Категория: Бланки/Образцы
В настоящей статье будет рассмотрен вопрос определения полной стоимости работ по электропрогреву бетона проводом (с упором на ПНСВ, но ценообразование для других марок аналогично) на примере прогрева лотковой плиты. Принцип принятого в статье ценообразования - ценники ФЕР и ТЕР как наиболее общеупотребительные и обоснованные. В итоге мы получим пример сметы в расценках 2001 года из которой уже возможно определить как "бюджетную" цену, так и коммерческую.
Исходным материалом для составления сметы является технологическая карта на электропрогрев конструкции (в нашем примере это - прогрева плиты дождеприемного лотка) и, в отдельных случаях, оперативный журнал системы электропрогрева. Сметчику из нее понадобятся следующие исходные данные:
длительность прогрева, количество замеров температуры.
Основой нашей сметы является расценка ТЕР 06-01-017-01 "Технологический прогрев бетона". Она учитывает трудозатраты на полный комплекс работ (слева в кавычках работы из сметной базы, правее - пояснения и примеры по технологической карте до -15 градусов):
"Установка магистралей" - прокладка питающих линий КГ и АПВ;"Снятие подводящих проводов после прогрева" - демонтажные работы.
Помимо трудозатрат расценка учитывает амортизацию применяемых для электропрогрева трансформаторов. Материалы следует учитывать отдельно. Следует отметить, что в расценку не входят затраты на доставку на объект трансформаторов их следует учитывать отдельно.
Расценка "Технологический прогрев бетона" единицей измерения имеет метр кубический прогретого бетона, определяем из строительной технологической карты:
Рисунок 1-1. Плита дождеприемного лотка, армирование, вид сверху.
Рисунок 1-2. Плита дождеприемного лотка, армирование, вид сбоку.
Рисунок 1-1. Плита дождеприемного лотка, сечение А-А.
Помимо прогрева бетона Подрядчик может выполнять работы по температурному мониторингу прогреваемых конструкций. Эти работы учитываются расценкой ФЕРп 03-02-053-01 "Измерение температуры поверхности источника тепловыделения". Количество замеров определяется, в первую очередь, используемым для построения время-прочностных характеристик бетона программным обеспечением. В нашу примерную смету поставим необходимый минимум - 4 замера в сутки, две точки, трое суток - 24 измерения.
Объемы прогрева бетона в метрах кубических копируются, как правило, из раздела общестроительной сметы и в дополнительных к "общестроительным" обоснованиях не нуждаются. Действительно, сколько бетона залили - столько и прогрели. Но можно приложить и технологическую карту с нанесенными размерами и расчетом.
Количество замеров температуры подтверждается соответствующей документацией службы температурного мониторинга.
Основным материалом, расходуемым при проводном электропрогреве, является, естественно, провод. Если в Вашей сметной базе отсутствует наиболее употребимый ПНСВ-1,2, то хорошо подходит ресурс ТЕР-5070423 ("Провода с жилами из стальных оцинкованных проволок, уложенными параллельно в одной плоскости, с изоляцией из светостабилизированного полиэтилена, с плоским разделительным основанием, марки ПТПЖ, сечением 2Х0,6 мм2"). Провод мало того, что однотипный, но еще и допускающий применение в качестве прогревного (в отсутствие ПНСВ). К проводам применяем обычные нормы отхода (1,02).
Далее идут обычные провода АПВ ("Провода силовые для электрических установок на напряжение до 380 в с алюминиевой жилой, марки апв, сечением. ") различного сечения, в нашем случае - 4 и 10 мм 2. (ТЕР-5070233 и 5070229).
Объемы материалов для сметы берем из соответствующего раздела технологической карты, в нашем случае - из Таблицы 1-1 "Расход электроматериалов. " .
Заметным в расходе ресурсом является также изоляционная лента, обычно используется хлопчатобумажная. Ставим, пересчитывая на килограммы, ТЕР-5440110 "Лента изоляционная хлопчатобумажная шириной 20 мм".
Договорным ресурсом в расходах материалов являются сжимы - они расходуются на заливку не стопроцентно (просто сильно изнашиваются, быстрее нормативного срока службы), то есть в смету следует ставить не все использованные сжимы, а часть (20-50% в зависимости от интенсивности использования - по согласованию с Заказчиком) - для компенсации ускоренной амортизации.
В ряде случаев учету подлежит также электроэнергия, израсходованная на прогрев бетона. В том случае, если используется энергия сети ТЕР-4110041, "Электроэнергия". Объемы - из заданной службой температурного мониторинга продолжительности прогрева, для нашего случая поставим 3 суток. Потребляемая мощность (для сметы) по принципиальной схеме (Рисунок 5-1, принципиальная схема электропрогрева ), исходя из мощности единичного ТЭНа:
одна "тройка" имеет мощность Pтройки =I*U*SQRT(3)=15*75*1,73=1.946 кВт ("нитка" - Pнитки =I*U=15*75=1,125 кВт).
7 "троек" за трое суток - P=7 * 1.946 кВт * 24 часа * 3 суток=1008 кВт*ч.
В случае использования автономных источников типа дизель-генераторов правильнее ставить фактические затраты на их аренду или амортизацию плюс топливо.
По материальным ресурсам в качестве подтверждения принимается, обычно, копия технологической карты с отметками исполнителей о выполнении и (для типовых конструкций) - места выполнения (этаж, оси и т.п.). Возможно подтверждение копией оперативного журнала, где отражено количество смонтированных ТЭНов. Иногда для подтверждения объемов Подрядчика обязывают вести, помимо оперативного журнала электропрогрева, еще и специальный монтажный (а иногда сам Подрядчик предпочитает предоставлять Заказчику только "монтажную" информацию, считая оперативные данные излишними). В том случае, если технологические карты в полном объеме не составлялись, применяются калькуляции материала на электропрогрев. прилагаемые к чертежам строительной части. Электроэнергия учитывается либо счетчиком, либо подтверждается данными оперативного журнала.
В итоге у нас должна получиться смета (пример в ценах 2001 года и без налогов и начислений):
Группа: Пользователи
Сообщений: 1342
Пользователь №: 241
Регистрация: 11-Июля 14
Статус:
правильно оформить смету для отчета в россельхозбанк образец
правильно оформить смету для отчета в россельхозбанк образец
форд фокус 3 в кредит рассчитать
куда переехал кредитный отдел сбербанка с думской улицы
как узнать задолженность по кредиту в втб 24
примеры писем о выплате кредиторской задолженности
кредит за откат без предоплаты
сельхозбанк шебекино
с окладом 16500 сколько я могу взять кредит
перевод кредитов в варбаксы
тестовое задание для аккредитации учащихся 9 класса 2013
заявка на кредит сбербанк онлайн пушкино
отп банк заявка на кредитную карту без обеспечения
срочная помощь в оформлении кредита пенсионеру до 80 лет за откат.
убрать из задолжников по кредиту
можно узнать одобрен ли кредит в сбербанк онлайн
кредит безработным в томске
сбербанк кредит владельцам личных подсобных хозяйств условиях
где взять кредит наличными 1500000
кредитная политика банка центркредит
как посмотреть баланс карты ренесанс кредит
брал ли кто машину в кредит на авито
отр банк проверка кредита
самый маленький процент в банках на автокредиты
если просрочил кредит на 1 день альфабанк
кредиты в геленджике банк втб
где можно взять кредит под материнский капитал
телефон помощь в получении кредита в рязани
какие банки дают кредит с временной пропиской
как написать в банк заявление об отсрочки платежа по кредитной карте
со скольки лет дают кредитную карту в приват банке
льготное автокредитование с июля 2013 сбербанк условия
правильно оформить смету для отчета в россельхозбанк образец
Похожие темы Найти еще: деревьев
Снос зеленых насаждений - смета для гос.экспертизы. "Елена Жаворонкова пишет: Объект в условиях городской застройки, соотвтественно с обилием линий элекропередач и прочее. Расценки по валке деревьев применены из сборника Терр-68(в связи с работой стесненных городских условиях)" И правильно делает, что не пропускает. Читайте.
Разработка дендроплана и перечетной ведомости. площадок разного назначения на озеленяемой территории, местами посадок деревьев и кустарников, посеву газонов, устройству цветников, расстановке. 3. Дендроплан и перечетная ведомость на вырубаемые и пересаживаемые деревья и кустарники выполняются на стройгенплане в масштабе 1:500.
Выход деловой древесины. лесничеству. Если это не лес, а городские вырубки, то такую оценку делает муниципалитет (собственник насаждений), а заказчик возмещает вырубку деревьев (т.е. затраты на их полное восстановление), и эти деньги включают в Главу 1 ССР. Нет никаких возвратов. Только и делаем, что рубим лес.
На этой странице мы собрали сведения об особенностях разработки бизнес-плана для Россельхозбанка, требованиях банка к бизнес-плану, стоп-факторах, которые могут помешать получить финансовую поддержку. Также представлена информация о стоимости, цене и сроках при разработке бизнес-плана для Россельхозбанка нашей компанией. Ниже вы можете скачать образцы бизнес-планов.
Обязательное условие рассмотрения заявки Россельхозбанком – соответствие бизнес-плана высоким требованиям и стандартам, разработанным банком.
Это залог того, что заемщик компетентен, и деньги будут возвращены вовремя.
Россельхозбанк – один из крупнейших российских банков (второе место после Сбербанка по размеру филиальной сети):
Строительство сельскохозяйственных объектов;
Внедрение новых технологий и модернизация с/х предприятий;
Приобретение земельных участков для сельскохозяйственного использования;
Создание новых с/х предприятий и расширение существующих;
Оплату сезонных работ под залог урожая.
Главными направлениями кредитования являются как модернизация, так и создание новых сельскохозяйственных предприятий.
Россельхозбанк выдает кредиты для закупки новой техники и оборудования; модернизации существующих производственных мощностей; приобретения поголовья скота и птицы; для строительства новых с/х объектов.
Бизнес-планы, одобренные «Россельхозбанком», могут рассчитывать на поддержку от государства: частичные субсидии на банковскую процентную ставку и субсидирование затрат, связанных с приобретением необходимого оборудования и поголовья животных. Таким образом, бизнес получает дополнительный стимул для развития.
Банк также охотно кредитует другие секторы экономики:
Одним из важнейших условий одобрения займа является бизнес-план, составленный строго в соответствии с предписаниями «Методического пособия по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта» Россельхозбанка.
Данный документ содержит комплексные требования к бизнес-планам – это необходимо для того, чтобы банк убедился в компетентности заемщика и его способности погасить выданный кредит.
Документы для скачивания
Стоп-факторы – основание для отказа Россельхозбанка в выдаче кредитаПри создании бизнес-плана следует избегать стоп-факторов, которые служат для банка сигналом: в выдаче кредита – отказать!
К ним относятся:
К наиболее распространенным ошибкам относятся:
Вот что нужно сделать:
Узкие места и риски в любом случае будут в модели. Если первым их выявит банк, это будет отрицательной характеристикой вашей компетентности, которая может повлиять на решение кредитного комитета.
Поэтому лучше, чтобы они уже были учтены в вашем бизнес-плане, и представлены вместе с комплексом мероприятий, чтобы свести их к минимуму или предотвратить.
Важна достоверность информации
Кроме формального соблюдения структуры бизнес-плана, для точности и обоснованности расчётов должны использоваться только реальные исходные данные.
Работникам кредитных отделов «Россельхозбанка» доступна официальная статистика Минэкономразвития РФ и собственная обширная база коммерческой информации, собранная благодаря широкой филиальной сети.
Поэтому при разработке финансовой части бизнес-плана необходимо использовать только реальные цифры.
Если прогнозируемый доход будет составлен с учетом нереальных или неактуальных цен – банк разоблачит такого «заемщика», откажет в выдаче кредита и прекратит работу с проектом.
Будьте внимательны!при выборе компании, составляющей бизнес-планы.
Есть целая когорта слабых компаний, которые много обещают, но сами не разрабатывали бизнес-планы, которые прошли экспертизу кредитного комитета Россельхозбанка.
Слабые бизнес-планы (за 20-30 тыс. рублей) не удовлетворяют требованиям Россельхозбанка и не проходят проверку его экспертами. В них нет полноценного исследования рынка, поставщиков, конкурентов, и финансовая модель бизнеса не соответствует комплексным требованиям к аналитическим расчетам, которые предъявляет РСХБ к своим заемщикам.
Если компания скрывает крупные проекты, значит, их не было вовсе, или они провальные. Почему клиенты нам доверяют?Перечень основных проектов, для которых наша компания наиболее часто составляет бизнес-планы для предоставления в Россельхозбанк, включает:
В результате: мы получили 3 документа: детализированный бизнес-план, финансовую модель, выполненную по стандартам банка и презентацию для инвестиционного комитета.
Главный экономист
ООО «Энерготехмонтаж 2005»
Валерий Дайнеко
Мы заказывали полноценный бизнес-план офисного центра для предоставления в банк. Стоимость составила всего в 55 тыс. рублей и по срокам в 2 недели. Нас это как раз устраивало, так как бизнес-план в банк мы должны были предоставить в течение 3х недель.
Уже на следующий день, после того, как мы уладили все формальности, мне пришла на почту драфт версия финансовой модели. И в дальнейшем мне на почту регулярно приходили письмо с описанием того, как идет работа и с приложением промежуточных вариантов бизнес-плана.
В результате мы получили проект по строительству животноводческого комплекса на 2 400 голов дойного стада КРС на сумму 1,4
Генеральный директор
ООО СПХ «Прогресс»
Игорь Шевырев
Бизнес план, который составили специалисты компании "БизпланиКо" — это полноценный бизнес план с детальным анализом рынков и проработанной финансово-инвестиционной моделью.
Стоимость бизнес-плана составила всего 290 тыс. руб. срок разработки 1,5 месяца. Объем инвестиций по проекту — 4,5 млрд. руб.
БИЗНЕС-ПЛАН
ПРОДУКТОВОГО ГИПЕРМАРКЕТА
В результате через четыре дня мы получили грамотный, развернутый план очень привлекательный для инвестиций, подробное описание затратной части и плановой прибыли. Стоимость бизнес-плана составила 35 000 рублей.
Генеральный директор
Гарри Спартакович
Хотим выразить большую благодарность компании "БизпланиКо" и лично Генеральному директору Хлебникову Олегу Николаевичу за проделанную работу.
Заказали экспресс бизнес план для привлечения инвестиций в развитие нового направления в розничной торговле. Сроки „горели“ после звонка уже через два часа Олег Николаевич был у нас. После нашего объяснения серьезности задачи бизнес план был принят в работу.
БИЗНЕС-ПЛАН
животноводческого комплекса
Работа выполнена на высоком уровне. Проведен расширенный анализ рынка России по направлению мясного и молочного КРС, составлен детальный план инвестиций, прогноз продаж и расходов. Все оформлено на очень качественном уровне. Объем инвестиций составляет 1 млрд. руб.
Генеральный директор
ООО «Совхоз Электростальский»
Ростов В.В.
Решение о сотрудничестве с компанией «Бизпланико» было принято на основе трех параметров:
> есть положительный опыт подготовки бизнес-планов как для банков: Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, — так и для частных инвесторов и инвестиционных фондов.
> оптимальное соотношение цены, глубины проработки проекта и сроков разработки бизнес-плана.
Бизнес-план, который мы заказали, стоил 135 тыс. рублей, срок разработки составил 3 недели.
РоссельхозБанк предоставляет населению кредиты на строительство дома в сельской местности. Ссуда выдается независимо от этапа строительства, это значит, что кредит можно оформить как для начальной стадии строительства, так и для завершающих отделочных работ.
Россельхозбанк кредит на строительство дома предоставляет при условии, что участок, где планируется производить строительство, находится либо в частной собственности заемщика, либо находится в аренде. Документы, подтверждающие этот факт необходимо предоставить банку. Не стоит забывать и о том, что срок аренды не должен быть меньше, чем срок кредитования. а лучше, чтобы он превышал его на 2 месяца и более. Данный вид кредитования осуществляется только для строительства жилья и не выдается для покупки земельного участка. Заемщик имеет право составить смету на строительство самостоятельно или нанять для этих целей специальные строительные организации и выступить генподрядчиком.
По окончанию строительства заемщик может продать жилье или сдать его в аренду. При этом понадобится согласие банка в письменной форме. Средства, полученные от продажи или аренды, заемщик обязан внести в счет кредита для полного его погашения.
Банк выдает кредит на различные цели связанные со строительством. Это могут быть проектные работы, подготовительные работы, работы по монтажу и строительству, работы по монтажу инженерных систем (канализация, газо-водопровод, проведение электропроводки), для приобретения строительных материалов, для доставки необходимых материалов, для обустройства территории примыкающей к жилью.
Данный кредит предоставляется не более чем на 8 лет, при условии оплаты заемщиком не менее 15% от суммы по смете за счет личных средств. Максимальный размер кредитования не превышает 80% от стоимости строительства. Процентная ставка может достигать 14,5% годовых.
Для получения кредита под строительство заемщик должен быть не младше 18 лет и не старше 65 лет (как мужчины, так и женщины), быть гражданином РФ, иметь непрерывный рабочий стаж не менее 6 мес.
Кредит предоставляется только в том случае, когда есть разрешение на проведение строительных работ. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие личность и гражданство (паспорт) и справку о доходах соответствующей формы, документы о праве собственности на участок под застройку или документы об аренде данного участка. Также нужно составить смету на выполнение работ и проект строительства, которые необходимо будет предъявить банку. Необходимо заполнить заявление для получения ссуды, предоставить документы по обеспечению. Банк может затребовать дополнительные документы на свое усмотрение, на это влияют сумма, сроки и цели кредита.
Также необходимо найти 1 поручителя в случае, если сумма кредита не более 300 тыс. руб. если же сумма больше, то необходимо заручиться поддержкой не менее 2 поручителей. Поручители также должны представить в банк документы необходимые для оформления кредита.
Объектом залога может выступать объект строительства или земельный участок, который планируется для застройки. Чтобы получить кредит необходимо обратиться в ближайшее отделение Россельхозбанка со всеми необходимыми документами. Решение о выдачи займа принимается в течение нескольких дней. Размер кредитного лимита рассчитывается банком после сопоставления всех данных и после рассмотрения всех документов и принимается в каждом отдельном случае индивидуально. Для предварительного расчета кредита можно прибегнуть к услуге калькулятора на сайте банка.
Еще по теме: Похожие статьи: