ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на объект незавершенного строительства

356123, ст. Р. ул. Л. 125.

ЦЕНА ИСКА: 5782,00 (пять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 00 копеек) рубля.

о признании права собственности на объект незавершенного строительства

Я, М. О. В. являюсь собственником земельного участка площадью 0,12 га, под кадастровым номером 26:06:204006:3. расположенного по адресу: ст. Р. ул. К. 36. Это подтверждается документами: дубликатом свидетельства № 71. выданным администрацией Р. сельсовета И. района С. края; дубликатом договора купли-продажи от 15.09.19. года; кадастровым паспортом земельного участка № 06-02/08-39. от 03.06.20. года; выпиской из похозяйственной книги № 85. от 30.05.20. года о присвоении земельному участку № 3..; техническим паспортом на жилой дом под литером А и литером А1 (копии приложены к исковому заявлению).

На территории принадлежащего мне земельного участка находилась ? жилого дома, которую я приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от 15.09.19. года.

10.11.20. года в результате пожара принадлежащая мне ? часть жилого дома и гараж были полностью уничтожены огнем и стали непригодны для проживания, что подтверждается справкой о факте пожара № 51. от 29.05.20. года, актом о пожаре от 10.11.20. года, заключением по причине пожара от 17.11.20. года, заключением № 12. испытательной пожарной лаборатории (копии приложены к исковому заявлению).

Поэтому я решила снести оставшиеся стены строений, расчистить земельный участок и построить новый дом на месте сгоревшего. Я наняла рабочих, которые все это и сделали, а потом и построили в мае 20. года фундамент под жилой дом.

С этой целью я обратилась в администрацию Р. сельсовета И. района С. края с заявлением о получении необходимых для строительства разрешений.

08.06.20. года мне было выдано постановление № 5. о разрешении сноса ? части жилого дома (копия приложена к исковому заявлению).

Однако разрешения на строительство жилого дома мною получено не было, так как для этого необходимо было заказать проект. Так как я была ограничена в денежных средствах, я решила дом не строить, а продать земельный участок вместе с фундаментом жилого дома (далее объект незавершенного строительства).

Наличие объекта незавершенного строительства общей площадью 75,7 кв. м. подтверждается техническим паспортом по состоянию на 03.06.20. года, под литером Б, под кадастровым номером 26:06:204006:30:549/38:10..Б, инвентарным номером 54. инвентаризационной стоимостью 5782,00 (пять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 00 копеек) рубля, расположенным по адресу: С. край, И. район, ст. Р. ул. К. № 36, выданным 03.06.20. года И. филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» (копия приложена к исковому заявлению).

В соответствии с разделом 3 технического паспорта право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано.

В связи с этим я вынуждена оформить право собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине мною были собраны необходимые документы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ».

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ».

Требования закона и иных правовых актов я выполнила полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством . Несвоевременное оформление права собственности на объект незавершенного строительства не может служить основанием для отказа в признании права собственности на объект незавершенного строительства, с последующей его регистрацией в установленном законом порядке.

Поэтому я имею реальную возможность признать право собственности на объект незавершенного строительства только в судебном порядке.

Свидетелем, который может подтвердить мои исковые требования, является гражданин Б. Д. Н. проживающий по адресу: ст. Р. ул. К. д. 202.

На основе выше изложенного и руководствуясь п.п. 1 п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, п. 5 ч. 1 ст. 23 и ст. 131 ГПК РФ,

Признать право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 75,7 кв. м. под литером Б, под кадастровым номером 26:06:204006:30:549/38:10..Б, инвентарным номером 54. инвентаризационной стоимостью 5782,00 (пять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 00 копеек) рубля, расположенным по адресу: С. край, И. район, ст. Р. ул. К. № 36 за истцом – М. О. В. 10.01.19. г. рождения, уроженкой г. С. С. края, постоянно зарегистрированной и проживающей по адресу: ст. Р. ул. К. д. 36.

Вызвать в суд и допросить в качестве свидетеля Б. Д. Н. проживающего по адресу: ст. Р. ул. К. д. 202.

• Копия искового заявления – 1 экз. на 1 л.;
• Копия паспорта 07 06 9104. – 2 экз. на 1 л.;
• Копия свидетельства № 71. – 2 экз. на 1 л.;
• Копия договора – 2 экз. на 1 л.;
• Копия кадастрового паспорта № 06-02/08-39. – 2 экз. на 1 л.;

Копия постановления № 5. от 08.06.20. года – 2 экз. на 1л.;

Копия выписки от 30.05.20. года – 2 экз. на 1 л.;

«_____» июля 20. г.

Образцы исковых заявлений о признании права собственности

Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того, насколько верно Вы его напишете, во многом зависит исход дела.

При подготовке заявления в суд, Истец обязан выполнить все требования ст.ст. 125-188 АПК РФ, ст.ст. 131-244 ГПК РФ к форме и содержанию обращения. Грамотное исковое заявление должно содержать обоснованные требования, правильную мотивировку, подтверждение попытки досудебного урегулирования спора; должен быть правильно определен ответчик или соответчик, содержательная часть подкреплена ссылками на Законы РФ и судебную практику по похожим делам. Не используйте готовые образцы, примеры и бланки заявлений, доверьте составление иска компетентному юристу!

Чем грозит неверное составление иска?

- суд не примет заявление и отправит его на доработку;
- суд примет иск, но оставит его без движения до истечения срока исковой давности;
- суд откажет в рассмотрении дела ввиду отсутствия права на иск.

Обратитесь к нам прямо сейчас и получите консультацию по составлению и подаче иска в суд бесплатно!

Бесплатная юридическая консультация

Юридический центр «Приоритет»

Образцы документов, договоров, типовых должностных инструкций, исковых заявлений, контрактов и т

Наш каталог образцов документов, формы контрактов и должностных инструкций собран в этом разделе
В данном разделе собрана интересная информация (Образцы документов, договоров, должностных инструкций, исковых заявлений и т.д.). которая доступна для скачивания абсолютно бесплатно.
ДОГОВОР - образцы договоров
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ - типовые должностные инструкции
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ - образцы исковых заявлений
КОНТРАКТ - образцы контрактов
ОБРАЗЕЦ - образцы и формы разные
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ - требования к квалификации сотрудника

Блог о бодибилдинге Бодибилдинг, производители спортивное питание, фитнес и стероиды с отзывами и рекомендации, правильная нагрузка, питание и тренировки,

Каталог стоматологий в Челябинске и области Стоматологии в Челябинске с отзывами и рейтингом, сделай правильный выбор,

Большой каталог с уникальными готовыми Сочинениями Сочинения и изложения, краткие содержания и характеристики героев скачать бесплатно школьные работы, для 5,6,7,8,9,10,11 классов, сочинения на Украинском и Английском

Выбор районов города, отзывы о работе застройщиков, сравнения, где купить квартиру в Краснодаре Переезд в Краснодар, покупка квартиры и выбор места и района города помощь советы для желающих переехать, форум о Краснодаре и Краснодарском крае, снять арендовать жилье

Отдых в Сочи, п.Лоо, снять комнату, номер в июне, в июле, августе на море Гостевой дом Вишневый в Сочи цены на проживание, достопримечательности, бронирование гостиницы, подробности о Сочи и Лоо

Документы, бланки, образцы на сайте, скачать, бесплатно, формы, шаблоны Бланки договоров, должностных инструкций, образцы судебных исков Договора купли-продажи акций, недвижимости между физическими лицами и инструкции на разничные должности от бухгалтера и кладовщика до директора оптовой фирмы

Комплекты постельного белья, красивое с рисунком, из поплина и бязи с доставкой по городу Краснодару Интернет магазин постельного белья с доставкой по Краснодару и Сочи КПБ, купить, заказать, стоимость и цену смотрите на сайте по постельному белью, выбор размеров и цветов

Заказать доставку женской менструационной чаши в России по городам Менструальная чаша купить, привезти доставить, капа для месячных доставка, купить, заказать, дешево с гарантией, новое в женской гигиене, выбор и отзывы женщин

Банк требует застраховать ипотеку, оформи страховку на ипотечную квартиру, дом Страхование ипотеки в Челябинске и Копейске минимальные тарифы по страхованию, мы предложим дешевле, чем в Сбербанке, у нас минимальная комиссия

ДОГОВОР - образцы договоров
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ - типовые должностные инструкции
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ - образцы исковых заявлений
КОНТРАКТ - образцы контрактов
ОБРАЗЕЦ - образцы и формы разные
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ - требования к квалификации сотрудника

Реклама на сайте:

Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости

о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости

« » 2016 г. истцом с ответчиком (Застройщик) был заключен Договор № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее – Договор) по адресу.

В соответствии с п. Договора истец приобретает право на отдельную квартиру общей площадью кв. м, расположенную в секции на этаже.

В соответствии с п. Договора стоимость доли истца составила рублей. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру.

« » 2016 г. истцом оплачена стоимость квартиры квитанцией № на сумму рублей, то есть полностью.

В соответствии с п. Договора срок сдачи жилого дома – .

На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан.

В настоящее время истец рассчитывает в отношении квартиры, относительно которой заключил Договор, провести сделку. и « » 2016 г. он обратился к ответчику за предоставлением разрешения на строительство и проектной документации на объект. Указанная документация необходима истцу для регистрации права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости (жилом доме), поскольку в соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик до настоящего времени не предоставил затребованную документацию.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в п. настоящей статьи.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12, 209, 218, 219 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. 3, 22, 131 - 132 ГПК РФ,

Признать за истцом право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости –. расположенном по адресу. в виде помещений общей площадью кв. м, расположенных. а также земельного участка площадью кв. м, занятого недвижимостью и необходимого для ее использования.

1. копии искового заявления и прилагаемых документов, отсутствующих у лиц, участвующих в деле, – по числу таких лиц;
2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3. копия договора долевого строительства многоквартирного жилого дома;
4. копия письма об истребовании у ответчика документов и ответ ответчика;
5. доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
6. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчика, если копии у него отсутствуют.