Категория: Бланки/Образцы
АКТ
ревизионной комиссии ЖСК-55
по проверке финансово - хозяйственной деятельности
за 2015 г.
г. Санкт-Петербург 13 марта 2016 г.
Ревизионная комиссия в составе:
Власовой Татьяны Петровны - председатель
Соколовой Людмилы Ивановны - член комиссии
Невзглядовой Валентины Сергеевны - член комиссии
избрана общим собранием ЖСК-55 "05" апреля 2015 г.
Невзглядова Валентина Сергеевна в комиссии не участвовала в связи с её отсутствием в Санкт-Петербурге на даты заседания.
1. Состав правления ЖСК-55:
Воронцов Станислав Николаевич - председатель
Поляков Юрий Константинович – член правления
Ларионова Тамара Алексеевна – член правления
Войтасик Людмила Дмитриевна – член правления
2. Бухгалтер ЖСК-55 Шереверов Владимир Иванович зачислен 16.01.95 г. протокол N 4 от 14.01.95 г.
3. Решением правления установлен следующий режим работы:
3.1.Заседания правление собираются по мере надобности. Заседания правления оформлены протоколами:
3.2.Прием председателя Воронцова С.Н. каждый вторник с 19 до 21 часа.
3.3.Прием бухгалтера Шереверова В.И.каждый вторник с 19 до 21 часа.
4. Ревизионной комиссией были проверены следующие документы:
4.1.Действующие договоры.
4.2.Лицевые счета членов ЖСК-55.
4.3.Первичные бухгалтерские документы и сводные оборотные ведомости
4.4.Банковские документы
4.5.Кассовые отчеты
4.6.Ведомости начисления и выплаты заработной платы.
4.7.Книга покупок и продаж.
5. Бухгалтерский учет ведется в электронном виде по методике «журнал-главная» по начислениям.
Налоговый учет ведется по методике УСН в электронном виде кассовым методом
Начисление за жилищные услуги, текущий ремонт и обслуживание общедомового имущества и сбор на расходы правления производился в соответствии с тарифами, утвержденными на Общем собрании от 05.04.2015 г.
Начисление платы за коммунальные услуги производилось в соответствии с Тарифами на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам установленными
- 2 -
Правительством Санкт-Петербурга и показаниями общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
С 1 июня 2015г установлена новая цена на радиоточку 59-30 рублей.
6. Согласно утвержденной на Общем собрании от 05.04.2015 г. смете:
6.1. Начислено на содержание и ремонт общедомового имущества 2529188 руб.
Фактические расходы по содержанию и ремонту общего имущества составили 2573376 руб.
Превышение доходов над расходами составило -44188 руб.
6.2. Начисление на оплату комиссии Сберегательного банка составило 163107 руб.
Фактические расходы на оплату комиссии Сберегательного банка составили 169392 руб.
Превышение доходов над расходами составило -6285 руб.
6.3. Начислено на оплату радиоточек 135383 руб.
Фактические расходы на оплату на оплату радиоточек составили 137144 руб.
Превышение доходов над расходами составило -1761 руб.
6.4. Начислено на оплату антенных вводов 246240 руб.
Фактические расходы на оплату оплату антенных вводов составили 245945 руб.
Превышение доходов над расходами составило 295 руб.
6.5. Начислено на оплату водопотребления и водоотвода 1077308 руб.
Фактические расходы на оплату водопотребления и водоотвода составили 1088145.62 руб.
Превышение доходов над расходами составило -10837руб.
6.6. Начислено на оплату теплоэнергии, потребленной на отопление и горячее водоснабжение 3369787 руб.
Фактические расходы на оплату теплоэнергии, потребленной на отопление и горячее водоснабжение составили 3346329 руб.
Превышение доходов над расходами составило 23458 руб.
6.7. Начислено на оплату электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды 171170 руб.
Фактические расходы на оплату электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды составили 170332 руб.
Превышение доходов над расходами составило 838 руб.
7.Суммарный перерасход за отчетный период по эксплуатационным расходам составил 38480 руб.
7.1. Выявленная экономия по коммунальным услугам 13459 руб.
- 3 -
связан с тем, что плата за коммунальные ресурсы начисляется в текущем месяце за предыдущий, по факту поступления счетов за коммунальные услуги, а сами суммы счетов учитываются в месяце, за который они выставлены.
7.2. Выявленный перерасход по удержаниям сберегательного банка -6285 руб. относительно предусмотренного сметой на 2015 г. связан с поступлением на счет ЖСК задолженности по оплате за предыдущие отчетные периоды и не мог быть запланирован заранее.
7.3 Выявленный перерасход по техническому обслуживанию дома -44188 руб. связан с необходимостью выполнения дополнительных, не предусмотренных сметой на 2015 г. работ по содержанию общего имущества, в том числе по дезинсекции подвалов 15000 руб. проверки вентиляционных каналов 10000 руб, проверки сопротивления изоляции домовых электросетей 17940 руб..
7.4. На основании вышеизложенного комиссия рекомендует
покрыть выявленный убыток по эксплуатационным расходам 38480 руб. из ремонтного фонда.
8. Начислено на оплату расходы правления 785273 руб.
Дополнительно на оплату услуг правления поступило 20079 руб.,
Что в сумме составило 805352 руб.
Фактические расходы на оплату расходов правления составили 827117 руб.
Превышение доходов правления над расходами составило –21765 руб. что отражено в строке «Прибыли/убытки баланса.
По учету отражено и начислено на Прибыли / Убытки:
Остаток на 01.01.2015 0 руб.
Перерасход по расходам правления -21765 руб.
Убыток за 2015 г. -21765 руб.
Учитывая, что основной перерасход расходов правления возник по причине уплаты пошлин при обращении в суд для взыскания задолженности по оплате и не мог быть заранее внесен в смету, комиссия рекомендует покрыть выявленный убыток 21765 руб. за счет ремонтного фонда.
9. По учету отражено и начислено на уставной фонд:
Уставной фонд на 01.01.15 11235 руб.
Начислено в 2015 г. 450 руб.
Остаток уставного фонда на 01.01.2015г. 11685 руб.
10. По учету отражено и начислено на премиальный фонд:
Премиальный фонд на 01.01.15. 140902 руб.
Начислено в 2015 г. 2641 руб.
Остаток премиального фонда на 01.01.2015г. 17543 руб.
11. В утвержденной на 2015 г. смете доходов предусматривались сборы на судебные издержки 240000 руб. Начисления платы по этому сбору в 2015 г. не проводилось. Комиссия рекомендует не производить сборы для компенсации указанных расходов за 2015 год в 2016 году и покрыть их из ремонтного фонда.
- 4 -
12. Комиссия выявила в балансе амортизационные отчисления 35000 руб. и рекомендует закрыть счет амортизационных отчислений и отнести их на ремонтный фонд.
По учету отражено и начислено движение ремонтного фонда:
Ремонтный фонд на 01.01.15. 1085751 руб.
Перерасход по эксплуатационным услугам 38480 руб.
Учтены амортизационные отчисления 35000 руб.
Перерасход по юридическим услугам 240000 руб.
Перерасход по услугам правления 21765 руб.
Остаток ремонтного фонда на 01.01.2016 г. 750506 руб.
13.По балансу на 01.01.2016 г. имеется дебиторская задолженность по следующим статьям:
Плата за телефон 586 руб.
По взносам собственников на жилкомуслуги 538794 руб.
По плате за дератизацию 135 руб.
По выданным авансам подотчетным лицам 7662 руб.
По оплате за лифт 705 руб.
По вывозу бытового мусора 5 руб.
По связи в лифтах (ОДС) 8100 руб.
По федеральному фонду медстрахования 15179 руб.
По оплате ВДГО 3105 руб.
По оплате антенных вводов 81 руб.
Итого дебиторская задолженность 574353 руб.
В сумме дебиторская задолженность составляет 574353 руб.
14.По балансу на 01.01.2016 г. имеется кредиторская задолженность по следующим статьям:
За водоснабжение и канализацию 98502 руб.
За электроэнергию 12948 руб.
За горячую воду и отопление 428367 руб.
За радиоточки 10849 руб.
По платежам в бюджет (земельный налог) 9516 руб.
По переплате взносов на услуги правления 9191 руб
По взносам поступившим без № кв. 58939 руб. Итого кредиторская задолженность 628312 руб.
Кредиторская задолженность превышает дебиторскую на 53960 руб.
На расчетном счете имеются средства для покрытия кредиторской задолженности.
15.Общее финансовое состояние характеризуется следующими данными:
На расчетном счете в банке на 01.01.2015 833693 руб.
16. Ревизия кассы
По кассовой книге на 01.01.15 г. остаток 2 руб.
Получено из банка в 2015 г 1454180 руб.
Выплачено из кассы в 2015 г 1454180 руб.
В том числе на выплату заработной платы использовано
в 2015 г 1426936 руб.
В том числе на выплату хозрасходов использовано
в 2015 г 27244 руб.
По кассовой книге на 01.01.2016 г. остаток 2 руб.
Остаток соответствует кассовой книге. Приход и расход подтверждены документами.Все документы оформлены правильно.
Нарушений ведения бухгалтерского учета и нецелевого расходования средств ревизией не обнаружено.
Ревизионная комиссия:
Власова Татьяна Петровна __________________________
Соколова Людмила Ивановна __________________________
С актом ознакомлены:
Председатель ЖСК-55 Воронцов С.Н.
Бухгалтер Шереверов В.И.
Как и в любой другой организации в жилищно-строительном кооперативе должен существовать орган, осуществляющий контроль финансовой деятельности. В данном случае это ревизионная комиссия ЖСК.
Основополагающим документом, который отображает деятельность жилищно-строительного комитета и комиссии, осуществляющей контроль его работы, является акт ревизионной комиссии ЖСК образец которой можно найти в интернете.
В обязанности такой комиссии входит регулярная проверка финансово-хозяйственной деятельности организации (не реже чем один раз в год), на основе которой составляется акт ревизионной комиссии образец которой можно найти в интернете, и производится отчет общему собранию членов.
Таким образом, ревизионная комиссия ЖСК является своего рода контролирующим органом деятельности самих жилищных кооперативов и поведения граждан, проживающих в контролируемом доме. Интересно, что в состав комиссии могут входить только жильцы дома, что позволяет добиться максимальной эффективности работы комиссии.
Акт ревизионной комиссии ЖСК — главный документ, отражающий результаты деятельности, как кооператива, так и самой комиссии. Уже только по этому документу можно оценить качество работы и выяснить, составляется ли полный реестр поступающих и расходуемых средств (здесь должны быть указаны суммы, данные платежных документов, цели, на которые расходовались средства, данные должностных лиц, которые принимали решение о необходимости каждой статьи расходов и пр).
Кроме того, с подобным реестром должен иметь возможность ознакомиться любой собственник квартиры, находящейся в ведомстве данного ЖСК. Чаще всего на досках информации вывешиваются данные о том, где и когда можно ознакомиться с документом. Чтобы получить более полное представление, обязательно скачайте акт ревизионной комиссии ЖСК образец.
Главным документом, показывающим результаты деятельности кооператива и комиссии является акт ревизионной комиссии ЖСК, который помогает оценить работу обоих органов, отследить ведение реестра поступающих в бюджет средств и проследить целесообразность расходуемых денежных единиц.
Такой акт создает ревизионная комиссия ЖСК которая по большому счету и является контролирующим органом. Именно поэтому в состав такой комиссии могут входить только проживающие в данном доме жильцы. Состав комиссии, кстати, избирается сроком на два года и далее может меняться.
Формы бухгалтерской отчетности организаций, а также инструкции порядке их заполнения утверждаются Министерством финансов Российской Федерации. Почему новая редакция Устава ЖСК «Базальт-2» содержит массу положений, противоречащих требованиям ЖК РФ и Российскому законодательству, а также нарушающих права членов кооператива? Уведомление и документы представляются не позднее 20 числа месяца, начиная с которого ЖСК использует право на освобождение. Взысканные платежи по этой графе за 2015г. Ответ: Этот вопрос подробно изложен в разделе 2 «Учётная политика» этой книги. Предоставление льгот Отразите, что все льготы, положенные Вашим жильцам в соответствии с различными нормативными актами Вы учитывали при начислении «квартплаты». Начисление и выдача заработной платы сотрудникам ТСЖ «Южный, 47». Граждане, вступающие в действующую организацию граждан-застройщиков, считаются ее членами с момента принятия соответствующего решения общим собранием членов организации граждан-застройщиков. При этом нет необходимости использовать весь План счетов утверждён приказом МФ РФ от 31.
Пройти по квартирам с реестром членов ЖСК для ознакомления их о предстоящем собрании. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Прибылью в целях настоящей главы признается: 1 для российских организаций - полученный доход, уменьшенный на величину произведенных расходов, определяемых в соответствии с настоящей главой; … Статья 248. Основание: Стандартные налоговые вычеты в размере 3 000 руб. Расходы на ремонт основных средств признаются в качестве расхода в том отчетном периоде, в котором они были осуществлены, вне зависимости от их оплаты с учетом особенностей, предусмотренных статьей 260 настоящего Кодекса. Желающих выступить в качестве свидетелей по названным и другим фактам нарушения Ваших прав и интересов, с целью признания Вас потерпевшими, просим прийти в зал судебного заседания. Незаполненные строки описей прочёркиваются. Ревизионная комиссия настоятельно рекомендует Правлению ТСЖ в самое ближайшее время сформировать полный и достоверный список должников ТСЖ и разработать механизмы снижения размера «зависшей» задолженности и, в конечном счете, ее ликвидации. Таким образом, получение арендной платы от предпринимателя без образования юридического лица ПБОЮЛ с его лицевого счёта в банке на расчётный счёт ЖСК является безналичной формой расчётов, и налог с продаж в этом случае не возникает.
Ревизионная комиссия действует в интересах членов Товарищества и в своей деятельности подотчетна Общему собранию членов Товарищества Собранию уполномоченных. Расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя: 1 расходы, связанные с. К этим графам следует создать ведомости -расшифровки, которые и будут являться регистрами налогового учёта, часть их должна вестись в течение всего года накопительно в хронологическом порядке, но большинство будут сводными ведомостями, и их заполнение будет занимать не много времени в конце каждого отчётного периода, то есть квартала. В соответствии с п. Главный бухгалтер бухгалтер при отсутствии в штате должности главного бухгалтера назначается на должность и освобождается от должности руководителем организации. ВопросС рабочим мусоропровода, работающим по совместительству, заключён срочный трудовой договор на год.
Все документы, имеющие отношение к бухгалтерскому и налоговому учёту, формируются в дела, хранение которых обеспечивается с учётом сроков хранения, утверждённых Федеральной архивной службой РФ. В том случае, если при обнаружении ошибок искажений в исчислении налоговой базы, относящимся к прошлым налоговым периодам, возможно определить период совершения ошибок искажений. перерасчет налоговых обязательств производится в периоде совершения ошибки согласно статье 54 НК РФ. То есть, расходы не будут учитываться в уменьшение налогооблагаемых доходов, если они не будут подтверждены документально, не будут экономически обоснованны и или связаны с деятельностью, по которой не получены доходы. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов. Ответ: Да, это делать можно, так как никаких услуг населению при этом не оказывается.
28 Ноября 2012 года Санкт-Петербург, Искровский пр.1/13
Мы, нижеподписавшиеся, члены ревизионной комиссии в составе Председателя Ревизионной комиссии Вавиловой Татьяны Викторовны. членов комиссии:
Павловой Е.А. Лабоцкой Т.И. действующие в соответствии с Законодательством РФ, Уставом кооператива и на основании Решения собрания от 25.10. 2012 года, Протокола № 02/12 от 25 октября 2012 года провели ревизию финансово – хозяйственной деятельности ЖСК – 944 за период с 01.04.2012 по 30.10.2012 и составили настоящий акт о следующем:
1.1. Ревизия начата 12 ноября 2012г. окончена 28 ноября 2012 г.
1.2. Лицами, ответственными за финансово-хозяйственную деятельность в проверяемом периоде, являлись:
Председатель правления ЖСК-944 Ковалева Л.Н.
(наименование должности, Ф.И.О.)
Главный бухгалтер Спирина Е.Б.
(наименование должности, Ф.И.О.)
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА № 1392.
1. Ревизионная комиссия избирается общим собранием членов ЖСК №1392 сроком на два года, в составе не менее трёх человек, более 50% из которых должны быть членами ЖСК №1392. По истечении установленного срока полномочия ревизионной комиссии ЖСК №1392 прекращаются.
2. Члены ревизионной комиссии должны иметь экономическое (бухгалтерское) образование и/или соответствующий опыт работы. В случае невозможности избрания членов ревизионной комиссии – отсутствия кандидатов – имеющих необходимое образование или опыт работы, ЖСК №1392 обязан заключить договор с аудиторской компанией.
3. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления и лица, связанные между собой и членами правления родственными связями.
4. Ревизионная комиссия, выбирает из своего состава председателя ревизионной комиссии.
5. Решения ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов ревизионной комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя ревизионной комиссии является решающим.
Решения, принятые ревизионной комиссией ЖСК №1392, оформляются протоколом заседания ревизионной комиссии и подписываются председателем ревизионной комиссии и всеми её членами, присутствовавшими на таком заседании.
6. Срок проведения ревизии не должен превышать 30 (тридцать) календарных дней. При необходимости возможно продление срока ревизии по согласованию с правлением ЖСК №1392.
7. По результатам ревизии председатель ревизионной комиссии готовит выводы и вносит рекомендации или предложения.
8. Ревизии осуществляется по следующим основным направлениям:
8.1 соответствие осуществляемой деятельности ЖСК №1392 учредительным документам;
8.2 обоснованность расчётов обязательных платежей;
8.3 исполнение бюджета поступлений и расходов;
8.4 использование средств по целевому назначению;
8.5 обеспечение сохранности денежных средств и материальных ценностей;
8.6 соблюдение финансовой дисциплины, правильность ведения бухгалтерского учёта и составление отчётности;
8.7 обоснованность операций с денежными средствами, расчётных и кредитных операций;
8.8 полнота и своевременность расчётов с бюджетом и внебюджетными фондами;
8.9 операции с основными средствами и нематериальными активами;
8.10. операции, связанные с инвестициями;
8.11. расчёты по оплате труда и прочие расчёты с физическими лицами;
8.12. обоснованность произведенных затрат, связанных с текущей деятельностью, и затрат капитального характера;
8.13. формирование финансовых результатов и их распределение.
9. Ревизионная комиссия (ревизор) обязана:
9.1. Осуществлять не реже чем один раз в год ревизию финансово-хозяйственной деятельности ЖСК №1392;
9.2. Предоставлять по требованию правления ЖСК №1392 необходимую информацию о требованиях законодательства Российской Федерации, а также о нормативных актах Российской Федерации, на которых основываются замечания и выводы;
9.3. В срок, согласованный с правлением ЖСК №1392, передать акт проверки;
9.4. Предоставить общему собранию членов ЖСК №1392 заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности ЖСК №1392;
9.5. Отчитаться перед общим собранием членов ЖСК №1392 о своей деятельности;
9.6. Обеспечить сохранность документов, получаемых в ходе ревизии, не разглашать их содержание.
10. Для выполнения возложенных на ревизионную комиссию обязанностей ревизионная комиссия имеет право:
10.1. Проверять в полном объёме документацию, связанную с финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК №1392, а также фактическое наличие любого имущества, учтенного в этой документации;
10.2. Получать у членов правления ЖСК №1392 и бухгалтера разъяснения по возникающим в ходе ревизии вопросам.
11. Акт проверки составляется в 2 (двух) экземплярах за подписью председателя ревизионной комиссии, членов ревизионной комиссии.
12. Перед подписанием акта председатель ревизионной комиссии знакомит с его содержанием членов правления ЖСК №1392 и бухгалтера и при наличии обоснованных возражений вносит исправления в акт до его подписания.
При наличии возражений или пояснений по акту подписывающие делают об этом оговорку перед своей подписью и представляют письменные возражения или пояснения в 10-дневный срок с момента подписания акта.
13. Члены ревизионной комиссии могут быть переизбраны на следующий срок.
14. За исполнение возложенных Жилищно-строительным кооперативом №1392 на членов ревизионной комиссии обязанностей члены ревизионной комиссии получают денежное вознаграждение на каждого члена ревизионной комиссии.
Размер денежного вознаграждения утверждается членами ЖСК № 1392 на ежегодном общем собрании.
