Руководства, Инструкции, Бланки

доверенность на покупку автомобиля образец 2016

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Покупка автомобиля по отозванной доверенности

Покупка автомобиля по отозванной доверенности

Добрый день, в мае 2016 был приобретен автомобиль. Продавцом выступал сын владельца(матери) по генеральной доверенности.

Договор купли-продажи заключался в организации при ГИБДД. В договоре не было указано,что продавцом выступает сын по доверенности. При передаче денег была написана расписка. Документы были сданы в ГИБДД и зарегистрировано право собственности на авто.

В данный момент, при проверке доверенности,выяснилось, что она была отозвана месяцем ранее(до заключения сделки купли-продажи). Как правильно поступить покупателю?

04 Июня 2016, 13:55 Анна, г. Мурманск

Ответы юристов (25)

В данный момент, при проверке доверенности, выяснилось, что она была отозвана месяцем ранее(до заключения сделки купли-продажи). Как правильно поступить покупателю?
Анна

Здравствуйте Анна, ситуация для покупателя совсем нехорошая, так как Ваша сделка может быть признана недействительной.

Собственник может вернуть автомобиль через суд

Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

04 Июня 2016, 14:00

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. А какие цели Вы преследуете? Вы хотите вернуть деньги?

04 Июня 2016, 14:01

Город не указан

Добрый день, Анна! Если авто поставлен на учет, то какие проблемы. Вообще для постановки авто достаточно одного договора, который будет основанием для постановки на учет, ген.доверенность уже не требуется при чем давно

04 Июня 2016, 14:02

Уточнение клиента

Автомобиль был приобретен Продавцом в декабре 2015г. но поставлен на учет (сыном Продавца также по доверенности) непосредственно перед продажей автомобиля мне. В договоре вообще не указана доверенность, но сделка осуществлялась с сыном Продавца, но от лица его матери(т.е.Собственника).

Меня интересует вопрос: могут ли признать сделку не действительной и наложить арест на автомобиль!?

04 Июня 2016, 14:06

Как правильно поступить покупателю?
Анна

Анна, либо требовать обратно средства и возвращать автомобиль, расторгая договор купли-продажи/признавая его недействительным.

Так же можете оставить все как есть, т.к.

В договоре не было указано, что продавцом выступает сын по доверенности.
Анна

Т.е. получается, что собственник якобы сам поставил роспись в договоре, верно?

Вам выдвигают какие требование относительно автомобиля?

04 Июня 2016, 14:04

Уточнение клиента

в договоре поставил подпись сын Собственника. Но как бы за неё.

Требований пока не предъявляют, но они же могут быть, в связи с выяснившимися обстоятельствами.

04 Июня 2016, 14:07

В силу ст. 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправ
е отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

04 Июня 2016, 14:07

Меня интересует вопрос: могут ли признать сделку не действительной и наложить арест на автомобиль!?
Анна

Сделку может признать недействительной только сам собственник в судебном порядке.

04 Июня 2016, 14:07

в договоре поставил подпись сын Собственника.
Анна

А он знал о том, что доверенность отозвана и как вам стало об этом известно?

04 Июня 2016, 14:08

Уточнение клиента

При продаже об этом сын ничего не говорил, и действовал на основании данной доверенности (просто возможно он преследовал свои интересы и знал об отзыве доверенности). Собственник живет в Уссурийске, сделка осуществлялась в Москве, я живу в Мурманске.

Доверенность была проверена через Реестр отозванных доверенностей в Интернете!

04 Июня 2016, 14:16

Да, собственник может, это сделать, предъявив иск о признании договора недействительным, ссылаясь на отсутствие полномочий у представителя.

То есть формально такие основания есть. Вам следует связаться с собственником и взять от нее письменное согласие на одобрение такой сделки.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

04 Июня 2016, 14:08

Уточнение клиента

А если я перепродаю автомобиль третьему лицу? последующая сделка тоже признается недействительной?

04 Июня 2016, 14:13

В соответствии со ст. 183 ГК РФ, если представляемый не одобрит сделку, или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступит в разумный срок, Вы вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков.

04 Июня 2016, 14:10

Требований пока не предъявляют, но они же могут быть, в связи с выяснившимися обстоятельствами.
Анна

Да, формально могут

А как органы ГИБДД поставили на учет по не действующей доверенности.

04 Июня 2016, 14:13

Уточнение клиента

В этом то и вопрос: Доверенность была отозвана 07.04.16(согласно реестру отозванных доверенностей), а постановка на учет 30.04.16 (днем ранее до продажи авто мне, объяснив это тем,что просто не было времени, и машиной не пользовались, простое вложение средств).

04 Июня 2016, 14:20

А если я перепродаю автомобиль третьему лицу? последующая сделка тоже признается недействительной?
Анна

Да, так как по сути имущество выбыло от собственика помимо его воли

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

04 Июня 2016, 14:14

А если я перепродаю автомобиль третьему лицу? последующая сделка тоже признается недействительной?
Анна

В данной ситуации уже покупатель будет считаться добросовестным, т.к. он незнал и не мог знать о таких последствиях. Но свою добросовестность придется доказывать в суде ему.

Статья 302 ГК РФ Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
ГИБДД поставили на учет по не действующей доверенности.
Ознобкин Виктор

А где то на доверенности указано, что она отозвана? Доверенность была действующей, но отозванной

04 Июня 2016, 14:16

Уточнение клиента

Так на бланке доверенности не указано ничего! А введя данные доверенности в реестре, выдается информация об отмене ее.

04 Июня 2016, 14:31

А если я перепродаю автомобиль третьему лицу? последующая сделка тоже признается недействительной?
Анна

В силу ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Да, собственник автомобиля вправе истребовать свое имущество от третьего лица — приобретателя.

04 Июня 2016, 14:17

Собственник живет в Уссурийске, сделка осуществлялась в Москве, я живу в Мурманске.
Анна

А контактные данные у Вас собственника имеются?

Думаю, что доверенность не просто так отозвана была, скорее всего имелись основания.

Как ранее указали коллеги, нужно связаться с собственником и просить письменное одобрение сделки

04 Июня 2016, 14:18

Уточнение клиента

Только паспортные данные Собственника(с пропиской), а также паспортные данные Сына и его телефон.

04 Июня 2016, 14:22

Только паспортные данные Собственника(с пропиской), а также паспортные данные Сына и его телефон.
Анна

Письменно направьте ей письмо с просьбой одобрить сделку

04 Июня 2016, 14:23

Уточнение клиента

Так автомобиль уже приобретен, и деньги уплачены в полном объеме, и переданы сыну по расписке. Если автомобиль продан без ее ведома, и она не давала согласия на эту сделку, то у нее будут основания пойти в суд и потребовать авто назад.

Исходя из вашей информации, суд в 99% признает сделку недействительной, и потребует от меня вернуть авто! а как мне тогда возвращать деньги? ведь по факту может оказаться, что продавец не получил деньги за авто(а получил ее сын незаконным путем, по отозванной доверенности).

04 Июня 2016, 14:37

Только паспортные данные Собственника(с пропиской), а также паспортные данные Сына и его телефон.
Анна

Вы можете направить заказным письмом письмо, с уточнение согласен ли собственник на продаже и готова ли дать одобрение?

04 Июня 2016, 14:24

Так на бланке доверенности не указано ничего!
Анна

В том то и дело. ГИБДД не могло знать о ее отмене

04 Июня 2016, 14:32

Так на бланке доверенности не указано ничего!
Анна

Я об этом и указала, что данных сведений в ГИБДД не имеется

04 Июня 2016, 14:36

Уточнение клиента

Так а отсутсвие данных в ГИБДД может говорить о достоверности доверенности?

04 Июня 2016, 14:38

то у нее будут основания пойти в суд и потребовать авто назад.
Анна

У нее они и сейчас есть

а как мне тогда возвращать деньги?
Анна

С сына и будете взыскивать

04 Июня 2016, 14:38

а как мне тогда возвращать деньги? ведь по факту может оказаться, что продавец не получил деньги за авто(а получил ее сын незаконным путем, по отозванной доверенности).
Анна

Вы вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, возмещения убытков.

04 Июня 2016, 14:39

Так а отсутсвие данных в ГИБДД может говорить о достоверности доверенности?
Анна

Нет конечно. Если она отозвана, то она недействительна по определению и тут наличие информации об этом в ГИБДД значения не имеет

Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом. выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

04 Июня 2016, 14:39

Так автомобиль уже приобретен, и деньги уплачены в полном объеме, и переданы сыну по расписке. Если автомобиль продан без ее ведома, и она не давала согласия на эту сделку, то у нее будут основания пойти в суд и потребовать авто назад.
Анна

Исходя из вашей информации, суд в 99% признает сделку недействительной, и потребует от меня вернуть авто! а как мне тогда возвращать деньги? ведь по факту может оказаться, что продавец не получил деньги за авто(а получил ее сын незаконным путем, по отозванной доверенности).
Анна

Вы ей возвращаете авто, а она Вам деньги. В связи с чем, думаю, что ничего подобного собственник делать не будет.

Взыскать средства также можно будет в суд. порядке, но с того, кто писал Вам расписку

04 Июня 2016, 14:40

Так а отсутсвие данных в ГИБДД может говорить о достоверности доверенности?
Анна

Нет, просто ГИБДД не имеет информации относительно отозванных доверенностей. И для них эта сделка законна. А по факту — нет

04 Июня 2016, 14:41

Чтобы не потерять и автомобиль и деньги рекомендую перепродать машину, тогда по крайней мере вы вернете ваши деньги. Потому что машину отберут, признав сделку недействительной, а взыскивать деньги с сына, который уже их потратил бесперспективно. А у добросовестного приобретателя, которым будет ваш будущий покупатель истребовать машину совсем не просто. Только перепродавать нужно не родственнику, а постороннему лицу

04 Июня 2016, 15:08

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

доверенность на покупку автомобиля образец 2016:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Доверенность на покупку автомобиля образец 2016

    Я, нижеподписавшийся(аяся), ___________________________________________________, 19____ года
    рождения, паспорт серия ____ № _____________, выдан “___”__________ ______г. ____________________
    _______________________, проживающий(ая) по адресу. _________________________________________
    __________________________________________________
    НАСТОЯЩЕЙ ДОВЕРЕННОСТЬЮ УПОЛНОМОЧИВАЮ:
    гр. ________________________________________________, проживающего(ую) по адресу:______________
    ____________________________________________________________________________________
    Купить за цену и на условиях по своему усмотрению автомашину, подписать договор купли-продажи.
    производить необходимые расчеты, подписывать и получать платежные документы.
    Быть моим представителем в органах ГИБДД МВД РФ по вопросам постановки автомашины на учет,
    для чего предоставляю право перегнать автомашину к месту постановки на учет, совершать необходимые
    действия для перегона и постановки на учет указанной автомашины, следить за техническим состоянием
    автомашины,быть представителем в ДПС и ГИБДД, представителем во всех организациях и учреждениях
    по вопросам, связанным с ДТП, застраховать ОСАГО в страховой компании по своему усмотрению,
    получить паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства,
    государственные номерные (регистрационные) знаки, пройти технический осмотр и получить документ о
    прохождении технического осмотра - Диагностическую карту, расписываться за меня и совершать действия,
    связанные с выполнением данного поручения.

    Доверенность выдана без права передоверия другим лицам сроком _______________________.

    Дата. “___”___________ 200__ г. Подпись: _____________

    Доверенность на покупку квартиры как правильно оформить

    Доверенность на покупку квартиры как правильно оформить

    Покупка квартиры является одной из наиболее весомых и важных сделок в сфере недвижимости. Но иногда лицо, приобретающее недвижимость, по определенным причинам не может принять участие в заключение сделки. В этом случае существует вариант оформления доверенности на покупку квартиры на третье лицо.

    Зачем нужна доверенность на покупку квартиры

    Правовая бумага на покупку квартиры может оформляться по юридическим или личным причинам. Ярким примером для необходимости оформления подобного документа является приобретение квартиры в ином регионе или городе, когда покупатель предварительно подал документы на выписку по месту предыдущего проживания. В таком случае для осуществления покупки объекта недвижимости покупатель оформляет на близкого человека или риелтора доверенность, уполномочивая его действовать от своего имени. При этом доверитель может присутствовать при оформлении сделки, но правом подписи обладает уполномоченная личность. Среди причин личного характера можно выделить плохое самочувствие, не транспортабельность покупателя, семейные обстоятельства или отсутствие желания присутствовать на сделке.

    Для продавца покупка квартиры уполномоченным лицом не несет дополнительных рисков в случае оплаты сделки путем фактической передачи денег или с использованием банковской ячейки.

    Доверенность на покупку квартиры образец

    Хотя строгой формулировки текста нет, существуют стандартные образцы, которыми можно воспользоваться при составлении документа.

    Примерный текст должен быть следующим:

    « Я, гражданин Российской Федерации, Иванов Иван Иванович, родился 27.02.1978 в городе Рязань, паспорт 01 02 123243, зарегистрирован по адресу г. Рязань, ул. Рязанская, 20 доверяю Петрову Петру Петровичу, который родился 17.04.1979 в городе Рязань, паспорт 01 02 123456, зарегистрирован по адресу г. Рязань, ул. Рязанская, 20

    Купить на условиях, которые он считает подходящими, три четверти квартиры в городе Рязань, расположенную по адресу ул. Светлова, 5, кв. 12.

    В связи с этим передаю права своей подписи для осуществления сделки по покупке квартиры в простой письменной форме или заверенной в нотариальной фирме, поручаю оформить и подписать акт о передаче недвижимости, оплатить саму сделку и зарегистрировать право собственности в уполномоченных органах, которые занимаются регистрацией сделок, касающихся вопросов недвижимости, кадастровых государственных органах (предоставляю право подавать различные заявления, учитывая заявления о регистрации права, оформлять дополнительные пакеты документов, приостанавливать и возобновлять государственную регистрацию, получение свидетельства о государственной регистрации). Предоставляю право расписываться вместо меня и совершать любые действия, необходимые для выполнения сделки купли-продажи»

    Такой текст довольно приблизителен. В основном тексте можно указать только те пункты, которые угодны доверителю. Таким образом лицо, предоставляющее доверенность может расширить либо сократить полномочия своего доверяемого (учитывая возможность указания точной доли имущества, покупку которого необходимо осуществить и точные суммы финансовых затрат).

    Скачать образец доверенности на покупку квартиры в формате MS Word.

    Существует несколько видов рассматриваемой правовой бумаги, которые используются при покупке квартиры.

    Среди них отдельно стоит выделить:

    1. Генеральная доверенность. Несмотря на то, что такую формулировку на документах зачастую указывают нотариусы, официально термин «генеральная» нигде не закреплен. Тем не менее, документ такого вида дает уполномоченному лицу наиболее широкие полномочия по совершению действий от лица доверителя (полностью распоряжаться недвижимостью).
    2. Доверенность покупателя. Такая юридическая бумага дает другому лицу право подписи при заключении сделки купли-продажи и право на внесение денег. Рекомендуется прописывать в таком документе адрес и стоимость объекта недвижимости.
    3. Доверенность с правом передоверения. Такой документ необходим для предоставления риелтору прав совершать однократные манипуляции с недвижимостью. Например, действовать от имени доверителя при сборе требуемого пакета документов и подачи их в органы госрегистрации.
    Как оформить

    Оформить доверенность генерального типа можно только при помощи нотариуса, поскольку она должна быть оформлена строго на спецбланке.

    Что касается остальных типов документа, то написать их можно от руки или напечатать на компьютере. Также нет и строго определенной формы. Подписывается бумага в присутствии лица-доверителя, подпись которого заверяется подписью и печатью нотариуса.

    Кроме нотариуса в качестве заверителя подписи доверителя могут выступать:

    1. Командир части, если доверительное лицо или его родственники имеют отношение к военной службе.
    2. Начальник лечебного заведения, если лицо-доверитель является военнослужащим и проходит лечение.
    3. Начальник исправительного заведения, в случае если доверитель отбывает наказание.
    4. Капитан судна для моряков.
    5. В случае если доверитель находится в другой стране, консул иди посол.
    6. Глава административно-управленческого сектора, если в районе нет нотариуса.
    Необходимые документы

    Для регистрации и оформления документа передачи прав на покупку квартиры от лица доверителя в нотариальных фирмах требуется стандартный набор документов:

    1. Паспорт и копия паспорта, доверяемого права.
    2. Паспорт и копия паспорта, которому доверяются права.
    3. Адрес приобретаемого объекта недвижимости (указанные точно как в бумагах об установлении прав или регистрации имущества).
    Что нужно указать

    Для обеспечения юридической силы документа на покупку квартиры в нем указывают такие данные:

    1. Число, месяц и год, в которые оформляется юридическая бумага.
    2. Место составления и оформления документа.
    3. Полные данные о доверителе и доверенном (фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, серия и номер паспорта, где и когда выдан паспорт, адрес государственной регистрации).
    4. Список полномочий, которые будут предоставлены уполномоченному после подписания доверенности (рекомендуется очень подробно расписать весь спектр допустимых действий).
    5. Срок, в течение которого бумага действительна.
    6. Право оформить передоверие в случае необходимости такой операции.

    Особое внимание при составлении документа обращают:

    1. На правильность указания паспортных данных и реквизитов лиц доверителя и доверенного.
    2. Возможность оформления передоверия, необходимого, если подачей документов на оформление регистрации сделки будет заниматься не покупатель, а риелтор.
    3. В случае допущенных ошибок и опечаток в тексте доверенности (за исключением паспортных данных и реквизитов) можно не переоформлять документ – юридическая сила не теряется.
    Когда доверенность считается недействительной

    В некоторых случаях оказывается, что документ на покупку квартиры становится недействительным, то есть теряет свою юридическую силу.

    Причинами тому могут послужить:

    1. Отсутствие даты оформления документа и срока его действия.
    2. Ошибки при указании паспортных данных и реквизитов доверителя или доверяемого.
    3. Использование доверенности после окончания срока действия (если нет дополнительных указаний, такой срок составляет год после момента оформления).
    4. Лицо-доверитель прекратил действие доверенности. При этом стоит учитывать, что преждевременное отзыв документа возможен только при обращении к нотариусу, который в свое время занимался его оформлением.
    5. Доверитель погиб.

    Некоторые особенности имеются и для доверенностей, для приобретения квартиры по договору долевого строительства.

    В таком случае самого объекта недвижимости как такового нет, поэтому есть возможность только приобрести право участия в долевом строительстве наряду с фирмой-продавцом (застройщиком).

    В таком случае для доверенности, имеющей юридическую силу, указывается возможность третьего лица заключать подобный договор, принимать объект недвижимости при его сдаче в эксплуатацию, подписывать документы при передаче имущества в собственности и право решать конфликтные вопросы с фирмой-продавцом.

    Генеральная доверенность обойдется доверителю в сумму от 800 до 2000 рублей. Стоимость оформления документа будет зависеть в первую очередь от расценок нотариальной фирмы, а потом от степени родства доверителя и доверяемого (для близких родственников расценки немного меньше), возможности доверяемым оформлять передоверие.

    Для простых доверенностей, стоимость оформления колеблется от ста до пятисот рублей (услуги нотариальной фирмы по заверке подписей сторон).

    Рекомендуется в случае надобности оформления доверенности на покупку квартиры обсудить формулировку документа с нотариусом или лицом, имеющим юридическое образование. Это поможет избежать нежелательных последствий.

    При оформлении документа с предоставлением широких полномочий, стоит убедиться в порядочности и надежности доверяемого, и не стоит выбирать на эту роль малознакомое лицо. В идеальном случае право подписи и широкие полномочия рекомендуют предоставлять близким родственникам (супругу, детям, родителям, братьям и сестрам).

    Покупка квартиры очень ответственная операция, поэтому не стоит спешить и экономить на документации, сопровождающей заключение сделки купли-продажи. Идеальным вариантом будет обращение в нотариальные фирмы и к уполномоченным специалистам. Особенно это касается оформления доверенности на покупку квартиры, поскольку неточные формулировки или предоставление лишних полномочий доверяемому могут оставить доверителя без квартиры и денег.

    More from my site
    • Салат с селедкой
    • Салат «Мартовский»
    • Салат Лисичка
    • Салат с креветками, манго и авокадо
    • Салат Алекс
    • Салат с нежной говядиной под вустерским соусом
    Только для вас: