Олимпстрой» сыграл на понижение

В Сочи разгорается очередной скандал, связанный с переселением жителей поселка Имеретинка, дома которых попадают в зону строительства олимпийских объектов. Граждане, недовольные занижением ГК «Олимпстрой» стоимости изымаемого у них недвижимого имущества, заявили о намерении начать голодовку. требуя личного вмешательства в ситуацию Владимира Путина.

В госкорпорации объясняют необходимость переоценки тем, что цены на недвижимость в Сочи спекулятивно завышены.

Вчера пресс-служба губернатора Кубани Александра Ткачева распространила заявление, в котором глава края по сути обвинил руководство ГК «Олимпстрой» в невыполнении данных ранее обещаний жителям Имеретинки, дома которых попадают в зону строительства олимпийских объектов. В его заявлении, в частности, приводятся данные, согласно которым сотка земли в зоне отселения в апреле (на момент заключения предварительных соглашений о переселении) была оценена в 3,3 млн рублей, однако актуализированные отчеты по оценке имущества по семидесяти соглашениям, которые были получены администрацией от «Олимпстроя» в октябре текущего года, указывают на понижение стоимости выкупаемой недвижимости в 4 раза. «Считаю сейчас в корне неправильным менять условия выкупа участков. Это может резко повысить социальную напряженность в Сочи», — заявил глава края.

Поводом для выступления губернатора стало недовольство жителей Имеретники, которые собираются провести в ближайшее воскресенье акции протеста против действий госкорпорации.

По данным администрации края, до начала строительства олимпийских объектов в поселке Имеретинка должно быть отселено около 1 тысячи семей. Первый объект для переселенцев, село Некрасовка, рассчитанное на 112 домов, находится в стадии завершения, ввод в эксплуатацию поселка намечен на весну 2010 года. Однако переселенцы заявляют, что не будут занимать строящиеся дома, так как, по их расчетам, компенсация за изымаемое имущество может оказаться ниже цены нового жилья.

«Мы не доверяем руководству госкорпорации, так как оно все время меняет позицию по поводу условий расселения. Группа жителей намерена начать голодовку и голодать до тех пор, пока в ситуации не разберется лично Владимир Путин», — рассказал „Ъ“ Дмитрий Дрофичев, член инициативной группы жителей Имеретинки.

Валерий Сучков, один из учредителей общественной организации «Союз жителей Имеретинки», пояснил „Ъ“, что к решительным действиям имеретинцев подтолкнуло заявление вице-президента ГК «Олимпстрой» Дмитрия Аратского, который на прошлой неделе во время схода граждан сказал, что госкорпорация «не даст наживаться на олимпийском проекте», и многие переселенцы могут получить гораздо меньше того, на что рассчитывают, так как документы на недвижимость оформлены правильно далеко не у всех. «Жители Имеретинки восприняли это как угрозу и заявили, что намерены аннулировать все предварительные заключенные с ГК «Олимпстрой» договоры», — рассказал господин Сучков.

Вице-губернатор края по вопросам подготовки к олимпийским играм Александр Саурин сообщил „Ъ“, что администрацией региона инициированы судебные разбирательства по поводу актуализированных отчетов. «Я надеюсь, что мы получим правильную методологию оценки, которая позволит сочинцам получить равноценную компенсацию, соответствующую ситуации на рынке», — сказал господин Саурин.

В ГК «Олимпстрой» „Ъ“ пояснили, что с чем была связана переоценка. «Когда появились первые отчеты, стало понятно, что стоимость земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимости, превышает цену сделок, совершенных ранее с указанной недвижимостью во много раз, так как практически все оценщики учитывали только данные о предложениях по продаже объектов недвижимости. Но ни для кого ни секрет, что цены на недвижимость в Сочи спекулятивно завышены. По данным некоторых риелторских агентств, на следующий день после объявления города олимпийской столицей цены взлетели в некоторых случаях в четыре-пять раз. Если брать статистику по России, то цена предложения превышает цену сделки на 10-15%, а в Сочи речь идет порой о сотнях процентов», — сказано в официальном ответе пресс-службы госкорпорации на запрос „Ъ“.

В предоставленном „Ъ“ ответе также подчеркивается, что в данный момент ведется разработка методической документации, которая станет обязательной для компаний-оценщиков и позволит избежать в будущем допущенных ошибок.

По мнению Георгия Дзагурова, генерального директора компании Penny Lane Realty, адекватной рыночной оценки изымаемых участков земли не существует. «Рынок земли в Сочи стоит, какова на самом деле стоимость сотки земли в Имеретинке, не знает никто. Сумма в 3,3 млн рублей представляется совершенно нереальной, 800 тыс. — более близкой к действительности»,— говорит собеседник „Ъ“.

Живая Кубань – интернет-дневник Краснодарского края

Информационное агентство "Живая Кубань". Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65987 от 06.06.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). 18+

Все права на материалы, опубликованные на сайте www.livekuban.ru. принадлежат ООО «Редакция ТРК «Екатеринодар» (далее – общество) и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте www.livekuban.ru допускается только с письменного разрешения общества и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал livekuban.ru, до или после цитируемого блока.

Руководство «Олимпстроя» будет встречаться с экологами дважды в месяц

Руководство государственной корпорации "Олимпстрой" намерено проводить регулярные встречи с представителями экологических организаций для обсуждения проблем экологии при строительстве олимпийских объектов в Сочи.
Об этом старший вице-президент корпорации Анатолий Гребенюк заявил на межведомственном совещании "Инженерно-экологические изыскания и материалы оценки воздействия на окружающую среду: первоочередные задачи", которое состоялось в четверг, 29 января.
Ранее "Кавказский узел" сообщал о создании общественного совета по экологии при ГК "Олимпстрой". Решение об этом стало главным итогом первого рабочего совещания по вопросам охраны окружающей среды в рамках олимпийского строительства, которое прошло 14 декабря прошлого года.
"Мы не диктуем экологическому сообществу. "ГК Олимпстрой" настроена на конструктивный диалог. Мы ждем предложений и будем благодарны за все консультации, которые нам готовы дать экологи", - сказал, обращаясь к участникам последнего совещания, Анатолий Гребенюк, чьи слова приводит "Интерфакс-Юг".
Он также сообщил, что дважды в месяц будет встречаться с рабочей группой, и высказал намерение проводить встречи с экологами непосредственно на территориях, где разворачивается олимпийское строительство.
Экологам было предложено сформировать техническое задание на проведение полноценных инженерно-экологических изысканий. На их основании и при координации российского представительства Всемирного фонда дикой природы (WWF) и "Олимпстроя" будет проведена необходимая в этом направлении работа.
"У нас позитивные намерения, и мы готовы работать открыто и конструктивно. Главная наша задача - обеспечить выполнение всех обозначенных решений, действий и рекомендаций. Для достижения этой цели мы четко пропишем контролирующие обязательства", - заявил директор Российского представительства Всемирного фонда дикой природы Игорь Честин.
Напомним, что с 12 декабря в Сочи проходят общественные обсуждения по воздействию на окружающую среду строительства олимпийских объектов. Итоговые общественные слушанию по данному вопросу состоятся в январе 2009 года.
Как сообщал "Кавказский узел" ранее, сочинская Олимпиада уже на стадии подготовки вызывала серьезную критику экологов. В частности, представители ведущих экологических организаций России - "Гринпис" и WWF - призвали оргкомитет "Сочи-2014" и госкорпорацию "Олимпстрой" к реальной работе по рассмотрению альтернативных вариантов расположения олимпийских объектов совместно с независимыми международными экспертами.
В июле премьер-министр России Владимир Путин заявил, что места строительства некоторых олимпийских объектов в Сочи будут перенесены. В этот перечень включены санно-бобслейная трасса, горная деревня и водозабор в Сочи.
Однако до сих пор против программы подготовки Сочи к Олимпиаде выступают ряд экологических, общественных и политических организаций, будучи убежденными, что ее реализация приведет к экологической катастрофе и к неизбежным скандалам между властями и населением города. По мнению экологов, победа Сочи в борьбе за право проведения Олимпиады-2014, входит в число пяти самых катастрофических для экологии событий 2007 года.
Примечание редакции: см. также новости "Станислав Ананьев: свалки Сочи не справляются с нагрузкой", "В Геленджике к концу 2008 года откроется аэропорт", "Чайка: подготовка к Олимпиаде в Сочи станет приоритетом для Генпрокуратуры", "Житель Сочи взрывал олимпийские стройки в знак протеста против массовых застроек побережья", "ОАО "Автобан" заявляет о непричастности к хищению средств при строительстве аэропорта "Геленджик"".

Общероссийская Общественная организация «Зеленый патруль» 117437, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 22. Тел/факс (495) 740-97-16 www.greenpatrol.ru e-mail: russia@greenpatrol.ru "Зеленый патруль" подвел экологические итоги 2016 года 21 декабря 2016 г. Москва. Общероссийская Общественная организация "Зеленый патруль" опубликовала очередной "Экологический рейтинг субъектов Российской Федерации" по итогам 2016

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Крым взяли на контроль проблему мусора и стихийных свалок на побережье Сакского района полуострова. Общественниками совместно с представителями департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и экспертами в сфере экологии был организован выезд на место с фиксацией нарушений. Представители Народного фронта изучили ситуацию с

Brand-2012», а в 2014-м занял 2 место в общероссийском экологическом рейтинге субъектов по версии общероссийской организации «Зеленый Патруль». Диплом победителя. http://altai-info.com/novosti/2905-gorno-altaysk-priznali-pobeditelem-vserossiyskogo-ekologicheskogo-konkursa.html

Проведение экспедиций, натурных обследований, экологического мониторинга, лабораторных исследований.

Сопровождение крупномасштабных проектов: полевой мониторинг, независимые экологические экспертизы, выявление нарушений природоохранного законодательства.

Взаимодействие со СМИ и интернет-ресурсами Организация экологических мероприятий - лекций, семинаров, общественных слушаний, конференций, акций, митингов, пикетов, круглых столов, пресс- конференций и т.п.

Олимпстрой» - могила кадров - Свободная Пресса - Новости сегодня, 1 февраля 2011 Фото

Премьер Владимир Путин назначил на должность президента ГК «Олимпстрой» Сергея Гапликова. ранее занимавшего должность замруководителя аппарата правительства России. Гапликов сменил на этом посту Таймураза Боллоева. накануне подавшего в отставку. Г-н Гапликов также включён в состав Наблюдательного совета государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи, как горноклиматического курорта.

Официальной причиной увольнения 57-летнего Боллоева стало ухудшение здоровья. Осенью у него, действительно, был микроинсульт. Однако информированные источники не исключают, что он ушел из-за конфликта с вице-премьером Дмитрием Козаком. который курирует вопросы олимпийской стройки.

Почему руководителей олимпийской стройки меняют, как перчатки, рассуждает директор Международного института политической экспертизы Евгений Минченко .

«СП»: — Евгений Николаевич, почему руководить олимпийским строительством назначили именно Гапликова?

— Назначение Сергея Гапликова — история загадочная. Впрочем, как все, что связано с «Олимпстроем». Текучка кадров становится уже доброй традицией. То, что у Боллоева были, мягко говоря, не очень теплые отношения с Дмитрием Козаком — не секрет. С другой стороны, я не исключаю, что у Боллоева, действительно, возникли проблемы со здоровьем. Руководитель «Олимпстроя» — наверное, одна из самых нервных должностей в России.

«СП»: — Почему?

— Сама тема Олимпиады-2014 — тема высококонкурентная. Здесь сталкиваются интересы и федеральных групп влияния, и региональных. Общеизвестно, что краснодарские элиты, в силу того, что на территории региона множество правительственных резиденций, имеют особые выходы на федеральные элиты. На посту руководителя «Олимпстроя» было бы сложно кому угодно, тем более, ситуация там достаточно непрозрачная.

«СП»: — Анонимные источники говорят, что Боллоеву на этом посту мешали предпринимательские амбиции, а Гапликов — чисто технический менеджер. Это так?

— Это похоже на правду. Хотя у Боллоева тоже, наверное, изначально не было экономических интересов в сфере строительства — учитывая, что он пришел из пивной индустрии. Однако отсутствие на определенном этапе экономических интересов не говорит о том, что они не появятся.

«СП»: — Гапликов — чей человек?

— Мне сложно маркировать его по принадлежности к какой-либо из групп влияния. Не исключаю, что Гапликов — человек из орбиты влияния Козака.

«СП»: — Про Гапликова говорят, что он сделал необычайно стремительную карьеру. Она на самом деле выбивается из общего ряда?

— Я бы не сказал. Сейчас — время 30−40-летних. У нас много молодых людей в ранге замминистра, например, руководителей корпораций. Скамейка запасных достаточно короткая, поэтому появляются новые люди. На мой взгляд, это можно только приветствовать.

«СП»: — Ваш прогноз: новый глава «Олимпстроя» удержится, или его постигнет участь предшественников?

— Это зависит от ряда факторов. Главный — межэлитный баланс, который может серьезно поменяться после 2012 года. Понятно, сейчас особых ротаций не будет, и маловероятно, что будет повторен фокус с внеочередной перетряской правительства, как это было сделано накануне выборов в Госдуму-2007. Но после 2012 года элитная конфигурация будет меняться. И тут, конечно, новый глава «Олимпстроя» попадет в зону риска.

«СП»: — С точки зрения Путина или Козака, чехарда с руководством «Олимпстроя» реально влияет на скорость и качество стройки?

— Влияют, конечно. Насколько сильно — зависит от кадров на уровне замруководителей корпорации — людей, которые руководят конкретными проектами. Но чехарда неизбежна — слишком «Олимпстрой» конфликтная точка.

Алексей Макаркин, вице-президент Центра политических технологий :

— Сначала на роль руководителя «Олимпстроя» попробовали государственного менеджера (Вайнтшока), потом регионального чиновника (Колодяжного), потом предпринимателя (Боллоева). Но всегда оставались проблемы федеральных и региональных интересов, между которыми должно маневрировать руководство «Олимпстроя».

Боллоев в свое время сформировал очень эффективную компанию. Но государственный менеджмент значительно отличается от менеджмента собственника. Если на пивоваренной компании «Балтика» Боллоев сам себе хозяин, на «Олимпстрое» от него потребовалось лавировать между массой интересов: федерального правительства, региональных властей, собственно корпорации. Для него такая аппаратная ситуация оказалась сложной.

Между тем, сроки поджимают. В 2011-м году на «Олимпстрое» должен быть выполнен основной объем работ, принимать объекты будет Международный олимпийский комитет. Поэтому решили, что на посту руководителя «Олимпстроем» оптимальной будет фигура чиновника с опытом госслужбы, который как раз хорошо умеет учитывать различные интересы, и дисциплинированно исполняет указания.

Плюс к тому, Гапликова в Москву пригласил Собянин (на должность своего заместителя) — еще в то время, когда сам Собянин был руководителем аппарата правительства. Надо думать, в назначении сыграла роль и рекомендация нынешнего мэра Москвы.

Алексей Мухин, гендиректор Центра политической информации:

— Судя по динамике смены достаточно статусных руководителей «Олимпстроя», Сергей Гапликов на новом посту тоже долго не задержится. Таймураз Боллоев, как известно, является личным другом Владимира Путина. Судя по всему, Владимир Владимирович возлагал на Боллоева особые надежды. Однако обстоятельство непреодолимой силы вмешалось в премьерские планы относительно «Олимпстроя». Это обстоятельство — Дмитрий Козак. Боллоев в последнее время практически открыто конфликтовал с Козаком относительно перспектив строительства.

Причем, в этом конфликте понятной является как раз мотивация Теймураза Боллоева. Известный предприниматель, крепко стоящий на ногах, в принципе, знает, как организовать строительство (Боллоев не чужд девелоперскому бизнесу еще по Питеру). Однако, перманентное присутствие Козака на юге России в статусе вице-премьера, отвечающего за регион, является своеобразной «черной меткой» для «Олимпстроя». В присутствии Козака, на мой взгляд, проект движется со скрипом. Мне кажется, исключение Козака из процесса олимпийского строительства будет отправной точкой, чтобы механизм заработал. Конфликтная зона, в которую Козак вводит руководство госкорпорации, не позволяет им надлежащим образом исполнять свои обязанности.

Пикантность в том, что Козак также считается другом Владимира Путина. И это ставит премьера в очень трудную ситуацию.

Кто руководил «Олимпстроем» до Гапликова

Боллоев был третьим по счету главой «Олимпстроя». Он возглавил корпорацию в 2009 году, сменив на этой должности экс-мэра Сочи Виктора Колодяжного. До Колодяжного президентом «Олимпстроя» был Семен Вайншток, экс-глава «Транснефти».

Боллоев пришел в «Олимпстрой», когда в компании уже была выстроена структура, но сами строительные работы находились в большинстве случаев лишь в проектной стадии. К настоящему моменту программа подготовки к Олимпийским играм, по словам самого Боллоева, выполнена приблизительно на 40%. На 2011 год придется выполнение еще 29% «олимпийского» проекта, в 2012-м планируется выполнить 21% из требуемых строительных работ, всего 10% останется на 2013 год.

Сейчас на строительстве олимпийских объектов в Сочи задействовано 39 тысяч человек, в том числе представителей 30 стран ближнего и дальнего зарубежья. Строители уже сооружают каркас олимпийской арены для керлинга, возводят Центральный Олимпийский стадион, Большую и Малую ледовые арены, санно-бобслейную трассу и ряд других спортивных объектов. Полным ходом идет и сооружение инфраструктуры: построена большая часть объездной автомобильной дороги, введен в эксплуатацию 5,5 км участок совмещенной автомобильно-железной дороги, связывающей горный и приморский кластеры Олимпиады-2014.

Строительство в Сочи олимпийских стадионов и прилегающей инфраструктуры обойдется в 185 млрд рублей, из которых бюджет выделяет около 80 млрд рублей, остальное предоставляют частные инвесторы. Почти все бюджетные средства «Олимпстрой» как распорядитель этих денег получил в 2009 году. В отчете госкорпорации за этот период говорится, что остаток денежных средств на ее счетах составил 69,5 млрд рублей.

Из досье «СП»

Сергей Анатольевич Гапликов родился 29 апреля 1970 года в городе Фрунзе Киргизской ССР. После службы в армии поступил и в 1996 году окончил сразу два вуза — Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана по специальности инженер-разработчик газодинамических импульсивных устройств, а также Московский государственный институт международных отношений МИД Российской Федерации по специальности юрист-специалист в области государственного строительства и управления; в 2000 году — Всероссийскую академию внешней торговли Минэкономразвития России, экономист со знанием иностранного языка по специальности «мировая экономика». Трудовую деятельность начинал инженером-конструктором в Научно-исследовательском Машиностроительном институте в Москве, ещё будучи студентом.

Затем четыре года проработал в префектуре Восточного административного округа г. Москвы. Начинал с должности ведущего специалиста управления административно-территориальных органов и общественно-политических связей. В Минэкономразвития России перешёл с должности заведующего сектором по межрегиональным связям и взаимодействию со средствами массовой информации оперативно-контрольного управления в ноябре 2000 года. Карьера в МЭРТе начиналась с должности консультанта, через год Гапликов — заместитель руководителя Департамента экономики предприятия и налогообложения хозяйственной деятельности, через полгода — замруководителя Департамента налоговой политики, ещё через полтора — заместитель руководителя Департамента стран Европы. В апреле 2004 года назначается председателем правительства Чувашии, которое возглавляет в течение шести лет. В апреле 2010 года становится замглавы аппарата правительства РФ.

Награждён орденом «За заслуги перед Чувашской Республикой» (2009 год). Женат, имеет дочь и сына.