Договор купли-продажи нежилого помещения (с отлагательным условием по оплате)

кол-во скачиваний: 191

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое помещение (далее по тексту - "Объект"), расположенное по адресу: _________________, этаж _________________, помещение _________________, комната _________________, кадастровый/условный номер ____________.

1.2. Объект состоит из _____ кабинетов общей площадью ______ кв. м, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"_________ ____ г. Свидетельство N ______ выдано ________________ "___"__________ ____ г.

1.3. Стоимость Объекта составляет ______ (___________) рублей согласно справке _________ (указать выдавший орган управления или организацию) от "___"________ ___ г. N ________. Объект по соглашению Сторон оценивается

в _______ (_____________) рублей.

1.4. К Объекту подключены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, _______________.
Объект оборудован ______.

1.5. Оборудование и коммуникации Объекта Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии, за исключением ______________________.

1.6. Обслуживание жилого дома осуществляет: __________________________.
(собственник, управляющая

организация, ТСЖ и т.п.)

1.7. Услуги по _________________ оказывает (охране, уборке, выносу мусора и т.п.) _________________ на основании _________________ от "___"__________ ____ г. N ______.

1.8. Особые отметки: ____________________.

1.9. На момент заключения Договора Объект не отчужден, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, иными правами третьих лиц не обременен.

Вариант. Объект обременен _________________,

(ипотекой, залогом, сервитутом, арендой,

договор от "___"__________ ____ г. N _________________, срок действия которого истекает

"___"__________ ____ г. Свидетельство о праве выдано "___"_________ ____ г.

1.10. Оплата Объекта и переход права собственности на него к Покупателю обусловлены наступлением ____________________. (отлагательное условие по п. 1 ст. 157 ГК РФ) В случае ненаступления ___________________

(отлагательное условие по п. 1 ст. 157 ГК РФ)

в течение _____ дней с момента заключения Договора такое отлагательное

условие считается ненаступившим. При этом Объект возвращается Продавцу по

акту, а в случае государственной регистрации перехода права собственности

на Объект к Покупателю Стороны совершают необходимые действия по

государственной регистрации перехода прав собственности обратно к

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Подготовить Объект к передаче, включая составление акта о приеме-передаче Объекта, являющегося неотъемлемой частью Договора.

2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в срок до "___"__________ ____ г.

2.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Уплатить Сумму Договора (п. 3.1 Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п. 3.2 Договора.

2.2.2. Перед подписанием акта о приеме-передаче осмотреть Объект и проверить его состояние.

2.2.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на Объект _. (указать сторону, или соотношение в котором стороны несут расходы)

3.1. Цена Объекта составляет ______ (_________) рублей, в том числе НДС ______ (_________) рублей.

3.2. Покупатель платит Сумму Договора в следующем порядке:

3.2.1. В случае __________________________ (отлагательное условие по п. 1 ст. 157 ГК РФ) перечисляется вся сумма единовременно не позднее __________ дней с момента наступления ________________.

(отлагательное условие по п. 1 ст. 157 ГК РФ)

Вариант:
- __________ процентов Суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, перечисляется не позднее _____ дней с момента подписания Сторонами Договора;
- ________ процентов Суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, перечисляется не позднее __________ дней со дня подачи всех необходимых документов на государственную регистрацию перехода прав на Объект;

- __________ процентов Суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет

______ (__________) рублей, в том числе НДС ________ (____________) рублей,

перечисляется не позднее _____________ дней с момента наступления

(отлагательное условие по п. 1 ст. 157 ГК РФ)

3.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет.

3.4. В случае ненаступления отлагательного условия Продавец возвращает полученные от Покупателя Суммы, за вычетом средств, связанных с регистрацией перехода прав на Объект.

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной Суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода прав на Объект (п. 2.1.3 и п. 2.2.3 Договора) Сторона, нарушившая Договор, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ______ (__________) рублей.

4.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне

(убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек/

убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками/

только убытки/ только предусмотренные Договором неустойки)

4.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ______________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный ________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. К Договору прилагаются:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект;
- копия кадастрового паспорта Объекта;
- ___.

Следует выбрать между п. 2.1.3 и п. 2.2.3. Одновременно в тексте Договора их указывать нельзя.

Договор купли-продажи нежилого помещения (с отлагательным условием по оплате)

__________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице __________________, действующ___ на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________, действующ___ на основании __________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое помещение (далее по тексту - "Объект"), расположенное по адресу: ___________________, этаж ____, помещение ____, комната ____, кадастровый/условный номер ____________.

1.2. Объект состоит из _____ кабинетов общей площадью ______ кв. м, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"_________ ____ г. Свидетельство N ______ выдано ________________ "___"__________ ____ г.

1.4. К Объекту подключены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, _______________.

Объект оборудован ___________________________________.

1.5. Оборудование и коммуникации Объекта Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии, за исключением ______________________.

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Подготовить Объект к передаче, включая составление акта о приеме-передаче Объекта, являющегося неотъемлемой частью Договора.

2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в срок до "___"__________ ____ г.

2.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Уплатить Сумму Договора (п. 3.1 Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п. 3.2 Договора.

2.2.2. Перед подписанием акта о приеме-передаче осмотреть Объект и проверить его состояние.

2.2.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>.

3.1. Цена Объекта составляет ______ (_________) рублей, в том числе НДС ______ (_________) рублей.

3.2. Покупатель платит Сумму Договора в следующем порядке:

- __________ процентов Суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, перечисляется не позднее _____ дней с момента подписания Сторонами Договора;

- ________ процентов Суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, перечисляется не позднее __________ дней со дня подачи всех необходимых документов на государственную регистрацию перехода прав на Объект;

3.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет.

3.4. В случае ненаступления отлагательного условия Продавец возвращает полученные от Покупателя Суммы, за вычетом средств, связанных с регистрацией перехода прав на Объект.

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной Суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода прав на Объект (п. 2.1.3 и п. 2.2.3 Договора) Сторона, нарушившая Договор, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ______ (__________) рублей.

4.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ______________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный ________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. К Договору прилагаются:

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект;

- копия кадастрового паспорта Объекта;

8.3. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

<1> Следует выбрать между п. 2.1.3 и п. 2.2.3. Одновременно в тексте Договора их указывать нельзя.

Условный учет условных сделок

Иногда партнеры ставят выполнение обязательств по договору в зависимость от некоего условия. Например, от того, не подведет ли поставщик или выдаст ли банк кредит. К таким сделкам бухгалтеру нужно проявить особое внимание. Ведь их отражение в учете тоже будет зависеть от прописанных в договоре условий.

Специальными условиями в договоре можно как «придержать», так и «запустить» исполнение сделки. В зависимости от этого условные сделки разделяют на отменительные и отлагательные. Выполнение обязательств по таким сделкам будет зависеть от того, наступят ли (или не наступят) предусмотренные в договоре обстоятельства (ст. 157 ГК).

Отложим на потом

Итак, условие считается отлагательным, когда наступление правовых последствий сделки откладывается до возможного наступления этого условия. При этом неизвестно, наступит оно вообще или не наступит (п. 1 ст. 157 ГК).

Приведем простой пример. Собственник здания заключает с фермерским хозяйством договор на обеспечение его различными продуктами. Но при одном условии: если он получит лицензию на открытие ресторана.

Обратите внимание: обязательство, возникающее из отлагательного условия, определенным образом связывает стороны. То есть если в приведенном примере собственник, получив лицензию, приобретет сельскохозяйственные продукты у других поставщиков, ему придется возмещать убытки, вызванные отказом от договора с фермером.

Однако если вы собираетесь апеллировать к наступлению каких-либо отлагательных условий, приготовьтесь к тому, что факт их наступления надо доказывать. Подтверждением этого является один из споров, рассмотренный Московским областным арбитражным судом. Две фирмы поставили исполнение договора поставки в зависимость от получения покупателем банковского кредита. Но при этом они условились, что если кредита не будет, то они согласуют иной способ исполнения своих обязательств.

Когда же поставка в конце концов состоялась, фирмы не смогли договориться полюбовно. Однако в суде они не предъявили доказательства того, что «роковой» кредит не был предоставлен. Не было ни подтверждений того, что ответчик уклонялся от получения кредита, ни свидетельств, что стороны согласовывали альтернативный способ исполнения обязательств по поставке. Поэтому судьи решили, что наступление отлагательного условия истец не доказал (постановление ФАС Московского округа от 24 августа 2004 г. № КГ-А40/ 7196-04).

Обращаем внимание на еще один момент. Необходимо отличать договоры с отлагательным условием от предварительных договоров. «Это совсем несложно, – объясняет московский адвокат Станислав Волков. – В отличие от предварительного договора, который обеспечивает заключение иного, основного договора, являясь как бы его предтечей, сделка с отлагательным условием является полноценным, реально действующим заключенным договором».

Теперь расскажем о сделках с отменительным условием. Прекращение прав и обязанностей по ним зависит от обстоятельств, которые могут наступить, а могут не наступить (п. 2 ст. 157 ГК). Например, собственник здания заключает договор о сдаче его в аренду. Но с одним условием: договор перестанет действовать, если собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в этом помещении ресторан. Если же собственник, несмотря на отказ в лицензии, заключит договор с другим арендатором, ему придется возмещать убытки, вызванные расторжением договора.

Обратите внимание: при отменительном условии договор начинает действовать в момент его подписания. Однако стороны заранее предусматривают возможность прекращения прав и обязанностей. Например, фирма получает в аренду нежилое помещение. Договор перестанет действовать, когда начнутся работы по реконструкции здания, в котором это помещение находится.

В этом случае договор аренды будет действовать до того момента, как будет заключен соответствующий договор с подрядной организацией. Он и будет определять срок начала работ по объекту. Если же такой договор по каким-либо причинам заключен не будет, стороны обязаны соблюдать условия договора аренды.

И еще один важный момент. «“Сделочное” условие ни в коем случае не должно зависеть от действий или воли участника сделки, – предупреждает Станислав Волков. – То есть всегда должна существовать вероятность как наступления, так и ненаступления условия. Это основное и существенное требование к условию».

«В моей практике, – делится Станислав, – чрезвычайно часто приходится сталкиваться с такой ситуацией. Партнеры включают в контракт условие о том, что покупатель имеет право возвратить поставщику не пользующийся спросом (но качественный) товар. При этом они считают, что нереализация этого товара является отменительным условием. А когда это условие наступает, они рассуждают так. Договор без всякого дополнительного соглашения можно считать расторгнутым, и товар возвращается продавцу, а деньги – покупателю. Казалось бы, обратного перехода права собственности в этом случае не происходит. Таким образом, не будет и встречной реализации и соответствующих проводок и налоговых последствий. Однако, – продолжает адвокат, – вся эта цепочка рассуждений ошибочна с самого начала. А именно – с того момента, когда стороны предположили, что нереализация товара покупателем – это отменительное условие».

Однако в статье 157 Гражданского кодекса четко сказано: обстоятельство, от которого зависит прекращение прав и обязанностей в отменительном условии, не может зависеть от воли стороны договора (п. 2 и 3 ст. 157 ГК). Подтверждает это и арбитражная практика (постановления ФАС Дальневосточного округа от 11 ноября 2002 г. № Ф03-А73/02-1/2369, ФАС Западно-Сибирского округа от 17 января 2001 г. № Ф04/49-710/А75-2000, ФАС Северо-Кавказского округа от 7 октября 2003 г. № Ф08-3832/ 2003).

Предусмотрена в Гражданском кодексе и такая ситуация. Партнер, которому невыгодно наступление условия, может «недобросовестно воспрепятствовать» его наступлению. Имейте в виду: в этом случае условие будет считаться наступившим. И напротив, партнер, которому выгодно наступление условия, может «недобросовестно содействовать» этому. В таком случае условие будет считаться ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК).

Чем условие отличается от срока

На практике в договор может быть включена ссылка на событие, которое точно должно произойти. В этом случае ссылка будет являться не «условием», а «сроком в сделке». Просто этот срок в данном случае будет зафиксирован особым образом (путем указания на конкретное событие). Возможность такой формулировки условия о сроке предусмотрена в статье 190 Гражданского кодекса.

«В отличие от предварительного договора, который обеспечивает заключение основного договора, являясь как бы его предтечей, сделка с отлагательным условием является полноценным, реально действующим заключенным документом»

Так же может быть интересным:

Договор поставки с отлагательным условием - типовой бланк, образец примера составления

ДОГОВОР ПОСТАВКИ №___

"__" ___________2013 года

ООО "Организация №1", именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Организация №2", в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Поставщик", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется передать Товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке и на условиях настоящего договора.

1.2. Количество, ассортимент, качество, комплектность, цена поставляемого Товара, сроки, условия поставки и оплата устанавливаются Сторонами договора в спецификациях, которые будут являться неотъемлемыми частями настоящего договора с момента их письменного согласования сторонами.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена на Товар договорная, устанавливается в российских рублях и фиксируется в спецификациях.

2.2. Оплата за Товар производится в течение 10 дней после поставки Товара, путем перечисления денежных средств в размере 100% на расчетный счет Поставщика.

2.3. Поставщик, в течение 5 календарных дней, считая со дня отгрузки Товара, в установленном законодательством порядке выставляет Покупателю счет-фактуру вместе с товарной накладной.

3. СРОКИ, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

3.1. Поставка Товара осуществляется при наступлении условия, указанного в п. 7.1. настоящего договора, по реквизитам и транспортом, согласованными сторонами в спецификациях.

3.2. Обязанность Поставщика передать Товар считается исполненной в момент вручения Товар Покупателю. Факт передачи Товара Покупателю подтверждается товарной накладной (товарно-транспортной накладной).

3.3. Поставщик обязан подготовить Товар к передаче Покупателю: затарить (упаковать) надлежащим образом, обеспечивающим ее сохранность при перевозке и хранении, а также идентифицировать Продукцию в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Право собственности на Товар переходит к Покупателю в момент получения Товара от транспортной организации либо в момент получения Товара непосредственно от Поставщика в зависимости от способа доставки. Риск случайной гибели или случайного повреждения Товара переходит на Покупателя с момента перехода на последнего права собственности.

4. ТАРА, УПАКОВКА И МАРКИРОВКА ТОВАРА

4.1. Товар поставляется в таре и упаковке, соответствующих стандартам, техническим условиям, указанным в спецификациях.

4.2. Товар должен быть упакован в тару, обеспечивающую надлежащую сохранность Товара от всякого рода повреждений, полной или частичной утраты при транспортировке, и отвечающую требованиям, предъявляемым к таре и упаковке данного вида.

4.3. Срок возврата порожней тары указывается в спецификациях (если тара является возвратной).

4.4. На тару (упаковку) Товара должна быть нанесена маркировка в соответствии с требованиями законодательства РФ.

5. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ

5.1. Качество и комплектность поставляемого Товара должны соответствовать стандартам и техническим условиям, действующим на момент подписания спецификаций. Стороны в спецификациях могут устанавливать повышенные требования к качеству Товара в соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса РФ.

5.2. Качество поставляемой Товара должно подтверждаться паспортом, выдаваемым заводом-изготовителем, и (или) сертификатом соответствия, и гарантируется Поставщиком. Поставщик обязуется представить Покупателю копии указанных документов, а оригинал направить вместе с Товаром. Документы предоставляются на русском языке. В случае составления документов на иностранном языке, Поставщик обязан предоставить нотариально заверенный перевод на русский язык.

5.3. Приемка Товара по качеству и количеству производится в соответствии с условиями договора, спецификаций и действующим законодательством.

5.4. Гарантийный срок качества на Товар: один год, но не менее гарантийного срока, установленного заводом-изготовителем. Более длительный гарантийный срок на Товар Стороны вправе установить в спецификации. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи Товара Покупателю, если иное не предусмотрено гарантийным талоном, паспортом, сертификатом качества или иными документами.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны несут ответственность за нарушение принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Стороны по договору могут быть освобождены от его исполнения при возникновении форс-мажорных обстоятельств. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами. Права и обязанности у сторон по исполнению условий настоящего договора возникают после наступления чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера на территории Покупателя.

7.2. Полномочия лиц, подписывающих документы от имени сторон, должны быть подтверждены учредительными документами или доверенностью.

7.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.4. Ни одна из Сторон не вправе уступать свои права и обязанности по настоящему договору без получения письменного согласия противоположной Стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАО "Организация №1"
Юридический адрес:
660000, г. Красноярск, ул. Рабочая, д.15
Фактический адрес:
660000, г. Красноярск, ул. Рабочая, д.15
ИНН 2460025720 КПП 240401001

"__"________________ 2013 г.

ООО "Организация №2"
Юридический адрес:
660012, г. Красноярск, ул. Центральная, д.54
Фактический адрес:
660012, г. Красноярск, ул. Центральная, д.54
ИНН 2450025360 КПП 240401001

"__" ____________2013 г.