Руководства, Инструкции, Бланки

образец расписки в получении денежных средств за квартиру по ипотеке img-1

образец расписки в получении денежных средств за квартиру по ипотеке

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру по ипотеке

Как написать расписку правильно?

Прочитано: 1 700

Как написать расписку, Как составить расписку, Правильная расписка. Началось все с того, что занесло меня работать в недвижимость. я очень боялся работы с бумагами, а особенно когда руководитель отправлял меня на встречу с клиентом, где у нас были подписания разного рода документ ов, среди которых зачастую встречались и расписки. В таких ситуациях я часто думал, как написать расписку.

По началу, я даже записывал продиктованный текст директором в виде шпаргалки перед предстоящей встречей с клиентом. Честно скажу, работа с бумагами на тот период для меня была самой тяжелой, а вся тяжесть заключалась в моем незнании и нежелании в это вникать.

Как написать расписку, Как составить расписку, Правильная расписка, Какие обязательные фразы нужно использовать при подписи в расписке, Варианты расписок.

На протяжении некоторого времени я так поднатаскался, что даже увлекся составлением агентских договоров и договоров на оказание различных услуг. но это уже другое о котором буду говорить в другой теме. И так как показывает опыт это практика и еще раз практика, а теория простая это главное придерживаться шаблона. В данный документ входит несколько важных составляющих частей нашего документа, а именно расписки. А хотите знать как я научился составлять доверенности. может кому пригодиться, так как и на нотариусах можно экономить 50% от суммы нотариального документа. Об этом я писал в как экономить на нотариусах .

Как Вы знаете, расписки бывают разные, например: Расписка на получение денег это самая распространенная. Как правило, люди, будь то друзья или родственники, неправильно составят или вообще не составляют расписки, а потом ломают голову, как вернуть свои кровные, которые одолжили. Запомните одно или запишите и повторяйте это всегда, чтобы не забыть: ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ДОЛЖНЫ ОФОРМЛЯТЬСЯ ПИСЬМЕННО, будь то между родственниками или хорошими друзьями. Как правило, эта категория людей страдает больше всего, одни от того, что не могут вернуть долг и им стыдно показываться на глаза, а потом и вообще общаться, а другие от того, что не могут вернуть свое. Согласитесь, что таких проблем нет у различного рода контор, потому, что все денежные отношения оформляются письменно, а главное грамотно. Вы обязательно вспомните об этом, когда долг не возвратят вовремя и первый вопрос у вас будет, как написать расписку.

Как составить расписку

Помните! Правильно оформленный документ это залог вашего успеха, а поэтому я рекомендую всегда документы составлять самому или на крайний случай корректировать то, что Вам подсовывают. По себе знаю, что я никогда не подпишу документ, если он ущемляет мои интересы или эти интересы пострадают впоследствии, вот поэтому всегда читайте внимательно, то, что Вам подсовывают, а лучше выдерживайте паузу и берите документ домой для изучения.

Если Вы хотите быть в курсе последних новостей блога, услышать больше советов, тогда подписывайтесь на обновление блога и получайте самые интересные статьи. документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях, кнопки слева. Подписчики блога получают уроки бесплатно .

Как написать расписку

Расписка - важный документ. Ее наличие у кредитора означает, что долг не уплачен.

1 .Расписка на получение денег должна быть полностью написана от руки. В случае, когда расписка напечатана и подписана, сложно доказать ее подлинность при графологической экспертизе.

2. В расписке надо указать дату и место ее составления. Указывается либо дата составления и срок, в течение которого должник обязуется вернуть деньги (срок следует писать и цифрами, и прописью). Либо указывается срок, до которого должник обязуется вернуть деньги.

3. В расписке указываются анкетные данные лица, которое пишет (дает) расписку: фамилия, имя и отчество полностью, дата рождения, паспортные данные - серия, номер, кем и когда выдан, адрес проживания или регистрации. Полезно указать контактные телефоны дающего расписку. Отсутствие полных данных не влияет на действительность расписки, но может вызвать лишние вопросы при взыскании долга.

4. В тексте расписки необходимо указать сумму долга и цифрами, и прописью, а также обязательно указать валюту, в которой выдаются деньги.

5 .Под текстом расписки с левой стороны ставится дата написания, а с правой - подпись. Не нужно оставлять пустые места. Если они есть, то нужно ставить прочерки, чтобы ничего нельзя было дописать.

6. Заверять расписку у нотариуса не обязательно. но при возможности лучше это сделать. Неплохо иметь свидетелей (от двух и более человек). Передачу денег также лучше делать в присутствии свидетелей, чтобы они могли подтвердить это в суде. Свидетели под датой и подписью дающего расписку пишут свои анкетные данные (фамилия, имя, отчество и адрес проживания) и ставят подпись. Именно этими подписями свидетелей удостоверяется факт сделки, т.е. действительность содержания расписки. Если в последствии понадобится предъявить расписку в суде, то в зал судебного заседания будут вызваны свидетели для дачи показаний, которые подтвердят факт сделки.

Таким образом, в расписке обязательно должны быть указаны:

• фамилии, имена и отчества сторон – передающей и получающей деньги

• полные паспортные данные сторон, адреса регистрации и проживания

• сумма цифрами и прописью

• подписи сторон, дата составления расписки

• фамилия, имя, отчество, полная (число, месяц, год) дата рождения, точный адрес проживания свидетеля, присутствующего при составлении расписки.

Вы можете скачать или посмотреть образец расписки. Подписывайтесь на обновления и будьте всегда первыми.

Ипотека. Первоначальный взнос.

')">0 - 22.04.2012 - 15:04

Ситуация следующая. Есть дача, на ней дом (запущен процесс оформления документов, необходимых для прописки). Дачу желает приобрести семья в ипотеку, но денег на первоначальный взнос у них нет. Покупатели предлагают написать расписку в том, что продавцы получили сумму первоначального взноса (фактически это не так, как вы понимаете), увеличить в договоре стоимость дачи на сумму расписки. В конечном итоге продавцы получат оставшуюся сумму, именно ту, за которую и желали продать.

На просторах интернета читала, что такая практика имеется, но как-то боязно писать расписку, фактически не получая никаких денег.

Подскажите, как можно обезопасить продавца в данной ситуации? Быть может покупателю стоит самому писать эту расписку, чтоб в случае чего почерковедческая экспертиза показала, что это писал не продавец. Или есть какие-то иные варианты?

образец расписки о получение первого взн

расписку. Образцы расписок: денежная, долговая, в получении документов, об отсутствии претензий. Как написать расписку Образцы и примеры расписки. Расписка. 1 образец Расписка в получении денег за автомобиль Как правильно составить расписку в получении денег, что стоит учесть при написании долговой расписки, обязательные пункты расписки. А также. 30 май 2013. жилья покупать новое, то никаких начальных взносов не потребуется. А это значит, что с повышением ставок кредитования получить заем на. 1 ст. 1049 ГК, согласно которой если договором не установлен срок. Образец расписки, составленной с учетом всех этих пунктов, Вы. 7 фев 2013. Суммы страховых взносов на общеобязательное государственное. N 21-1, зарегистрированное в Министерстве юстиции Украины 16.01.2004 г. за N. Расписка о получении отчета в Пенсионный фонд Украины за ______ месяц 20__. Организационно-правовая форма хозяйствования. 12 фев 2013. 74, регулирующая вопросы получения и выплаты алиментов. Додаток: 1. Виконавче провадження з примусового виконання:…. ей деньги на детей, она оставляла мне расписку о получении денег от меня. углу появиться форма со следующим содержанием «Форма для електронного. 4 июн 2013. Для получения желанных собственных квадратных метров люди. Еще один способ — брать расписки с подопечного, например, раз в месяц. квартиры, оговоренной сторонами о величине первого платежа. но первоначальный взнос точно не должен превышать 30-40% рыночной цены. 22 янв 2013. Форма отчета приведена в приложении 5 к Порядку, утвержденному Постановлением №22-2. налог для физлиц · Налог на недвижимость · Налоговый кодекс · Оптимизация · Единый социальный взнос. 1. Отчет включает титульный лист, который содержит расписку о его получении. 23 сен 2013. Расписка о получении отчета в Пенсионный фонд Украины за ______ месяц. Организационно-правовая форма хозяйствования. на которую начисляется единый взнос, всего (стр.2.1.1 + стр.2.1.2 + стр.2.1.3 +. 27 сен 2013. Образцы и шаблоны документов. Будут ли работодатели обязаны платить единый взнос и отчитываться в. Общая сумма расходов ПФУ за 8 месяцев текущего года составила 166,1 млрд грн, это на 14,2. После чего будет распечатана расписка о получении заявления, а также (важно! 1 лют. 2010 - 100+ повідомлень - Приложение 4 к Порядку № 26-1 — это, по сути, главная форма отчетности. таблицу 1 "Начисление взносов на общеобязательное. Расписка о получении отчета в Пенсионный фонд Украины за ______ месяц. Расписка образец - Онлайн-юрист ответит на вопросы. Бесплатно Тысячи образцов заявлений, бланков и прочих документов на 2015 год Образцы, бланки, формы документов в MS-Word Excel на сайте КонсультантПлюс Расписка в получении денег за квартиру Скачать расписку в получении денег за квартиру в. Образец претензии (заявления) о возврате товара ненадлежащего качества. Мною, _____ (Ф.И.О.

Зачем расписка в получении денежных средств и как грамотно написать?

Наверняка большинство граждан сталкивались с такой ситуацией, когда заключая авансовое соглашение, вы просите продавца недвижимости написать вам расписку на полученные денежные средства по договору, а в ответ слышите удивленное: «А зачем вам расписка, если в договоре прописано, что деньги я получил».

При заключении договора, который может быть, как в устной, так и в письменной форме, стороны отражают в нем передачу денежных средств и взаимные обязательства друг перед другом. Так при продаже жилья продавец обязуется передать жилье покупателю, а покупатель обязуется оплатить жилье.

Но само проставление подписей, обеими сторонами на договоре, свидетельствует только о заключении договора, но не о его исполнении. Поэтому, исполнение одной стороной обязательств по оплате должно иметь документальное подтверждение, это может быть: квитанция, чек, приходный ордер. Что касается подтверждения оплаты выданной человеком (физическим лицом), здесь имеется ввиду расписка в получении денежных средств .

Распиской на деньги, в любой сделке можно подтвердить, или полное исполнение финансовых обязательств, или частичное. Так, покупая квартиру. граждане часто перед передачей основной суммы вносят предоплату в качестве аванса или задатка. Обязательно, всегда передавая деньги физическому лицу, нужно требовать грамотно оформленную расписку, подтверждающую получение денежных средств, которая просто необходима стороне, передающей деньги, как для подтверждения факта оплаты в спорных ситуациях, так и перед третьими лицами.

Огромное количество конфликтных ситуаций присутствует на рынке арендного жилья, когда большинство наймодателей отказывают нанимателям в написание расписки в получении денег, боясь их заявления в налоговую службу. И если наниматель, соглашается на такие условия, то часто становится заложником риска досрочного расторжения договора найма, якобы по причине постоянной неуплаты аренды, даже в том случае, когда наниматель регулярно, своевременно платил за квартиру, но не имея на руках расписки, доказать это будет просто не реально.

Мало просто помнить о том, что взамен денег нужно требовать расписку о их получении, очень важно знать и помнить главные принципы составления расписки о получении денег. В противном случае ваша расписка будет ничтожной, то есть потеряет всякую юридическую силу. Итак, о чем нужно всегда помнить:

  • Расписку имеет право писать лицо, имеющее полномочия на получение денег. Так не стоит передавать деньги под расписку мужу вместо жены (хозяйки квартиры), не имеющего на то нотариальной доверенности. Внося задаток за жилье агенту, нужно убедиться в наличии у него полномочий по принятию предоплаты.
  • Пишется расписка на деньги на листе бумаги вся от руки и только СИНЕЙ ручкой. Весь текст расписки должен писаться от руки, по одной причине: если появится необходимость в подчерковедческой экспертизе, то написанных от руки, фамилии, имени и отчества с подписью будет достаточно для определения авторства.
  • В расписке о получении денег недопустимы никакие подтирки, помарки, зачеркивания, исправления. В крайнем случае, нужно, обязательно, сделать сноску «исправленному верить» и должна быть подпись получателя денег. Конечно, оптимальный вариант –это расписку переписать заново.
  • Рукописную расписку о получении денежных средств нотариально заверять не нужно. так как она является самостоятельным легитимный документом. На практике иногда встречается, когда на расписке расписываются третьи люди, подтверждая то, что данную расписку написали в их присутствии. Зачастую покупатель недвижимости (получатель расписки) подтверждая, что расписка написана в его присутствии, ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне. Делается это в том случае, когда расписку продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит ее у себя в течение регистрации договора, а получив документы, меняет расписку покупателю на деньги.
  • Очень важный момент: берегите оригиналы расписки о получении денег. так как копия, даже нотариальная, не имеют юридической силы. Образец расписки получения денег.

    г.Смоленск Третье февраля две тысячи десятого года.

    Я, Петров Петр Петрович, 29.04.1963 г.р. паспорт 23 09 № 583669, выдан 15.06.2001г. ОВД "Первомайский" г. Смоленска, код подразделения 903-248, зарегистрированный по адресу: г. Смоленск, улица Чкалова, д.23, кв.78, получил от Ивановой Анны Ивановны, 07.05.1978 г.р. паспорт 35 06 №561314, выдан 03.09.2003г. РОВД «Железнодорожный» г. Твери, код подразделения 713-285, зарегистрированная по адресу: г. Смоленск, ул.Гагарина, д.28, кв.35, денежную сумму в размере 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Смоленская область, город Рудня, ул.Терешковой, д.65, кв.13. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Ивановой А.И. не имею.

    Петров Петр Петрович (подпись)

    Долговая расписка (образец)

    В подтверждение факта передачи денежных средств по договору займа займодавцу целесообразно получить от заемщика долговую расписку. Этот документ позволит подтвердить факт передачи суммы займа в случае возникновения спора по этому поводу. Нередко сороны вообще обходятся без составления договора займа в письменно форме, ограничиваясь получением и выдачей долговой расписки. Иногда это и не нужно. Если между сторонами есть доверительные отношения, конечно можно обойтись без лишних формальностей. Вместе с тем, составление договора займа позволяет наиболее полно урегулировать заемные отношения, что позволит избежать возможных спорных ситуаций. Долговая расписка, образец которой приведен ниже, может быть использована как ИП, так и фирмой.

  • Другие статьи

    У покупателей нет первоначального взноса

    Продавая квартиру без первоначального взноса через банк,вы в принципе ничем не рискуете. Расписка о получении ПВ взноса нужна банку,для оформления кредитного договора. Окончательное оформление сделки происходит только после того как покупатель подпишет кредитный договор,т.е. как бы резервируя в банке сумму по которой вы продаете свою недвижимость. После регистрации сделки в регпалате, покупатель предоставляет им свидетельство о собтвенности,и вам перечисляются ваши деньги.
    Сейчас действительно очень много сделок,проводится именно по такой схеме,ввиду того что людям очень сложно накопить какой-то начальный капитал.
    Как выше уже сказали,главное правильно рассчитать размер кредита, чтобы вы не остались в минусе при перечислении средств.

    Бред. Получается всем выгодно кроме покупателя. Продавец продает хату. Банк даёт кредит, на большую сумму на больший процент, если че отбирает хату ( ничем не рискует).
    За все платит покупашка.
    Так что эта крень насчёт наличии ПВ полный бред.
    А хотя нет, банк хочет то отобрать по меньшей цене квартииирруу. Цена кв - ПВ))) молодцы банкиры

    Что за бред - покупать квартиру в ипотеку даже без первоначального взноса? Ты не смог накопить деньги в тучные и благополучные годы, а что говорить о том. что с тобой произойдет сейчас? Сам посмотри:
    Bloomberg: зачем Центробанк тайно продавал российские гособлигации
    Банк России пытается создать препятствия для денежного потока в банковской сфере, из-за которого ставки, устанавливаемые в межбанковских операциях, опускаются ниже ориентира Центробанка, что угрожает раздуванием инфляции. Операции с ценными бумагами на открытом рынке — «один из традиционных инструментов монетарной политики» для центробанков всего мира, говорится в присланном по электронной почте ответе пресс-службы регулятора на наши вопросы. Объем продаж в ответе не раскрывается.
    https://openrussia.org/post/view/14960/
    ОНИ УЖЕ ТАЙНО. ЗАЛЕЗАЮТ В ДОЛГИ. А потому что деньги брать уже негде, а граждан грабить пока нельзя - выборы. А вот осенью-зимой - посмотрим. Покупайте доллары по сегодняшнему выгодному курсу. Ну где Фиб не прав? Мой последний развернутый анализ по недвижимости Якутска коварно и предательски стерли, мониторьте постоянно Квартирный вопрос.

    Вот как понимать вот эту новость только что, о том что, оказывается, они тайно продавали ОФЗ, т.е. брали рубли в долг, обещая вернуть с процентами? Вот есть весь март и апрель дурили нас всех?
    А ларчик просто открывался:
    Россия увеличила золотовалютные резервы на 4,5 миллиарда долларов
    11 МАЯ 2016
    ИСТОЧНИК: HTTP://LENTA.RU/NEWS/2016/05/11/CBRESERVES/
    За месяц международные резервы Банка России выросли на 4,5 миллиарда долларов. По состоянию на 1 мая, их объем достиг 391,5 миллиарда. Об этом свидетельствуют данные ЦБ. Месяцем ранее объем золотовалютных резервов увеличился на 6,5 миллиарда долларов.
    На начало мая валютные резервы выросли до 331 миллиарда долларов, объемы монетарного золота — до 60,51 миллиарда долларов.
    http://obzor.westsib.ru/news/486924
    Вот! Вот. Значит Папа тайком от населения берет кредит в рублях и вкладывает их даже не в наличные доллары, а в американские и европейские облигации, т.е. в валютный депозит. Папа и Фиб прекрасно понимают друг друга, люблю Папу:)))). Вот нахрена Папе так делать, если рубль только крепнет и всё у нас замечательно, он совсем головой тронулся? Они оба, и папа и Фиб, знают, что осенью-зимой надо будет спасать бюджет и знают как это можно сделать. Как это нужно сделать. Выход только и только один - ограбить население, а просто больше грабить некого, причем ограбить нежданчиком, а до этого петь дифирамбы и всячески успокаивать ГОДОВОЙ инфляцией в 4 процента:)). А мы с папой виноватым назначим Кудрина :))). Всё идет как по маслу, ага, поверили, что курс по 65 - не липовый, укрепляемый тайком:)))). Жду первых потрясений уже в августе, но отобьемся гибридно, впереди выборы. а реалии наступят в ноябре, после октябрьских распределений теплых местечек.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру по ипотеке - Файловое хранилище

    Расписка в получении денег образец первоначальный взнос
    • Просмотров: 4555 | Читателей: 989 | Автор: #3891
    Об этом хотелось порассуждать, чтобы успокоить волнующегося за сохранность денег продавца недвижимости.
    • Если вы сочли статью полезной, то пожалуйста опубликуйте её в следующих сервисах copyright 2009-2010 by галина парусова.
    • Расписка в получении денег за квартиру пишется собственноручно продовцом (продавцами) квартиры в присутствии покупателя (покупателей) квартиры.
    • Если валюта получена на основании выданных ранее полномочий, то такое обстоятельство, в обязательном порядке, должно быть отражено в составляемом документе.
    1. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя.
    2. Если вы хотите узнать, в какой момент я рекомендую брать с продавца недвижимости расписку о получении денег за проданную квартиру, читайте мою книгу россии, украины, беларуси и казахстана.
    3. Но ни на одно условие банк не идёт, эгоист!
    4. Покупатель) 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры от 18.
    Что касается подтверждения оплаты выданной человеком (физическим лицом), здесь имеется ввиду можно подтвердить, или полное исполнение финансовых обязательств, или частичное.

    В жёсткой ситуации срыва сделки жаль, потратившего приличные денежные суммы для того, чтобы получить разрешение на ипотеку, оценку, страховку.

    Отделением по району мясниковский оуфмс россии по городу москве в цао, зарегистрированного по адресу город москва, улица найдёнова, дом 9, кв. Цб рф на день выдачи настоящей расписки в оплату за проданную мной квартиру по адресу. Рукописную расписку о получении денежных средств нотариально заверять не нужно, так как она является самостоятельным легитимный документом.

    Претензий к (фио покупателя (покупателей) квартиры) не имею. А в ноябре 2012 года вышел второй тираж книги, который я дополнила новой информацией. Так, если покупатель вскоре надумает реализовать недвижимость, то расчетный документ необходимо будет приложить к. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

    Другие новости по теме:

    • Справка на визу для ип образец
    • Книга регистрации лицевых счетов образец
    • Резюме образец на работу в банк
    • Остальные пункты договора остаются неизменными
    • Соглашение об оплате за третье лицо образец
    • Скачать бланк формы по кнд 1152017

    Расписка при отсутствии первоначального взноса по ипотеке

    Post navigation Расписка при отсутствии первоначального взноса по ипотеке Как пишут расписку на первоначальный взнос для ипотечной сделки, при отсутствии собственных денег? Образец расписки.

    При покупке квартиры в ипотеку перед сделкой покупатель передает собственные денежные средства продавцу квартиры. Продавец пишет расписку о том, что им получены денежные средства от покупателя на определенную сумму в счет частичной оплаты продаваемой по договору купли-продажи квартиры. Эта сумма учитывается банком в качестве первоначального взноса.

    В том случае, если денег у покупателя на первоначальный взнос нет, и для решения этой проблемы оценочная стоимость квартиры, покупаемой в ипотеку (по предварительной договоренности с продавцом), завышена. то расписку продавец пишет фактически фиктивно, не получая реальных денежных средств, на ту сумму, которую банк хочет видеть в наличии у заемщика при выделении ему ипотечного кредита. Эта расписка входит в документы, которые необходимо предоставить в банк к ипотечной сделке.

    Образецрасписки

    в получении денег в счет частичной оплаты продаваемой по договору купли-продажи квартиры

    Если продавец боится давать расписку без получения денег, то покупатель может написать для него расписку о том, что он получил от продавца ту же сумму денежных средств обратно. Таким образом, если сделка по купле-продаже объекта недвижимости по каким-либо причинам не состоится или будет через некоторое время расторгнута, то с продавца невозможно будет потребовать тех денег, которые он не получал.

    Post navigation Свежие записи

    КМ Консалтинг - Расписка в получении денежных средств

    • Добрый вечер. В квартире два собственника по 1\2 доли. Определен порядок пользования квартирой. Каждому собственнику по комнате. В квартире я зарегистрирован, но не проживаю. Проживаю у супруги. Второй собственник проживает с женой и малолетним ребенком. Прописан он и ребенок. Жена его прописана по другому адресу. Могу ли выселить жену второго собственника из квартиры на законных основаниях. Мы не родственники. Письменного согласия (и устного согласия) на проживания жены я не давал. Спасибо.
    Читать ответ »

    Списки домов под снос 2016:

    Часто многим из нас приходится в повседневной жизни сталкиваться с ситуацией, когда нам срочно необходима на относительно короткий срок некая денежная сумма или кто-то из наших друзей и знакомых просит одолжить ему определенную сумму денег с обязательством вернуть ее без каких-либо процентов в оговоренные сроки.

    Хорошо, если это незначительная денежная сумма, взятая “до получки”. Однако бывают ситуации, когда речь заходит о деньгах, сопоставимых с несколькими месячными заработками, и речь идет не о нескольких днях, а о нескольких месяцах.

    Как быть в этой ситуации и как максимально обезопасить себя при передаче столь значительных денежных средств на длительный период времени?

    Если речь идет о передаче денежных средств на длительный период времени (на несколько месяцев) и без получения какой-либо выгоды для вас от данного мероприятия (без получения Вами процентов), то данный вид договора в гражданском законодательстве обозначен, как договор займа. Согласно ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

    Поскольку составление текста договора займа требует наличия определенных знаний и навыков то, в большинстве случаев, такой договор составляется в упрощенной форме – в форме расписки о получении денежных средств. Чтобы избежать лишних проблем, при составлении расписки в получении денежных средств (передаче денежных средств) нужно руководствоваться следующими правилами.

    Расписка в получении денежных средств должна быть составлена в рукописной (не машинописной) форме. Должник (заемщик) должен заполнить ее самостоятельно своей рукой в присутствии кредитора. Чем больше по объему будет составленная заемщиком расписка, тем меньше у него будет возможности подделать почерк при ее написании.

    Машинописный текст расписки в получении денег допустим только в том случае, если расписка будет составлена и заверена нотариусом.

    2. Дата и место составления расписки.

    В расписке должна быть указана прописью дата (число, месяц и год) составления расписки и место (город, поселок и т.д.) ее составления. Указанные реквизиты позволят, при необходимости, четко восстановить события, при которых происходило составление расписки и не позволят фальсифицировать указанные записи (если они не были внесены или дата была внесена цифрами).

    Необходимо четко прописать фамилию, имя и отчество заемщика и кредитора (займодавца), их даты рождения и паспортные данные. Соблюдение этого условия не позволит, в дальнейшем, заемщику утверждать, что денежные средства были взяты не им или не у того займодавца, который потребовал их возврата. В конце расписки заемщик должен поставить свою подпись и ее расшифровку, указав полностью свои фамилию, имя и отчество.

    В расписке о получении денежных средств необходимо будет указать цифрами и, в скобках, прописью, точную сумму денег, переданных заемщику. Соблюдение вышеуказанного требования не позволит заемщику или займодавцу фальсифицировать переданную (полученную) по расписке денежную сумму.

    5. Обязательства возврата денежной суммы.

    В тексте расписки должны быть четко прописаны (цифрами и прописью) точная дата возврата и подлежащая возврату денежная сумма. Ни в коем случае не должно быть никакого указания на то, что деньги подлежат возврату через столько-то месяцев (дней, недель) и возврату подлежит некая вышеуказанная сумма.

    Дата и сумма подлежащих возврату денег должны быть указаны отдельной строкой и определены настолько четко, что позволило бы избежать двойной трактовки этих составляющих.

    6. Оформление передачи денежной суммы.

    В тексте расписки о получении денег должно быть четко прописано, что данная расписка свидетельствует о получении денежных средств заемщиком от займодавца в момент ее подписания заемщиком. Только в этом случае расписка будет соответствовать требованиям, предъявляемым к договору займа и прописанным в ст.807 Гражданского кодекса РФ.

    Соблюдение вышеуказанных требований к содержанию расписки в получении (передаче) денежных средств позволит вам максимально обезопасить себя от наступления неблагоприятных последствий, включая возможное взыскание переданных по расписке денежных средств в судебном порядке.

    Пример расписки в получении денег:

    Город Ежовск Двадцать пятое июня две тысячи восьмого года

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт 00 000000. выдан ОВД №1 города Ежовска01.03.2002 года, проживающий по адресу: город Ежовск. улица Егорьевская. дом 1. квартира 1 ) настоящей распиской удостоверяю, что двадцать пятого июня две тысячи восьмого года получил непосредственно от гражданина Петрова Петра Петровича (паспорт 00 000001. выдан ОВД №1 города Ежовска21.03.2002 года, проживающего по адресу: город Ежовск. улица Егорьевская. дом 7. квартира 2 ) денежную сумму в размере 280 000 (Двести восемьдесят тысяч ) рублей 00 копеек.

    Вышеуказанную денежную сумму в размере 280 000 (Двести восемьдесят тысяч ) рублей 00 копеек я обязуюсь возвратить гражданину Петрову Петру Петровичудвадцать восьмого мая две тысячи девятого года.

    Иванов Иван Иванович __________________________________________________________________

    7. Существенное дополнение.

    Если расписка написана в присутствии свидетелей, желательно указать их в расписке с указанием всех данных. Это позволит в дальнейшем опираться на законные показания свидетеля.

    Расписка написана в присутствии Петрова Григория Александровича, паспорт 43 02 № 678549 выдан 13.01.1864г. УВД г. Верхнеурюпинска, проживающего по адресу г. Верхнеурюпинск, у. Крепостная, д.1, кв. 54, свидетельствующего о добровольном написании без обременений и принуждения.

    Какой процент можно взыскать у заёмщика при написании расписки

    Я хочу взять расписку с человека до завтрашнего дня. Какой процент указать мне, если он не оплатит долг?

    Какой адрес должен быть указан в расписке

    В расписке обязательно должны быть указаны паспортные данные заемщика (включая и адрес его места регистрации). По желанию сторон сделки, дополнительно к паспортным данным заемщика, можно будет также указать его контактные данные (включая фактический адрес места жительства и номер телефона).

    Какой адрес должен указать заемщик в расписке

    В расписке заемщик должен указать место проживания или место регистрации по паспорту? Что указывать, если зарегестрирован в одном месте, а живет в другом?
    Спасибо.

    Ответ на вопрос об оформлении расписки при покупке дома

    Поскольку собственников (продавцов) дома трое, то расписку в получении денег должны будут подписать все три собственника дома, или каждых из продавцов должен будет выдать покупателям дома отдельную расписку.

    Оформление расписки при покупке дома