Руководства, Инструкции, Бланки

приказ о консервации объекта строительства образец img-1

приказ о консервации объекта строительства образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Приказ минстроя Нижегородской области от N 25

Приказ минстроя Нижегородской области от 05.06.2009 N 25/ОД “Об утверждении Порядка консервации и содержания объектов капитального строительства, строительные работы на которых приостановлены“

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 5 июня 2009 г. N 25/ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОНСЕРВАЦИИ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА КОТОРЫХ

В целях обеспечения сохранности объектов капитального строительства, строительные работы на которых приостановлены, эффективного использования инвестиций (в том числе бюджетных) на их строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и уменьшения затрат на восстановление при возобновлении строительных работ приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок консервации и содержания объектов капитального строительства, строительные работы на которых приостановлены.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. министра строительства

от 05.06.2009 N 25/ОД

КОНСЕРВАЦИИ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА КОТОРЫХ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к проведению работ по консервации и содержанию объектов капитального строительства различного назначения, строительные работы на которых прекращены или приостановлены.

1.3. Настоящий Порядок носит рекомендательный характер и применяется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, осуществляемых на территории Нижегородской области (далее - Объектов), в том числе при строительстве объектов для государственных или муниципальных нужд.

1.4. Настоящий Порядок разработан с целью обеспечения сохранности Объектов, эффективного использования инвестиций (в том числе бюджетных) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт Объектов и уменьшения затрат на их восстановление при возобновлении строительных работ.

2. КОНСЕРВАЦИЯ ОБЪЕКТА

2.1. Консервация Объекта производится при необходимости прекращения строительных работ или их приостановки на срок более шести месяцев.

Консервацией Объекта является приведение Объекта и территории, предоставленной для строительства, реконструкции, капитального ремонта, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций, безопасность Объекта для населения и окружающей среды.

Консервация Объекта, находящегося в завершающей стадии строительства (степень завершенности строительства определяется согласно приложению 1 к настоящему Порядку), производится в случае превышения стоимости оставшихся объемов работ более чем в два раза стоимости работ по консервации и стоимости содержания Объекта в течение расчетного срока содержания - три года (с учетом прогнозного уровня цен) или в случае принятия иного решения (совершения гражданско-правовых сделок с Объектом).

2.2. Решение о консервации Объекта принимается заказчиками или застройщиками (далее - Заказчики (застройщики)).

Для Объектов, строительство которых осуществляется за счет бюджетных инвестиций, решение о консервации принимают государственные или муниципальные Заказчики (застройщики) в форме распорядительного документа, согласованного с заинтересованными органами государственной власти.

2.3. В случае непредвиденного приостановления строительства сроком свыше трех месяцев Заказчики (застройщики) принимают решение о консервации Объекта в течение одного месяца по истечении указанного срока.

2.4. На основании принятого решения о консервации Объекта Заказчик (застройщик) издает приказ о переводе на консервацию Объекта (по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку), в котором устанавливаются сроки консервации, а также определяются лица, ответственные за проведение консервации этого Объекта.

2.5. На основании приказа Заказчик (застройщик) извещает о консервации Объекта исполнителя работ (далее - Подрядчик), орган местного самоуправления, орган, выдавший разрешение на строительство, инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области и в случае одновременной консервации грузоподъемной техники (башенного крана) - МТУ Ростехнадзора по ПФО.

О факте прекращения или приостановки строительства в трехдневный срок должны быть поставлены в известность в случае необходимости органы ГИБДД с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и согласованным стройгенпланом.

2.6. Заказчиком (застройщиком) и Подрядчиком на основании приказа о переводе на консервацию Объекта в месячный срок составляются:

- акт о приостановлении строительства Объекта с указанием в нем раздельно приостановленных строительством работ, сметной стоимости объемов выполненных работ на Объекте с приложением ведомости на смонтированное оборудование, ведомостей на оборудование, конструкции и материалы, которые подлежат консервации и (или) передаче на строительство других Объектов (по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку), а также акта сверки расчетов между Заказчиком (застройщиком) и Подрядчиком;

- перечень работ и затрат по консервации и содержанию Объекта, необходимых для обеспечения сохранности Объекта или его конструктивных элементов на период консервации, в том числе примененного оборудования, несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов (по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку).

Указанный перечень составляется с привлечением проектной организации, имеющей лицензию или свидетельство о допуске, выданное саморегулируемой организацией.

Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ должны быть сопоставлены с данными актов выполненных работ, при необходимости - посредством проведения контрольных обмеров.

2.7. На основании перечня работ и затрат по консервации и содержанию Объекта (приложение 4) проектной организацией в двухмесячный срок после издания приказа о переводе на консервацию Объекта составляются смета и в случае необходимости рабочие чертежи на проведение работ по консервации, а также смета на мероприятия по обеспечению его сохранности.

Смета на проведение работ по консервации и смета на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного Объекта утверждаются Заказчиком (застройщиком).

Разработка рабочих чертежей и составление смет на проведение работ по консервации и на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного Объекта производятся по дополнительному соглашению к договору (контракту), заключенному между Заказчиком (застройщиком) и проектной организацией в счет непредвиденных расходов.

В случае консервации Объекта на срок менее трех лет дополнительно может быть составлена и утверждена смета на восстановительные работы для последующего возобновления работ.

2.8. Заказчику (застройщику) необходимо в двухмесячный срок со дня издания приказа о консервации Объекта произвести с Подрядчиком расчеты за выполненные до указанной даты объемы строительно-монтажных работ, возместить стоимость несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов.

Расходы по перевозке несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов на другие объекты по решению Заказчика (застройщика) включаются в смету на проведение работ по консервации Объекта.

2.9. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации Объекта, осуществляется в обязательном порядке Подрядчиком по дополнительному соглашению к договору (контракту). В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи Заказчику (застройщику) законсервированного Объекта или его конструктивных элементов.

Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации Объекта производятся на основании актов приемки выполненных строительно-монтажных работ, составленных по форме N КС-2.

Строительно-монтажные работы, выполненные Подрядчиком до консервации, и работы, выполненные по консервации Объекта, включаются в объем строительно-монтажных работ.

2.10. Законсервированный Объект и стройплощадка, а также подлежащее консервации несмонтированное оборудование, конструкции и неиспользованные материалы передаются по акту приемки-передачи Заказчику (застройщику) в сроки, предусмотренные дополнительным соглашением.

К акту приемки-передачи прилагаются выданная в производство проектная документация (в зависимости от степени завершенности строительства), исполнительная документация, журналы работ, документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем Объекта проекту и требованиям нормативных документов.

Заказчиком (застройщиком) производится завершение расчетов с Подрядчиком за выполненные работы по консервации и расторжение договора (контракта) в установленном законодательством порядке.

2.11. Общий срок от даты приостановления строительных работ на Объекте до даты начала работ по консервации не должен превышать шесть месяцев.

2.12. Для Объектов, строительство которых ведется за счет бюджетных инвестиций, финансирование работ по консервации и мероприятий по обеспечению сохранности Объекта, выполненных в соответствии с данным Порядком, производится в текущем году за счет капитальных вложений, выделенных на строительство этого Объекта.

В последующие годы работы и затраты по консервации, содержанию и возобновлению строительства Объектов финансируются за счет средств, предусматриваемых государственным или муниципальным Заказчиком (застройщиком) на данные цели.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТА НА ПЕРИОД КОНСЕРВАЦИИ

3.1. После проведения работ по консервации Объекта Заказчиком (застройщиком) должны быть осуществлены мероприятия по обеспечению сохранности Объекта на период консервации. В их число включаются:

- организация охраны Объекта;

- электроснабжение Объекта и освещение территории;

- хранение на складах несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов.

В перечень могут быть включены другие мероприятия, определенные для каждого конкретного Объекта в процессе консервации в зависимости от степени завершенности строительства.

3.2. До завершения работ по консервации Объекта Заказчиком (застройщиком) должна быть определена охранная организация, а также подготовлены и заключены договоры на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного Объекта.

3.3. В период консервации Заказчиком (застройщиком) проводятся:

- учет законсервированных Объектов;

- периодические осмотры Объекта для обеспечения его сохранности и безопасности с составлением отчетов.

3.4. Реестр законсервированных Объектов, строительство которых на территории Нижегородской области осуществлялось за счет бюджетных инвестиций, ведется органом, уполномоченным Правительством области, которому государственные и муниципальные Заказчики (застройщики) представляют ежеквартальные отчеты.

Уполномоченный орган ведет общий учет и анализ состояния Объектов, принимает возможные меры по завершению их строительства, а также дает иные предложения.

3.5. При невозможности устранения причин, приведших к консервации Объекта, производится государственная регистрация права собственности на него как на объект незавершенного строительства в органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации.

3.6. В случае если сохранение законсервированного Объекта, его последующее строительство или реализация признаются Заказчиком (застройщиком) нецелесообразным, может быть произведен демонтаж или снос этого Объекта.

4. ВОЗОБНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТЕ

4.1. В состоянии консервации Объект может находиться не более трех лет.

Срок консервации определяется от даты завершения работ по консервации (акт приемки-передачи законсервированного Объекта) до даты начала восстановительных работ (возобновления строительства Объекта).

4.2. Решение о возобновлении строительства Объекта принимается Заказчиком (застройщиком), принявшим решение о консервации.

4.3. На основании принятого решения Заказчик (застройщик) издает приказ о возобновлении строительства Объекта, в котором указывает сроки подготовки проектной документации, необходимой для проведения восстановительных работ, продолжения и завершения строительства Объекта.

Смета на восстановительные работы может составляться и утверждаться самим Заказчиком (застройщиком) на основании имеющейся документации по консервации или в случае необходимости с привлечением проектной организации в соответствии с действующим законодательством.

4.4. В случае превышения указанного в п. 4.1 срока при возобновлении строительства проводится обследование несущих конструкций Объекта специализированной организацией с целью оценки технического состояния несущих конструкций и подтверждения возможности возобновления работ на Объекте, а также в случае необходимости определения мероприятий по восстановлению несущей способности конструкций.

Основанием для обследования несущих конструкций при возобновлении строительства могут быть другие причины, например, выявление в период консервации дефектов и повреждений конструкций, деформация грунтовых оснований, изменение функционального назначения Объекта.

4.5. В соответствии с приказом о возобновлении строительства Заказчиком (застройщиком) производится инвентаризация Объекта, в том числе и сохраненного несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов с составлением инвентаризационного акта.

4.6. Возобновление строительства Объекта осуществляется по вновь заключаемому договору (контракту) в соответствии с действующим законодательством.

4.7. На основании приказа о возобновлении строительства Заказчиком (застройщиком) оформляется (продлевается) разрешение на строительство Объекта.

4.8. Объекты, строительство которых возобновляется после консервации, передаются Подрядчику по акту приемки-передачи с приложением инвентаризационного акта Объекта, в том числе с приложением согласованных Подрядчиком ведомостей сохраненного на Объекте несмонтированного оборудования, конструкций и неиспользованных материалов.

4.9. В срок, предусмотренный законодательством, Заказчик (застройщик) извещает инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области о возобновлении строительства Объекта (начале восстановительных работ).

4.10. Работы и затраты на возобновление строительства, включая проектные работы, а также в случае необходимости обследование несущих конструкций Объекта, выполненное специализированной организацией, финансируются за счет средств, выделенных на продолжение строительства Объекта.

к Порядку консервации и содержания объектов

капитального строительства, строительные

работы на которых приостановлены

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТЕПЕНИ ЗАВЕРШЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Начальная стадия строительства (от 0%, но не более 15% объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- определены поставщики оборудования и материалов;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.

2. Средняя стадия строительства (свыше 15%, но не более 50% объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.

3. Высокая стадия строительства (свыше 50%, но не более 75% объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на Объекте:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- закончены поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах 50 - 70%;

- начаты отделочные работы.

4. Завершающая стадия строительства (свыше 75%, но не более 99% объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на Объекте:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- закончены поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

- отделочные работы на Объекте выполнены в пределах 50 - 99%;

- начаты пусконаладочные работы на Объекте.

к Порядку консервации и содержания объектов

капитального строительства, строительные

работы на которых приостановлены

О ПЕРЕВОДЕ НА КОНСЕРВАЦИЮ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(наименование организации Заказчика (застройщика)

“___“ ________ 20__ г. N ____________

В связи с _________________________________________________________________

(указать причины перевода)

перевести на консервацию следующий объект капитального строительства:

¦Наименование ¦Кадастровый¦ Степень ¦Предполагаемый¦

¦ объекта ¦ номер ¦завершенности¦ срок ¦

¦капитального ¦земельного ¦строительства¦ консервации ¦

Ответственным за проведение консервации на данном объекте назначить:

Видео

Другие статьи

Порядок - Порядок консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено

Порядок. Порядок консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено

ПОРЯДОК КОНСЕРВАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИОСТАНОВЛЕНО

Разработан Союзом инженеров-сметчиков (авторский коллектив под руководством П.В. Горячкина)

1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено.

2. Консервация объекта капитального строительства производится при необходимости прекращения работ или их приостановки на срок более 6 (шести) месяцев.

Консервацией объекта капитального строительства является временное приостановление строительства на срок более 6 (шести) месяцев и приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций, и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

3. При консервации объекта капитального строительства, как правило, предполагается, что по устранении причин, повлекших консервацию, работы на объекте будут продолжены теми же участниками договора строительного подряда.

При прекращении строительства объекты капитального строительства могут быть либо ликвидированы установленным порядком, либо реализованы другим лицам, пожелавшим продолжать строительство и располагающим необходимыми финансовыми средствами.

4. Консервация объекта капитального строительства может производиться при различной степени завершенности строительства.

Степень завершенности строительства определяется следующим образом:

4.1. Начальная стадия строительства (от 0 % до 15 % объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:

- завершены изыскательные и проектные работы;

- определены поставщики оборудования и материалов;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.

4.2. Средняя стадия строительства (свыше 15 % до 50 % объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

- завершены изыскательные и проектные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.

4.3. Высокая стадия строительства (свыше 50 % до 75 % объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

- завершены изыскательные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

-работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах (50-75) %;

- начаты отделочные работы.

4.4. Завершающая стадия строительства (свыше 75 % до 99 % объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

- завершены изыскательные и проектные работы;

- закончены поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

- отделочные работы на объекте выполнены в пределах (50-99) %;

- начаты пусконаладочные работы на объекте.

5. Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик (заказчик и извещает о принятом решении исполнителя работ (подрядчика), орган местного самоуправления а также соответствующие орган, выдавший разрешение на строительство и орган государственной строительного надзора, если такой надзор предусмотрен Градостроительным кодексом для данной вида строительства.

6. О факте прекращения или приостановки строительства в трехдневный срок должны быть поставлены в известность также, в случае необходимости, ГИБДД органов внутренних дел с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и, согласованным градостроительным планом земельного участка.

7. Строительство, реконструкция, консервация и ликвидация предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов, эксплуатация которых связана с обращением с отходами, допускаются при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

8. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов капитального строительства устанавливается и утверждается руководителем организации застройщика (заказчика). Типовая форма приказа «О переводе на консервацию объектов капитального строительства» приведена в приложении № 1 к настоящему Порядку.

9. Застройщик (заказчик) и исполнитель работ не позднее чем через месяц после принятия решения о прекращении или приостановке строительства составляют:

9.1. Акт о приемке выполненной части объекта с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ, и приложением ведомости примененных (смонтированных) на объекте оборудования, материалов и конструкций. При этом применяется унифицированная форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (Утверждена Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г, № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»). Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ должны быть сопоставлены с данными смет, а также данными учета соответствующих служб заказчика и подрядчика, в том числе посредством проведения контрольных обмеров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и застройщика (заказчика). На актах приемки субподрядных работ обязательно наличие заверительных подписей и печати генерального подрядного предприятия, принявшего работу. На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

9.2. Ведомость неиспользованных и подлежащих консервации (хранению) оборудования, материалов и конструкций. Типовая форма Ведомости приведена в Приложении 2 к настоящему Порядку.

9.3. Перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов. Указанный Перечень составляется с участием проектной организации. Типовая форма Перечня приведена в Приложении 3 к настоящему Порядку.

10. На основе Перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов проектной организацией по поручению заказчика в 2-месячный срок после принятия решения о консервации строительства составляются смета и, в случае необходимости, рабочие чертежи на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, а также смета на мероприятия по обеспечению их сохранности.

Смета на проведение работ по консервации после согласования ее с подрядчиком и смета на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) утверждаются застройщиком (заказчиком).

Разработка рабочих чертежей и составление смет на проведение работ по консервации и на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) производится по дополнительному соглашению, заключенному между заказчиком и проектной организацией.

11. Заказчик обязан в 2-месячный срок со дня принятия решения о консервации строительства предприятий (объектов) произвести с подрядной организацией расчеты за выполненные до принятия решения о консервации объемы строительно-монтажных работ, возместить убытки подрядной организации, понесенные ею в связи с расторжением или изменением договоров на поставку материалов и конструкций, а также оплатить расходы по перевозке строительных материалов и оборудования на другие стройки (если таковая имеет место).

12. После согласования сметы на проведение работ по консервации и сметы на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) заказчик и подрядчик должны оформить Акт о приостановлении строительства. При этом применяется унифицированная форма № КС-17. утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г, № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». В акте должны быть указаны следующие данные (по объектам, работам и затратам, приостановленным строительством):

- сметная стоимость - полная стоимость по договору и стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ;

- фактические затраты на дату консервации;

- средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией;

- стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию (включая затраты по возмещению убытков поставщикам и подрядчикам).

Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй - заказчику (застройщику). Третий представляется по требованию инвестора.

Унифицированная форма № КС-17 «Акт о приостановлении строительства» приведена в Приложении 4 к настоящему Порядку.

13. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации, осуществляется подрядной организацией по дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на капитальное строительство. В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированных предприятий (объектов) и конструктивных элементов.

Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) производятся на основании актов приемки выполненных строительно-монтажных работ, составленных по форме № КС-2.

Строительно-монтажные работы, выполненные подрядчиком до консервации, и строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) включаются в объем строительно-монтажных работ.

14. Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту застройщику (заказчику). К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта проекту и требованиям нормативных документов.

15. Возможность возобновления строительства объектов после длительного перерыва должна устанавливаться специализированными проектными и научно-исследовательскими организациями путем тщательного освидетельствования конструкций, определения их фактической прочности, уровня коррозионного поражения конструктивных элементов и оформления (продления) разрешения на строительство в уполномоченных органах.

16. Объекты капитального строительства, строительство которых возобновляется после консервации, заказчиком передаются подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи.

Работы по расконсервации объектов капитального строительства, включая восстановительные работы, выполняются подрядчиком по смете, утвержденной в порядке, установленном пунктом 10 настоящего Порядка для смет на работы по консервации.

Приложение 1. Приказ о переводе на консервацию объектов капитального строительства

Приложение 2. Ведомость несмонтированных оборудования, конструкций и материалов, подлежащих консервации

Приложение 3. Перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов

Приложение 4. Унифицированная форма № КС-17 «Акт о приостановлении строительства»

Приложение 1 Приложение 2. Приложение 3. Приложение 4.

× Помните!
Вся полученная прибыль с сайта идет на развитие проекта, оплату услуг хостинг-провайдера, еженедельные обновления базы данных СНИПов, улучшение предоставлямых сервисов и услуг портала.
Скачайте «Порядок. Порядок консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено» и внесите свой малый вклад в развитие сайта!

© СНИПОВ.нет 2016. Все права защищены.
Перепечатка материалов сайта только с разрешения правообладателей.