Руководства, Инструкции, Бланки

образец заявление о расторжении договора с агентством недвижимости img-1

образец заявление о расторжении договора с агентством недвижимости

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Юридические услуги

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи недвижимости

"___"__________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен

договор купли-продажи недвижимости N _____. По указанному договору

Ответчик должен был _____________________________________________.

(указать обязанности Ответчика по договору)

В связи с существенным нарушением Ответчиком условий договора,

которое выразилось в _____________________________________________

(указать, в чем выразилось существенное нарушение договора

Истец направил Ответчику письменное предупреждение о необходимости

последнего исполнить нарушенное обязательство в течение _________.

Однако Ответчик в течение указанного времени нарушенное

обязательство надлежащим образом не исполнил. Истец предложил

Ответчику расторгнуть указанный договор N ___ от "__"_____ ___ г.,

о чем направил письмо Ответчику от "___"_________ ___ г.

Предложение Истца о расторжении договора Ответчик отклонил

(оставил без ответа) по следующим причинам: ______________________

Отказ в удовлетворении предложения о расторжении договора

является необоснованным по следующим причинам: ___________________

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 450 ГК РФ,

________________, а также __________________,

1. Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества

N ___ от "___"__________ ___ г. между ____________________________

2. Обязать Ответчика вернуть денежную сумму, внесенную Истцом

в счет выкупа недвижимого имущества на момент расторжения договора

в размере _______________ (_________________________________) руб.

3. Взыскать с Ответчика госпошлину в размере ____________ руб.

2. Копия договора N ___ от "___"___________ ___ г.

3. Копии документов, подтверждающих наличие оснований для

4. Квитанция об оплате госпошлины.

5. Доверенность представителя (если исковое заявление

Истец (представитель Истца) _________________/________________

"___"_____________ ____ г.

По вопросам составления исковых заявлений. договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

Исковое заявление о признании брака недействительным

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании выходного пособия

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании завещания недействительным (в связи с нарушением порядка оформления)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о снижении размера алиментов

Другие статьи

Юрконсультация: Как вернуть деньги за неоказанные услуги, заплаченные агентству недвижимости - Российская газета

Юрконсультация: Как вернуть деньги за неоказанные услуги, заплаченные агентству недвижимости

Вопрос: Я заключила договор поручения с агентством недвижимости. Договор действителен до заселения. Стоимость услуг по договору - 3900. Агент сказала, что если не сможем подобрать жилье, деньги можно будет вернуть. По условиям договора, нужно написать заявление о расторжении договора на имя директора. Предложение, по которому я изначально обратилась, сорвалось: сначала хозяйка квартиры не смогла, потом вообще передумала сдавать. Дальше они предоставляли телефоны арендаторов. Но ничего подходящего не было, а квартира, которая подошла, оказалась уже сдана. Я написала заявление на имя директора, на что тот ответил отказом и предложил сотрудничать дальше. Копии заявления у меня нет. Из документов: договор и квитанция об оплате. Мне стоит обратиться сразу в суд или лучше отправить претензию (заявление о расторжении) по почте заказным письмом? Какие документы стоит еще предоставить в суд?

Ответ: В рассматриваемой ситуации порекомендовал бы вам еще раз подать на имя директора заявление о расторжении договора и возврате уплаченной вами суммы. Такое заявление необходимо направить по почте ценным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении. Причем в описи вложения необходимо подробно указать, о чем отправляемое вами заявление. Письмо необходимо направить на адрес агентства недвижимости, указанный в договоре, а также на другие известные вам адреса (например, по адресу офиса).

Вполне вероятно, что на почту они не ходят и получить ваше письмо не смогут. В таком случае порекомендовал бы параллельно подать заявление представителю агентства с обязательной отметкой на вашей копии данных о дате его приемки и лице, принявшем заявление (с подписью этого лица).

Еще один способ - направить телеграмму, суть которой будет в уведомлении агентства о вашем желании расторгнуть договор. Телеграмму точно доставят по месту офиса и вручат представителю либо сделают отметку об отказе в получении.

Сумма небольшая и обращаться в суд сразу же не совсем целесообразно. Поэтому попробуйте для начала указанные выше способы уведомления агентства о желании расторгнуть договор и вернуть уплаченные средства.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства "
Инвесткафе"

Популярное на сайте Главное сегодня

© 1998-2016 ФГБУ
«Редакция «Российской газеты»

Рубрикатор: Тематические проекты: Совместные проекты:

Интернет-портал «Российской газеты» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 50379.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

© 1998-2016 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»

Создание и поддержка сайта — WEB-МАСТЕРСКАЯ

Дизайн сайта — AGIMA

Решения о расторжении договора с агентством недвижимости образец

Решения о расторжении договора с агентством недвижимости образец

В своем решении суд указал, что государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 ГК осуществляется только в случаях, установленных законом. В соответствии со статьей 4 Закона о государственной регистрации во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решения о расторжении договора с агентством недвижимости такая регистрация всегда является обязательной. Гражданским кодексом не предусмотрено государственной регистрации договора купли-продажи здания. Включение сторонами в договор, не подлежащий государственной регистрации, условия о том, что он подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента государственной регистрации, противоречит нормам ГК. Такое условие является ничтожным в силу требований статей 168. Например, с вашего ящика электронной почты вполне может писать любое лицо, которому известен пароль. И последнее, о чем стоит сказать, помните, что никакой договор не защитит вас от мошенников. Статья пренадлежит порталу при копировании указывать активную индексируемую ссылку на портал. Оставлять комментарии могут только решения о расторжении договора с агентством недвижимости зарегистрированные пользователи.

Первый Столичный Юридический Центр, телефон: 7 (495), 7 (985) Особенности договора с агентством недвижимости, даже если компания.

Договор с агентством недвижимости: 10 основных

Поэтому услуги профессионалов становятся все более востребованными. Правильный выбор агентства недвижимости и заключение с ним грамотного договора позволят вам осуществить эффективную продажу жилья и избежать возможных неприятностей в будущем. Автор: Ксения Белова, источник: Первый Столичный Юридический Центр. Наши телефоны: 8 (985) 8 (495) 8 (985) Запись к специалистам на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная. Оформление недвижимости, Обязательства должника, Расторжение договора, Исполнения обязательств, Прекращение обязательств, Заключение договора, Досрочное расторжение договора, 1638 просмотров.

Расторжение договора с риэлтором Журнал Правильный

Распространенная ситуация: Вы хотите сдать или снять квартиру, обращаетесь в агентство недвижимости, заключаете договор и. Сейчас имеет место быть тенденция на снижение уровня комиссии агентств. 3 процента, еще недавно считавшиеся минимально возможными условиями, которые могут выдвинуть риелторы, теперь стали стандартными у большинства агентств недвижимости. Бывают и варианты с фиксированной ценой за один объект сделки. Оплата по фиксированной ставке подразумевает стандартную сумму за определенный набор работ. Стоимость объекта сделки не влияет на такой вариант оплаты услуг. Бытует мнение о том, что это самое выгодное предложение риелторов. Основным плюсом фиксированной оплаты является то, что сумма вознаграждения агентства не связана со стоимостью жилья. Данный нюанс также оговаривается в заключаемом договоре. Период действия заключаемого договора, следует обратить внимание на.
Договор оказания услуг г. Санкт-Петербург июля 2012 г. Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» в.
Договор на оказание услуг экскаватора погрузчика Этим самым создавалось правдоподобная картина несчастного случая наезда автомашины на возвращавшихся с гулянки людей, тем.
Протокол допроса потерпевшего на руском языке кпк 2012 года Статья 30.4. Подготовка к рассмотрению жалобы на постановление по делу об ходатайства в росалкогольрегулирование об.
Ходатайства в росалкогольрегулирование об отменении ст 13 15 коап Статья 333.17 Плательщики государственной пошлины. Плательщиками государственной пошлины.
Заявления в суд о выдаче справки на возврат госпошлины

Заявления о расторжении договора с агентством недвижимости бланк

Заявления о расторжении договора с агентством недвижимости бланк

Распространенная ситуация: Вы хотите сдать или снять квартиру, обращаетесь в агентство недвижимости, заключаете договор и ждете результатов. Цивільний кодекс України. Стаття 651. Підстави для зміни або розірвання договору1. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. 2. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. 3. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором.

Вопросы по недвижимости, агентства недвижимости (АН) и как с ними бороться Автор: Кленовицкий Сергей Алексеевич.

Одностороннее расторжение агентского договора с агентством

По истечении десяти дней с момента подачи заявления о расторжении договора. Размер неустойки с и на момент заявления о расторжении договора с агентством недвижимости мной определяется в размере (8 дней 0,5 в день от суммы 50 000 руб. 250 руб. Руб. (расчет суммы иска прилагается). Кроме этого, в соответствии со ст. 13 Закона «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя». (в ред. Федерального закона от N 171-ФЗ). Таким образом, штраф мной определяется в размере. 19 окт. 2016 г. После того, как я вышел из АН «Рога и копыта и позвонил одному из собственников, по заявления о расторжении договора с агентством недвижимости телефону -88, с целью снять квартиру по адресу г. Вологда ул. Герцена д.1, на мой звонок никто не ответил. Позвонив ещё по трем телефонам, указанным в договоре: -77 ул. Батюшкова д.11, -66 - ул. Батюшкова д. 9, -55 ул. Батюшкова д.7, на мои звонки так же никто не ответил. Мне показалось это странным, ведь ещё 5 минут назад сотрудник «Рога и Копыта дозвонилась до всех собственников. Позвонив по последнему варианту из списка по тел. -44 ул. Батюшкова 5 мне ответили, что квартира свободна, её. Поэтому и некоторая нервозность со стороны АН. Договор закончится по срокам и утратит свою силу. И всё. Положа руку на сердце, ни с кем мы ни о чем не сговаривались. Муж выдернул деньги из бизнеса, чтобы сохранить квартиру, а мы поторопились выставить квартиру на продажу, заключив договор с АН ( видимо, не верят что мы вдруг нашли несколько миллионов. Untitled Document, 14:12 #15 Активный участник Регистрация: Сообщений: 219 Репутация: 170870 Цитата: Сообщение от Алиса683049 Нет-нет, до этого не дошло да и не требовалось. Оигиналы дома. Договор аж на три месяца. Тогда всё в порядке. Посмотрите пункт об условиях расторжения на.


Намеревалась продавать свою квартиру и г. Заключила срочный агентский договор с агентством недвижимости.

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости: заявление о расторжении

Расторжение договора с агентством недвижимости

Заключила договор с агентством недвижимости, читала его внимательно, что не помешало пропустить ошибки. В сроке действия договора указано, что он действует с 4.11.13 по 4.01.13. Является ли это существенным обстоятельством для расторжения?

Также в условиях договора указано, что по истечению 6 рабочих дней можно написать заявление на расторжение договора с возвратом задатка по их услугам. Является ли возможным написание заявления раньше этого срока?

05 Ноября 2013, 09:29 Татьяна, Город не указан

Ответы юристов (8)

По соглашению сторон расторжение договора всегда возможно.

Не совсем понятно, зачем Вам расторгать договор. Вам не понадобятся услуги агентства?

05 Ноября 2013, 09:59

Уточнение клиента

Это агентство предоставляет контакты арендодателей, которые не соответствуют моей заявке, либо договариваются о встрече, а потом не приходят и на звонки не отвечают вовсе.

05 Ноября 2013, 10:05

Есть вопрос к юристу?

Андропова Анастасия Игоревна

Если из остального текста договора ясно на какой срок он заключен, то никакой проблемы нет. Дату можно просто исправить. Как правило договор расторгают, если сторона не соблюдает условия договора — например, не исполняет обязанности по договору.
Что касается 6-дневного срока. В договоре сказано, для чего указан этот срок? Есть ли санкции за расторжение договора раньше истечения 6-ти дневного срока? Если нет, пишите.

Если данная информация
помогла вам, пожалуйста, оцените ее.

05 Ноября 2013, 10:02

Уточнение клиента

Если услуга, которую она предоставляет, не соответствует моей заявке, это существенно ведь.

"В случае, если ни один их предложенных вариантов его не устроил или же по каким-либо другим причинам Клиент не заключил договор аренды помещения, извещать об этом Исполнителя в письменной форме по истечению 6 рабочих дней с момента получения соответствующей информации от Исполнителя". По поводу расторжения раньше этого срока ничего не сказано. Только лишь в общих чертах, по поводу возврата или не возврата оплаты информационной услуги.

05 Ноября 2013, 10:11

В таком случае подготовьте заявление на расторжение договора с числа, следующего за 6-дневным сроком, и идите с ним в агентство. Пусть составляют соглашение о расторжении и в нём пропишут о возврате предоплаты, ибо задаток по смыслу Гражданского кодекса РФ сумма невозвратная по своей сути.

05 Ноября 2013, 10:12

Уточнение клиента

Спасибо за консультацию!

05 Ноября 2013, 10:15

Андропова Анастасия Игоревна

Я написала бы заявление в агенство: «Прошу расторгнуть договор и вернуть уплаченные мной деньги, т.к. услуги по договору агенство выполняет не надлежащим образом: (перечисляете чем вы недовольны). Прошу вернуть деньги в срок до (указываете срок например 3 рабочих для). В случае не возврата денег буду вынуждена обратиться в суд".

Делаете копию заявления.

Заявление подаете, на копии заявления попросите поставить входящий номер или ФИО, дату, должность сотрудника который принял его (это будет доказательством на случай судебного разбирательства).

И было бы хорошо, если бы вы написали все же, что именно агенство обещает вам предоставить по договору.

05 Ноября 2013, 10:18

Уточнение клиента

Но при этом они пишут "Если Клиент отказывается от принятия информационной услуги в полном объеме и/или расторгает настоящий Договор в одностороннем порядке до окончания срока действия данного Договора, не получив услугу в полном объеме, по независящим от Исполнителя причинам, Исполнитель не несет за это ответственности и стоимость оплаты, произведенной Клиентом по настоящему Договору, ему не возвращается". Хотя они утверждали, что я могу написать после 6 дней, если меня не устроит ни один вариант, заявление и деньги будут возвращены. Это влияет на расторжение?

05 Ноября 2013, 10:24

То, что они говорили до подписания Вами договора, теперь значения не имеет. Надо вчитываться в суть договора. Может, Вы бы его тут выложили? Нам было бы намного проще Вам помочь.

05 Ноября 2013, 10:27

Уточнение клиента

Извините, что фотографии, может плохо видно

05 Ноября 2013, 10:49

Андропова Анастасия Игоревна

В пункте о 6-ти дневном сроке не сказано, что извещение исполнителя — основание для возврата денег. Вы могли бы текст договора прислать? Просто он может быть так составлен, что вернуть деньги может быть сложно.

05 Ноября 2013, 10:29

Уточнение клиента

Извините, что фотографии

05 Ноября 2013, 10:50

Итак, если они уже предложили Вам какие-то варианты и они Вас не устраивают по определённым причинам, Вы должны в письменном виде в соответствии с п. 2.2.4 известить об этом агентство в течение 6 дней с момента получения от них инфы. В своём заявлении подробно напишите, почему предложенный вариант Вас не устраивает. Отпечатайте такое письмо в двух экземплярах, один отнесёте им, на втором они Вам распишутся в получении (либо направьте почтой заказным письмом с описью вложения и уведомлением). И так каждый раз, если представленная информация Вас не устраивает.

Далее. Вам надо написать заявление о расторжении договора. Для начала попробуйте указать, что договор расторгается по соглашению сторон из-за ____ (укажите причины, которые вы писали выше — мол, некачественное оказание услуг плюс уклонение от их оказания в полном объёме и т.д.). 2 соглашения плюс заявление в 2х экземплярах так же несёте им. Дней 7 у них есть на рассмотрение Вашего предложения.

НО. Если они Вам откажут, то у Вас два варианта: отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке также заявлением, но тут придётся оплатить фактически понесённые агентством расходы.

Либо если они также откажут — идти в суд с заявлением о расторжении договора ввиду отказа от этого второй стороны и о возвращении Вам денег. И там Вам придётся доказывать, каким образом они коряво исполняют свои обязательства.

Просто у них в договоре указано, что при одностороннем отказе от договора Вами денег Вам своих уже не видать. Потому, боюсь, придётся идти в суд либо решать вопрос полюбовно по первому предложенному мной варианту — путём заключения соглашения.

05 Ноября 2013, 11:13

Уточнение клиента

Спасибо большое за консультацию!

05 Ноября 2013, 11:34

Андропова Анастасия Игоревна

Согласно договора, вы можете его расторгнуть после получения услуги в полном объеме, а именно в течение 2 месяцев. И то только в том случае, если агенство высылает вам информацию, не соответствующую вашей заявке. До истечения 2-х месячного срока вы вправе: потребовать бесплатного устранения недостатков, повторного оказания услуги и т.д. согласно законодательству. Согласно законодательству вы можете расторгнуть договор, если услуга оказывается не качественно. Скажите, что именно указано в заявке?

В целом могу сказать, что договор составлен таким образом, что если вы будете пытаться его расторгнуть самостоятельно, без квалифицированной помощи, вы ничего не добьетесь. Я бы порекомендовала самостоятельно претензию в агенство не писать, а нанять специалиста.

05 Ноября 2013, 11:17

Уточнение клиента

Спасибо за консультацию!

05 Ноября 2013, 11:35

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.