Балашиха Микрорайон № 30 ( Авиаторов ) - Просмотр темы - Приватизация жилья полученного от Минобороны по ДСН

Алексей Николаевич писал(а): По просьбе форумчан излагаю свой алгоритм действий по приватизации жилья полученного от МО РФ (в моем случае: в приватизации ранее не участвовал, недвижимого жилого имущества не имею):

- прописываетесь по месту получения жилья, берете выписку из домовой книги (сейчас по информации на форуме от ДариныМакс это не обязательно);

- заказываете выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на вашу квартиру (я заказывал в Балашихинском отделе Росреестра, ул. Октябрьская, д. 10, в 200-х метрах от Балашихинского суда; госпошлина 200 руб. бланк опубликован ранее в этом разделе форума, сделайте копию оплаченной платежки; если приехать пораньше, то можно избежать очереди, я простоял 1,5 часа, срок изготовления – неделя);

- заказываете технический и кадастровый паспорт (в Ростехинвентаризации, ул. Зеленая, д. 16; http://r50.rosinv.ru/about_management/division/balashiha/ ; платежку дают на месте, банк рядом, 700 с лишним рублей с комиссией; без очереди; обмер квартиры не потребовался; срок изготовления - 10 дней);

- берете копию финансово-лицевого счета в кассе Расчетного центра;

- забираете выписку из ЕГРП и направляете в адрес организации, которая числится в выписке правообладателем вашего жилья, письмо с просьбой о передаче вам в собственность этого жилья (в моем случае: ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ; адрес и образец письма опубликованы ранее в этом разделе форума; отправлял по электронке, ответ получил по почте через три недели: не возражают, идите в суд);

- собираете еще раз те документы, что сдавали в ДЖО, подтверждающие, что вы ранее не участвовали в приватизации и не имеете жилых помещений в собственности на территории РФ (могут прокатить и копии; документы о прохождении военной службы не нужны);

- готовите исковое заявление, прилагаете копии всех вышеперечисленных документов, в том числе ДСН, выписки из Решения (все в трех экземплярах), оплачиваете госпошлину 200 руб. и идете в суд (Балашихинский городской суд, Московский проезд, д. 1; http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/index.php ; распечатайте один экземпляр иска для себя, на нем распишутся в приеме документов) и ждите повестки (мне заседание суда назначили через месяц);

- прибываете на заседание суда (в моем случае длилось 10 минут, проверили все документы, задали несколько общих вопросов, ввиду отсутствия ответчика суд принял решение удовлетворить мой иск, предложили через месяц забрать в секретариате Решение суда);

-через месяц забираете документы из суда и идете в Росреестр (200 метров) с просьбой оформить в собственность в порядке бесплатной приватизации вашу квартиру (мне предстоит эта процедура).

«Безлошадным»: До Ростехинвентаризации идти 5 минут от ж/д станции, до суда и Росреестра удобно добираться из центра (остановка МФЦ), подсев на маршрутку до Балашихи – 3, 2 (110-я идет от Новогиреево), выходить на остановке Горсуд.

Свой вариант искового заявления прилагаю: Исковое заявление вариант.doc

Консультаций и советов не даю, я не юрист. Обращайтесь к специалистам, но сначала внимательно просмотрите данный раздел форума с первой страницы (их уже 38), возможно на ваш вопрос ответ уже дан.

В назначенный день судья рассматривала 11 дел из них 4: ответчик – МО, о признании права собственности…

Благодарности направляйте на Яндекс-кошелек, счет № 41001438699963.

Учитывая, что лень родилась раньше человека, думаю, что наши уважаемые юристы без работы не останутся…)))

Если кто найдет ошибки, отпишитесь, пожалуйста. Всем удачи!

Военная приватизация квартиры: с чего начать? Образец искового заявления военнослужащим на приватизацию жилья от Министерства обороны

Приватизация квартир военнослужащими регламентируется основным Законом «О приватизации…» № 1541-1 от 04.07.91г. и Постановлением правительства № 512 от 29.06.11 г.

Согласно данным законодательным актам военнослужащие, отслужившие 20 лет. получают право приватизировать ведомственное жильё.

Данное право распространяется и на военных, уволенных в запас :

• по возрасту;
• по состоянию здоровья;
• по сокращению;
• прослужившие в ВС свыше 10 лет.

Данные категории могут оформить в собственность квартиру, комнату, дом из муниципального жилфонда. Приватизация военного жилья может быть проведена на любого члена семьи. при условии отказа от доли других зарегистрированных в квартире лиц.

По законодательным нормам военная приватизация предусматривает возможность получения членами семьи военнослужащих бесплатно не более 20 квадратов жилплощади. Все излишки необходимо выкупать у государства по правилам платной приватизации.

О том, как приватизировать кооперативную квартиру. кто имеет право на повторную приватизацию. а также о том, в каких случаях может быть получен отказ. вы можете узнать из наших статей.

В процессе оформления жилья в собственность военнослужащие могут столкнуться с рядом проблем, связанных со статусом жилья. К ним относятся:

1. Отсутствие у дома, в котором находится квартира, официального владельца или УК. Связано это с тем, что ведомственное жильё Минобороны не всегда своевременно передаётся в муниципальную собственность документально.
2. Квартира принадлежит Министерству обороны. и передача его в собственность муниципалитета не предполагается.

Подобные проблемы могут затянуть процесс приватизации на неопределённый срок или вовсе сделать невозможным. Решать проблему следует в каждом конкретном случае определённым путём.

Военная приватизация квартиры: с чего начать?

Семье военнослужащего, принявшей решение оформить жильё в собственность, в первую очередь следует определить статус занимаемой ею квартиры в управлении соответствующего органа Минобороны.

Процесс провести невозможно, если жильё расположено в закрытом военном городке. Данный вид жилых помещений имеет особое стратегическое оборонное значение и передаче в частную собственность не подлежит.

Кроме того, по общим правилам, не допускается приватизация квартир в домах, имеющих статус аварийных и подлежащих сносу .

Если подобного статуса у квартиры нет, начать процесс следует в обращения в отдел приватизации определённого муниципалитета, для определения пакета документов. При этом заявителем должен выступить сам военный или его доверенное лицо (читайте о приватизации через риэлтора ).

Заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец .

О том, можно ли приватизировать долю в квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

Приватизация жилья военнослужащими проводится на долевой основе, в процессе участвуют все члены семьи, прописанные на жилплощади. В заявлении должны присутствовать подписи всех зарегистрированных. включая детей с 14 лет.

На несовершеннолетних граждан до 14 лет также обязательно выделяется доля. согласие от его имени выражают родители.

• оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
• согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
• справка о прописанных;
• технический и кадастровый паспорта, поэтажный план;
• договор найма;
• копия лицевого счёта;
• выписка из ЕГРП;
• выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
• копия Свидетельства о браке;
• справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
• квитанция на госпошлину (1000 руб).

Если жильё было предоставлено семье военного после 01.09.1991 года, для её приватизации понадобятся дополнительно справки о прописке в предыдущем месте жительства на всех членов семьи.

Этот момент является наиболее сложным в процессе подготовки документов, поскольку за время службы военные сменяют не один адрес. и с каждого нужно предоставить справку.

В связи с тем, что некоторые военные части за это время расформированы и справки можно получить только при обращении в соответствующие территориальные архивы. задача становится наиболее сложной в плане временных затрат.

Незавершённый процесс приватизации может быть приостановлен в связи со смертью заявителя или его переводом на новое место службы и проживания.

Узнайте, как приватизировать квартиру через МФЦ. из нашей статьи.

Как осуществляется приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими? Военная приватизация проходит в том же порядке, что и любое оформление жилплощади в собственность. Существует несколько вариантов проведения процедуры:

На рассмотрение пакета документов властям отводится срок в 2 месяца. Сотрудники проводят оценку документов, осмотр и выявление статуса жилого помещения, запрашивает сведения об участниках приватизации, включая проверку соблюдения прав лиц до 18 лет.

В случае положительного решения оформляется договор приватизации, на основании которого можно получить Свидетельство о собственности.

Несовершеннолетние дети военного до 14 лет должны быть включены в договор приватизации в обязательном порядке. На отказ от приватизации гражданина с 14 до 18 лет требуется разрешение органов опеки .

Можно ли приватизировать квартиру от министерства обороны на жену? Военнослужащие в России пользуются поддержкой и социальной защитой, которая распространяется и на членов их семей. В случае смерти военного, близкие родственники имеют возможность пользоваться его льготами .

Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья. Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме.

Использовать данное право супруга военного может только до вступления в новый брак .

Если супруга военного проживала вместе с ним на жилплощади, предоставленной Министерством обороны, то в случае потери мужа она может приватизировать жильё на своё имя .

Вдова пишет заявление в соответствующее подразделение МО РФ и оформляет приватизацию в обычном порядке.

Если с военнослужащим не был заключён договор социального найма квартиры, после его смерти он заключается с его супругой.

При оформлении квартиры в долевую собственность при подаче заявления на приватизацию и на получение Свидетельств в соответствующих организациях должны одновременно присутствовать все собственники .

В каких случаях могут отказать приватизировать квартиру военному? Отказа властей в приватизации квартиры может последовать по одной из следующих причин:

• наличие неузаконенной перепланировки;
• отсутствие договора найма помещения;
• несоответствие документов или сомнение в их подлинности;
• использование кем-либо из прописанных права на бесплатную приватизацию (лицо исключается из списка участников договора).

В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?

Заявление подаётся в судебные органы по месту нахождения квартиры.

Подобными дела находятся в юрисдикции военных судов при гарнизонах, флотах, военных округах.

Кроме того, рассмотрением дел занимается военная коллегия ВС России. В исковом заявлении должны присутствовать следующие пункты :

1. Описательная часть со ссылками на статьи Закона.
2. Требования истца.
3. Перечисление документов, прилагаемых к заявлению.

Образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим.

Список прилагаемых документов при приватизации военного жилья через суд идентичен ранее перечисленному, предоставляемому для процесса приватизации. По закону рассмотрение дела назначается не позднее 5 суток с момента подачи заявления.

Составление иска в суд на приватизацию квартиры военнослужащим – дело, требующее учёта некоторых тонкостей и нюансов. В связи с этим целесообразнее обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Рассмотрение дела может проводиться в течение нескольких месяцев. Задержки чаще всего связаны с невозможностью установки собственника, отсутствием у военнослужащего ордера или договора найма помещения.

Для снятия с жилья статуса служебного военнослужащий должен быть признан судом нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Как и любой гражданин, военнослужащий становится собственником жилого помещения только после подписания договора о приватизации и получения Свидетельства о собственности в Росреестре. В случае приватизации жилья для военнослужащих через суд, документ выдаётся на основании Постановления.

Комментарии юриста по приватизации квартир военнослужащим в этом видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Исковое заявление о приватизации квартиры военнослужащим – образцы, формы и бланки на жилое помещение – скачайте бесплатно!

В правильно и грамотно составленной форме искового заявления о приватизации квартиры военнослужащим предмет иска и его основание должны быть четко определены. Под предметом подразумевается цель, с которой истец обращается в судебную инстанцию, защищая свои права и интересы. Основанием иска является нормативное и документальное подкрепление требований, которые выдвигаются истцом.

Исковое заявление о приватизации квартиры должно включать следующие пункты:

• принадлежность приватизируемой собственности (квартиры) к муниципальному, либо государственному жилому фонду;
• правовое вселение человека с последующей эксплуатацией жилого помещения;
• добровольное письменное согласие всех членов семьи, достигших совершеннолетия и сожительствующих с истцом;
• нормы законодательства, которые послужат основанием для вынесения решений в пользу истца.

Каждый приведенный довод истца необходимо подтверждать документально достоверными и допустимыми доказательствами, подтверждающие, что данный иск о приватизации квартиры вполне может быть удовлетворен судом. Перед обращением в судебную инстанцию, следует учесть срок давности иска, подведомственность и определить подсудность данной категории дел.

На нашем сайте есть возможность бесплатно скачать бланк претензии о вз.

На нашем сайте есть возможность бесплатно скачать форму жалобы на безд.

На нашем сайте есть возможность бесплатно скачать образец иска в суд п.

Исковые заявления в суд

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (при акционировании совхоза жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность (жилое помещение не значится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре федеральной собственности)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (истцам предоставлялось "койко-место" в общежитии)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (предоставлялось "койко-место", второй наниматель отказался от участия в приватизации)

Исковое заявление о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации (общежитие в реестре муниципального имущества не значится)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение - комнату в порядке приватизации (комната не значится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре муниципального имущества)

Документы в суд (процессуальные документы):