Как переоформить дачный участок

Дачный участок является точно таким же объектом недвижимости, как, например, дом или квартира. Каждый собственник вправе свободно распоряжаться своим земельным участком, например, может передать его кому-то другому. Но как переоформить дачный участок, например, на своего близкого родственника или сына? Ведь не будешь же заключать с ними сделку купли-продажи земельного участка, как это было бы с посторонним человеком.

Чтобы переоформить земельный участок – заключайте договор дарения

Если вы хотите передать земельный участок в собственность кому-то из близких родственников, наиболее выгодным вариантом является просто подарить его ему. Точнее, не просто, а нужно для этого оформить у нотариуса специальный договор, который так и называется – договор дарения. Выгоды такой сделки очевидны. Во-первых, если договор дарения заключается между близкими родственниками, им не приходится платить налог на приобретаемое имущество. Об этом прямо говорится в 217 статье Налогового кодекса. Во-вторых, вам не приходится беспокоиться о том, что в случае развода между супругами, они начнут делить земельный участок. Дело в том, что дарение является безвозмездной сделкой, а имущество, приобретенное в результате такой сделки не становится совместной собственностью супругов, как это происходит, в соответствии с законом, по результатам сделки возмездной – в частности, купли-продажи. Однако дарение выгодно только в тех случаях, если речь идет именно о близких родственниках. Их перечень указан в статье 14, п.2 Семейного кодекса Российской Федерации. Таковыми лицами считаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители,дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Если же вы хотите переоформить дачный участок на кого-то из других своих близких, им в любом случае придется заплатить налог, в размере 13 % от рыночной стоимости приобретенного дачного участка.

Как переоформить дачный участок – что вам понадобится

Ну, во-первых, чтобы вы могли переоформить дачный участок на любого другого человека, вам, в первую очередь, необходимо самому быть его собственником. К сожалению, у многих владельцев, а фактически, пользователей дачных участков, отсутствуют основные правоустанавливающие документы на предмет сделки. Поэтому, прежде, чем вы сможете начинать процесс переоформления, убедитесь в том, что они у вас имеются. Вам понадобится, во-первых, правоустанавливающий документ – это может быть договор купли-продажи дачного участка или постановление администрации о передаче вам его в собственность. Или любой другой документ, подтверждающий ваши права на дачный участок. А, во-вторых, вам понадобится свидетельство о собственности, выданное на основании правоустанавливающего документа. Не стоит беспокоиться. Если такое свидетельство у вас не нового, а старого образца, например, розового или голубого цвета. Такие свидетельства выдавались до 1998 года. Конечно, вам нужно было заменить его на новое, но это можно будет сделать и сейчас, причем, одновременно с переоформлением прав на дачный участок. Просто, при регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе – Росреестре, сначала зарегистрируют ранее возникшее у вас право собственности на дачный участок, а уж затем переоформят право собственности на нового владельца.

Кроме этого, вам потребуется кадастровый паспорт земельного участка. Для его оформления вам понадобится обратиться в региональное представительство Кадастровой палаты, предоставив туда свой паспорт и правоустанавливающие документы на дачный участок. В соответствии с законодательством, проводить межевание для оформления кадастрового паспорта не обязательно, однако, если у вашего участка нет точных границ или же идут споры с соседями по поводу того, где именно должен быть установлен забор, межевание лучше провести. Иначе эти проблемы будут продолжаться и у нового собственника, а в кадастровом паспорте будет указано, что площадь и границы дачного участка не определены.

Но даже если кадастровый паспорт у вас уже имеется, для переоформления дачного участка на нового собственника вам понадобится заказать там же, в Кадастровой палате, выписку и план земельного участка.

Еще вам понадобится справка из БТИ подтверждающая наличие или отсутствие на дачном участке каких либо строений. Если такие строения все же имеются, вам нужно будет заказать в БТИ их технические паспорта.

Наконец, если вы являетесь не единственным владельцем дачного участка, вам понадобится нотариально заверенное согласие всех остальных собственников на переоформление, а также, возможно, согласие вашей супруги – если дачный участок приобретался в браке и по возмездной сделке.

Как провести сделку, чтобы переоформить дачный участок

Договор купли-продажи или договор дарения дачного участка, как и любой другой недвижимости, может быть составлен в простой письменной форме. Однако если у вас нет опыта по составлению подобных договоров, лучше обратиться для этой цели к юристам или к нотариусу. Только в этом случае вы сможете быть уверенным в том, что все оформлено с соблюдением всех норм российского законодательства. Но сам по себе такой договор является лишь основанием для переоформления права собственности на нового владельца. А это означает, что после его подписания необходимо будет обратиться в региональное представительство Федерального регистрирующего органа – Регистрационную палату, предоставить туда все те документы, о которых мы говорили выше, а кроме того, договор купли-продажи или дарения. Если в договоре нет отдельного пункта, говорящего о том, что он одновременно является и актом приема-передачи дачного участка, значит, дополнительно вам понадобится составить еще и такой акт, подписанный обеими сторонами и тоже подать его в Регистрационную палату. И не забудьте оплатить в Сбербанке государственную пошлину

В присутствии регистратора прежний владелец должен написать заявление-ходатайство о перерегистрации права собственности, а новый – о регистрации такого права на свое имя. Срок регистрации права составляет 30 дней.

Оформление дарственной на землю

Составьте у нас за 45 минут! В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, изменилось содержание договора дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

После вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ от декабря 2015 года, дешевый порядок оформления (без налогов и пошлин, по старым документам), для дарения долей (паев) и по сделкам с участием несовершеннолетних, отменился. В остальной части - остался пока прежним.

Кроме того, дарение долей (паев) и сделки с участием несовершеннолетних можно оформить только у "областных" нотариусов по месту нахождения земельных участков и домов.

Стоимость договора дарения земельного участка - 3000 рублей, дарения доли - 3500 руб. (Договоры, составленные в нашей организации, всегда регистрирует Росреестр.

Полное оформление по доверенностям от сторон сделки - от 13 тысяч рублей. Стоимость зависит от необходимости сбора дополнительных документов, регистрационных действий, удаленности Росреестра и госпошлины за регистрационные действия. Точный расчет можно получить по телефонам офисов.

Ц ены действительны при предъявлении распечатки этой страницы или указании на нее.

Дарственная на землю (на земельный участок). или, выражаясь юридическим языком, договор дарения земельного участка, может быть оформлена между близкими родственниками, дальними родственниками или вовсе чужими людьми. С точки зрения налогового законодательства, есть большая разница - кому дарить. Для разных категорий - разные налоги. Например, если земельный участок подарить соседке по даче, то соседка за такой подарок должна будет уплатить налог (13% от стоимости земельного участка). Тогда стоит задуматься: как выгоднее оформлять дарственную, чтобы налогообложение было минимальным или вовсе отсутствовало. При выборе формы договора для переоформления земли (будет это дарственная на землю или иной договор), Вам всегда помогут наши специалисты. Запись по тел. офисов.

Если Вы выбрали дарение (форму договора "договор дарения"), необходимо подготовить все документы, оценить дееспособности сторон (а, при необходимости, получить дополнительные документы для самой сделки или для безопасности "впрок"), составить верную выгодную редакцию договора, и, конечно же, провести регистрацию. Регистрация договора дарения в Регистрирующем органе очень важна и обязательна. Недостаточно подписать договор и на этом успокоиться. Важно, чтобы даритель и одаряемый (или лица, выступающие от их имени по доверенности) подали договор на регистрацию. Право собственности на землю возникает у того, кому дарят, только с момента такой регистрации. Если регистрация не состоялась, то и собственность к одаряемому еще не перешла, а осталась у дарителя.

Обратитесь к нам - и мы поможем с оформлением!

3 офиса для вашего удобства - на Гражданке, на Невском и в Приморском районе.

Казалось бы, оформление дарственной на земельный участок - простой вопрос, но это - только на первый взгляд. Дарственная, как и другие договоры, при неправильном оформлении может легко быть оспорена в суде! Около 15% сделок оспариваются. Это может сделать прежний собственник, желающий возвратить участок, его родственники при наследовании, или любое другое заинтересованное лицо. При оформлении договора надо тщательно подготовить пакет документов (причем, иногда, излишний по комплектности), чтобы в будущем не было проблем. Например, даритель (мужчина 82 лет, принявший наследство после рано ушедшего сына), только что получил свидетельство о праве собственности из Регистрационной палаты о праве на наследство, документы "свежие". Но для чистоты сделки дарения в них может не хватать важных дополнительных документов: согласий, подтверждений, справок и прочих документов.

1. Правоустанавливающий документ и свидетельство о государственной регистрации (требуется не всегда);

2. Кадастровый паспорт (требуется не всегда);

3. Паспорта сторон.

К этим документам, обычно, требуются дополнительные документы согласно ситуации (документы о родственных отношениях, свидетельства о браке, справки об отсутствии задолженностей и пр.). Эти и базовые документы мы можем собрать за Вас. Даже в случае отсутствия правоустанавливающего документа, мы можем заняться его восстановлением или, в ряде случаев, провести регистрацию без таковых.

1. Определение варианта переоформления: как быстрее, дешевле и проще переоформить землю;

2. Сбор необходимых документов;

3. Составление договора дарения у нотариуса или юриста (зависит от Вашей ситуации);

4. Регистрация договора в Росреестре (бывшее УФРС, ГБР).

Кстати, можно подарить не весь земельный участок, а только его долю. Но с 15.01.2016 г. это можно сделать только в нотариальном порядке. Процентный тариф зависит от родственных отношений сторон договора и стоимости объекта.

Не стоит забывать также и о доме, если он расположен на земельном участке (варианты обсуждаются).

Мы занимаемся вопросами оформления земли с 2000 года. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества".

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Образец договор дарения дачи - База документов

таковой контракт заключается в письменной форме, при этом неотклонимого заверения его нотариусом не требуется. Возможность требования в судебном порядке сразу взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной критериями контракта, и неустойки по ст. контракт дарения - гражданско-правовой контракт, в согласовании с которым одна сторона (даритель) безвозмездно передает либо обязуется передать.эталонконтракт купли-реализации (меж юридическим лицом и физическим).эталон контракта жилого дома и земляного участка.эталон контракт дарения земляного участка. Надеюсь, для вас не составит труда, используя эталон контракта дарения земляного участка (дарственной на земляной участок), без помощи других составить собственный вариант и сдать его на регистрацию. Гуп ск крайтехинвентаризация, на земляном участке по адресу ставропольский край, город ставрополь, мира, 212 строений не считается. Виды налоговых правонарушений и ответственность за их совершение.

Право принадлежности на земляной участок и право принадлежности на садовый дом зарегистрированы. контракт дарения земляного участка (дарственная). Дарителя), называемая(ый) в предстоящем одаряемая(ый), с другой стороны, заключлибо реальный контракт о нижеследующем 1. Москва, паспорт 11 11 11111 выдан овдбабушкинского района городка москвы 11. аннотация о порядке проектирования и установления бардовых линий в городках и других поселениях русской федерации федеральный закон о индивидуальных данных федеральный закон от 27. эталоны контрактов дарения пригородной недвижимости.

Обжалование актов налоговых органов и действий либо бездействия их должностных лиц. Дарителю наоснованиисвидетельства оправе нанаследство позакону, выданное нотариусом г. Актуализированная редакция снип, сп (свод правил) от года 59. Порядке проведения переустройства и (либо) перепланировки нежилых помещений (совместно с положением о порядке проведения переустройства и (либо) перепланировки нежилых помещений) ярославская область. N 583 об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке (иэм. Даритель довел до сведения одариваемого, а одариваемый принял к сведению, что по предмету контракта имеются другие споры.

Налог с дарственной на дачу

Если я напишу дарственную на дядю, придется ли ему оплачивать налог?Хотелось бы проконсультироваться, В 2000 году, когда я находился в местах лишения свободы, мой отец оформил дарственную на квартиру и дачу на свою дочь, мою родную сестру .

Вы! Дарение получили Вы

Сосед подаче. если договоритесь.

Вы .13 процентов от ст-ти подарка

Вы и будете, а кто уже. Неужели вы думаете, что даритель.

Если не близкий родственник, то вы.

Нужно ли платить налог при оформление дарственной на дом от мтери своей несовершеннолетней дочери? Если написать дарственную на дачу,то облагается ли эта процедура налогом и как где это делается?

Вы, естественно, вам же подарили недвижимость.

Наша компания предлагает вам услуги по составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое. Если вы не знаете, как оформить дарственную на дачный участок мы поможем вам!

Договор дарения не может вступить в силу после смерти. В таком случае можно либо написать завещание, либо заключить договор ренты.

И если цена сделки окажется ниже рыночной стоимости квартиры более чем на 20 процентов, инспекторы могут доначислить налог и пени.2. Дарение недвижимости родственникам. Любое имущество, в том числе и недвижимость, можно подарить. Для этого в письменной форме.

Если по наследству получили дачу - налога нет. Если Вам подарили дачу близкие родственники - налога нет, если посторонние люди и т. д. то налог 13%. Это прибыль.
По завещанию налогов нет.

Налог на дарственную договор дарения. Прошли времена, когда жилье принадлежало исключительно государству. Сегодня каждый гражданин Российской Федерации, имеющий в собственности недвижимость.

При купле-продаже нет никакого налога. Никакие наследники ничего оспорить не могут

Имущество Защита прав Дети Недвижимость Налоги ДТП Развод Вернуть товар Труд АмнистияКстати, именно вопрос документов для дарения дачи волнует меня особенно.В принципе, сама дарственная составляется легко, ничего сложного в этом нет, тем более что в Интернете.

Налог оплачивает одаряемый. Налог составляет 13% от стоимости дара, при этом оценку дара производят даритель и одаряемый по собственному соглашению. Т. е. дачу можно оценить и в 10 000 рублей, для уменьшения налога.
Налог между близкими родственниками не оплачивается.
Договор дарения может составить нотариус (надежно но дорого)
Может составить юрист (хорошее соотношение цены и качества)
Риэлтор (рискованно)
Далее договор и переход права собственности проходят гоосударственную регистрацию.

Налог на дарение 13% от оценочной стоимости автомобиля если дарственная оформлена на не родственника Расходы на госпошлину 300 рублей за выдачу нового свидетельства на автомобиль

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. В остальных случаях налог платит одаряемый. Налоговая инспекция после государственной регистрации права собственности пришлет ему налоговое требование. Процедура: составляется договор дарения (в любой юридической или риэлтерской фирме). в БТИ получить нужно технический и кадастровый паспорт на дачу, платится государственная пошлина в рег. палату - 1000 рублей (дарителем) и этот комплект документов подается дарителем и одаряемым вместе в рег. палату. Спустя примерно 20 дней одаряемый получит свидетельство о праве собственности на дачу

Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Кроме того, он не подлежит регистрации, тк. регистируется лишь переход права собственности по договору дарения. Оформить договор дарения можно по образцам.

Налог на дарение земельного участка исчисляется из ставок налога на доходы физических лиц по Налоговому кодексу РФ. Согласно его положениям, дарение земельного участка облагается налогом.

Думаю нет если вы ему не перепишете долю

Если в браке - да. А дом до брака подарен?

Если квартира куплена в браке - то да. Лучше составьте с мужем брачный договор

Вы не выкидывайте документы на проданный вами дом, переводы счетов и акты приема денег, если муж будет претендовать на эту квартиру, можно будет доказать, что она куплена вами на деньги от продажи подаренного вам дома, но нужны будут доказательства

Нет. Деньги на квартиру не являются "совместно нажитом имуществом", а получены Вами в виде подарка мамы, который Вы продали, МОЖЕТ БЫТЬ.
Те, совместно нажитые деньги, которые вы с мужем впоследствии вложите на ремонт этой квартиры, замену сантенхники и прочее, при разводе муж может требовать разделить попалам.

Договоры, оформляемые в простой письменной форме Список образцов. Простая письменная форма договора пригодна для заключения и регистрации сделок купли-продажи, дарения, мены квартиры, земельного участка, загородного дома, дачи и.т.д.

Да если он докажет свое отношение к квартире так многих мужиков раскручивают, внося копейки а при разводе получают больше

Будет иметь право если Вы не сохраните документы от продажи дома, как Вам здесь уже писали. Лучше взять с него отказ от претензий на квартиру, чтобы не воевать потом в суде.

Да будет иметь право на квартиру, но при одном условии - если Вы не докажете, что квартиру приобрели на деньги от продажи подаренного Вам дома. Так что все документы необходимо хранить - дарственную на дом, договор продажи дома, расписку что Вы получили деньги за дом и в какой сумме и желательно свидетелей побольше. Удачи Вам

Да имеет право на 50%,т. к эта квартира была куплена в браке и не важно что деньги от дома мамы.
Вот, если бы мама сначала продала свой дом, потом купила квартиру и её вам подарила или завещала, тогда бы ваш муж на неё никаких прав не имел бы.
А в вашей ситуации, вы лишь титульный владелец, без нотариального согласия мужа никаких сделок с этой квартирой провести не сможете, в случае развода 50% отдадите мужу.

О чем вы тут все говорите? Автор, вы совершили большую глупость! Ваш муж имеет ровно половину теперь от вашей квартиры. Это совместно нажитое имущество. И никак иначе

17 ноября 2006г бабушка подарила мне дачу, теперь все время шантажирует меня, что если я не буду постоянно помогать ей заберет дачу. может ли она отменить дарственную и в каком случае? спасибо.

Смотря как Вы все оформили т звучит ли где, что за деньги потратили! Если не хотите делиться, храните все документы и платежные расписки от продажи дома и покупки квартиры в недоступном мужу месте. Потеряете, все будет пополам!

Дома подаренного мамой уже у вас нет, были деньги, которые вы получили за сделку совершенную, я так понимаю, в браке. Есть теперь квартира купленная в браке. Муж имеет на это все право при разводе 50%.
Есть маленькая лазейка если мамин дом (и следовательно купленная квартира) являлась для вас единственным пригодным жильем и вы больше нигде не были прописаны.
Тогда квартира с большей вероятностью достанется вам, но мужу отойдет машина и типа дача. В суде такой вариант решения проблемы возможен.
Как выход из ситуации могу предложить вам подарить данную квартиру вашему ребенку, даже если ваша квартира у вас менее 3-х лет в собственности. При дарении близкому родственнику государство налог не берет. Чтоб сохранить данную квартиру за собой вам надо от нее избавиться. как ни странно это звучит.
Я так понимаю муж врятли хочет заключить с вами брачный договор. Заявление с отказом от притензий в будущем на квартиру не катит в суде, обстоятельства могут поменяться и много чего еще. Нужен именно брачный договор!
Или как вариант подарите детям долю в квартире. большую.

"Нет мира под оливами".

Да, теперь это ваша совместная собственность. Если только в судебном порядке не докажете, что средства. потраченные на покупку квартиры в основном взяты от продажи родительского дома. Но это процентов 10 приблизительно, суды такое обстоятельство не учитывают.

Нужно ли платить подоходный налог при дарении квартиры или другого недвижимого имущества?Нужно ли платить налоги при наследовании наследстве имущества. В этой статье я даю подробный ответ по данному вопросу.

Думаю вам не составит труда доказать что деньги на покупку квартиры вы выручили от продажи дома.

Если всё правильно оформите, что покупка квартира произведена за проданную подаренную недвижимость.

Если вы купили квартиру в браке то делить ее на пополам. У меня муж прожил с семьей 20 лет в квартире и никто не додумался ее приватизировать, пока дети маленькие, а когда надумали то приватизировали уже дети женились и замуж по выходили. Я с мужем год в тот момент в браке состояла, но его доля от квартиры родителей теперь по закону еще и на меня делиться, а его сестра со своим мужем на пополам хоть мы с ним и не прописанны в этой квартире, но штампы в паспорте у нас есть. А вот мои родители все сразу оформили и дом и квартиру все приобретено до брака и муж на это не имеет прав никаких, но если я надумаю продать то тогда будет иметь. Как обьяснил нотариус все нажитое в браке делиться на пополам.

Он для этого подписывал согласие на покупку. да имеет

К сожалению, это случай не единичный. Вы знаете, как унижали Георгия Жжёнова перед смертью, при этом не мошенники, а чиновники из налоговой инспекции. По пустяковым поводам - сам актёр за свою жизнь денег и не заработал, жил очень скромно.

Для оформления дарственной на дом и земельный участок даритель и одариваемый должны представить ряд документов, включаяПолучив в дар дом или его часть, земельный участок или его часть, необходимо заплатить налог величиной 13 % от общей стоимости полученного.

Даже в таком священном вопросе народ нужно организовать, надеюсь, это получится.

Разве дарственная не должна быть заверена нотариально?

Тем Что элита поддержала в России ( перестройку и демократию принесённую в Россию жидами ) ---то и имеет. это всем вернётся. ибо пока грабили народ ( лишая последнего ) элита наша жировала и о толерантности рассуждала. сейчас пришёл их черёд ---ибо та зменя которую они запустили в Россию ( поддержав) всегда поедает свой хвост ---( тех кто её породил и выпустил из банки.

Знаем и очень жаль человека. всех злодеев Бог накажет обязательно.

"Нормальные" юристы защищают таких как Сноуден.
Курвы продажные.
Вспомните анекдот :
- Знаете, что такое хорошая новость. Несколько тысяч адвокатов на дне моря.

2. Налог в 13% оплатит одаряемый впоследствии ему пришлют документ из налоговой инспекции только в том случае, если одаряемый не будет являться близким родственником дарителю. Для близких родственников налог на дарение отменен.

Капец. У людей ни стыда ни совести. И тут возникает вопрос. нафига нам сопливая демократия. Нам полезен только жесткий режим. Чуть что. жопой на кол. тогда любой будет думать - нормально жить или закончить ее быстро очком на колу !

Многие артисты и певцы шикуют и с жиру бесятся, пока деньги и слава рекой текут, не думают что скоро будут нищенствовать как другие.

Оформление дарственной на дачу. Любите получать подарки? Особенно, когда подарком является дарственная на дачу или земельный участок?Налоги на дарственную на земельный участок.

Дарение выгоднее всего.

В приципе он может Вам её продать рублеей за тысячу, типл срочно))

Правоустанавливающие документы на дачу. Оформление дарственной проходит достаточно быстро, но помните, что подобный процесс будет завершен успешно и оперативно лишь в том случае, если вы своевременно произведете уплату налогов.

Купля-продажа конечно.
За дарение с вас 13% налога со всей рыночной стоимости сдерут - ведь отчим вам не близкий родственник.

Если он вас удочерял, то дарение, а так, купля-продажа. Всё упирается в 13% налог.

У меня купленная трешка, муж купил две квартиры: двушку и однушку. Еще двушка у бабушки, квартира своя у мамы и своя у папы (они разведены) - обе двухкомнатные. У родителей мужа - трешка.
Даже лень считать, что сыну достанется. Он - единственный внук.
Ха-ха. Еще у мужниной бабушки свой дом, а у мужниного деда - двушка. но я это не считаю. посколку не в Москве. на продажу пойдет.

Ставка налога на дарение квартиры. Условия и порядок оплаты налога на дарственную. В каких случаях налог не платиться и как уменьшить его ставку и не платить.

2 квартиры мои (трешка и однушка) + еще 1 двушка от папы сыну, еще двушку планирую купить, и дача
Вот и считайте сколько одному ребенку останется.

Это всегда не справедливо. Пусть живут и радуются.
у меня будет 2 двушки и однушка, правда в провинции и у мужа двушка в Твери плюс у мамы его однушка и дача, но это им с сестрой делить придется.

У родителей моего мужа несколько квартир (точнее четыре). две дачи и ещё два или три пустых участка (на продажу скорее всего)

Чему завидовать? завидую, когда собственным умом заработано. У нас тоже от ближайших родственников 3 дома осталось и сами с мужем дом построили и еще родители мои в доме живут и родители мужа в своем доме живут.

Есть такие знакомые. у них много домов и квартир, они их все сдают, потом покупают на эти деньги еще квартиры.
и еще квартиры. это их бизнес.

Придет ли налог на дарственную, и должен ли он вообще быть? Получила дом и участок по дарственной от тети. Потом только узнала, что за дарственную начисляется большой налог Извините, если не корректно излагаю .

У нас тоже трешка, двушка и однушка. и у мужа двушка. у каждого дачи. да по-моему у многих так. что-то от кого-то постепенно достается. но честно говоря, хотелось бы больше

Деньги к деньгам, увы! баланса нет и не будет

Завидовать плохо. у меня доустим тоже есть недвижимость, так что теперь

Вам больше подумать не о чем, кроме как считать квартиры их сына? а с теми у кого однушка на 10 человек поделитесь своими трешками - а то вам явно много
а вообще-то кстати с 2012 года новые закон вступит в силу, согласно которому человек имеющий больше одной квартиры (метры тоже ограничены) будет обязан платить налог в десятки раз больше чем сейчас, считаться будет в процентах от рыночной стоимости. вот и подумайте теперь, как "повезет" тем кому все эти квартиры перепадут)))))))))))

Знакомых нет таких, а вот я сама имею - свою квартиру двушку, еще половину квартиры (двушки) где другой половиной владеет мама (я потом буду иметь всю эту квартиру - у мамы нет других наследников) и еще однушка бабушки с дедушкой тоже однажды перейдет ко мне - я только одна у них внучка, а мама моя только одна их дочка, плюс еще у мужа своя однушка (сдаем ее). плюс еще имею половину дачи (вторая половина у родственников) в ближнем Подмосковье

Оформление дарственной на дачу. Дарственная на дачу, как любой другой договор, требует обсуждения всех существующих условийДля людей, которые не являются родственниками, налоги составляют почти 13% от общей инвентаризационной стоимости земельного участка.

Напиши отказ, домик до не приватизированный, отдай кому хочешь.

Как платят налог на дачу, если мне ее подарил гражданский муж.Добрый день подскажите,мне в ноябре 2013 дядя подарил квартиры, если я сейчас в апреля 2014 напишу отказ от дарственной, должна ли я буду заплатить налог на квартиру полученную в 2013году?

А не проще приватизировать и продкть?

Наверное, надобно подать в муниципалитет соответствующее заявление - о том, что хотите отказаться от участка в его пользу. Думаю, там примут такое заявление с радостью.

Наверняка этот участок находится на территории СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Просто передать кому либо без оформления собственности Вы не сможете, т. к. уже находитесь в соответствующем реестре налоговиков. Попробуйте пойти путём, подсказанным Lar_ka, только не в муниципалитете, а в районном земельном комитете.

Если муниципалитет откажется взять - Оформите дарственную муниципалитету.

Продать его и все дела.

Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности. если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи супруги, дети, родители налог на дарение отсутствует

А вы просто перестаньте платить, что за привычка совков искать себе проблемы!

Если просто не платить, долг будет копиться и пеня начисляться. или подарить или продать

Налоги при дарении земли. Дарственная на землю на земельный участок. или, выражаясь юридическим языком, договорНапример, если земельный участок подарить сосоедке по даче, то соседка за такой подарок должна будет уплатить налог 13% от стоимости земельного участка .

Вы можете налоги платить минимальные как брошенный участок-заявление в товарищество

Можно кому-нибудь сдать в аренду. Со временем цена будет расти и можно будет продать.

Я так понял, что на этом участке висит долг. и человек хочет вернуть этот участок с долгами. У нас в СНТ ежегодный налог 14 тысяч рублей. и еще нужно платить земельный налог .

Может-быть нужно написать отказ

Здравствуйте. мы в 2006 году оформили дарственную на дачу и квартиру, даритель дядя, т.е. налог 13%, на дачу налог на дарение пришел письмом в 2011г. о налоге мы не знали, пока не пришло письмо. а на квартиру так и нету.

Странно. Налог на землю платится за приватизированную землю. Продавайте за "Бабло".

Нотариус прав. даже если бы вам удалось через суд оформить опекунство, то опекун имеет право действовать только в интересах опекаемого. то есть забрать у деда квартиру не законно и доверенность от имени деда нотариус не даст

Здравствуйте. мы в 2006 году оформили дарственную на дачу и квартиру, даритель дядя, т.е. налог 13%, на дачу налог на дарение пришел письмом в 2011г. о налоге мы не знали, пока не пришло письмо. а на квартиру так и нету.

Вам бы в нотариальную контору к консультанту, есть перечень документов, которые вам нужны, и вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности, и не дарственной, а завещания. в случае завещания - получает наследство тот, кто указан в завещании. На дарственную существует налог, а на наследство - налог отменен, помните об этом. Если нет речи - сможет кивнуть головой?

Нотариус не в праве это утверждать! Суд решает. Дарственную, зачем вам купля!

Выход один: научить деда писать левой рукой. Тогда нотариус увидит, что дед может выразить свою волю.

Вы ничего не оформите. Нотариус требует, чтоб он четко сформулировал мысль. Сказал, что он хочет оформить. Мне отказался оформить доверенность на право переоформления документов дачи: выстроили новый дом и надо было провести межевание. Все так и оставалось на муже. Но он не мог это делать из-за паралича. Он мог отвечать на наводящие вопросы. Но сам сформулировать мысли не мог. Она сказала, что мы ей идиота привезли. И велела оформлять недееспособность. Но в моем случае оформлять его недвижимость при недееспособности можно, а в вашем- отчуждать имущество недееспособного опекуну нельзя. Имущество пойдет только под наследство. Вам это ничего не даст, кроме головной боли.

Увы. Если дедуля хотел вам оставить наследство, то стоило об этом позаботиться до инсульта. Теперь вариант только один - комиссионно признавать его дееспособным (инсульт не обязательно дает последствия на голову) и решать вопрос дарения. Но никто не поручится, что ваша мать не оспорит сделку в суде.

Как бы я и родственники ни разубеждали ее, она верит этим мошенникам. Вопрос такой. Чтобы не рисковать квартирой, дачей, денежнымиСкажите пожалуйста, от какой стоимости будет браться налог на дату оформления дарственной или на сегодня и будет ли повторно браться.

Выход есть. вы можете обратиться к юристам. они все сделают.

Как оформить дарственную на дачу. Чтобы не пришлось отстаивать свое, обращаясь в суд, нужно все оформлять правильно.Если нет денег, чтобы уплатить налог и принять подарок, то от него придется отказаться.

Вам нужно сделать все документы на землю а это меж евангелиста и кадастровый номер должен быть. А так ни как не получится. А что вы так волнуетесь это нужно внучке вот пускай и все заказывает и платит. Это все равно нужно делать. Скидок на этот вид услуг нет

ПРи дарении нужна бумага а для нее нужно межевание НО проконсультируйтесь у юристов

Сделайте. зачем оставлять внучке этот геморрой?

Если у вас есть свидетельство о праве собственности нового образца (не ранее 2004 года). то у вас полюбасу должен быть кадастровый номер и в кадастровой палате находится межевое дело. То есть тогда сразу получаете все справки и в регистрационную палату с договором дарения. А если кадастрового дела нету и свидетельство старого образца (бог мой, может ваще у вас свидетельства нет. ) тогда все делать и как можно быстрее. В следующем году обещали поменять земельное законодательство.

Нет не обязательно. В 2013г сама оформляла дарственную от отца на себя на дачный участок.
В первую очередь вам нужно вызвать кадастрового инженера и провести съемку участка, в 2013г в Подмосковье это стоило 3,5-4 тыс. Далее данные съёмки поступают в кадастровую палату, там участку присваивают кадастровый №- это еще 12-15тыс.
Дальше, два варианта- у вас старое свидетельство на участок ( белое, которое выдавалось в 90х годах). Тогда вам в местной администрации р-на нужно взять справку об уточнении адреса СНТ, сделать сначала на себя новое свидетельство о регистрации права на зем. участок, а затем через дарение все это переоформляется на вашу внучку. Если дом на участке не был зарегистрирован в БТИ и на него нет свидетельства, то и делать ничего не нужно. Это лишний геморрой и не нужные вашей внучке налоги на дом.
Мой вам совет, обратитесь к юристу, чтобы самим не бегать. Дарение делайте в простой письменной форме. ( без нотариуса). Лично я нанимала юриста, весь процесс занял около 6 мес ( оплата по факту получения мною всех документов) Услуги юриста включаю все пошлины и квитанции-порядка 23-25 тыс. Если делать межевание, то это только по квитанциям около 40 тыс+ услуги юриста ( самой это сделать практически не возможно нужно собрать очень много справок, в определенной последовательности и срок действия этих справок ограничен) по срокам мин. 6-8 мес.
Межевание стоит делать лишь в том случае, если с соседями по даче есть споры по границам участка. Лично мы просто с соседями подписали согласие, что никто ни к кому не имеет претензий относительно границ участка.

Дарение дачи родственником 4067. Бабушка подарила огород с землей, в юстиции все зарегистрировали. теперь из налогой пришлаДекларированию такой доход не подлежит. Никаких заявлений в налоговую вы подавать не обязаны. Равно как и декларации по налогу.

Раз вы собственник то межевание уже делали. если еще нет то раскиньте с соседями на всех. это не дорого

Позвоните в БТИ или геодезию. стоит не дорого. за 9 соток я отдала что то около 2000,но давненько уже.

Для дарения, продажи и другого, необходимо свидетельство на землю! но чтоб получить её необходимо межевание. торопитесь, до 1марта 2015г. у нас к примеру межевание стоит 4500-5000р. но если у вас есть свидетельство на право владения землёй/участком/, то ничего не нужно.

В 10 тыс уложитесь

Основной расход это налог при оформлении дарственной. если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи супруги, дети, родители налог при оформлении дарственной отсутствует.

В Моск. обл. делали недавно 9 тыр, к геодезистам (проверьте, чтоб была лицензия на работы).

При дарении обычно налоговая взимает большой налог с кадастровой стоимости участка с одариваемого лица. Может проще написать договор купли-продажи за символическую цену, или оформить завещание при отсутствии других наследников.

Сначала нужно все оформить по закону, а потом уже дарить.

Наследственное право Дарение Дарственная. Оформление дарственной на дачу.Одаряемый должен заплатить налог 13% от стоимости дачи. Не уплачивают. близкие родственники дедушка и внуки, братья и сестры

Так это же не ваше пока.

Конечно нужно зарегистрировать. ведь если ты не собственник - как ты можешь что-то кому-то подарить.
а вообще, по хорошему не стоит дарить. мама ведь не вечная, потом второй раз придется бегать.

Право собственности очень быстро делается после получения свидетельства о наследстве. В течении месяца, так куда спешить, получите и подарите. Насчет налогов, мама ваша за дом платить не будет, а за землю все равно будет. Я не советую вам дарить, потому что в случае смерти мамы. вы опять будете вступать в наследство. Зачем создавать столько проблем?

Право собствености наступает с момента его регистрации. если только оно не возникло до введения в действие 122 ФЗ (закон о госрегистрации, 1998 г.). таким образом пока Вы не за регистрируете право у вас его и нет и распоряжаться нечем.

Не проще ли уступить право наследства в её пользу? Это можно уточнить у нотариуса

Налог при продаже гаража, овощехранилища, автомобиля. Налог при дарении недвижимости.1 если Вы продали квартиру дом, дачу, земельный участок или автомобиль - значит, получили доход, с которого нужно уплатить налог.

Можно, одновременно получив право собственности и оформить сделку (переход права собственности) в Росреесте

По земел. налогу нет льготы. Что вы собственник, что мама будет- платить одинаково. от кадастр. стоимости.
По садовому домику :
граждане не уплачивают налог на имущество физических лиц с расположенных на их участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях жилых строений жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
http://www.nalog.ru/rn77/ip/ip_pay_taxes/belongings/privilege/
Так что и вы м. б. освобождены от налога, если домик менее 50 м.
Соответственно м. б. и смысла нет отчуждать маме с целью сокращ. налогов.
Потому что придется потом когда-нибудь опять принимать по наследству это имущество с сопутствующими этому делу расходами.

Можно параллельно
С подачей документов на регистрацию в Росреестр тут же запустить договор дарения

Если вы хотите подарить кому-то часть завещанного вам имущества, надо обратиться к нотариусу. К нему придется обратиться в любом случае, чтобы вступить в права наследства. Он скажет, какие нужны документы и где их взять.

Дарственная невыгодна, т.к. при последующей продаже возникает обязанность по уплате налога 13% если квартира в собственности менее 3 лет. У меня была такая ситуация с мамой и дачей, я оформила дачу на себя через договор купли-продажи, цену указала максимальную.

Сходите с дарителем к нотариусу, и пусть он напишет на вас дарственную, на то имущество, которое он хочет вам подарить. Это гораздо надежнее завещания.

Все документы на то, что будете оформлять дарственной, паспорта. Учтите, если эт недвижимость, потом (примерно через год) из налоговой придёт налог, который вы должны оплатить, если не являетесь тому кто "дарит" близким родственником (родство тоже надо будет подтвердить в налоговой соответствующими документами - сви. о рождении например) .
И ещё, дарственную нельзя оспорить. А вот завещание можно.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, а далее после вступления в наследство вы можете распорядиться им как угодно. у нотариуса вы получите свидетельство о наследстве, далее у юристов составите договор дарения и обратитесь на регистрацию в регистрационную службу.
по вашему вопросу я поняла что завещатель уже умер, если нет то можно имущество смело подарить.

Так смотря что дарят. Если это жилье, дача, то можно договор у риелтора составить, это дешевле. Машину вообще можно через магазин оформить. От дарителя нужны документы о праве собственности, тех. паспорт БТИ на жилье. От получателя только паспорт.

Вопрос не совсем понятен. Если завещатель еще жив, то можете заключить договор дарения на завещанное имущество. И все, уже при жизни завещателя, будет Вашим. Если завещатель скончался, а Вы хотите подарить завещанное, то вступайте в права наследования, а позже распоряжайтесь на свое усмотрение

Сколько стоит дарственная на квартиру. При передаче в дар квартиры необходимо учитывать такой немаловажный фактор как уплата государственного налога.Как продать дачу быстро, секреты выгодной сделки 22.09.2014. Как поймать клиента?

Наследует тот, кто указан в завещании. Остальные - только при отсутствии завещания. Нетрудоспособные иждивенцы только наследуют в любом случае. Договор дарения оформляется так же. как и договор купли-продажи

Возьмите справку, что она вменяема (в психдиспансере) и дарственную к натариусу (про налоги не подскажу, но возможно их и не будет). а можно куплю-продажу вообще железобетонно

Платится ли подоходный налог с продажи квартиры полученной по дарственной .братьями и сестрами. Доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, жилых помещений, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в них, которые находились в собственности.

Сходите с бабушкой к нотариусу и пусть она оформит завещание. Если дача оформлена как полагается, то можно.

По наследству - да. Аккуратненько пойти в нотариальную контору и написать завещание. Только не надо никому говорить и через пол года после смерти вступить в наследство, согласно завещанию. Хотя может дой ти до суда

Оформляете дарственную.
берете все правоустанавливающие документы на недвижимость и идете к нотариусу, после нотариуса регистрируете эту сделку и вы собственник.

Берите бабушку, документы и вперед к натариусу за дарственной.

И оформленную у нотариуса дарственную, уже ни кто не сможет оспорить, в отличии завещания.

Дарение дачи родственником 4067. Бабушка подарила огород с землей, в юстиции все зарегистрировали. теперь из налогой пришлаДекларированию такой доход не подлежит. Никаких заявлений в налоговую вы подавать не обязаны. Равно как и декларации по налогу.

Есть такое понятие, как завещание. Напишите его на вашего ребенка и все достанется ему. Если его ребенок не инвалид, то ему ничего не достанется. Идите к нотариусу и составляйте сколько хотите. Единственная тонкость, что завещание можно переписывать сколько угодно пока живешь. Силу будет иметь последнее завещание.

Дача. Налоги. Документы.Как оформить дарственную на долю в квартире, юридические тонкости. По договору дарения даритель передает вещь в собственность одаряемому на безвозмездной основе.

ЭТО РЕБЁНКА ОТ ВАС ОБЕЗОПАСИТЬ НУЖНО.

Лена а не проще ли заплатить каких то 1000 руб чтобы тебе подсказал адвокат, который будет отвечать за свои слова, ну просто муть пологаться на мнение тех, кто здесь смеется над чужими проблемами!

Оформляй всё на своего ребёнка. Тогда и делить имущество ни с кем не придётся..

Дарственная. на ребенка.

Почему на халляву-отец этого внебрачного, как вы выразились то же работает и приносит деньги и его ребенок имеет на них право!
а ведь на его месте мог оказаться и ваш ребенок.

Сколько стоит дарственная на квартиру. При передаче в дар квартиры необходимо учитывать такой немаловажный фактор как уплата государственного налога.Как продать дачу быстро, секреты выгодной сделки 22.09.2014. Как поймать клиента?

А кто борьбу объявил? такие же коррупционеры, коррупционеры борятся с коррупцией

Дарственная невыгодна, т.к. при последующей продаже возникает обязанность по уплате налога 13% если квартира в собственности менее 3 лет. У меня была такая ситуация с мамой и дачей, я оформила дачу на себя через договор купли-продажи, цену указала максимальную.

Ага уже все побежали

И Вы в это поверили? Эта борьба-фикция.

Сложно мыслите.
Проще - всё на друзей, с самого начала, что б "срочно" - не суетиться.

Бедные бомжи! Их налоговая полиция трясти будет! =)

Вы не дооцениваете чиновников, среди них мало таких дураков кто изначально оформлял дачи, машины, квартиры на себя, разве наверно только честные

Похожие вопросы в области Налоги и сборы. Имущество по дарственной или завещанию распространяется на всех членов семьи? Что делать, если по завещанию не успела вступить в права наследства на дачу? можно ли вступить спустя больше полу-года. далее 1 ответ.

Как вариант, и это будет. Или что - то в этом роде. А ты куда пропадал после сообщения о том, что Цапко был на инуигуирации?

Продайте за 1 рубль (я серьёзно).

Наследственное право Дарение Дарственная. Оформление дарственной на дачу.Одаряемый должен заплатить налог 13% от стоимости дачи. Не уплачивают. близкие родственники дедушка и внуки, братья и сестры

Учитывая, что дачный земельный участок в собственности более 20 лет, то цену можете указывать любую, НДФЛ всё равно платить не придётся. ) Госпошлина за гос.регистрацию перехода права собственности на земельный участок - 200 руб.

Если сделка возмездная, то заключать договор купли-продажи, в договоре указывать цену, согласованную сторонами. НДФЛ у продавца не будет, если у него в собственности продаваемое более трех лет (по свидет. о праве собственности) .
Возврата НДФЛ у покупателя не будет, потому что не жилой дом с земел. участком и потому что сделка между взаимозависимыми лицами.

Хорошо. хорошо. не пишем про дарственную.

Налога не будет. А Госпошлина 1 тыс за дом и 1 тыс за землю. Оцените по стоимости оценки БТИ.

Договор купли-продажи, тогда небудет налога как на дарение, ну только госпошлина и всё _))

Оформление дарственной на дом. Договор дарения чаще всего оформляется на квартиру или дом.При оформлении всех документов налог может отсутствовать в том случае, если даритель и одариваемый являются членами семьи.

Налогов не будет
а дарственная в твоем случаи лучше, но как родственники посмотрят

Качается образец договора дарения, заполняется
Идете в росреестр и там региструете его со всеми документами на имущество

Если бабушка и мать подарят Вам свое имущество никаких налогов Вам платить не нужно. И не нужно даже подавать декларацию о доходах.
Список документов для регистрации сделки и права, есть на сайте Росреестра.