Как грамотно составить и подать объявление о продаже бизнеса

Российская экономика вышла из кризиса и в последний год активно развивается. Владельцы собственного бизнеса вновь получают прибыль и вкладывают деньги в развитие дела. Сегодня стало популярным организовывать бизнес «с нуля», а затем продавать его, возвращая вложенные деньги с большим процентом. И если вы зарабатываете таким образом, то со временем станет вопрос, где и как размещать ваши объявления «Продам бизнес». И самым верным ответом на него будет — «в Интернете».

Для того чтобы ваши объявления «Продам бизнес» заинтересовали как можно большее число потенциальных покупателей, следует составить грамотные тексты. Подумайте над тем, что заинтересует в вашем предмете продажи больше всего? Это может быть привлекательная цена, рейтинг на бирже, выпуск акций, наличие постоянных клиентов, охват международного рынка, удобное месторасположение, возможность переориентировать производство и так далее. В тексте следует максимально описать достоинства вашего бизнеса, хоть и не легко уложиться в отведенные 200-500 знаков стандартного рекламного сообщения.

Если вы хотите подать объявление в Интернете, то обязательным условием будет указание стоимости вашего предложения. Естественно, что на эту сумму влияет множество факторов и точно до копейки назвать ее затруднительно. Однако на рекламу со стоимостью реагируют активнее, вы скорее получите результативные звонки и заключите сделку. Хорошим вариантом будет написать большую стоимость и оставить приписку о возможном торге.

Не забывайте о том, что таких объявлений вам нужно составить несколько. Во-первых, рекламные площадки имеют разные правила. Текст, который идеально подходит для одной, не будет одобрен модератором другой. Во-вторых, у порталов отличается число допустимых символов в объявлении. И, наконец, разные тексты привлекут большее число потенциальных покупателей вашего бизнеса.

У вас нет времени составлять десяток разных текстов, искать виртуальные доски, регистрироваться там и ожидать размещения вашего объявления? Тогда воспользуйтесь услугами специализированного сервиса, например, JCat. Достаточно лишь оплатить услуги в размере 450 рублей и заполнить информационные поля, в которых будут упомянуты важные детали предмета продажи. Уже через несколько часов ваши объявления будут размещены сразу на 50 самых популярных тематических досках, с посещаемостью свыше миллиона человек ежемесячно.

Как составить продающий текст объявления - ч

С молчаливого согласия :) lena_isan наконец выкладываю свою трактовку собранных ею с марафона Парабеллума и Мрочковского "Множественные источники дохода в интернете" деталей для продающего текста объявления.
На мой взгляд, это типичные пункты для обычного продающего текста любого товара или услуги, которым учат все "гуру" маркетинга, просто слегка переложенные для скромных домашних объявлений.
Разделила текст на 2 части, в этом посте первые 3 пункта.

а)Заголовок + "Товар в отличном состоянии"
Что писать в заголовке - во первых, не надо писать слово Продам и занимать драгоценное место :) Количество знаков нужно использовать по-максимуму, вложить в заголовок все самое значимое для вашего товара. Писать в такой форме, в какой как вы думаете будет искать покупатель. Например (на мой взгляд, это не точно, лучше уточнить у Яндекс.Статистики) "кеды кожаные" будут искать чаще, чем "кеды кожа". Но тут еще надо знать, как работает поисковик на разных сайтах. На молотке раньше поиск шел только по четко указанному слову, одна буква в конце изменена - и все, ничего не найдется. Теперь вроде бы ищет и с разными окончаниями. На Авито иногда наоборот, подбирает даже не очень подходящие слова. В общем, подумайте как вы бы сами искали свой товар и так и напишите. Если есть место, укажите что-то выразительное, что бы привлекло внимание покупателя, выделило бы ваше объявление из общего списка. Например, для одежды цвет или материал, для мебели какие-то детали типа "трехярусный" и т.д. Хорошо также сразу указать размеры. Если одежда брендовая и оригинал, то слово Оригинал также обязательно в заголовке, т.к. очень много фейка, а это позволит выделиться. Обязательно название производителя, бренда (если они известные, конечно - китайских Люсяопинов писать не нужно!). Если одежда из-за границы, то укажите страну в заголовке, у нас еще жива любовь ко всему иностранному, а у некоторых даже к какой-то конкретной стране.

Про отличное состояние указывать в заголовке ОБЯЗАТЕЛЬНО! Можно сокращенно ("в отл.сост."), т.к. такую формулировку никто не ищет. Но в общем списке это будет видно. Если товар новый, то также нужно указать в заголовке, причем желательно ближе к основному слову (лучше для поисковика): "Кеды кожаные новые оранжевые"

б) Что товар принес в вашу жизнь, рассказать свои эмоции (там был пример с детским велосидепом, кажется)
На мой взгляд, это очень индивидуально, лично мне чужие эмоции по поводу моего будущего товара ни к чему. однако в meet_my_ex например это приветствуется. Но в любом случае нужно писать только что-то очень позитивное. Если вы из тех, кто думает, что покупателю интересна положительно окрашенная история, то я считаю, что можно даже ее выдумать. Вспомнить какую-то реальную "муху" и раздуть ее до слона.

Но сюда могу отнести пункт - когда вы купили товар, если проверить невозможно, то желательно указывать как можно более недавний срок (это не касается антиквариата и коллекций, тут все полностью наоборот :)). Не нужно конечно совсем завираться - если какие-то модели были в продаже только до определенного года, то вас легко поймать. Но что-то можно и нужно показать более новым.

в)Причина почему продаю. Стало не актуально (был пример с детской коляской)
На мой взгляд, причину указывать желательно. Мне лично всегда интересно знать, почему человек расстается с вещью. Но эта причина обязательно должна быть ТОЛЬКО ПОЗИТИВНАЯ или нейтральная. Если вы продаете туфли, не надо писать "продаю, т.к. сбила ноги в кровь", а если платье - "потому что натирает резинка" или "потому что я в нем выгляжу как клуша". Вы наверное подумаете, что это идиотизм и такого не может никто писать, но я вам точно говорю - я видела подобные фразы, ну не совсем такие, я немного утрировала, но однозначно с негативным посылом. Во-первых, это не добавляет желания прикупить вашу вещь, сразу думаешь, значит и мне будет бить, натирать и я буду клушей. А во-вторых, все люди разные, и разные формы ног, тела и стиль, что не идет вам, может вполне быть идеально для другого. Так что свои индивидуальные особенности оставьте при себе и пишите только "ПАЗИТИФФ" :)!

Для одежды это может быть например, полная смена стиля, "перехап" или неподошедший размер (если вещи новые). Еще для одежды можно указать на кого оно рассчитано (а вам уже не подходит), например, "поправилась, а это платье на стройных девушек" - сразу идет положительная ассоциация со словом "стройный". Но опять же только в хорошую сторону можно так играть словами.
Для других вещей - ненужный/лишний подарок, смена обстановки, переезд.
С детскими вещами вообще просто, дети растут, потребности меняются и это всем понятно.

Вроде бы на сегодня все, если что - спрашивайте, продолжу позже. А потом еще хочу сделать пост с примерами какие заголовки не надо делать, зашла на авито, там столько "материала". Я уже предвкушаю :)))

Правильное написание объявления о продаже квартиры

Продажа квартиры – ответственное дело, но необходимо еще и привлечь внимание покупателей. Обычно в газетах или интернете сотни тысяч таких объявлений, а значит нужно чем-то разнообразить привычный набор фраз.

Некоторые люди пишут в стихотворной форме, другие используют юмор, самое главное, выделиться из толпы.

Есть несколько нюансов, чтобы правильно поместить объявление во всемирной паутине. Например:

1. Лучше всего выбрать сайт с доской объявлений;
2. Сориентируйте его по району страны, города, выберите то, что нужно, используйте помощь «доски объявлений» по максимуму;
3. Формулируйте запрос в поисковике так, чтобы он сам нашел оптимальное место для размещения объявления. Например, доска объявлений Москва, продажа квартиры.
4. Заполняйте все предложенные на сайте рубрики и не забудьте свои контактные данные, чтобы покупатель мог быстро найти продавца.
5. Будет лучше, если приложите фото самого дома с лучшей его стороны и, возможно, квартиру изнутри, особенно если есть ремонт, которым можно похвастаться.
6. Не забудьте указать цену, так сразу отсеиваются те, кто хочет приобрести жилье недорого, но если торопитесь и продать нужно срочно, допишите слово «торг».

Постарайтесь указать все преимущества квартиры, не делайте объявление безликим, используйте прилагательные: уютная квартира, зеленый двор, большая стоянка рядом. Покупатель должен примериться к новому жилью, оно должно ему нравиться.

Обязательно укажите все необходимые данные о квартире. Их можно взять в паспорте на жилье:

1. В объявлении необходимо указать общую площадь и количество комнат. Если они совместные, укажите это тоже;
2. Не забывайте писать район проживания. какой дом предлагается для жилья. Если это сталинка, то цена будет рачительно отличаться от хрущевки или новостройки;
3. Укажите этаж всей постройки и тот, где находится квартира. Для тех домов, где нет лифта, это имеет существенное значение;
4. Кроме этого, указывают размеры и наличие балкона или лоджии, совместный санузел или нет и конечно параметры кухни.
5. Обычно все это указывают сокращенно. но вполне понятно для других, например: 36/18+16/6,сануз. совм. балк. Как видим, первая будет общая полезная площадь, две комнаты и кухня. Иногда указывают всю площадь квартиры, но покупателей больше интересует полезная, ведь в коридоре жить не будешь.

Чем еще можно заинтересовать потенциальных покупателей:

• Чаще всего квартиру продают в неплохом состоянии, поэтому данный факт можно указат ь. Наличие стеклопакетов, новые обои, ламинат, все это обязательно станет преимуществом. Кто уезжает далеко часто продает квартиру прямо с мебелью, это тоже ценится при покупке, особенно если она хорошая.
• Обязательно укажите инфраструктуру – наличие рядом садика или школы, магазинов или других преимуществ: парковки, зеленого двора.
• В крупных городах очень важно иметь поблизости транспортную развязку. поэтому близость к метро или общественному транспорту повышает жилье в цене сразу.
• При желании можно продать жилье в ипотеку. правда стоимость там ставится полная. Так выгодно продавать жилье, которому более 3-х лет. В этом случае собственник не платит налог.

Размещать данную информацию можно где угодно, это:

Естественно в каждом случае есть свои нюансы. Радио, газеты и телевидение имеют высокие расценки рекламы, поэтому там размещать не всегда выгодно. Хотя если жилье продается типа коттеджа, то такое объявление окупится. Риэлтерским агентствам доверяют продажу те, кто не хочет сам этим заниматься, и ищет посредника, поэтому приготовьтесь, что придется заплатить энную сумму денег.

Улица тоже имеет свои нюансы, и свой круг лиц, поэтому продавать через объявления на остановках элитное жилье невыгодно.

Чаще всего покупателя интересуют всего несколько вещей, поэтому есть смысл указать их заблаговременно, чтобы не отвечать одно и то же по телефону.

Поставьте себя на место покупателя и задайте себе вопрос, чтобы спросили в первую очередь.

Итак, что указываем обязательно:

• Город и район. если объявление даем в региональном масштабе, просто район, если в одном городе;
• Дом, какого года застройки. тип жилья. хрущевка, сталинка, блочный, панельный, кирпичный, и так далее;
• Этажность дома. и на каком этаже находится квартира. Если есть лифт, обязательно укажите;
• Общая и полезная площадь квартиры, планировка: смежная или раздельные комнаты, размеры каждой.
• Если есть балкон или лоджия. это бонус для квартиры, особенно если они застекленные;
• Размер кухни и санузла тоже имеют значение. поэтому не стесняемся и указываем. Совместный санузел ценится меньше, но если он продается с джакузи, то цена возрастает;
• Обыграть можно все, даже наличие встроенных шкафов и кладовок. Если есть возможность и не ограничены количеством знаков ищите преимущества во всем. Можно в качестве примера почитать подобные объявления;
• Хотите продать быстрее – сравните цены конкурентов. сделайте чуть ниже или напишите более привлекательный текст.

Естественно каждому хочется выделиться на фоне других, поэтому тексты бывают разными. Кто-то пишет с юмором, другие пытаются использовать уменьшительно-ласкательные слова или прилагательные.

• Мужчины обычно дают либо лаконичные объявления, либо с юмором и подтекстом.
• Женщины редко используют юмор, предпочитая приукрасить текст такими словами: уютная, красивая, большая, удобная.
• Самое главное, чтобы текст не противоречил доске объявлений, и выглядел уместно.

Что можно использовать для того, чтобы запомниться:

1. Интересный заголовок;
2. Удачная подача информации;
3. Если не ограничено место в тексте пишите максимум о квартире;
4. Врать и приукрашивать слишком не стоит, это легко проверить;
5. Представьте своего покупателя, каждая квартира имеет свой уровень платежеспособности клиента, ориентируйтесь на него;
6. Начинайте с глобального и лучшего, заканчивайте малыми нюансами. При большой жилой площади маленькая кухня может быть воспринята не так плохо;
7. Старайтесь дать максимум объявлений в разные источники;
8. Не забудьте приложить фото;
9. Обязательно указывайте цену или предел торга, это отсечет любопытных;
10. Есть слова, которые не стоит в объявлении упоминать вообще. (Например, что рядом железная дорога, шумна автострада, дымящее предприятие);
11. Объявление должно иметь удачную концовку и естественно призывать купить жилье. Например, как вариант: «буду верой и правдой исправно служить тебе много лет, твоя квартира».

Необходимо ставить разные задачи при написании объявления. ведь покупатели бывают тоже непохожими. Можно один и тот же текст написать с разным настроением, используя другие слова.
Для одних приятно будет прочесть краткий, лаконичный текст, другим больше нравится эмоциональное описание.

Просто представьте, кого видите покупателем своей квартиры, на того и ориентируйтесь.

Всегда указывайте, что продаете жилье сами, без посредника, это особенно привлекает внимание граждан. Никто не хочет переплачивать, да и быть обманутым тоже, поэтому это придаст искренности словам и уверенности в будущей покупке.

Что можно указать из преимуществ, чтоб понравиться:

• Круглосуточная охрана или консьержка;
• Удобная парковка;
• Солнечная сторона окон;
• Рядом круглосуточный супермаркет;
• Развлекательный торговый центр поблизости, или наоборот тихий двор.

У каждого дома есть свои привлекательные стороны, главное правильно их обыграть:

1. Для людей занятых и деловых больше понравится парковка, круглосуточный супермаркет и торговый центр.
2. Для тех, кто в возрасте – тихий двор и охрана.
3. Для лиц с детьми – детская площадка во дворе и близость садика или школы, и практически всем нравится, недалеко от дома метро.
4. Кроме этого, обязательно укажите удобство планировки. если оно имеется, давность постройки, особенно если квартира в новом доме.
5. Если продаете жилье с мебелью. можно сделать надпись «заезжаем и живем».

Пишите понятнее, не используйте размытые общие фразы, иначе покупателю непонятно. Пусть будет написано до станции метро 5 минут ходу, в 100 метрах автобусная остановка, и сразу станет ясно.
То же самое пишем про жилье: ремонт в таком то году, стоят счетчики. Их кстати не все любят, но указать это надо обязательно.

Не используйте сокращения, иначе среди набора букв не будет понятно, что именно продается.

Размер не всегда имеет значение, поэтому если он не органичен 300 символами пишем столько, сколько хотим. Чем подробнее написано, тем больше шансов продать. В этом плане интернет выгоднее других СМИ, так как объявления на досках бесплатны.

• Перечитайте текст перед размещением, уберите лишнее;
• Подумайте, купили бы вы сами такую квартиру и что можно добавить, а что изменить;
• Используйте разные шрифты, выделяйте то, что нужно, все это есть практически во всех документах Word. Можно сначала набрать текст, а потом уже скопировать его, чтобы не делать ошибок;
• Указывайте тот способ связи, который удобнее. Если нет возможности постоянно отвечать на телефонные звонки – пишите email.
• Ограничьте звонки временными рамками, иначе придется отвечать в 6 утра в выходной, некоторые люди вовсе не тактичны;
• Не бойтесь проявлять фантазию и сноровку, вам же нужно продать жилье, вот и побудьте в роли продавца на рынке, правда, на рынке недвижимости.

• Получение кадастрового паспорта на квартиру
• Продажа квартиры без посредников
• Перепланировка: что можно и что нельзя?
• Ипотека на строительство дома особенности оформления кредита в 2016 году
• Что будет если не платить за квартиру последствия
• Как проходит аренда квартир с последующим выкупом?

Оплата больничного листа в 2017 году: минимальная и максимальная

2 месяца назад автором admin менее 1 мин чтения Нет комментариев

Есть косвенные признаки, по которым можно заранее просчитать, какими будут будущие взаимоотношения. Одним из тестов на совместимость характеров будущих супругов является цвет их волос. ШАТЕНКА…

4 месяца назад автором admin менее 1 мин чтения Нет комментариев

Существует мнение, что люди старше шестидесяти лет в сексе не нуждаются. Есть даже такой термин – «агеизм», который создали американские психологи и сексопатологи, он обозначает…