Образец иска об установлении границ земельного участка - поиск закончен

Ошибка в межевании может привести к появлению спора меж собственниками 2-ух смежных владений. Документы об уведомлении прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно статьям 301, 304, 305 штатского кодекса русской федерации (гк рф), собственник вправе истребовать свое имущество из чужого нелегального владения. трибунал решение об определении толикой в праве совместной принадлежности на квартиру и вселении. Из-за несовершенства законодательства в случае появления разногласий с обладателями примыкающих участков очень сложны.

Делу об установлении фактической площади земляного участка в.Споры, связанные с установлением местоположения границ земляного участка. трибуналебной коллегией по штатским делам столичного областного суда вышеуказанное решение было оставлено без конфигурации. При подготовке иска об установлении местоположения границ земляного участка обратите.Территориальные споры, связанные с местоположением границ, споры о.Что предугадать при заполнении иска и как.Установить категорию земли установление границ земляного участка.

Акт согласования границ был оформлен, и в него были внесены возражения истца.

Кадастровым инженером ооо геотехпроект был составлен проект межевого плана моего участка, размещено объявление в газете ---------------- 61 от 20 ------------ 2013г. По моей практике, фактическое лишение владения в таких случаях появляется очень изредка.

Закона 221-фз) довести до заинтересованных лиц информацию о проведении собрания (если кадастровый инженер решил его проводить). Я пробовал без помощи других узнать по кадастровой карте, но не разбираюсь в этом и не сумел эти сведения отыскать. Вашим участком при проведении межевания должны были провести с вами согласование границ участков.

Адвокат Кузнецов Сергей Николаевич - Иск об установлении границ земельного участка и взыскании морального вреда

об установлении границ земельного участка и

взыскании морального вреда

На основании определения Видновского городского суда Московской области от 25 марта 1999 года об утверждении мирового соглашения я являюсь собственницей земельного участка, площадью 750кв.м. расположенного по адресу: Московская область городское ------------------------» улица Родничковая дом №---------- На данном участке расположен принадлежащий мне на праве собственности дом.

В августе 2013г. в связи с необходимостью подключения домовладения к газопроводу я обратилась в ООО «Геотехпроект» для проведения кадастровых работ с целью создания кадастрового плана земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

После выхода объявления в ООО «Геотехпроект» поступило возражение на проект межевого плана от председателя Правления СНТ «------------- --------------. в котором он указал, что границы моего участка наложились на земли общего пользования СНТ -------------».

С возражением председателя Правления СНТ «---------» я не согласна, т.к. право собственности на земельный участок мною зарегистрировано в апреле 1999г. забор по границе данного земельного участка мною был построен в 1997г. т.е. более 15 лет, в определении суда, которым за мною было закреплено право собственности на данный земельный участок указывается, что участок, который мне передается в собственность, площадью 750 кв.м. расположен рядом с земельным участком №------, огороженный забором и обозначенный в Генеральном плане. Данный земельный участок не использовался СНТ «--------------».

В связи с поступившим возражением от СНТ «-----------» ООО «Геотехпроект» не смогло поставить на кадастровый учет принадлежащий мне земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Считаю, что в определении Видновского городского суда четко определено местоположение моего земельного участка, кроме того, забор, огораживающий данный земельный участок на местности находится более 15 лет и до момента составления мною кадастрового плана никаких споров с СНТ «--------------» по границам моего земельного участка не было

Действиями руководства СНТ «-------» мне причинен моральный вред, который выражается в необходимости защиты своих прав на земельный участок, в причинении связанных с этим нравственных страданий, в связи со спором по границам моего участка я не имею возможности осуществить подключение газа к жилому дому и невозможность в связи с этим переезда в жилой дом. Причиненный мне действиями СНТ «-------------» моральный вред я оцениваю в 50000рублей.

Кроме того, непосредственно председатель Правления СНТ «-------» ----------- распространяет среди членов СНТ «-----------------» и лиц, проживающих на его территории, информацию, что я самовольно заняла принадлежащий мне на праве собственности участок и фактически незаконно им владею, несмотря на неоднократные разъяснения, что данный участок принадлежит мне на основании судебного постановления, вынесенного в марте 1999 года. Действиями ---------------------. мне причинен моральный вред, связанный с причинением мне нравственных страданий, т.к. мне приходится постоянно оправдываться перед членами СНТ, доказывать законность своих действий. Причиненный мне моральный вред я оцениваю в 50000рублей.

С целью защиты своих прав я была вынуждена обратиться за юридической помощью, стоимость юридических услуг составляет 30000рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.151 ГК РФ.

1. Установить границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка №13а по улице ------------ в СНТ «--------------» в городском поселении Видное Московской области как соответствующие границам отраженным в проекте межевого плана, составленных инженером ООО «Геотехпроект».

2. Взыскать с СНТ «--------------» причиненный мне моральный вред в размере 50000 рублей, расходы на представителя- 30000рублей, госпошлину- 300рублей.

3. Взыскать с ---------------------- причиненный мне моральный вред в размере 50000рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ: копия искового заявления, свидетельство о собственности-2шт. свидетельство о собственности на дом-2шт. копия определения суда-2шт. госпошлина.

«21» ------------- 2013г. Представитель---------------.по доверенности __________

Восстановление границ земельных участков, подача искового заявления

В 2002г. мною приобретён земельный участок с жилым домом, к свидетельству о праве собственности на землю приложен план земельного участка. В 2012г соседи сделали межевание. т.к. у них не было документов и оформили в собственность 2 размежованных участка, граничащих с моим. Забора у нас фактически не было (старый сгнил и разрушен), но я в соответствии с планом на купленный мною участок пользовалась им в пределах границ. После соседского межевания (план их участка я не видела) нынче осенью они стали возводить забор по своему плану и выяснилось, что в соответствии с их планом 2 метра моей земли вдоль предполагаемого забора принадлежит им. Что мне делать в данной ситуации и с каким заявлением обращаться в суд по поводу восстановления границ земельных участков, так как мои права землепользователя нарушены?

21 Октября 2013, 18:35 Людмила Михайловна, г. Екатеринбург

Добрый день, Людмила Михайловна.

Вам необходимо обратиться с иском в суд об установлении границ Вашего земельного участка. В суде необходимо запросить документы, на основании которых ваши соседи провели межевание принадлежащего им участка. Из того, что Вы описали, усматривается нарушение Ваших прав, так как соседи обязаны были получить Вашу подпись в межевом плане.

21 Октября 2013, 18:42

Город не указан

Вам нужно разрешить эту ситуацию путем предъявления в суд иска об установлении границ земельного участка.

При обращении в суд правильным будет приложить к исковому заявлению межевой план с описанием местоположения границ земельного участка истца и в исковом заявлении просить суд установить границы земельного участка в соответствии с данным межевым планом.

До суда возможно и вам провести межевание, с указание границы участка не только по документам, но и на местности, что Вам может понадобится в суде.

21 Октября 2013, 18:45

Уточню свой ответ.

Нужно также проверить соответствие геодезических координат, указанных в плане, вашим представлениям. Вы уверены в том, что границы вашего земельного участка соответствуют вашим представлениям о нем? Может быть реальная граница проходит именно там, где указывает сосед? Во всяком случае, нужно первоначально понимать, где в натуре проходит граница вашего земельного участка. Тут необходимо провести замеры при помощи геодезиста.

21 Октября 2013, 18:51

Здравствуйте Людмила Михайловна!

В таких случаях обращаются в суд с иском о установлении границ земельного участка, об истребовании части участка из чужого незаконного владения, о переносе забора. Все эти требования можно заявить в одном иске. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения земельных участков. При рассмотрении дела, как правило, назначается судебно строительная экспертиза. Которая достаточно недешевая.

Обосновать свои требования Вы можете ст. 301 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

21 Октября 2013, 18:53

Здравствуйте, Людмила Михайловна!

Перед тем, как обратиться в суд, Вам нужно провести межевание, определить границы Вашего участка. Скорей всего будет установлено наложение границ.

После подготовки межевого плана нужно обратиться в земельную кадастровую палату для постановки принадлежащего Вам земельного участка на кадастровый учет. Кадастровая палата в свою очередь приостановит осуществление кадастрового учета. А приостановят на том основании, что одна из границ Вашего земельного участка будет пересекать одну из границ соседского земельного участка.

Затем Вам нужно будет обращаться в суд с исковым заявление к соседям и кадастровой палате о прекращении права собственности на земельный участок, устранении кадастровой ошибки и проведении кадастрового учета.

21 Октября 2013, 19:02

Город не указан

Вообще кадастровый инженер и собственники участка смежного с Вашим участком при проведении межевания должны были провести с Вами согласование границ участков. Так в соответствии со ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками, землепользователями, арендаторами смежных земельных участков. О чем должен был составлен акт согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана, акт подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Исходя из того, что Вы пояснили, видимо такого согласования по поводу границы смежных участков с вами не проводилось. Вследствие чего могла возникнуть ошибка при межевании. Так как при межевании принимаются во внимание в силу ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение, сведения, которые, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельном участке, так и данные фактического землепользования.

То есть перед судом нужно ставить вопрос о фактически сложившейся смежной границе спорных участков с учетом расположения на данных участках объектов недвижимости.

И подтвердить факт переноса границы смежного с Вашим участка на сторону Вашего участка не только межевым планом, который Вам нужно получить, проведя межевание, но и показаниями свидетелей и представленными письменными доказательствами, что и будет свидетельствовать о нарушении фактически сложившейся границы и нарушении прав собственника смежного участка.

В суд нужно идти в случае если собственники смежного с Вашим участка, после проведенного Вами межевания, не согласятся с Вашими требованиями.

21 Октября 2013, 19:02

Здравствуйте Людмила Михайловна!

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение. постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа.

То есть, при межевании земельных участков Ваших соседей, должны были согласовываться местоположения границ их зем. уч. с Вами.

Поэтому если границы зе. участков соседей не были согласованы с Вами, то Вы вправе признать межевой план соседей недействительным.

Согласно п. 9 ст.38 закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства. земельного законодательства ,лесного законодательства. водного законодательства. градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

То есть, при уточнении границ Вашего земельного участка их местоположение будет установлено на основании Вашего св-ва о праве собственности на зем. уч.

Таким образом, сейчас Вам следует подавать иск об установлении границ Вашего зем. уч. и признании недействительным док-в на зем. уч. Ваших соседей.

С могу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в Чате.

С уважением Ф. Тамара

21 Октября 2013, 19:04

Иск об установлении границ земельного участка образец - Бесплатный архив юридических документов

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок. С целью регистрации прав собственности на фактически используемый истцом земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка. Используемый истцом земельный участок граничит с землями, принадлежащими ответчику. С целью изменения и согласования границ истец обратилась к ответчику с заявлением о согласования внешних границ. Однако ответчик в ответе, указал, что истцу в согласовании местоположения границ земельного участка отказано. Отказ ответчика в согласовании границ принадлежащего истцу земельного участка не обоснован, следовательно возникший спор относительно размеров и местоположения данного земельного участка, препятствует осуществлению истцом полномочий собственника. Истец просит суд установить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

В ____________ городской суд __________ области
_______________________________________

Ответчик: Управление лесного хозяйства по ________________ области и г. _________ (Мослесхоз)
_______________________________________

Третьи лица: Садоводческое товарищество МГУ им. ______________ «___________»
_______________________________________

Администрация Подольского муниципального района
__________________________________________

Государственная пошлина: на основании ст. 333.19 составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении границ земельного участка

Мне - __________________________, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью ___ кв. м. расположенный по адресу: ________________________________________ (категория земель сельскохозяйственного назначения), кадастровый номер ______________, вид использования: для ведения садоводства.
Указанный земельный участок предоставлен мне на праве собственности как члену СНТ МГУ им. ____________ «________», в соответствии с Постановлением Главы администрации ________ района «О закреплении земель за садоводческим товариществом» от _________ г. № ___, а также Постановление руководителя администрации _________ муниципального района ________ области от _________ г. № ______ «О внесении дополнений в постановление Главы администрации _________ района» от __________ № _______.
Площадь фактически используемого мной земельного участка составляет _______ кв. м, что подтверждает чертеж границ земельного участка, согласованного с СНТ МГУ им. __________ «_________»,.
С целью регистрации прав собственности на фактически используемый мной земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка.
В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.
Используемый мной земельный участок площадью _______ кв.м граничит с землями, принадлежащими ответчику - Управлению лесного хозяйства по ________ области и г. ________ (_________).
В соответствии с п. 3 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1. собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2. пожизненного наследуемого владения;
3. постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4. аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка, находящегося в пределах земель, выделенных СНТ МГУ им. ___________ «_________-» согласованы, с осуществлением определения поворотных точек земельного участка, координаты которых указаны и определены в соответствующих чертежах границ, а также исполнительном чертеже земельного участка, утвержденных СНТ МГУ им. __________ «_________».
С целью изменения и согласования границ я обратилась к ответчику с заявлением о согласования внешних границ.
Однако Управление лесного хозяйства по ________ области и г. _________ в ответе от _________г. № _______, указало, что мне в согласовании местоположения границ земельного участка отказано, поскольку по данным ФГУП «______________» (справка № ________ от __________ г.), площадь принадлежащего мне земельного участка составляет ___ га, и часть данного земельного участка, площадью ____ га, накладывается на земли лесного фонда в квартале № __ Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества.
Отказ Ответчика в согласовании границ принадлежащего мне земельного участка необоснован, следовательно возникший спор относительно размеров и местоположения данного земельного участка, препятствует осуществлению мной полномочий собственника.
За время владения и пользования земельным участком, площадью ___ кв. м. прилегающим к предоставленному мне в собственность СНТ МГУ им. _________ «________» земельному участку, площадью ____ кв. м. я добросовестно выполняла все обязанности, возложенные на меня законом, открыто владела и пользовалась им, и, как уже было указано выше, границы земельного участка как с учетом площади предоставленного мне в собственность, так и с учетом земельного участка, которым я владею фактически, согласованы с садоводческим товариществом, что подтверждается соответствующими документами и чертежами.
При этом земельным участком, общей площадью ____ кв. м. я открыто пользуюсь, владею, а также несу бремя содержания более __ лет, с ____ года.
Следовательно, считаю, что отказ в согласовании и установлении границ земельного участка со стороны Ответчика, нарушает действующее законодательство, в том числе лишает меня возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований об установлении местоположения границ земельного участка № ___, площадью ____ кв. м. расположенного по адресу: _________________________________________, кадастровый номер ____________
Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В этой связи, с Ответчика в пользу Истца надлежит взыскать _________ рублей – оплата юридических услуг, что подтверждается квитанцией адвокатского образования.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 234 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, -

1. Установить местоположение границ принадлежащего мне на праве собственности земельного участка № __, площадью ____ кв. м. находящегося по адресу: ____________________________, СНТ МГУ им. ________ «_______», кадастровый номер ____________.
2. Установить местоположение границ земельного участка, площадью ___ кв. м. прилегающего к земельному участку № __, находящегося по адресу: ___________________________, вблизи д. ___________, СНТ МГУ им. _________ «________», кадастровый номер _______________.
3. Взыскать в мою пользу с Управления лесного хозяйства по ___________ области и г. _________ судебные расходы, связанные с оказанием юридической помощи в размере __________ рублей.

1. Копии искового заявления.
2. Копии квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копии постановления главы администрации ________ района от _________ г. № _______.
4. Копии Постановления руководителя администрации _________ муниципального района от _________ г. № _______.
5. Копии чертежа границ земельного участка от __________ г. (на 2 листах).
6. Копии исполнительного чертежа от ________ г.
7. Копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки их государственного кадастра недвижимости) от _________ г.

« » _______________ года

Есть вопросы по документу?