Категория: Бланки/Образцы
Местоположение объекта Заказчик Муниципальное учреждение Исходные данные для проектирования получение технических условий, справок и т. Полный сбор исходных данных в необходимой номенклатуре выполняется проектной организацией в объеме необходимом для разработки проектной документации с последующим согласованием проекта. Обязательное получение технических условий: Департамента городского хозяйства. На подключение к сетям водоснабжения. На подключение к сетям водоотведения. На подключение к сетям электроснабжения. На выпуск очищенных и обеззараженных стоков В случае потребности получения дополнительных технических условий в процессе работ на перенос или защиту инженерных сетей и т. Произвести работы по оформлению, согласованию, утверждению АКТа о выборе земельного участка под очистные сооружения. Подготовка технического задания на выполнение инженерных изысканий в объеме достаточном для выполнения проектных работ по объекту «Строительство очистных сооружений. Сформированный пакет документов передать заказчику. Сбор исходных данных получение технических условий, справок и т. «Проектная документация» включая все виды и объемы работ, предусмотренные согласно технической части на проектирование. Согласование проекта устранение возможных замечаний. По окончанию данного этапа подрядчик передает заказчику: Согласования проектной документации с организациями предусмотренных заданием на проектирование. Разработанную в полном объеме «Проектную документацию» для последующей передачи в Управление Государственной экспертизы. Сопровождение проектной документации в Управлении Государственной экспертизы. «Рабочая документация» включая все виды и объемы работ, предусмотренные согласно технической части на проектирование. После завершения 2-го этапа выполнения работ Заказчик передает Подрядчику результат инженерных изысканий. Основные требования к объему выполняемых работ и технические характеристики Проектом предусмотреть благоустройство участка — восстановление разрушенных элементов. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Объем «Рабочей документации» Разработать содержание рабочей документации в достаточном объеме для реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений подготовка спецификации, ведомость объемов работ. · Раздел «Сметная документация» дополнить сводным сметным расчетом, где предусмотреть затраты на отключение вынос, перекладку действующих сетей эксплуатирующих организаций, учесть затраты, и предоставить сметы на вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топооснове в масштабе 1:500 топографо-геодезические работы. Нормативные требования Проект выполнить в соответствии с действующим законодательством и строительными нормативами в том числе: · «Правилами землепользования и застройки на территории городского округа. · «Правилами благоустройства и санитарного содержания территории городского округа. · Федеральным законом от 23. Документацию выдать на электронном носителе чертежи в формате dwg программы AutoCAD и в формате pdf, сметный расчет в Exсel и в программе АВС или Гранд-Смета с предоставлением исходных данных и в 4-х экземплярах на бумажном носителе с доставкой по местонахождению заказчика. Предоставить заказчику изучение рынка цен на материалы и конструкции, стоимость которых принята по торговой сети предоставить прайс-листы, прейскуранты цен, счета либо иные документы от трех поставщиков датированные кварталом и годом, в котором составлена сметная документация. Данные документы предоставить с указанием источника информации, на всех листах должна стоять подпись с расшифровкой В текущие цены локальные сметные расчеты должны быть проиндексированы индексами, утвержденными Министерством строительства области, предназначенными для взаиморасчетов за выполненные работы на момент сдачи документации. В локальных сметах должны быть показаны накладные расходы, сметная прибыль, все понижающие и повышающие коэффициенты. В случае корректировки проекта по замечаниям соответствующих органов организаций подрядчик производит корректировку 4 экз. В проектной и рабочей документации, в разделе «Сметная документация» подготовить сводный сметный расчет в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35. В сводном сметном расчете затраты на строительный контроль учитывать в соответствии с постановлением Правительства области «О нормативах расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств областного бюджета». В разделе «Сметная документация» предусмотреть затраты: - на отключение вынос, перекладку действующих сетей эксплуатирующих организаций - на вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топооснове в масштабе 1:500 топографо-геодезические работы - затраты на проведение согласований производства земляных работ с эксплуатирующими организациями инженерных сетей - затраты эксплуатирующих организаций за выполнение работ по отключению действующих сетей и слив воды из трубопровода для переключения. В процессе выполнения проектных работ основные принимаемые решения согласовать с заказчиком. В случае вынужденного сноса или пересадки зеленых насаждений предусмотреть: · Компенсационные затраты. Расчет компенсационных затрат по вынужденному сносу или пересадки зеленых насаждений произвести в соответствии с действующим на момент выдачи ПСД постановлением администрации города «Об утверждении восстановительной стоимости цены одной единицы зеленых насаждений». Подеревную пересчетную ведомость в случае вынужденного сноса или пересадки зеленых насаждений с указанием диаметра ствола. Деревья подлежащие сносу должны быть пронумерованы в соответствующем плане и в подеревной ведомости. Проектную документацию оформить подписями руководителя генеральной проектной организации и главного инженера проектной документации, круглой печатью генеральной проектной организации, а также справкой проектной организации о соответствии инженерных изысканий и проектной документации требованиям действующего законодательства и задания на проектирование. Графики выполнения работ должны учитывать местные специфические условия, в том числе природно-климатические условия строительства. Состав разделов проектной и рабочей документации согласовать с заказчиком. Проекты согласовать с: В случае пересечения или приближения с инженерным коммуникациям эксплуатирующей организации владельцами · Департамент городского хозяйства администрации города. Водоканал в случае пересечения или приближения с инженерным коммуникациям эксплуатирующей организации владельцами. Межрайгаз в случае пересечения или приближения с инженерным коммуникациям эксплуатирующей организации владельцами. ОАО «Ростелеком» в случае пересечения или приближения с инженерным коммуникациям эксплуатирующей организации владельцами. Энерго в случае пересечения или приближения с инженерным коммуникациям эксплуатирующей организации владельцамии иными эксплуатирующими организациями владельцами сетей. Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту экологическое законодательство, гидрологические условия и т. Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект. Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений, в том числе очистных сооружений инженерных сетей и систем.
Рекомендуем:
Александр Аганин, директор экспертной группы
Какие документы нужны для экспертизы откорректированной проектной документации
Работа по объекту, безусловно, не заканчивается после завершения подрядчиками строительно-монтажных работ и сдачи результатов этих работ застройщику. Впереди еще ввод объекта в эксплуатацию и оформление его в собственность.
Для успешного ввода объекта в эксплуатацию необходимо предоставить в архитектуру ряд документов: правоустанавливаающих документов на земельный участок, разрешения на строительство, заключение экспертизы проектной документации и т.д. В том числе, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ – заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ.
При этом застройщик обязан уведомить Госстройнадзор еще перед началом строительства объекта и далее содействовать инспекторам данной организации при их появлении на стройплощадке с целью проверки соответствия объекта строительства техническим регламентам и проектной документации. Все мы, в соответствии с имеющейся практикой, знаем, что рабочая документация часто отличается от проектных решений документации стадии «П», а исполнительная документация отличается местами от рабочей. Если госстройнадзор посчитает какие-либо изменения исполнительной от проектной документации влияющими на безопасность, то застройщику придется снова проходить экспертизу проектной документации. Однако в данном случае – уже экспертизу откорректированной проектной документации.
Для экспертизы в данном случае обязательны следующие документы:
Если у вас возникли разногласия с Госстройнадзором по отличию построенного объекта от проектной документации – лучше откорректировать чуть больше, чем чуть меньше. Ведь в случае, если Госстройнадзор посчитает недостаточной уже проведенную корректировку ПД, временные потери для объекта могут быть значительны при новой корректировке проектной документации.
После того, как получено положительное заключение - для экспертизы не существует этой документации. Всё, что будет представлено после, считается как в первый раз. А значит, в полном объёме должна представляться на госэкспертизу вся проектная документация. Неужелии не доходит? Или ты полагаешь, после получения положительного заключения можно эту документацию представлять бесконечное количество раз и платить 30 и менее процентов за экспертизу, как за повторную?
Тебе это зачем надо? Это дело ГИПа, которым ты не будешь никогда.
у меня на руках положительное заключение экспертизы,
Offtop: Doka, если вы работаете - как учили, то многие сейчас работают - как сами научились. Вам не понять.
Doka, если вы работаете - как учили, то многие сейчас работают - как сами научились. Вам не понять.
Хорошо, я действительно не понимаю. Заявитель получает на руки 4 экз. положительного заключения. И не одно из них не предназначено для проектировщика. Следовательно, или он не проектировщик или украл!
Offtop: Итальянская забастовка? Все делаем по букве закона.
Изначально посыл неверен. Что такое корректировка? Откуда это? Если в обывательском разговоре, то можно допустить. Но если мы оперируем техническими материями, то давайте придерживаться официальных терминов и определений. А это значит, что речь может идти только об изменениях, правила внесения которых в проектную и рабочую документацуию изложены в разделе 7 ГОСТ Р 21.1101-2009. Вот и весь ответ на вопрос топика:
Вопрос: как правильно офоормить изменения в проектной документации и нужно ли это вообще делать, если идет корректировка проекта
как вариант - под новым шифром
2345-АР.К1
2345-КМ.К1
2345-КЖ.К1
guliaevskij. ну когда ты научишься читать и понимать нормы? Или ты не только по специальности, но и по жизни "арх"?
Далее будут ссылки на пункты ГОСТ Р 21.1101-2009.
7.2.7 Изменения в утверждёную проектную документацию, связанные с изменением параметров объекта строительства и необходимостью переутверждения проектной документации, вносят по решению заказчика на основе нового задания на проектирование или дополнения к ранее утверждёному заданию на проектирование.
А изменения вносят только тремя способами.
7.2.1
- заменой, добавлением или исключением отдельных листов тома;
- заменой (перевыпуском) тома - при его полной переработке;
- выпуском дополнительных томов.
Но в любом случае, никогда, даже в кошмарном сне недопустимо менять обозначения, ни добавлением, ни исключением нги одного знака в обозначении. А это прописано в
7.1.1.1 Изменением рабочего документа, ранее выданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавленеи в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа.
Или ты после каждого внесения изменения меняшь во всём комлекте обозначения?
Специалисты проектной мастерской Спецраздел в кратчайшие сроки выполнят корректировку проектной документации любого уровня сложности.
Корректировка необходима в случае изменения технического задания на разработку проектной документации, изменение планировочных, конструктивных решений, назначения зданий, высотности, площадей и т.д.
Наша проектная группа готова выполнить как корректировку проекта целиком, так и корректировку отдельных разделов проектной документации. Например, заказчиком было принято решение об устройстве дополнительной котельной, а проектом было предусмотрено устройство теплоснабжения от городской сети.
Для успешного прохождения такого проекта в органах экспертизы необходимо дополнить проектную документацию разделами: сокращение санитарно-защитной зоны (проект сокращения СЗЗ), выполнить корректировку раздела перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМ ООС), откорректировать мероприятия по пожарной безопасности (МОПБ), разработать раздел промышленная безопасность и т.д.
Корректировка проектной документации может быть выполнена как в проектируемом объекте, так и в проекте, прошедшем государственную/негосударственную экспертизу проектной документации. Во втором случае потребуется повторное прохождение проектной документации.
Для расчета стоимости и сроков выполнения вам необходимо обратиться к специалистам проектной мастерской Спецраздел для уточнения потребности, параметров и вида работ. Обработка и расчет заявки составляет не более 2-х часов в рабочее время. Квалификация наших сотрудников позволяет делать расчеты максимально прозрачными и информативными для быстрого принятия решения наших клиентов.
Если мы Вам не ответили в течение 2-х часов, мы Вам гарантируем 10% скидку от полной стоимости работ. Для этого просим вас написать на project@specrazdel.ru. указав в теме письма Корректировка проектной документации скидка 10%.
Наши работы?я и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений">СНиП 11-01-95 также не устанавливают требований по проведению согласования задания на проектирование, которое выдает заказчик проектировщику (см. приложения А и Б). Поскольку это задание согласно ст. 759 ГК РФ утверждает заказчик, подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование, и вправе отступать от них только с согласия заказчика. В этой связи подписание договора про ектировщиком и заказчиком говорит о полном согласии сторон с условиями договора, включая задание на проектирование, что в данном случае, естественно, не требует согласования.
Вопрос. Что служит основанием для составления задания на проектирование и разработки проектной документации?
Ответ. Согласно п. 2.1 СНиП 11-01-95 проектирование осуществляется на основании решений о строительстве объекта, утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций, которые разрабатываются в соответствии с СП 11-101-95. а также другой предпроектной и градостроительной документации.
Вопрос. Обязательное количество экземпляров проектной документации, выдаваемой заказчику в счет стоимости проектных работ, определенной по справочникам (ценникам).
Ответ. При составлении сборников (справочников) цен на проектные работы для строительства (начиная с 1986 г.) в состав цены этих работ включалась стоимость количества передаваемых заказчику копий проектной документации, предусмотренного требованиями ныне отмененных СНиП 1.02.01-85. Это предусмотрено в п. 1.2 «Временных рекомендаций по определению базовых цен на проектные работы для строительства в условиях рыночной экономики с учетом инфляционных процессов» (приложение 1 к письму Минстроя России от 17.12.92 № БФ-1060/9, приложение 9 ). Стоимость дополнительного количества экземпляров проектно-сметной документации, передаваемой заказчику, сверх установленного нормативными документами, определяется дополнительно (п. 3.4 ). Из этого следует исходить при определении базовых цен на проектные работы. Что касается конкретного нормативного документа, устанавливающего обязательное количество экземпляров документации, передаваемое заказчику, то ни ГК РФ, ни СНиП 11-01-95 оно не установлено. Поэтому подрядчик должен передавать заказчику количество копий, исходя из временных рекомендаций, либо устанавливать его в договоре подряда на выполнение проектных работ.
Вопрос. В связи с развитием компьютеризации проектных работ и комплектованием для заказчика передаваемых рабочих чертежей одного формата (обычно A3) встает вопрос об их уменьшении, но при этом изменяется масштаб чертежа. Не наблюдается ли в этом случае нарушение требований стандартов СПДС?
Ответ. Порядок передачи копий рабочих чертежей нормативными документами не регламентирован. Поэтому в случае желания подрядчика передать заказчику копии проектных документов (А2) на уменьшенном формате (А3) при обязательном обеспечении хорошего качества изображения, то такая передача должна быть оговорена в договоре подряда на выполнение проектных работ. Если в договоре такие условия отсутствуют, то необходимо получить согласие заказчика на передачу ему уменьшенных копий проектной документации. В этом случае изменение размеров основной надписи и спецификаций (ГОСТ 21.101 ) на копиях будет обосновано.
Вопрос. Нужно ли получать согласование разработчика проектной документации в случае ее использования другими проектировщиками при разработке технической документации на строительство объектов?
Ответ. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 760, 762) техническая документация не должна передаваться третьим лицам, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение проектных работ. Поэтому порядок использования такой документации должен быть определен договорами подряда. Условия использования оригинальной документации оговариваются как разработчиками оригинальной документации с ее заказчиками, так и между подрядчиками, использующими эту документацию, и лицами, разработавшими оригинальную документацию, или обладателями права ее собственности.
Практика использования типовых проектов в настоящее время в силу инерции мышления и отечественного менталитета основана на правовой базе СССР. Как показывает практика, вопросы имущественного характера пока не возникали в отношениях между пользователями типовой документации и ее разработчиками. Однако нельзя исключить возможности возникновения таких отношений как при привязке типового проекта, так и при повторном использовании индивидуального проекта. Согласно Закону «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации » автор архитектурного проекта имеет исключительное право использовать его или разрешить использовать свой архитектурный проект для реализации путем разработки документации для строительства архитектурного объекта или переработки своего проекта и разработанной на его основе документации для строительства. Передача упомянутых исключительных прав осуществляется на основании договора (ст. 17 ).
Вопрос. Каков порядок внесения изменений в проектную документацию?
Ответ. Согласно ГК РФ заказчик вправе с соблюдением определенных условий вносить изменения в техническую документацию (ст. 744). Необходимость проведения согласования заказчика с проектировщиком вносимых изменений в техническую документацию осуществляемых в соответствии с указанной нормой, законом не определена.
Обычно внесение изменений в проектную документацию связано с введением в действие новых нормативных документов по проектированию или замене основного технологического оборудования, предусмотренного в утвержденном ТЭО, проекте, рабочем проекте. Указанные изменения производятся проектировщиком на основании договора подряда либо по дополнительному соглашению.
В соответствии со СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» (п. 8.5) вновь разрабатываемые нормативные документы не распространяются на существующие здания и сооружения при условии, что их дальнейшая эксплуатация не приведет к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. В остальных случаях обязательные положения нормативных документов подлежат применению всеми органами управления и надзора, предприятиями и организациями независимо от форм собственности и принадлежности.
Поскольку СНиП 11-01-95 (п. 2.11) содержит обязательное положение по внесению в рабочую документацию изменений, связанных с введением в действие новых нормативных документов, требование к заказчикам проектной документации и проектировщикам по корректировке имеющейся проектно-сметной документации на объекты, строительство которых начато, ведется, или возобновляется после приостановки или консервации, является правомерным и необходимым.
Вместе с тем, в случаях, когда внесение изменений в проектно-сметную документацию влечет при их реализации значительные и неадекватные расходы заказчика, рекомендуется руководствоваться п. 3.5 СНиП 11-01-95. получив разрешение на использование утратившей силу нормы у органа, утвердившего новую норму.
Техническая сторона внесения изменений в рабочую документацию нашла отражение в ГОСТ 21.101-97. В процессе строительства иной раз возникают отступления от принятых решений не только по инициативе заказчика или проектировщика. Поэтому согласно СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (п. 3.5) в состав представляемой генеральным подрядчиком рабочей комиссии документации включен комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям.
В случае, когда по выполненной, но устаревшей документации строительство не начиналось, такая проектная документация должна быть приведена заказчиком в соответствие с новыми требованиями до начала строительства. Для этих целей заказчик заключает договор или дополнительное соглашение с проектировщиком на выполнение работ по корректировке этой документации.
Вопрос. В ходе строительства изменился источник финансирования. Нужно ли в связи с этим разрабатывать проектную документацию заново?
Ответ. Нет, не нужно. Тем не менее, следует иметь в виду, что изменение источника финансирования сопровождается приостановкой строительства на какой-то период времени. Если за этот период введены в действие новые нормативные документы, влияющие на проектные решения, то согласно СНиП 11-01-95 (п. 2.11) заказчики обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, вызванные новыми требованиями этих документов. В случае, когда изменения влекут за собой корректировку утвержденного проекта строительства, следует в установленном порядке откорректировать утвержденную проектную документацию.
Вопрос. А каков порядок корректировки проектной документации?
Ответ. Корректировка проекта осуществляется по договору подряда на выполнение проектно-изыскательских работ или дополнений и изменений к этому договору, если корректировку по инициативе заказчика выполняет тот же проектировщик, который осуществляет разработку корректируемого проекта.
При выполнении корректировки проектной документации следует руководствоваться нормой Закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации » (ст. 17), согласно которой автор архитектурного проекта имеет исключительное право осуществлять или разрешать переработку своего архитектурного проекта или раз работанной на его основе документации для строительства. В этой связи имеющаяся практика привлечения для корректировки проекта, разработанного одним авторским коллективом, других проектировщиков без согласования с архитектором-автором архитектурного проекта представляется неправомерной.
Вопрос. Имеет ли право заказчик вносить изменения в имеющуюся проектную документацию без согласования с разработчиками этой документации?
Общая информацияДокумент: ИД 24.2001 Название: Организация проектирования (разъяснения по осуществлению проектной деятельности и отдельным положениям нормативных документов, регламентирующих вопросы организации проектирования) Начало действия: 2002-01-01 Дата последнего изменения: 2004-02-26 Вид документа: ИД Утвержден: Госстрой России (1768), Разработчики документа: Госстрой России (683), Все страницы Постраничный просмотр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 >>
