Брачный договор образец о раздельной собственности - соглашение об имуществе супругов

Одно из новшеств, которое пришло к нам с Запада – это брачный договор между людьми, вступающими в брак. Благодаря этому четко разграничиваются имущественные особенности между брачующимися. Подобная документация, регламентируется согласно статьям соответствующего кодекса, и регулирует имущественные отношения при ситуации развода. Стоит знать, что такой договор не является обязательной, но рекомендуется, для исключения недоговоренностей или недоразумений, которые потом придется решать в суде.

Договор или брачный контракт имеет силу исключительно при вступлении гражданами в законный брак и соответствующей регистрации его.

Такой документ в данный момент не несет в себе значительных изменений, в сравнении с аналоговыми документами прошлых лет, за исключением некоторых дополнений.

Брачный документ состоит из некоторых частей:

• Основное содержание;
• Предмет договора;
• Права обеих сторон;
• Обязанности супругов;
• Примечания и дополнения;
• Заключительная часть;
• Адреса и реквизиты;
• Контакты;
• Подписи сторон.

Договор вступит в силу только при официальном заверении нотариусом или юристом. Документ будет аннулирован в момент развода или при каких-либо других ситуациях, но если они прописаны в документе.

В случае добровольного согласия обеих сторон, договор можно аннулировать или дополнить, внести различные изменения. Отказаться или изменить суть договора в одностороннем порядке категорически запрещено.

Рекомендуется прописать в договоре все претензии и возможные ситуации (возникающие в будущем, на момент состояния в браке), так как в противном случае споры будут решаться в суде.

Стоимость услуг по формированию документации или по урегулированию вопросов при расторжении брака должны быть оплачены обеими сторонами в равных долях.

Договор всегда формируется в 3х копиях, каждая из которых имеет равную юридическую силу.

Обязательными считаются адреса, телефоны супругов, их полные имена и данные, паспортные реквизиты, а также оригиналы подписи:

Чаще всего, указывают, что именно, какая собственность и какие доходы останутся у каждой из сторон участников в случаи развода. Возможно приписать возмещение каких-либо денежных затрат за время совместного проживания, к примеру, ремонт или обучение.

Если квартира остается за одни супругом, он может предоставить второму часть жилплощади, для проживания, но сохраняться оно за ним не будет.

В случае если оговоренное имущество, на момент расторжения брака находится в залоге – необходимо согласие банка на внесение изменений или передачи собственности при расторжении брака.

Если договор будет, расторгнут – этот факт, в обязательном порядке необходимо нотариально заверить.

Также в графе примечаний можно заранее указать, что и кому достанется, решая вопросы будущего имущества, к примеру, автомобили, катера, дачи и прочее.

Но стоит знать, что в брачный договор запрещается вносить объекты, подпадающие под завещание, в случае смерти одного из супругов.

Один из самых главных пунктов брачного документа – это предмет договора, который состоит из нескольких пунктов, описывающих собственно все нюанс:

1. Двое людей, намеревающихся вступить в законный брак, принимают решение о нажитом до брака и в его период. Для избежания проблем, необходимо определиться со всеми видами, как движимого, так и недвижимого имущества. Исключения могут составить объекты недвижимости, оформленные на имя владельца и которые по закону не считаются общими. В данный договор необходимо внести также денежные средства, которыми обладают будущие супруги во время составления документа, и на время продолжения брака (используются для оформления сделок купли продажи собственности).
2. Все деньги, которые накопились в период брака от продажи, научной работы, интеллектуальной собственности, ИП (ЧП), выплаты, льготы. Пенсии являются совместным имуществом и делятся согласно действующему закону. Личными средствами будут считаться деньги, которые будут потрачены на приобретение титульной собственности.
3. Любое обозначенное имущество, которое является именной собственностью одного из супругов. является личной собственностью, даже при условии, что один из супругов выполнял капитальный или косметический ремонт, тем самым значительно увеличив стоимость.
4. Неразделимым имуществом также будет считаться имущество. которое представляет собой наследственную недвижимость по другим документам.
5. В обязательном порядке необходимо в договоре перечислить все движимое и недвижимое имущество, которым владеют оба супруга, на момент подписания договора.

В пункте подобном пункте документа необходимо описать условия нахождения в браке каждого из супругов, пожелания, рекомендации.

1. Обе стороны, подписавшиеся в данном договоре. на время продолжения, обязан соблюдать и вести законные интересы совместной семьи.
2. Все действия обязаны согласовываться обеими сторонами.
3. Оба гражданина могут самостоятельно распоряжаться своим титульным имуществом, без согласия второй стороны.
4. Каждая сторона, подписавшая данный договор обязан проявлять должное отношение и заботу об имуществе, которое принадлежит второй стороне. Все убытки, будут решаться, и оплачиваться супругами по личной договоренности, в каждом конкретном случае.
5. Каждая из сторон, может эксплуатировать имущество другой стороны. при предварительной договоренности.
6. При ситуации, когда один из супругов, временно или постоянно, не имеет возможности к постоянному заработку (увечья, потеря трудоспособности), вторая сторона обязана обеспечить достойное содержание, согласно закону. При необходимости можно составить отдельное приложение, в котором прописать все условия по содержанию нетрудоспособного супруга.

Помимо прав, каждый из супругов, подписавшийся на данном договоре имеет обязанности, соблюдение которых необходимо и даже обязательно:

1. Обе стороны договора обязаны заранее сообщать кредиторам о возможном разделе имущества, если последе находится в залоге.
2. Супруги несут личную ответственность перед банковскими учреждениями. в пределах вписанного в договор имущества.
3. Супруги, причинившие вред совместным детям, отвечают по закону.

Граждане РФ, которые состоят в браке, могут добровольно, составить добрачный контракт, который будет регламентировать любые взаимные претензии на имущество.

Такой документ должен быть составлен в соответствии с законодательной формой, в письменном виде и подписан обеими сторонами. В обязательном порядке необходимо юридически заверить данный договор, в противном случае он не имеет силу.

Имея законное право на внесение поправок в период брака, супруги могут им пользоваться, с письменного согласия второй стороны.

Регламент взаимоотношений с имуществом прописаны, в Гражданском и Семейном кодексе:

• Право раздельного имущества;
• Вопросы долевого имущества;
• Право совместной собственности.

В договоре могут быть указаны пункты примечания, в качестве особенного отношения к той или иной собственности.

1. Все вклады либо займы (кредиты) в финансовых учреждениях, сделанные на именные счета, являются титульной собственностью и не подлежат разделу, при разводе.
2. Ценные акции, бумаги и документы такого рода, купленные в период брака. а также «%» начисленные по ним, являются собственностью одной стороны.
3. Драгоценности и подарки, полученные в период брака, считаются личным имуществом того супруга, кому они были принесены в качестве подарка. вне зависимости от того кто за них платил.

Также в договор между супругами можно внести некоторые дополнительные пункты и условия, которые будут обязательными для выполнения в период брака:

• Гражданин «____» во время продолжения законного брака предоставляет Гражданину «_____» право на регистрацию и проживание по месту _____.
• При этом, в случае расторжения брака. супруг которому было предложена жилплощадь, не имеет никаких претензий и возможность проживания считается аннулированной.
• Первый супруг не имеет никакого обязательства по сделкам. выполненным вторым супругом, без его ведома, и письменного согласия.
• Обе стороны, должны, при любых обстоятельствах уведомлять каждый своих кредиторов, в случае подписания или аннулирования документа.

В заключительную главу договора необходимо включить такие пункты договора:

1. Обе стороны ознакомлены с договором. согласны и предупреждены с правовыми обязательствами и ответственностью.
2. Договор считается юридически активным. после его нотариального заверения.
3. Ни в коем случае не допускается односторонний отказ от подписанного договора или несоблюдение прописанных правил и указаний.
4. Все недоговоренности и проблемы должны решаться. путем совместных переговоров, для того чтобы найти компромисс и прийти к соглашению.
5. В договоре прописывается обязательство оплаты удостоверения данного формуляра либо сумма делится на двоих, либо оплачивается одной стороной. В любом из случаев вписываются ФИО.
6. Договор подписывается в 3-х экземплярах, при этом два раздаются мужу и жене, третий остается у нотариуса.

• Что такое договорной режим имущества…
• Подача документов на развод в одностороннем…
• Брачный договор: образец для составления
• Личные и имущественные права и обязанности…
• Развод при наличии несовершеннолетних детей
• Развод через суд с детьми: порядок расторжения

Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности на имущество, приобретенное после заключения договора)

1.1. Супруги договариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими после заключения настоящего Договора по различным основаниям, устанавливается договорной режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга. Это положение распространяется на любое приобретаемое имущество, как на движимое, так и на недвижимое, а также на охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты являются собственностью соответствующего супруга.

1.3. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до момента заключения настоящего Договора, а также имущество, приобретенное одним из супругов после заключения настоящего Договора любым способом (в том числе квартиры и другая недвижимость, автомобили, иные ценные вещи), является его собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. Именные вклады, внесенные в кредитные организации, являются собственностью того супруга, на имя которого они внесены. Вклады на предъявителя являются совместной собственностью (или собственностью вносителя, или собственностью получателя).

1.5. К моменту заключения настоящего Договора гражданке _____________ принадлежит следующее имущество:

Гражданину _______________ к моменту заключения настоящего Договора принадлежит следующее имущество:

1.6. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим Договором режим раздельной собственности.

1.7. В период брака супруги вправе принимать на себя общие долги. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Аналогично регламентируются и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

1.8. Долг, принятый на себя одним из супругов без согласия другого супруга, не является общим, если не доказано, что долг принят в общих интересах семьи.

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. Каждый из супругов осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества на основании закона. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется. Вместе с тем, доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.

2.3. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственных средств.

2.4. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.5. Супруги обязаны нести семейные расходы в равных долях, если иное не будет предусмотрено их соглашением. В случае заключения подобного соглашения в письменной форме оно должно быть нотариально удостоверено.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением, которое также подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или расторжении настоящего Договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

2.8. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества, в том числе единственного жилья, имущества стоимостью более __ (_____) рублей, либо к существенному сокращению доходов супругов, например, до ____ (_____) рублей в месяц.

2.9. В случае расторжения брака раздельное имущество, принадлежавшее супругам, в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.

2.10. При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях (договором может быть установлено иное соотношение размера долей, при этом доля одного из супругов не может быть равна нулю).

2.11. Права и обязанности, предусмотренные выше, не ограничиваются определенными сроками и не зависят от наступления или ненаступления определенных условий (Договором может быть установлено иное).

2.12. Супруг или супруга в случае отсутствия текущих ежемесячных доходов обязуются содержать друг друга, в том числе:

обеспечивать питание из расчета не меньше __________ рублей в месяц;

обеспечивать приобретение одежды из расчета не меньше ____ рублей в месяц;

обеспечивать жилищные условия из расчета не меньше ______ кв. м на человека и не меньше _____ рублей коммунальных платежей в месяц;

обеспечивать транспортное обслуживание из расчета не меньше ______ рублей в месяц;

обеспечивать медицинское обслуживание из расчета не меньше __________ рублей в месяц.

2.13. Каждый супруг обязуется нести следующие семейные расходы:

2.13.1. Супруг - _________________________________________________.

2.13.2. Супруга - ________________________________________________.

2.14. С момента прекращения брака супруги обязуются:

2.14.2. Супруга - _______________________________ в течение _____ месяцев.

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

3.3. При невыполнении взаимных материальных обязательств супруги несут взаимную материальную ответственность в размере реально причиненных потерпевшему супругу убытков.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ст. ст. 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.

4.6. В случае признания брака недействительным настоящий Договор одновременно признается недействительным. К имуществу и долгам, приобретенным совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.

4.7. Во всем остальном, что не урегулированно настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачивает ______________________ (стороны оплачивают поровну).

4.9. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий - в делах нотариуса _____________________________.

<1> Согласно п. 1 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен до государственной регистрации заключения брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

<2> Согласно ст. 161 Семейного кодекса Российской Федерации личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.

При заключении брачного договора супруги, не имеющие общего гражданства или совместного места жительства, могут избрать законодательство, подлежащее применению для определения их прав и обязанностей по брачному договору. В случае если супруги не избрали подлежащее применению законодательство, к брачному договору применяются положения п. 1 ст. 161 Семейного кодекса Российской Федерации.