Категория: Бланки/Образцы
Вопрос
Для участия в тендере одного из потенциальных покупателей, ООО на безвозмездной основе передает клиенту 40 кг товара безвозмездно в качестве образцов для проведения экспериментальной выработки продукции с нашим товаром по товарной накладной формы ТОРГ-12, в которой указаны нулевые стоимостные показатели.
Вопрос 1. Как правильно документально оформить безвозмездную передачу товара?
Вопрос 2. Какие проводки должны быть в бухгалтерском и налоговом учете по операции безвозмездной передачи товара? Признается ли стоимость списанной партии товара в целях уменьшения базы по налогу на прибыль?
Вопрос 3. Рассчитывается ли со стоимости списанного товара сумма НДС, каким образом начисляется в БУ и НУ, составляется ли счет-фактура и каким образом, на чье имя она оформляется? Как сумма такого НДС отражается в налоговой декларации по НДС?
Вопрос 1. Как правильно документально оформить безвозмездную передачу товара?
Товарная продукция является частью материально-производственных запасов (пункт 2 Положения по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01, утвержденного Приказом Минфина России от 09.06.2001 № 44н, абзац 3 пункта 2, Методическими указаниями по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов[1] (далее по тексту – Приказ № 119н).
Согласно пункту 132 Приказа № 119н списание материалов, передаваемых по договору дарения или безвозмездно . осуществляется на основании первичных документов на отпуск материалов (товарно-транспортных накладных, заявлений на отпуск материалов на сторону, приказов на отпуск и др .).
Материалы списываются передающей стороной по фактической себестоимости (учетной цене, увеличенной на долю отклонений к стоимости этих материалов или ТЗР, приходящихся на них). Стоимость материалов, передаваемых безвозмездно, а также возникающие расходы по отпуску этих материалов относятся на финансовые результаты у коммерческой организации или увеличение расходов у некоммерческой организации.
Исходя из указанной нормы следует, что перечень документов, подтверждающих безвозмездную передачу товарной продукции является открытым.
Также отмечаем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона № 402-ФЗ[2] формы первичных учетных документов определяет руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета.
Соответственно, указанные товары могут быть списаны на основании любого документа в произвольной форме с соблюдением всех реквизитов, установленных пунктом 2 статьи 9 Закона № 402-ФЗ:
1) наименование документа;
2) дата составления документа;
3) наименование экономического субъекта, составившего документ;
4) содержание факта хозяйственной жизни;
5) величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
6) наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события;
7) подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.
По нашему мнению, безвозмездная передача товарной продукции может оформляться одним из следующих документов:
1. Требованием-накладной (по форме № М-11)[3] – применяется для учета движения материальных ценностей внутри организации между структурными подразделениями или материально ответственными лицами. В документе указывается фактическая себестоимость передаваемых товаров.
2. Актом расхода МПЗ - в силу п. 98 Приказа № 119н на фактически израсходованные МПЗ составляет акт расхода. Конкретный порядок составления акта расхода МПЗ, а также перечень подразделений, для которых он предусмотрен, устанавливаются Организацией. Форма акта должна учитывать требования ст. 9 Федерального закона № 402-ФЗ. В документе указывается фактическая себестоимость передаваемых товаров.
3. Товарной накладной (по форме ТОРГ-12)[4] - применяется для оформления продажи (отпуска) товарно - материальных ценностей сторонней организации. В документе указывается фактическая себестоимость передаваемых товаров.
Кроме того, в силу норм Закона № 402-ФЗ, Организация вправе разработать свою форму документа, для оформления безвозмездной передачи товарно-материальных ценностей .
Вопрос 2. Какие проводки должны быть в бухгалтерском и налоговом учете по операции безвозмездной передачи товара? Признается ли стоимость списанной партии товара в целях уменьшения базы по налогу на прибыль?
Порядок учета расходов в бухгалтерском учете регулируется нормами ПБУ 10/99 «Расходы организации»[5].
В соответствии с пунктом 2 ПБУ 10/99 расходами организации признается уменьшение экономических выгод в результате выбытия активов (денежных средств, иного имущества ) и (или) возникновения обязательств, приводящее к уменьшению капитала этой организации, за исключением уменьшения вкладов по решению участников (собственников имущества).
Расходы признаются в бухгалтерском учете при наличии следующих условий (пункт 16 ПБУ 10/99):
- расход производится в соответствии с конкретным договором, требованием законодательных и нормативных актов, обычаями делового оборота;
- сумма расхода может быть определена;
- имеется уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет уменьшение экономических выгод организации. Уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет уменьшение экономических выгод организации, имеется в случае, когда организация передала актив либо отсутствует неопределенность в отношении передачи актива.
С учетом изложенного, в Вашем случае стоимость безвозмездно переданных товаров клиенту, признается в расходах для целей бухгалтерского учета на дату их фактической передачи на основании первичного документа.
Согласно пункту 4 ПБУ 10/99 расходы организации в зависимости от их характера, условий осуществления и направлений деятельности организации подразделяются на:
- расходы по обычным видам деятельности;
Пунктом 5 ПБУ 10/99 установлено, что расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные с изготовлением продукции и продажей продукции, приобретением и продажей товаров. Такими расходами также считаются расходы, осуществление которых связано с выполнением работ, оказанием услуг.
Иные расходы признаются прочими.
Поскольку образцы товаров передаются с целью участия в тендере одного из потенциальных покупателей, в Вашем случае, расходы на передачу товаров относятся к расходам по обычным видам деятельности, так как связанны с продажей товаров.
Согласно Инструкции по применению Плана счетов для обобщения информации о расходах, связанных с продажей продукции, товаров, работ и услуг предназначен счет 44 «Расходы на продажу».
Соответственно, стоимость безвозмездно переданных МПЗ клиенту отражается в бухгалтерском учете следующей записью:
Дебет 44 Кредит 10, 41 – переданы МПЗ;
Дебет 91 Кредит 68 – начислен НДС со стоимости переданных МПЗ.
На основании пункта 1 статьи 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. осуществленные налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты. оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).
Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода .
Таким образом, необходимыми условиями для признания расходов в целях исчисления налога на прибыль. являются:
- направленность на получение дохода;
- наличие документального подтверждения.
Экономическая обоснованность и направленность на получение дохода.
В первую очередь отметим, что понятия экономической обоснованности и направленности на получение дохода четко не определены. Критерии отнесения расходов к обоснованным и направленным на получение дохода носят субъективный характер, оцениваются из конкретных обстоятельств дела. В связи с чем, по данному вопросу нередко возникают споры с налоговыми органами.
Конституционный Суд в Определениях от 16.12.08 № 1072-О-О, от 04.06.07 № 320-О-П и от 04.06.07 № 366-О-П разъяснил основные моменты, связанные с толкованием понятий оправданности и экономической обоснованности и применением норм статьи 252 НК РФ:
1. Расходы являются оправданными и экономически обоснованными, если они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. При этом имеет значение лишь цель и направленность такой деятельности, а не ее результат (абз. 7, 8 п. 2 Определения № 1072-О-О, абз. 3, 4 п. 3 Определения № 320-О-П, абз. 3, 4 п. 3 Определения № 366-О-П).
2. Экономическая оправданность расходов не может оцениваться исходя из их целесообразности, рациональности, эффективности или полученного результата (абз. 9 п. 2 Определения № 1072-О-О, абз. 5 п. 3 Определения № 320-О-П, абз. 5 п. 3 Определения № 366-О-П).
3. Целесообразность, рациональность, эффективность финансово-хозяйственной деятельности вправе оценивать лишь налогоплательщик единолично, поскольку он осуществляет деятельность самостоятельно и на свой риск. Так, исходя из принципа свободы предпринимательской деятельности, суды не призваны проверять экономическую целесообразность принимаемых налогоплательщиком решений в сфере бизнеса (абз. 9, 10 п. 2 Определения № 1072-О-О, абз. 5, 6 п. 3 Определения № 320-О-П, абз. 5, 6 п. 3 Определения № 366-О-П, Определение ВАС РФ от 12.08.08 № 9783/08).
4. Все произведенные организацией расходы изначально предполагаются обоснованными. Доказать их необоснованность должны именно налоговые органы (абз. 11, 13 п. 2 Определения № 1072-О-О, абз. 7, 9 п. 3 Определения № 320-О-П, абз. 7, 9 п. 3 Определения № 366-О-П).
Кроме того, по мнению контролирующих органов, направленность на получение дохода возникает в том случае, когда расходы непосредственно связаны с деятельностью, направленной на получение дохода. при этом данное обстоятельство не означает, что Организацией фактически должен быть получен доход - Письма Минфина РФ от 05.09.12 № 03-03-06/4/96, от 19.12.11 № 03-03-06/1/833, от 25.08.10 № 03-03-06/1/565, от 21.04.10 № 03-03-06/1/279, от 17.07.08 № 03-03-06/1/414, УФНС РФ по г. Москве от 19.10.10 № 16-15/109224@ .
Из изложенного можно сделать вывод о том, что, пока налоговыми органами не доказано обратное, расходы признаются экономически обоснованными. Более того, поскольку целесообразность, рациональность, эффективность расходов вправе оценивать налогоплательщик единолично исходя из рисков своей предпринимательской деятельности, такие оценки со стороны налоговых органов не могут являться основанием для признания расходов необоснованными.
О направленности на получение дохода свидетельствует непосредственная связь расходов с предпринимательской деятельностью организации . Факт отсутствия экономической выгоды во взаимосвязи с суммой понесенных расходов не может являться основанием для отказа в признании таких расходов.
Как следует из вопроса, образцы товаров передаются клиенту в целях дальнейшего участия в тендере потенциального покупателя, вследствие чего, по нашему мнению, расходы понесенные Организацией направлены на получение дохода и могут быть учтены для целей налогообложения прибыли в составе прочих расходов (подпункт 49 пункт 1 статьи 264 НК РФ).
Вместе с этим, на наш взгляд, в рассматриваемом случае также вероятен формальный подход налоговых органов при решении вопроса о правомерности признания расходов в налоговом учете.
Так, в Письме Минфина РФ от 16.04.09 № 03-07-08/90 было отмечено следующее:
«Что касается учета в целях налогообложения налогом на прибыль организаций расходов на изготовление и транспортировку образцов бумаги для тестирования, то в соответствии с п. 16 ст. 270 гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно передаваемого имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей.
Таким образом, передача образцов бумаги для тестирования иностранному лицу и их транспортировка не являются расходами для целей налогообложения прибыли организаций».
Соответственно, учитывая мнение Минфина РФ, в случае признания данных расходов в целях исчисления налога на прибыль, полностью исключить возникновения претензий со стороны контролирующих органов мы не можем.
Вопрос 3. Рассчитывается ли со стоимости списанного товара сумма НДС, каким образом начисляется в БУ и НУ, составляется ли счет-фактура и каким образом, на чье имя она оформляется? Как сумма такого НДС отражается в налоговой декларации по НДС ?
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признается, в том числе, реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ.
В целях главы 21 НК РФ передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг).
При этом реализацией признается передача права собственности на товары на возмездной и безвозмездной основе (пункт 1 статьи 39 НК РФ).
В свою очередь товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.
На наш взгляд, из приведенных норм следует, что передача товаров на безвозмездной основе признается реализацией. в связи с чем, в общем случае, возникает объект обложения НДС .
На основании п. 2 ст. 154 НК РФ при реализации товаров на безвозмездной основе, налоговая база определяется как стоимость указанных товаров, исчисленная исходя из цен. определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105.3 НК РФ. с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога .
С учетом изложенного, при реализации товаров на безвозмездной основе налоговая база по НДС определятся исходя из рыночных цен без включения в них НДС.
В Письме Минфина РФ от 04.10.12 № 03-07-11/402 отмечено, что «при определении налоговой базы по налогу на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), реализуемым на безвозмездной основе, следует применять цены, указанные в первичных учетных документах, которыми оформляются указанные операции».
Как следует из вопроса, в документах на передачу товаров на безвозмездной основе Вами указывается цена передаваемых товаров 0 рублей. Указанная цена товаров в первичных документах не соответствует рыночной цене, что может повлечь соответствующие риски в части доначисления НДС с рыночной стоимости товаров переданных на безвозмездной основе.
В Вашем случае, за рыночную цену можно взять фактическую стоимость товаров, по которой они учтены в бухгалтерском учете.
Поскольку операция признается объектом налогообложения, у Организации возникает обязанность составить счет-фактуру (пункт 3 статьи 169 НК РФ).
Согласно пункту 3 статьи 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав).
В связи с этим, по нашему мнению, Организация обязана оформить счет-фактуру не позднее пяти дней со дня отгрузки образцов клиенту.
В соответствии с пунктом 5 статьи 169 НК РФ в счете-фактуре, выставляемом при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, в том числе, должны быть указаны:
- наименование, адрес и идентификационные номера покупателя;
- наименование и адрес грузополучателя.
НК РФ и Постановлением Правительства РФ от 26.12.11 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее по тексту – Постановление № 1137) не предусмотрены особенности заполнения указанных выше реквизитов счета-фактуры при безвозмездной реализации товаров. При этом, как следует из норм Постановления № 1137, при отсутствии некоторых показателей в соответствующих графах ставится прочерк. На наш взгляд, поскольку идентифицировать покупателя при безвозмездной передаче товара не представляется возможным в соответствующих графах счета-фактуры «Наименование, адрес и идентификационные номера покупателя» указывается прочерк. В графах счета-фактуры «Наименование и адрес грузополучателя» указывается данные лица, который безвозмездно получает товары, т.е. в Вашем случае это данные клиента.
Счет-фактура, выписанный налогоплательщиком при безвозмездной передаче товаров, получатель не регистрирует в книге покупок (подпункт «а» пункта 19 Правил ведения книги покупок, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость Постановления № 1137). За неправильное заполнение реквизита счета-фактуры налогоплательщиком не предусмотрена какая-либо ответственность действующим законодательством. Таким образом, в случае некорректного заполнения граф счета-фактуры «Наименование, адрес и идентификационные номера покупателя» и «Наименование и адрес грузополучателя» у Организации отсутствуют какие либо последствия правового характера.
Как было изложено выше, передача права собственности на товары на безвозмездной основе признается реализацией товаров.
При заполнении налоговой декларации при безвозмездной передаче товаров соответствующие показатели налоговая база и сумма налога указываются по строкам 010-020 (в зависимости от ставки применяемой 10% либо 18%) раздела 3 «Расчет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет по операциям, облагаемым по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 - 4 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации».
Коллегия Налоговых Консультантов, 11 июля 2016г.
[1] Утв. приказом Минфина РФ от 28.12.01 № 119н
Приложение 4 к Положению о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Клин
1.3. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.
1.4. Ссудодатель реализует права собственника на имущество, переданное Ссудополучателю в безвозмездное пользование, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
2. Права сторон2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Проводить проверки сохранности и использования имущества, переданного Ссудополучателю, в любое время без предварительного уведомления последнего.
2.1.2. В случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством РФ, распоряжаться предоставленным имуществом, в том числе своим решением изымать у Ссудополучателя без согласия последнего.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством РФ.
3. Обязанности сторон3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать имущество по акту приема-передачи (приложение 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в срок до 10 дней со дня подписания настоящего договора.
3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, в том числе случаев, когда возникает реальная угроза причинения ущерба имуществу либо Ссудополучатель производит действия, направленные на распоряжение имуществом, закрепленным в безвозмездное пользование, без надлежащего согласия Ссудодателя, а также в случаях нарушения Ссудополучателем условий настоящего договора.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять имущество согласно акту приема-передачи в срок до 10 дней с момента подписания настоящего договора.
3.2.2. Обеспечить сохранность переданного имущества, его эффективное использование по целевому назначению.
3.2.3. Не допускать ухудшения технического состояния закрепленного в безвозмездное пользование имущества, осуществлять его капитальный и текущий ремонт, в том числе ремонт фасада, при этом не подлежат возмещению любые произведенные улучшения.
3.2.4. Не передавать в какой бы то ни было форме, в том числе в качестве пая (доли) в уставный капитал коммерческих организаций либо по договору о совместной деятельности, в аренду, в безвозмездное пользование, в собственность, в залог другим предприятиям, организациям, частным лицам и т.д. либо обменять его любыми другими способами без письменного согласия Ссудодателя.
3.2.5. Не допускать изменения целевого назначения пользования имуществом без соответствующего решения Ссудодателя.
3.2.6. Обеспечивать страхование имущества, закрепленного в безвозмездное пользование, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и актами органов местного самоуправления, принятыми в соответствии с их компетенцией.
3.2.7. По требованию Ссудодателя предоставлять необходимую информацию о пользовании имуществом и не препятствовать проводимым проверкам.
3.2.8. В случае прекращения настоящего договора по любым основаниям освободить занимаемое имущество в течение 1 (одного) месяца.
3.2.9. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении переданного в безвозмездное пользование имущества при его досрочном расторжении по инициативе Ссудополучателя.
3.2.10. Передать закрепленное в безвозмездное пользование имущество Ссудодателю либо другому юридическому лицу, указанному Ссудодателем, по акту приема-передачи в надлежащем виде с учетом естественного износа со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, заблаговременно проведя освежающий ремонт или оплатив ремонт по предъявленной смете, и исправно работающими сетями и сантехническим оборудованием.
3.2.11. При изменении организационно-правовой формы, наименования юридического адреса, банковских реквизитов или реорганизации, а также лишении лицензии на право деятельности в десятидневный срок письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.
3.2.12. При входе в переданное безвозмездно имущество установить вывеску с указанием своего наименования.
3.2.13. Проведение перепланировок, переоборудования, капитального ремонта переданного в безвозмездное пользование имущества Ссудополучатель осуществляет исключительно по письменному разрешению Ссудодателя.
3.2.14. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций переданного безвозмездно муниципального имущества.
3.2.15. В случае проведения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или установки сетей, искажающих первоначальный вид имущества, таковые должны быть устранены Ссудополучателем, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним решением Ссудодателя.
3.2.16. Соблюдать в переданном в безвозмездное пользование имуществе санитарно-гигиенические и противоэпидемические правила ЦСЭН, Госпожнадзора, ГО, содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность данного имущества, его экологическое и санитарное состояние.
3.2.17. Освободить переданное в безвозмездное пользование имущество в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Ссудодателя, а в случае аварий или стихийных бедствий по требованию штаба ГО в течение 8-10 часов.
3.2.18. Содержать прилегающую к переданному в безвозмездное пользование имуществу территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также проводить необходимое ее благоустройство по согласованию с Ссудодателем.
3.2.19. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) данному имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения.
3.2.20. Заключить договоры:
- со специализированными организациями на обслуживание энерго-, водо- либо газоснабжения;
- с товариществом собственника жилья или управляющей компанией, если таковой имеет место, о совместном содержании здания и прилегающей территории;
- страхования данного имущества со страховой компанией, определенной Ссудодателем.
3.2.21. Своевременно производить оплату коммунальных услуг, страховых платежей.
3.2.22. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно сообщить о происшедшем Ссудодателю и в соответствующие компетентные органы (милицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций) и страховую компанию.
4. Ответственность сторон4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. В случае неосвобождения Ссудополучателем занимаемого имущества, переданного в безвозмездное пользование, в сроки, предусмотренные настоящим договором, Ссудополучатель уплачивает штраф в размере 10 (десяти) минимальных окладов за каждый день пребывания в помещении (здании).
4.3. В случаях использования переданного в безвозмездное пользование имущества не в соответствии с его целевым назначением, выявления фактов неэффективного использования данного имущества, в иных случаях нарушения условий настоящего договора и действующего законодательства РФ по решению Ссудодателя данное имущество изымается (полностью или частично).
4.4. Ссудополучатель не несет ответственности перед Ссудодателем (собственником) за невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, если неисполнение явилось результатом неисполнения, ненадлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору Ссудодателем.
5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора5.1. Дополнения и изменения в настоящий договор вносятся по соглашению сторон. Вносимые в настоящий договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в двухнедельный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
5.2. Ссудодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, о чем письменно за 2 (два) месяца уведомляет Ссудополучателя, в следующих случаях:
- необходимости решения задач социально-экономического развития поселения;
- изменения действующего законодательства;
- при возникновении задолженности по договорам со специализированными организациями по коммунальным и прочим услугам, а также страховым платежам;
- если актом комиссии признано, что предоставленное по настоящему договору в безвозмездное пользование имущество не используется либо передается в пользование по любым видам договоров и сделок без письменного согласия Ссудодателя;
- при невыполнении Ссудополучателем условий, на которых передано имущество по договору в безвозмездное пользование;
- изменения качественного состояния переданного в безвозмездное пользование имущества в худшую сторону.
5.3. Настоящий договор может быть также расторгнут по волеизъявлению Ссудополучателя по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего договора. Расторжение настоящего договора осуществляется на основании решения Ссудодателя и уведомления Ссудодателя о расторжении. Ссудополучатель обязан произвести текущий ремонт и освободить занимаемое имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, в течение двух месяцев со дня отсылки уведомления Ссудодателю, сдав его по акту приема-передачи.
5.4. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания и передачи имущества (подтвержденной актом приема-передачи) и действует на срок, указанный в настоящем договоре, если не будет прекращен по соглашению сторон, либо в случаях полного изъятия имущества у Ссудополучателя, либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
6. Особые условияПредоставление в безвозмездное пользование имущества не влечет за собой права Ссудополучателя использовать по своему усмотрению отнесенную к нежилому помещению (зданию) прилегающую территорию.
7. Прочие условия7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
8. Приложения к договоруНеотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи.
9. Реквизиты сторон
