать окна.
17 июля 2014 1
17 июля 2014 1
Неуравновешанный хомяк убийца
17 июля 2014 1
Закрывать форточки не пробывали..
"Люблю" таких скандалисток..
17 июля 2014 1
ничего не сделаете, все по закону.
купите кондиционер и меняйте фильтры.
то, что вы описали. парковкой не считается. это в лучшем случае может называться "гостевая стоянка автомобилей".
17 июля 2014 1
я, например, живу на 7-ом этаже и у меня в кухне все обои по краю окна черные за 3 года.
так что, мне теперь следует перекрыть движение на улице?
думать головой надо, когда покупаешь квартиру на 1-ом этаже - тут вам и мусоропровод шумный и лифт и каблуки соседки и т.д.
