Категория: Бланки/Образцы
УФНС России по г. Москве
_______________________________
От ____________________________
Адрес: _________________________
Я, _________________________, _________ года рождения, являлась нанимателем комнаты в квартире, принадлежащей _____________________.
По устной договоренности с _____________ ежемесячная плата за проживание в комнате составляла __________ рублей. При этом одновременно с первым платежом ной был передан __________ страховой депозит в размере __________ рублей, подлежащий возвращению нанимателю по окончании срока действия договора.
Я проживала в квартире __________ с __________ года и исправно вносила плату, установленную договором между мной и __________________
Последний платеж был осуществлен мной ___________ г. после чего я была намерена прекратить проживание в занимаемой комнате. Однако, ____________ отказался выплатить мне сумму страхового депозита, подлежащую возвращению при расторжении договора найма.
Уклонение от уплаты суммы, подлежащей возврату, _____________ выразил в грубой форме, подтверждением чего служит смс-сообщение, направленное им на номер моего телефон.
Факт моего проживания у ___________ может быть подтвержден соседями и консьержем. В настоящее время у меня по-прежнему находится ключ от квартиры _____________
Более того, существует расписка, составленная _____________, которая подтверждает наличие договорных отношений между нами.
Таким образом, между мной и ___________ был заключен договор найма в устной форме, при этом обязательным условием данного договора являлся возврат страхового депозита в размере ________ рублей от _______________
___________ нарушил условия договора, что повлекло для меня неблагоприятные последствия в виде убытков.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статьей 171 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.
______________, осуществляет незаконную сдачу в наем принадлежащую ему квартиру и извлекает из этого постоянный доход.
Согласно статье 144 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
В настоящее время я обратилась за защитой своих прав в органы полиции.
В соответствии со ст. 2 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",
прошу:
1. Провести проверку в отношении ____________________ по факту незаконного получения прибыли от сдачи в аренду принадлежащей ему квартиры.
2. О результатах рассмотрения проведенной проверки проинформировать меня письменно.
«___» _______2014г. _________________________________________________
Главная » Oteli i apartamenti » Договор аренды квартиры — образец
Договор аренды квартиры — образецСоставлено и подписано в Ашкелоне, Израиль _______2014 г
Между: ______________________________________
уд. л. _________________
Адрес: ________________________________________
Телефон: __________________________
именуемый ниже «Арендодатель»
И
1. ________________________________________ паспорт ________________
2. ________________________________________ паспорт ________________
Вместе с ними несовершеннолетние дети:
1. ________________________________________ паспорт ________________
2. ________________________________________ паспорт ________________
Адрес: ________________________________________
Телефон: _________________________
Все вместе и каждый из них в отдельности, именуемые ниже «Арендатор»
Поскольку: Арендодатель заявляет, что он является владельцем квартиры на ___ этаже, включающей ____ комнаты по адресу: ___________________________ (далее: «Договор аренды», далее: «Квартира»)
И поскольку: Арендодатель заинтересован сдать квартиру Арендатору в аренду в соответствии с условиями настоящего Договора, при непременном условии, что на квартиру и на её аренду в любом случае не будут распространяться положения Закона о защите арендатора недвижимого имущества (новая редакция), 1972 г. или другого закона, принятого вместо него.
И поскольку: Арендатор заинтересован арендовать у арендодателя квартиру на условиях аренды в соответствии с условиями настоящего Договора.
Поэтому обусловлено и согласовано между Сторонами нижеследующее:
1. Вступление к Договору
Вступление к Договору является его неотъемлемой частью, и Стороны заявляют, что оно служило основой настоящего Договора.
2. Срок аренды
Арендодатель сдаёт Арендатору, а Арендатор берёт у Арендодателя квартиру в аренду на срок _______ дней, начиная с _______________ и заканчивая ______________ (далее: срок аренды).
3. Арендная плата
За пользование квартирой в течение всего срока субаренды Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере __________ евро/дол. Оплата производится только наличными. Арендная плата состоит из двух платежей – авансовый платёж (предоплата) и окончательный платёж.
а). Предоплата в размере 20% от общей стоимости аренды квартиры вносится при бронировании квартиры и составляет __________ евро/дол.
б). Окончательный платеж вносится при заселении в квартиру и составляет _________ евро/дол.
4. Оплата налогов и услуг
а). На Арендодателя возлагается оплата расходов, связанных с пользованием квартирой, включая воду, муниципальные налоги, расход электроэнергии в размере до 10 квт/день, интернет, кабельное или спутниковое ТВ.
б). В случае перерасхода электроэнергии Арендатором, Арендатор обязан в момент окончания настоящего Договора или опции оплатить Арендодателю разницу в использовании электроэнергии свыше допустимого, указанного в пункте а).
5. Сохранность квартиры
Арендатор обязуется разумно использовать квартиру, всячески оберегать её и её оборудование, включая мебель и электроприборы, и по окончании срока аренды или опции возвратить её Арендодателю в надлежащем и исправном состоянии, пригодную для немедленного использования.
6. Устранение поломок и неисправностей
а). Арендатор обязуется немедленно и за свой счёт устранить в квартире все поломки и неисправности любого вида, появление которых не является следствием обычного и разумного использования квартиры.
б). В случае неисполнения Арендатором указанного выше обязательства Арендодатель вправе самостоятельно устранить неисправности и/или поломки за счёт Арендатора и затем потребовать от него возврата стоимости ремонта, не затрагивая права Арендатора на средства, имеющиеся в его распоряжении в соответствии с настоящим Договором и/или законодательством.
7. Освобождение квартиры
а). По окончании срока аренды, или, соответственно, опции, Арендатор обязуется освободить квартиру и передать её Арендодателю в прежнем состоянии, бывшем на момент подписания настоящего договора, свободную от людей и личного имущества.
б). В случае, если Арендатор не освободит квартиру, как указано выше, по окончании срока субаренды или опции, он будет обязан уплатить Арендодателю установленную Сторонами компенсацию в размере 100 Евро за каждый день не освобождения квартиры, в дополнение ко всем средствам, имеющиеся в распоряжении Арендодателя в соответствии с настоящим Договором и/или законодательством.
8. Запрет на передачу прав на квартиру
Арендатор не вправе передавать свои права на квартиру или на её часть, или позволять пользование квартирой или любой её частью другим лицам как за плату, так и безвозмездно, без получения на это предварительного письменного разрешения Арендодателя.
9. Цель аренды
Согласовано между Сторонами, что квартира будет использоваться только для проживания.
10. Проверка квартиры
Арендодатель и/или лица по его поручению вправе в любое разумное время, по предварительному согласованию с Арендатором, войти в квартиру для проверки её состояния или для производства необходимого с точки зрения Арендодателя, ремонта.
11. Гарантии
В обеспечение исполнения обязательств Арендатора по настоящему Договору при подписании Договора Арендатор передаёт сумму залога в размере 200 дол. США Арендодателю. По окончании срока аренды или опции или в случае прекращения действия настоящего Договора в соответствии с его условиями сумму залога Арендодатель возвращает Арендатору при условии, что Арендатор уплатил ему все долги и исполнил все свои обязательства по настоящему Договору.
12. Существенное нарушение Договора
а). Сторонами установлено, что обязательства Арендатора в соответствии со ст. 3,4,6,8,9,10,11,12 и 13 являются основными, и их нарушение является существенным нарушением настоящего Договора.
б). В случае существенного нарушения Арендатором настоящего Договора, как указано в п. а), Арендодатель вправе потребовать немедленного выселения Арендатора из квартиры до истечения срока аренды или опции, без возврата внесённой арендной платы, а также вправе требовать возмещения полной суммы ущерба, причинённого ему и/или квартире вследствие нарушения Договора.
в). Согласовано между сторонами, что в случае существенных нарушений Арендатором настоящего Договора и отказа Арендатором в немедленном выселении из квартиры, Арендодатель имеет полное право выставить личные вещи Арендатора из квартиры и сменить замок во входной двери в квартиру; при этом Арендодатель освобождается от какой бы то ни было ответственности за ущерб, причинённый Арендатору и/или его имуществу.
13. Ответственность за причинение ущерба
а). Сторона, нарушившая настоящий Договор или любую часть его положений, обязана компенсировать другой Стороне весь причинённый нарушением ущерб.
б). Арендатор несёт ответственность за любой ущерб, причинённый Арендодателю, квартире или самому себе, и/или жизни и здоровью и/или имуществу любого лица, находящегося в квартире, за исключением ущерба, причинённого вследствие естественного износа и ущерба, причина, которой неподвластна Арендатору, вытекающая из состояния квартиры, неизвестная Арендатору.
14. Расторжение договора
В случае расторжения настоящего Договора Арендатором до его окончания действия в момент проживания Арендатора в квартире или действия срока аренды, Арендатору не возвращается оставшаяся сумма за непрожитый срок.
15. Вступление договора аренды квартиры в силу.
Настоящий Договор вступает в силу только после того, как Стороны подписали настоящий Договор и Арендатор уплатил в счёт аренды квартиры задаток в виде предоплаты, как указано в пар.4 а) настоящего Договора.
В подтверждение Стороны подписали настоящий Договор
__________________ ___________________
Арендодатель Арендатор
поделись с друзьями
Подпишитесь на нашу рассылку по email!
И не забудьте поделиться с друзьями!
ISRAEL GARDENS TOURS, туристическое агентство, Израиль. тел. +972-76- 5478493/4
Copyright © 2016
