Руководства, Инструкции, Бланки

образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам img-1

образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Как разделить долг за квартиру между собственниками

Как разделить долг за квартиру между собственниками

Для этого необходимо обратиться в ЖЭК. Если оплата газа, воды, электричества производится отдельными обслуживающими организациями, то заявление отправляется в каждую из них.

Заявление с требованием разделения счета подается от владельца доли в квартире, к нему прилагается свидетельство о праве долевой собственности. Некоторые предприятия не принимают подобные заявления без письменного согласия между всеми собственниками жилого помещения, поэтому есть смысл оформить его заранее.

Выплаты по квитанциям

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны каждый месяц вносить квартплату и пользоваться услугами водоснабжения, электроэнергии, отопления и газа.

Особенности разделения счетов по коммунальным платежам
  • Механизм разделения счетов зависит от того, кто и на каких основаниях является собственником помещения. Если помещение разделено по долям, то каждый собственник обязан производить коммунальные выплаты на основе принадлежащей ему доле, и согласно полученным на него платежным документам. Дольщик вправе обратиться в ЖЭК для оформления между ними отдельного договора. Законом не запрещается всем собственникам производить платежи по общей квитанции. Если соглашения достигнуто не было, то все вопросы решаются в судебном органе. Подается исковое заявление с требованием упорядочить механизм проведения коммунальных выплат между дольщиками. Наиболее комфортным вариантом станет заключение отдельного договора между каждым собственником и ЖЭК на оплату услуг по индивидуальным квитанциям.
  • Разделение в приватизированном жилье. Для разделения счетов понадобится принести в ЖЭК от каждого из жильцов заявление на разделение и правоустанавливающий документ.
  • Разделение в муниципальном жилье - это чаще всего требуют бывшие супруги, остающиеся проживать по указанному адресу после расторжения брачных отношений. Согласно договору социального найма, они выступают нанимателями и отвечают по всем обязательствам за пользование муниципальным жильем, включая своевременную оплату полученных квитанций. Выделить отдельный счет может один наниматель или все жильцы, продолжающие совместное проживание в указанной квартире.
Этапы выделения отдельных коммунальных счетов
  • Написать заявление со ссылкой на документы, устанавливающие право собственности. В заявлении должно быть указано, в каких долях делится счет. На основании этих данных каждому собственнику будет начисляться определенная сумма выплат по коммунальным платежам. Больше платить будет тот собственник, кому принадлежит большая доля в квартире.
  • В заявлении должно быть указано согласие остальных собственников на разделение счета и получение отдельных квитанций. Вместе с заявлением необходимо принести в ЖЭК ксерокопии правоустанавливающих документов.

Для разделения счетов понадобится не меньше 1 месяца, после этого будет приходить столько квитанций, сколько собственников находится в квартире. Если по истечении 1 месяца снова пришел общий платежный документ, то следует выяснить в ЖЭК, по какой причине не произошло разделения.

Подводим итоги

Для выделения отдельных счетов в приватизированной квартире потребуется согласие всех дольщиков. Заявление и ксерокопии правоустанавливающих документов принимает организация, предоставляющая коммунальные услуги. В заявлении указывается требование выделить лицевой счет для отдельного собственника или сразу для всех с учетом принадлежащих им на праве собственности долей.

Потребуются следующие документы:
  • Заявление, в котором прописываются размер, количество долей и согласие всех собственников на разделение лицевого счета.
  • Договор на квартиру.
  • Свидетельства о праве долевой собственности на квартиру. Если доли не выделены, то сделать это можно через нотариуса или, в случае несогласия остальных жильцов, через судебный орган.

Помощь юриста

Невзирая на то, что раздел имущества, по мнению некоторых супругов, процедура не сложная, целесообразно перед подачей в суд искового заявления, проконсультироваться с юристом.

Консультация юриста поможет провести раздел имущества при разводе супругов не только с меньшими эмоциональными потерями, но и сохранит часть средств.

Какие вещи подлежат разделу?

Раздел общей недвижимости бывших супругов регулируется статьей тридцать девять Семейного кодекса РФ и статьей двести пятьдесят четыре Гражданского кодекса РФ.

Именно, юрист, поможет разобраться в том, какое имущество, имеющееся у супругов, является нажитым совместно.

К данной категории относятся все приобретения, совершенные в брачный период за доходы, получаемые супругами, если они не имели целевого назначения.

Заполните форму связи

Видео

Другие статьи

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей: образец

Существует ли по коммунальным платежам срок исковой давности

Не каждый знает, что срок исковой давности по коммунальным платежам способен помочь должнику во время судебных разбирательств с органами ЖКХ. Судебная практика показывает, что при учете срока давности можно значительно снизить сумму долга. Некоторые граждане вынуждены обрастать долгами, так как еле сводят концы с концами. Есть другая категория должников, которые не платят, потому что не считают нужным производить платежи.

Вне зависимости от причины, побудившей к появлению долга, часто дело заканчивается в суде. Представители ЖКХ подают иск в адрес должников и уже через суд обязывают к погашению задолженности. Какой бы исход ни был, граждане вынуждены потерять круглую сумму со своего дохода. Чтобы смягчить решение суда, следует занять активную позицию и изучить нюансы вопроса. Для этого рекомендуется обратиться к юристу, который детально расскажет об исковой давности.

Формирование долга

Практически каждый гражданин в нашей стране имел задолженности за использование коммунальных услуг. Связано это с кризисом, временной безработицей и другими финансовыми трудностями. Попасть в долговую яму намного легче, чем выкарабкаться из нее. Управляющие компании также не жалеют должников, начисляя дополнительные санкции за неуплату.

Все граждане знакомы с порядком оплаты платежей за пользование коммунальными услугами. В перечень услуг входит снабжение электричеством, газом, водой, уход за домом и двором. Если порядок оплаты нарушен, то за неуплату полагаются различные виды наказаний. Например, удваивание тарифа за электричество или штраф за неуплату. Оплачивать квитанции в идеале следует до десятого числа каждого месяца. Если в договоре прописано другое число, то оплачивают соответственно указанной дате.

Совершив оплату позже, пользователь пропускает отведенный срок. С этого времени формируется долг, при взыскании которого можно существенно опустошить кошелек. Как только появился долг, к пользователю могут применить штрафные санкции. Закон предусматривает начисление должнику пени за неуплату услуг. Пеня начисляется вне зависимости от того, погасили долг после просрочки или нет. Если долг погасили на протяжении трех месяцев после его возникновения, то штраф начисляется после месяца просрочки и до ее окончательного погашения.

Если долг не был погашен на протяжении указанного срока, то после истечения трехмесячного срока размер пени увеличивается и начисляется до момента погашения задолженности. На основе этого пойдет речь о взыскании с должника основного долга (то есть погашения задолженности за использование коммунальных услуг), а также о взыскании пени за неуплату.

Если сформировалась задолженность, представители ЖКХ сразу в суд не обратятся. Намного выгоднее привлечь коллекторов, в народе так называемых выбивал, которые будут делать все возможное, чтобы должник погасил долг за неуплату услуг. В этом случае не желательно поддаваться на их провокации, рекомендуется дождаться обращения в суд. Должнику важно знать такие аспекты:

  • исключительно судья может вынести решение о взыскании долга за неуплату услуг с потребителя;
  • должники имеют право на обращение к исковой давности с целью уменьшить размер взыскания.
Если ответчик не подаст в суд заявление об исчерпании срока давности, то ему придется погасить всю сумму задолженности. Если обращение поступит, то нужно будет платить только за последние три года. Детальнее о таком нюансе может поведать специалист. Юристы активно работают в режиме онлайн, так что смело можно задать им волнующий вопрос. Исковая давность и ее применение

Понятие исковой давности применяется ко всем судебным искам. В законе давность определяют как специально установленный промежуток времени, который регламентируется законодательством и не подвергается изменениям со стороны участников процесса. Заявлять об исковой давности могут как истцы, так и ответчики.

По всем гражданским делам, каковыми и являются разбирательства с ЖКХ, установлен общий срок давности. Он составляет три года с момента фиксации нарушения, то есть формирования долга. Срок давности начинает свой отсчет, как только ЖКХ может требовать возвращения долга за неуплату услуг и применять к должнику штрафные санкции.

Закон также предусматривает специальный срок давности по некоторым вопросам. Специальная исковая давность меняется в зависимости от конкретной ситуации. Например, заявить о вступлении в права наследства граждане могут через десять лет. Этот специальный период будет считаться исчерпывающим или окончательным. Специальный срок исковой давности по коммунальным платежам не предусмотрен.

Чтобы избежать уплаты всей суммы долга за определенный период, должнику необходимо направить на рассмотрение судье заявление о применении срока исковой давности. Подобный образец можно найти в интернете или обратиться за помощью к юристу. Квалифицированный юрист поможет составить образец в соответствии с действующим законодательством. Также готовый образец можно попросить в учреждении суда. Судья примет заявление, если будут соблюдены следующие условия:

  • не будет производиться оплата части долга;
  • не будут подписаны никакие документы, которые бы свидетельствовали о признании наличия задолженности;
  • избегание общения с коллекторами (не признавать долг в любой форме).

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Срок исковой давности по коммунальным платежам — законный способ сократить размер долга. Образец заявления составляется в свободной форме. В шапке документа указывают:

  • полное название судебного органа и адрес (указывают фамилию и инициалы судьи);
  • излагают сведения о заявителе;
  • указывают орган ЖКХ и реквизиты по иску.

Дальше необходимо указать содержание заявления. В содержании описывают обстоятельства дела, ссылаются на закон, который допускает применение исковой давности. Образец обязательно должен иметь графу «Прошу», где конкретно и ясно указывают просьбу применить давность, а также уменьшить сумму долга.

Заявление о применении срока давности подают до судебного заседания или во время его проведения. Судья не примет заявление на рассмотрение, если его направить после вынесения окончательного решения по делу. Как показывает практика, у должников есть значительный шанс добиться снижения размера долга, если действовать по закону.

Восстановление сроков и перерасчет платежей

Если управляющие компании или представители ЖКХ пропустили срок исковой давности, они могут его восстановить. Судебная практика показывает, что восстановить срок давности за взыскание долга за неуплату коммунальных услуг практически невозможно. Связано это с тем, что поставщики услуг всегда в курсе задолженности. Это подтверждают платежки, квитанции и прочие уведомления.

Если должник добивался отсрочки платежа и этому имеются документальные подтверждения, то ему могут отказать в применении исковой давности. Именно поэтому важно быть очень осторожным и не предпринимать никаких действий впредь до суда.

Если жильцы квартиры временно не проживают там, то поставщики все равно продолжают выписывать платежки за пользование услугами. Но ведь на самом деле никто в квартире не проживал и их услугами соответственно не пользовался. В таком случае может пойти речь о перерасчете. При перерасчете жильцы должны не проживать на жилплощади более пяти дней. Алгоритм действий при перерасчете следующий:

  • запастись доказательствами отсутствия (загранпаспорт, авиабилет и т. д.);
  • подать в ЖКХ заявление об отсутствии (образец написания свободный, важно указать причины отъезда);
  • заявление подается вместе со справками, прочими доказательствами.

Действия граждан при перерасчете — образец гарантии законом прав потребителей. Если сложно составлять подобное обращение, возьмите образец у юриста или в конторе ЖКХ. Отстаивайте свое право на справедливый расчет, так как за вас никто этого не сделает.

Если жильё принадлежит нескольким собственникам, целесообразно позаботиться о разделении счетов. Бывает, что один собственник платит добросовестно, а другой накапливает долги. В итоге представители ЖКХ обращаются в суд и привлекают к ответственности всех собственников. Это несправедливо по отношению к добросовестному плательщику, поэтому ему придется самому позаботиться о разделении счетов.

Образец образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам

Образец образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам Похожие вопросы в области Другие вопросы
  • Образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам — Образец искового заявления о разделении счетов по коммунальным платежам. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 2671 раз. Задан 2012-05-31 12:30:51 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Подскажите пожалуйста образец искового заявления — Подскажите пожалуйста образец искового заявления. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 427 раз. Задан 2010-06-09 20:25:33 +0400 в тематике "Жилищное право"
  • Образец искового заявления о — Образец искового заявления о. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 1094 раза. Задан 2012-03-11 13:13:47 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • Исковое заявление — Исковое заявление. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 422 раза. Задан 2011-10-10 14:10:26 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Исковое заявление — Исковое заявление. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 167 раз. Задан 2011-10-12 12:25:05 +0400 в тематике "Жилищное право"
  • Нужна форма искового заявления о разделении функций оплаты — Нужна форма искового заявления о разделении функций оплаты. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 364 раза. Задан 2011-12-12 08:57:44 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • Образец заявления о разделение коммунальных счетов — Образец заявления о разделение коммунальных счетов. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 3884 раза. Задан 2012-10-18 14:36:02 +0400 в тематике "Жилищное право"
  • Какая сумма по коммунальным платежам — Какая сумма по коммунальным платежам. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 333 раза. Задан 2012-06-16 13:43:59 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Образец искового заявления о взыскании по долговому обязательству — Образец искового заявления о взыскании по долговому обязательству. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 130 раз. Задан 2012-10-30 11:31:21 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • Нужен образец искового заявления о принудительном расселении — Нужен образец искового заявления о принудительном расселении. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 380 раз. Задан 2011-06-20 17:14:36 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Помогите составить Образец искового заявления о ликвидации фонда — Помогите составить Образец искового заявления о ликвидации фонда. далее
    0 ответов. Набережные Челны Просмотрен 219 раз. Задан 2012-02-15 14:14:26 +0400 в тематике "Жилищное право"
  • Образец заявление в суд о разделении солидарного иска по задолженности за квартиру,как составить?Помогите! — Образец заявление в суд о разделении солидарного иска по задолженности за квартиру,как составить?Помогите. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 486 раз. Задан 2012-05-12 12:31:48 +0400 в тематике "Административное право"
  • Образец Иска. Где можно найти образей иска о разделении квитанции по оплате коммунальных услуг? — Образец Иска. Где можно найти образей иска о разделении квитанции по оплате коммунальных услуг. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 441 раз. Задан 2012-10-09 10:33:47 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? — Какой срок исковой давности по коммунальным платежам. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 1012 раз. Задан 2011-04-16 14:46:39 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Нужен образец заявления на объединение лицевых счетов — Нужен образец заявления на объединение лицевых счетов. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 845 раз. Задан 2012-08-19 13:01:27 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Прошу скинуть мне образец искового заявления о взыскании задолжности по зарплате и по оплате листка нетрудоспособности. — Прошу скинуть мне образец искового заявления о взыскании задолжности по зарплате и по оплате листка нетрудоспособности. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 135 раз. Задан 2012-09-01 12:41:00 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Очень нужен образец искового заявления о взыскании задолженности по алиментам, и перечень документов! — Очень нужен образец искового заявления о взыскании задолженности по алиментам, и перечень документов. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 772 раза. Задан 2010-06-22 21:42:42 +0400 в тематике "Трудовое право"
  • Образец искового заявления о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.Или статьи на которые можно сослаться — Образец искового заявления о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.Или статьи на которые можно сослаться. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 276 раз. Задан 2011-06-01 11:07:30 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • Подскажите пожалста где можно найти образец заявления (не искового) о признании права собственности по давности владения — Подскажите пожалста где можно найти образец заявления (не искового) о признании права собственности по давности владения. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 209 раз. Задан 2012-04-09 13:57:23 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Где взять образец искового заявления о взыскании заработной платы (работал вахтой 1 месяц по трудовому договору) — Где взять образец искового заявления о взыскании заработной платы (работал вахтой 1 месяц по трудовому договору). далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 106 раз. Задан 2013-01-25 16:29:44 +0400 в тематике "Трудовое право"
  • Образец искового заявления о выселении из жилого помещения дочери — Образец искового заявления о выселении из жилого помещения дочери. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 449 раз. Задан 2011-04-21 09:37:22 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • Образец искового заявления о признании права собственности на нежилое помещение? — Образец искового заявления о признании права собственности на нежилое помещение. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 487 раз. Задан 2013-01-23 10:40:24 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Если у кого есть образец искового заявления о вселении.Пришлите. — Если у кого есть образец искового заявления о вселении.Пришлите. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 196 раз. Задан 2011-04-09 13:31:33 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Подскажите образец искового заявления по статье 177 УК РФ? — Подскажите образец искового заявления по статье 177 УК РФ. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 861 раз. Задан 2011-10-16 09:14:21 +0400 в тематике "Уголовное право"
  • Нужен пример искового заявления о признании строения жилым. для прописки на даче. — Нужен пример искового заявления о признании строения жилым. для прописки на даче. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 506 раз. Задан 2012-01-27 09:35:05 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Подскажите пож-та формулу для расчета неустойки по коммунальным платежам? — Подскажите пож-та формулу для расчета неустойки по коммунальным платежам. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 149 раз. Задан 2011-10-06 12:41:56 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Если долг по коммунальным платежам, выпустят ли за границу? — Если долг по коммунальным платежам, выпустят ли за границу. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 1394 раза. Задан 2011-11-22 10:55:52 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Перерасчет по коммунальным платежам при временном отсутствии в 2011 году — Перерасчет по коммунальным платежам при временном отсутствии в 2011 году. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 144 раза. Задан 2012-01-13 13:15:01 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Подскажите пожалуйста, какие льготы предоставляются соцработникам по коммунальным платежам? — Подскажите пожалуйста, какие льготы предоставляются соцработникам по коммунальным платежам. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 242 раза. Задан 2012-04-06 09:38:30 +0400 в тематике "Пенсии и социальная защита"
  • Срок давности по коммунальным платежам и электроэнергии какой? — Срок давности по коммунальным платежам и электроэнергии какой. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 156 раз. Задан 2012-10-18 13:49:25 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей: образец

    Установленный законом срок исковой давности по коммунальным платежам

    О том, что размер квартплаты имеет стойкую тенденцию к росту, знают практически все граждане. При этом стоит признать: увеличение стоимости оплаты коммунальных услуг не всегда соответствует темпам роста заработной платы жителей того или иного региона страны. Как следствие этого, у значительной части населения возникает задолженность по квартплате, которая может составлять как пару месяцев, так и несколько лет.
    Срок исковой давности по коммунальным платежам не отменяет наличие долга — его всё равно придётся погашать. Однако если вы, к примеру, стали собственником квартиры, которая имеет многолетнюю сумму задолженности за услуги ЖКХ, то возможно, погашать всю сумму долга вам и не придётся. На сегодняшний момент, согласно нормам действующего законодательства, срок давности составляет 3 года. Это касается большинства гражданский исков, в том числе, по неуплате долга за предоставление коммунальных услуг.

    При наличии задолженности лучше всего не дожидаться, когда на вас подадут исковое заявление в суд с требованием погасить всю сумму задолженности, с начисленной пеней и оплатой судебных издержек. Если управляющая компания или ЖЭК видит, что вы регулярно стараетесь вносить определенную сумму в виде текущих платежей, частично погашая при этом имеющийся у вас долг за коммунальные услуги, предприятие ЖКХ не будет применять к вам взыскание за неуплату долга в судебном порядке. Скорее всего, вас попросят написать заявление о перерасчете, используя специальный образец.

    Как насчитывается пеня за неуплату коммунальных услуг

    Для владельца недвижимости реструктуризация долга или разделение сроков его погашения намного более выгодно, чем простое ожидание улучшения финансовой ситуации у него в семье. Прежде всего, разделение всей суммы долга на части с жестким помесячным графиком оплаты избавит вас от взыскания долга в суде. Кроме этого, образец договора о реструктуризации задолженности почти всегда предусматривает заморозку начисления пени за неуплату.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ, владелец квартиры, или гражданин, проживающий в ней по договору социального найма, обязан своевременно оплачивать услуги ЖКХ. В случае неуплаты платежей за коммунальные услуги в течение 90 дней после завершения установленного срока, владельцу квартиры может быть насчитана пеня из расчета 1/300 от суммы долга с учетом текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задолженности. Более того: если после этого в течение 90 дней оплата долга не была произведена, ежедневная пеня увеличивается до 1/130 от учетной ставки Центробанка.

    На практике это означает, что при наличии долга по оплате коммунальных услуг в размере 10 тысяч рублей, вам каждый день к сумме задолженности насчитывается пеня в размере 33,33 рубля. Если же вы не собираетесь погашать долг в течение 90 дней, то пеня увеличивается, теперь вам уже насчитывается 79 рублей штрафных санкций за каждый день неуплаты, исходя из суммы долга в 10 тысяч рублей. Дальнейшее увеличение суммы пени не допускается.

    Если у вас имеется просроченная задолженность по коммунальным платежам, её обычно классифицируют по срокам неуплаты. Соответственно, исходя из того, сколько вы уже не оплачиваете квитанции ЖКХ, с вами будет вестись разъяснительная работа, или же против вас подадут исковое заявление в суд.
    Сроки неуплаты бывают следующими:

    1. От 1 до 3 месяцев. В этом случае никто в суд на вас не подаст, поскольку просрочка в оплате может возникнуть случайно: из-за длительного отпуска, временной нетрудоспособности или простой забывчивости.
    2. От 3 до 12 месяцев. Если вы накопили такой значительный долг по коммунальным платежам, управляющая компания обязательно поинтересуется сроком его погашения. Если вы имеете финансовые затруднения, вам предложат образец заявления для подписания договора о реструктуризации задолженности.
    3. От 12 до 36 месяцев. Поскольку в этом случае долг, скорее всего, владелец квартиры погашать не собирается, при отказе заключать договор реструктуризации на собственника жилья будет подано исковое заявление в суд.

    Не стоит рассчитывать, что срок исковой давности по коммунальным платежам позволит вам избежать погашения задолженности. Добавление к сумме долга пени не позволяет считать такой вариант финансово выгодным и целесообразным.

    Где найти образец договора о реструктуризации долга ЖКХ

    Несмотря на то, что срок исковой давности по коммунальным платежам ограничивается тремя годами, судебная практика показывает, что большинство исков к собственникам квартир по поводу задолженности вполне вписываются в этот период. Безусловно, если вы или прежний хозяин жилья являлись злостным неплательщиком и за вами накопился многолетний долг, то по нормам Жилищного кодекса, часть его вам спишут, но лишь за годы, которые предшествуют 36 месяцам от текущей даты.

    Таким образом, срок исковой давности по начисленным коммунальным платежам никак не освобождает от уплаты долга. Хотя вы выиграете в списывании старой задолженности за прошлые года, но с учетом начисленной вам пени за последние 36 месяцев, сумма выйдет примерно такой же, как и без списывания задолженности, или даже превысит её. Поэтому лучше всего взять образец заявления и заключить с управляющей компанией или товариществом собственников жилья договор о реструктуризации и перерасчете долга.

    Если вы не знаете, где взять такой образец заявления, просто позвоните в ваше коммунальное предприятие, с которым вы собираетесь подписать договор. Поскольку подобная процедура перерасчета по коммунальным платежам является массовой, перед подписанием документа о реструктуризации и перерасчете само предприятие ЖКХ обязательно вам предоставит образец договора и бланк заявления с просьбой о реструктуризации, с текстом которого вы должны тщательно ознакомиться.

    Подписание такого документа означает, что вы обязуетесь не только не накапливать текущие долги, но и регулярно погашать равными платежами имеющуюся у вас сумму образовавшейся задолженности. Поэтому если вы не уверены в своих возможностях, попросите вам увеличить срок погашения с 12 до 24 или 36 месяцев.

    Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

    Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас - задайте вопрос в форме ниже: