ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ УРОВНЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2016 - 2017 ГГ, от

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

от 12 мая 2016 года N 5/1291

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ УРОВНЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2016 - 2017 ГГ.

Руководствуясь ст. 44 Устава МО ГО "Сыктывкар", во исполнение распоряжения Правительства Республики Коми от 13.04.2016 N 156-р. в целях повышения уровня собираемости средств за жилищно-коммунальные услуги с потребителей администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:

1. Утвердить план мероприятий по снижению уровня задолженности потребителей по оплате средств за жилищно-коммунальные услуги на 2016 - 2017 гг. согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар" обеспечить контроль за исполнением плана мероприятий.

3. Управляющим и ресурсоснабжающим организациям не позднее 30 числа каждого месяца предоставлять информацию о повышении уровня собираемости средств за жилищно-коммунальные услуги с потребителей на 2016 - 2017 гг. в управление ЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" Османова М.Н.

Приложение
к Постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 12 мая 2016 года N 5/1291

Уведомления о погашении задолженности за содержание и текущий ремонт образец

Таким образом, лишить собственника квартиры за долги по коммунальным услугам практически невозможно. А вот нанимателя жилья и проживающих совместно с ним членов его семьи вполне реально, что подтверждается судебной практикой. Так, решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от исковые требования мэрии г. Ульяновска о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения удовлетворены. Мэрия г. Ульяновска обратилась в суд с иском к ответчице о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчица, будучи зарегистрирована и проживая в одной из квартир в Заволжском районе уведомления о погашении задолженности за содержание и текущий ремонт г. Ульяновска, ведет аморальный образ.
Новые правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства 354) приняли еще в июне прошлого года. Однако. Мировому судье участка 78 САО г. Омска 644033,г. Омск, ул. 1 Затонская, 24. Истец: Жилищно-строительный. Предупреждение о погашении задолженности ЖСК. ЖКХ, коммунальное хозяйство, справочник Коптево, фото Коптево. Карта сайта. Вас должны уведомить официально. Не в ящики раскидать, у них должен 1. Подайте заявление в обэп вот по такому образцу. уведомления о задолженности и счет-квитанции за ЖКУ от ООО уведомления о погашении задолженности за содержание и текущий ремонт Ижтехсервис. Вопросы взыскания долга ( задолженности) по коммунальным услугам, Вопрос о возможности взыскания задолженности по квартплате расчета не по месту Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности по. В претензии- уведомлении так же сказано, что решить вопрос о Кроме того, наличие задолженности за жилищно-коммунальные. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика Муниципальная квартира образована задолженность по.

Порядок ограничения в предоставлении коммунальных услуг в новых правилах остается прежним. В настоящее время управляющие.

Инспектор последней выходила на этот адрес 2 раза (с предварительным уведомлением о проверке ТСЖ (согласно требованиям законодательства). На момент проверки ТСЖ электричество подключало, как только уходила инспектор, выключало. Жилищная инспекция не привлекла ТСЖ к административной ответственности, хотя собственник представил документы об отсутствии электроэнергии в квартире и отсутствии задолженности по оплате. Вместе с тем Жилищная инспекция провела проверку поверхностно, в устной беседе инспектор пояснила, что не сможет привлечь к ответственности ТСЖ, так как подача электроэнергии на момент проверки осуществлялась. Вместе с тем, согласно КоАП РФ, доказательствами правонарушения является не только протокол по факту обнаружения, но и иные документы. Действия Жилищной инспекции в настоящий момент обжалуются. Отключение коммунальных услуг должнику: еще несколько важных моментов. Еще важный момент. Согласно п. 122 Постановления, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению.

Пришло по почте уведомление следующего содержанияМой АдресУведомлениеПо состоянию на года у Вас образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере размер месячной оплаты Напоминаем Вам о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плату необходимо вносить до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Указанную задолженность Вам необходимо оплатить до конца текущего месяца на момент получения данного уведомления. Неисполнение Вами установленной ст. С.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги препятствует производству работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту дома и бесперебойному предоставлению.

Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг. Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в долях (долевая ответственность) Оплата за жилье и коммунальные услуги долевыми собственниками квартир. В том случае, когда жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц и доли в праве определены (долевая собственность; например, 1/4 доли в праве, 1/3 доли в праве и т.д. то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на.

Извещение так же должно быть вручено под роспись или отправлено по почте заказным письмом. 3. Теперь можно отключать. И обязательно опломбировать счетчик. 4. Дальше остается только ждать, когда должник рассчитается с ТСЖ или УК и обязательно контролировать, чтобы он не подключился к сети самовольно. Когда подключать? Вернуть свет в квартиру бывшего неплательщика нужно в течение двух дней после погашения им долга или заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности. Практика показала. Новые Правила еще не вступили в законную силу. Однако, некоторые УК и ТСЖ уже взяли на вооружение этот опыт. Те, кто уже применил на практике метод «рубильника» признают: деньги на оплату долгов.

Определение коммунальных услуг. Что входит в перечень? Определение коммунальным услугам дается в ряде нормативных актов.

Взыскание задолженности по ЖКУ и при отсутствии договора с ТСЖ или управляющей компанией

В возражениях на исковое заявление управляющей организации или ТСЖ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиком (должником) нередко указывается, что какой-либо договор (управления) между ним и истцом отсутствует, а потому, как полагает должник, платить за жилищно-коммунальные услуги он не обязан.

Между тем, такая позиция не основана на правильном понимании норм права. Правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном жилом доме и ТСЖ или управляющей организацией возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг. Иное понимание означало бы неосновательное обогащение на стороне потребителя услуг.

Примеры из судебной практики

Отсутствие письменного договора управления многоквартирным домом между ответчиками, являющимися собственниками квартиры, и истцом - организацией, фактически осуществляющей управление данным домом, не освобождает ответчиков от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования:

Суд взыскал задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья солидарно с собственника квартиры и членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик 1 является собственником жилого помещения, а ответчики 2, 3 являются членами ее семьи и проживают вместе с ней.

Истец осуществлял хозяйственную деятельность дома, обеспечивал его содержание, придомовой территории и поставку коммунальных услуг, которые потребляли ответчики, притом, что возражений по качеству предоставления услуг ответчиками не изложено, доказательств обратного суду не представлено. ( Апелляционное определение Первореченского районного суда г. Владивостока от 14 мая 2012 года )

Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управляющей компании, которыми ответчик фактически пользуется (при отсутствии заключенного договора с управляющей компанией), нести он обязан, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц:

Суд взыскал задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу управляющей компании, указав следующее.

Как следует из материалов дела, собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании приняли решение о выборе способа управления домом управляющей организацией.

Отдельный договор управления между истцом и ответчиком действительно не заключался. Между тем, отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управляющей компании, которыми ответчик фактически пользуется, нести он обязан, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Отсутствие у ответчика письменного договора управления заключенного с управляющей компанией не освобождает названного ответчика от обязанности оплачивать утвержденные общим собранием расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. ( Апелляционное определение Яровского районного суда Алтайского края от 23 мая 2012 года по делу № 11-79/2012)

Отсутствие договора с ТСЖ не означает отсутствие правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг, поскольку собственник помещения пользуется услугами товарищества в силу расположения находящегося в его собственности помещения в многоквартирном доме:

ТСЖ, выступая в интересах всех собственников помещений и действуя в соответствии с Уставом, заключило договоры: по аварийно-диспетчерскому и техническому обслуживанию общедомового газового оборудования жилого дома; по оказанию услуг по вызову и размещению твердых бытовых отходов; по оказанию услуг на предоставление информации, связанной с оплатой жилищно-коммунальных услуг, начислению платы за ЖКУ; по осуществлению аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилого дома; на отпуск и использование тепловой энергии в горячей воде; на водопотребление и водоотведение.

Отсутствие договора с ТСЖ не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку собственник помещения пользуется услугами товарищества в силу расположения находящегося в его собственности помещения в многоквартирном доме и не может служить основанием для освобождения собственников квартиры от установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Объем предоставленных услуг, их цена ответчиком при рассмотрении дела мировым судьей и в суде апелляционной инстанции не оспаривались ( Апелляционное решение Котласского городского суда Архангельской области от 13 февраля 2012 года по делу № 11-21)

Вернуться к оглавлению обзора: Судебная практика взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Решения судов . комментарии

Copyright © Logos-pravo.ru При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.

Не могу погасить всю задолженность за ЖКУ, как поступить - Народный контроль в сфере ЖКХ

Вопрос от Виктора:

Здравствуйте. У меня задолженность по квартире 92 тысячи. ТСЖ "Сибирь сервис" отключили нам свет 09.09.2015 года. В квартире мы не проживаем. В понедельник позвонили и сказали, если мы не погасим задолженность полностью, нам выключат водоотведение и канализацию, т. к. я работаю один, не могу погасить всю задолженность, посоветуйте как поступить?

При согласии Вашей управляющей организации, Вы можете заключить договор о постепенном погашении образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Казаков Роман Владимирович Председатель Координационного совета общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ

Обязана ли я платить за воду если в этой квартире никто не прописан и не установлен счетчик на водоснабжение?

УК провела собрание и поставила шлагбаум. Теперь УК продает брелки от шлагбаума по какой то огромной цене. У меня денег на брелок нет, и я не могу заехать во двор. Приходится идти лишние 200 метров с ребенком на руках. Помогите, правильно ли это?

В доме непосредственный способ управления, как организовать специальный счет на капремонт?

Температура горячей воды выше 100 градусов

Добрый день. У нас в подъезде был произведен ремонт, но в хорошем состоянии подъезд был недолго. Спустя две недели там появилась куча безобразно свисающих проводов провайдеров интернета. Скажите пожалуйста, куда обратиться и дайте образец жалобы.