Категория: Бланки/Образцы
Договор подряда на проведение ремонтно - строительных и отделочных работ жилого помещения
ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ
И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Гр., Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем "Заказчик" с одной стороны
и ООО «Гарант», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице генерального директора Кузнецова Андрея Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту жилого дома квартиры, именуемой в дальнейшем "Объект", расположенной по адресу: Химкинский район Московской области, Новогорск, ул. Ивановская д. 44__________________________________________________________________________. принадлежащий Заказчику на праве личной собственности, согласно проектно - сметной документации, приложенной к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.
Подрядчик производит своими силами, инструментами, механизмами ремонт Объекта согласно прилагаемому к договору перечню работ (приложение 2). с соблюдением действующих технологий на ремонт жилых помещений.
СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Стоимость работ (в соответствии с приложениями № 1 и №2) по настоящему Договору составляет:
Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.
Сроки выполнения работ составляют _______ календарных ______________ с момента подписания данного договора. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности сторон.
В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объёмов работ, что оформляется в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
В случае увеличения стоимости материалов и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.
Приложения № 1 и № 2 являются неотъемлемой частью данного договора.
Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете (Приложение № 1) и материалы согласно перечню (Приложение № 2).
Заказчик обязан к моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок, а так же обеспечить беспрепятственный доступ на Объект.
Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов (при необходимости).
Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.
Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения электроснабжения.
Заказчик своевременно предоставляет для ремонта отделочные материалы согласно прилагаемому к договору перечню (приложение 1) и несёт ответственность за качество выбранного им отделочного материала.
Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее двух рабочих дней с момента получения авансового платежа от Заказчика.
Подрядчик несёт ответственность за использование водопровода, канализации, электропроводки и электрооборудования.
Подрядчик обязуется выполнить все работы качественно, в полном объёме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:
о непригодности или о ненадлежащем качестве материала, полученного от Заказчика;
о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;
о наличии других обстоятельств не зависящих от Подрядчика, грозящих срокам и качеству выполняемой работы.
По окончании работ на Объекте, в течение двух рабочих дней Подрядчик обязуется передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники и вернуть ключ от Объекта Заказчику.
Подрядчик (по согласованию с Заказчиком ) берёт на себя обязательства по подбору и доставке расходного материала.
ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ
Для финансирования работ Заказчик в день подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 1/3 от стоимости работ (согласно приложению № 2), что составляет руб. коп.,
и 1/2 от стоимости материалов (согласно приложения № 1) с учётом транспортных расходов, что составляет руб. коп.
Оставшаяся часть суммы за материалы вносится Заказчиком при необходимости приобретения остальных материалов. Последующий авансовый платеж за работу производится при окончании 2/3 объема работ и составляет 1/3 от стоимости работ.
Окончательный расчёт производится после подписания обеими сторонами акта приёма-сдачи работ, не позднее 2-х рабочих дней после подписания акта.
В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счёт, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.
ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА
Подрядчик гарантирует высокое или среднее качество всех производимых им на Объекте работ.
Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – три года с момента подписания Акта сдачи-приёмки выполненных Подрядчиком работ.
В случае обнаружения в пределах предусмотренного п. 5.2. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счёт в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.
Подрядчик несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.
В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.
В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.
ФОРС - МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.
Наступление обстоятельств по п. 7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.
Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс - мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс - мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.
Если форс - мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путём письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ
Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Москвы.
По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.
СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.
Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более двух недель.
Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае неоднократного невыполнения Подрядчиком работ в нужном объёме и надлежащего качества.
Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1- 9.4. обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.
В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.2. - 9.4. каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведённые в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.
После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.
Настоящий Договор может быть изменён или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.
В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
заключаются договорыподрядана. жилья необходимо разработать механизмы привлечения инвестиций именно в строительный. помещений. сданных после строительныхработ по условной классификации – «без отделки». Услуги по проведениюремонтно -отделочныхработ.
для проведенияремонтныхработ в пределах. подряд. отсутствии Собственника в жиломпомещении. Договора. 3.3.19. При проведении общестроительных, монтажных и отделочныхработ при перепланировке и переустройстве принадлежащего Собственнику помещения.
проведения плановых ремонтныхработ с вызовом представителя ЭО на опломбирование. отделочные и тому подобные работы. согласно разрешений на право производства строительно -монтажных работ по Договорам о государственных закупках работ. Договорамподряда.
начала строительства объекта строительная организация (подрядчик) заключает с организацией заказчика договорподряданапроведениестроительныхработ. 9.2. Проектно-сметная.
о переустройстве и перепланировки жилыхпомещений в жилых домах г. Подольска, регламента проведенияремонтно -строительныхработ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах г. Подольска.
Если заказчик в течение 3-х рабочих дней не оплачивает акт на выполненные работы, проведение всех работ на объекте останавливается до последующих разбирательств. В случае расторжения контракта подрядчик должен стопроцентно окончить все оплаченные заказчиком работы и доставить на объект все оплаченные заказчиком строй материалы. Подрядчик несет ответственность запричинение вреда третьим лицам иихимуществу входе выполнения работ понастоящему договору. эталоны типовых договоров на ремонт квартиры от центра услуг, возможность ознакомиться прямо на веб-сайте.
В этом случае, после оплаты заказчиком работ и материалов, сроки возобновления работ определяются подрядчиком и зависят от наличия у него свободных служащих. Стороны по взаимному согласию могут изменять список и объемы работ, обозначенные в приложении 1. Строительная компания ск-ремонт - эталоны договоров на выполнение строй и ремонтно. Ответственность за качество и соответствие предоставленных строй и отделочных материалов несет та сторона, которая предоставила данный определенный материал.
Образец договора на выполнение ремонтно-отделочных работГ.тамбов ип антонов артём александрович. эталон контракта на проведение ремонтно-отделочных работ. контракт на выполнение ремонтно-отделочных работ г. Себя обязательства по выполнению ремонтных и отделочных работ в.
Образец договора ремонтно-отделочных работ - чсуп оверстройцена подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой (приложение 1) и составляет 2. эталон контракта подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, заключаемый меж. Вслучае обоснованности исвоевременного предоставления претензии, работы поихустранению осуществляются подрядчиком засвой счет. На все время проведения ремонтно-отделочных работ на объекте находится журнальчик производства работ.
Образец договора на проведение ремонтных и отделочныхДругая сторона должна ознакомиться с ними, поставить подпись и дату ознакомления. 
В случае остановки работ подрядчиком по вине заказчика (пункты 4. эталон контракта на проведение ремонтных и отделочных работ. Подрядчик производит ремонтные работы всоответствии сутвержденным сторонами графиком проведения ремонтно-отделочных работ (приложение 2). Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства исполнителем порученных ему по договору работ не позже денька начала работ. 
К началу работ высвободить от вещей и мебели объект, в котором будут проводиться работы.
Договор подряда № __ /__
на проведение ремонтно-отделочных работ .
г. Москва «__» ____________ 201__ г.
________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ___________________________ в лице ____________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение комплекса ремонтно-отделочных работ своими силами, а также силами субподрядных организаций и обязуется в установленный договором срок провести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой Смете (Приложение №1), по адресу:
__________________________________________________________________________________________
1.2. Заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, согласованными с
Подрядчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.3. Подрядчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, порученными и согласованными с Заказчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.4. Заказчик обязуется соблюдать Порядок финансирования работ и приобретения материалов, согласованных с Подрядчиком. (Приложение №3).
1.5. Подрядчик обязуется соблюдать исполнение поэтапного графика работ. (Приложение №3).
1.6. Приложение №1, №2, №3 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.7. Заказчик обязуется оплатить Подрядчику работы согласно Смете.
1.8. По желанию Заказчика Подрядчиком могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы и виды работ. Срок выполнения работ продлевается, стоимость работ корректируется, изменения вносятся в соответствующее дополнительное Соглашение к Договору.
2. Права и обязанности Сторон.
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные Сметой работы в срок до " __ " ___________________ 201___ г.
В связи с технологической необходимостью (поверхности медленно сохнут и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной устной или письменной договоренности Сторон.
2.1.2. Исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора.
2.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику, возместить ущерб, как пострадавшей Стороне.
2.1.4. Своевременно обеспечивать работы необходимыми расходными и отделочными материалами.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
2.2.3. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
2.2.4. Своевременно обеспечивать работы всеми необходимыми расходными и отделочными материалами.
2.2.5. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:
2.2.5.1. Обеспечить возможность отключение стояков системы отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы.
2.2.5.2. Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
2.2.5.3. Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады.
2.2.5.4. Обеспечить возможность отключения электроснабжения.
2.2.5.5. Обеспечить своевременное согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и необходимых перепланировок.
2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам и в случае нарушения договора Заказчиком.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, отказаться от исполнения настоящего Договора.
В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно Смете, за фактически произведенные объемы работ, поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Под-рядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам. Также должны быть скорректированы и согласованы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов для Заказчика, при этом Заказчик не имеет права вмешиваться в хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.5. Расходные и отделочные материалы не должны приводить к ухудшению качества выполняемых работ. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, согласно Приложениям №2 и №3, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов.
3. Порядок проведения, оплаты работ, гарантии.
3.1. Началом выполнения работ считается рабочий день, следующий за датой поступления суммы стоимости расходных и отделочных материалов для 1 этапа работ, согласно Приложению №3, в размере ________ руб,
3.2. Выполняемая по настоящему договору стоимость работ составляет сумму в размере _____________ руб,
- стоимость расходных и отделочных материалов для ремонта составляет сумму в размере ___________ руб,
- общая стоимость ремонтно-отделочных работ по настоящему договору составляет сумму в размере ___ руб.
3.3. По завершении каждого этапа работ, согласно Приложению №3, Заказчик в течение не более 2 дней оплачивает данный этап, согласно Приложению №3. Последующий этап работ выполняется Подрядчиком после надлежащей оплаты Заказчиком выполненного этапа работ. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. Заказчик в течение 2 дней оплачивает все поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
3.4. Приемка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта по ремонту.
3.5. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения грубых недостатков, которые должны быть незамедлительно устранены Подрядчиком.
3.6. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, другим, не зависящим от Подрядчика причинам. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы без сертификата, приобретенные Заказчиком самостоятельно или с помощью третьих лиц.
3.7. Работа замерщика проводится бесплатно, составление предварительной сметы для согласования, равна 5% от Сметы (Приложение №1). Оплата сумм проводится при передаче составленной сметы.
3.7.1. При подписании Договора и исполнении работ Подрядчиком, сумма составленной сметы включается в стоимость работ и льготно исчисляется за вычетом 3%. Оплате подлежит сумма в 2% от Сметы (Прил. №1).
На производство работ в Смете (Прил. №1) предоставлена скидка в размере __ % стоимости по прайс-листу.
4. Ответственность Сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
4.3. За несвоевременную оплату Заказчиком этапов работ в сроки, предусмотренные Договором, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы Договора.
5. Форс-мажор.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон средствами не представлялось возможным.
6. Заключительное положение.
6.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, другой хранится у Заказчика.
7. Реквизиты и подписи Сторон.
(для физических лиц)
Паспорт: сер. _____ №________________
Возникшие контрактенности в неотклонимом порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон либо протоколом, становящимися неотъемлемой частью реального контракта. Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ выполнить дополнительные работы, неучтенные в проектной документации, но нужные для предстоящего возведения объекта (работ, услуг) 2. реальный контракт составлен в2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, поодному для каждой изсторон.
Подрядчик обязуется выполнить работы, обозначенные в приложении 1 к истинному контракту, являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный контрактом срок на объекте по адресу 1. вовремя предупреждать заказчика о способности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов). Обеспечить своевременное устранение недочетов и изъянов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта 5.
Образец договора ремонтно-отделочных работ - чсуп оверстройФорма контракта на проведение строй и ремонтно-отделочных работ.Данных критерий, заказчик должен до начала отделочных работ либо.Скачать в формате эталон контракта на ремонт квартиры в формате pdf. Оплата за выполненные работы (услуги) делается заказчиком по степени их готовности на основании подписанных представителями заказчика и подрядчика актов о цены выполненных работ (услуг).
Типовые договора на отделочные и ремонтные работыВопросы, не урегулированные реальным контрактом, регламентируются нормами действующего штатского законодательства. контракт на выполнение ремонтно-отделочных работ. называемый(ая) в предстоящем заказчик, с одной стороны, и, называемый в предстоящем.эталоны типовых контрактов на ремонт квартиры от центра услуг, возможность ознакомиться прямо на веб-сайте.контракт ремонта квартиры, контракт на ремонт квартиры, эталон контракта на ремонт квартиры.По соглашению сторон исполнитель может принять на себя долженность стопроцентно либо отчасти обеспечить заказчика предварительными материалами.
Оплата каждого шага работы делается в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого шага работы. Заказчик обязуется принять законченный строительством объект в эксплуатацию (работы, услуги) и оплатить его (их) в согласовании с ценой, установленной реальным контрактом. Сдача выполненных работ (либо шага работ) подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Перенос сроков начала и окончания работ по контракту согласовывается. Заказчиком, подрядчик имеет право выставить на инкассо платежное требование. Вслучае пересмотра графика выполнения работ подписывается акт меж сторонами вкотором указывается причина конфигурации сроков.
