Категория: Бланки/Образцы
Примета счастливой семьи – первым в новую квартиру впустить. эксперта.
Заселение – дело небыстрое и непростое. В процессе необходимо будет произвести обмеры в БТИ и окончательный расчет с застройщиком по результатам обмеров, осмотреть жилье, подписать акт приемки, оплатить коммуналку и заключить договор на эксплуатацию с управляющей компанией. Подводные камни ждут новоселов уже на этапе осмотра квартиры. Часто дольщики не обладают знаниями для того, чтобы самостоятельно провести осмотр квартиры, ведь нормы качества чистовой отделки регулируются специальными нормативными актами – СНИПами.
Приходите в новое жилье днем, с фонариком. Постарайтесь осмотреть все самые темные объекты, которые не имеют естественного освещения. Не забудьте снять показатели счетчиков и сверить с данными в паспорте объекта.
Системы дома. Осмотр – в обязательном порядке на качество строительства (трещины, монтажные стыки и швы, работают ли розетки и дверной звонок). Не забудьте тщательно проверить водоснабжение и отопление, а также двери и окна. Нет ли дефектов и повреждений?
А что с вентиляцией? Пробиты ли отверстия в вентиляционных шахтах? К слову, это излюбленная недоработка строителей.
Заметим, что покупатель может привести с собой на осмотр специалиста, которому доверяет. Эксперт осмотрел квартиру, и оказалось, что дефектов нет? Что ж, вы – редкий счастливчик, принимайте работу.
Заметили изъяны? Тогда внимательно осматривайте комнату и фиксируйте, фотографируйте, записывайте на видео все обнаруженные недостатки. При самом неблагоприятном исходе именно с ними вам придется идти в суд.
Оформляйте акт о недоделках. Как правило, застройщик сразу же подписывает все необходимые документы. По словам опрошенных экспертов, обычно проблем с подписанием акта нет. Если отказывается подписать на месте – шлите акт по почте на юридический адрес компании
Александр Савинов, управляющий компании «Рrimemkvarti.ru»
Ситуации, когда застройщик отказывается подписать дефектовую ведомость, происходят крайне редко. Закон устроен таким образом, что застройщику судиться крайне невыгодно, переделать все недоделки куда проще. Однако случается, что он пытается уйти от ответственности другим способом, и то, когда совсем не торопится сдать стройку.
Насчитали, допустим, 10-12 дефектов, строители исправили 1-2, зовут клиента. Слышат возмущения, опять исправляют парочку недоделок и вновь зовут дольщика. К этому моменту клиент обычно устает и соглашается принять квартиру как есть. Я настаиваю, что так делать не стоит, лучше идти до победного, пока все не исправят.
После отправки (или вручения) акта застройщику ждите 45 суток (именно столько представляется компании на устранение всех недочетов). Если они будут устранены – со спокойной совестью подписывайте ведомость-дефектовку.
Важно! Въехать в квартиру до исправления застройщиком всех недоделок вы не сможете.
На практике застройщик чаще всего не выжидает положенных 45 дней, а исправляет свои «косяки» недели за две, обычно компания сама заинтересована в том, чтобы дольщики побыстрее приняли объект.
Еще один возможный вариант развития событий – вы пытаетесь договориться с застройщиком о том, что сделаете ремонт самостоятельно, компания просто оплатит все расходы. Однако вероятность того, что застройщик пойдет на это, по мнению опрощенных экспертов, крайне мала. Потому что на деле ремонт вашей квартиры обойдется ему практически бесплатно.
Если же после 45 дней дело не сдвинется с места, идите в суд.
Вадим Бадмаев, директор компании «Финправ»
В некоторых случаях смета на устранение недостатков, выявленных при приемке, может составлять не одну сотню тысяч рублей.
Конечно, есть официальная дата, когда застройщик звонит клиентам и зовет подписывать акт прием-передачи квартиры. Однако можно приезжать заранее и контролировать весь процесс отделки квартиры на разных стадиях. Даты также необходимо будет согласовать с застройщиком. Обычно уже на этих этапах понятно, пройдет ли строительство мирно, предстоит ли разбор полетов или надо уже сейчас собирать документы в суд.
Но что делать, если по ремонту вопросов нет, однако вид квартиры совсем непрезентабельный? Везде мусор, грязь, расписанные стены, окна залиты монтажной пеной? Опять же – обращаться к застройщику!
Александр Савинов,управляющий компании «Рrimemkvarti.ru»
Мусора вообще не должно быть, как и повреждений. Не только в вашей квартире, но и во всем доме. Это прописано в документах, раздел об организации вида общественного пользования.
И даже можете просить застройщика показать вам весь подъезд. Да, тут двоякая ситуация. С одной стороны, ради одного клиента застройщику проверять весь подъезд – это процесс весьма трудоемкий, который займет определенное время, и объект будет сдавать медленней.
Однако, если смотреть на ситуацию с точки зрения собственника, то я рекомендую обязательно обращать на это внимание.
Итак, если вас не устраивает качество квартиры, вы можете:
• Потребовать у застройщика подписать дефектовую ведомость и устранить недостатки.
• Подписать акт о недоделках и устранить их самому, с компенсацией от застройщика.
• Принять квартиру с дефектами (перечислить их в дефектовой ведомости) и договориться с застройщиком о снижении цены.
• Самая крайняя мера – отказ от акта приема-передачи жилья, то есть расторжение договора с застройщиком с полным возмещением стоимости квартиры.
Если мирно самостоятельно решить проблему с устранением дефекта не удается, то параллельно с обращением в суд рассматривайте все рычаги давления на застройщиков – через инспекцию по стройнадзору, жилинспекцию и прокуратуру.
Правовая система Российской Федерации регулируется нормативно-правовыми актами разного уровня — от федеральных законов, обладающих высшей юридической силой, до локальных нормативно-правовых актов, принятых на отдельных предприятиях для регулирования трудовых процессов.
Какие бывают актыНормативно-правовые акты собраны в отраслевые кодексы РФ — Гражданский, Уголовный, Земельный, Бюджетный и т. д. Законодательство РФ предусматривает возможность общественного обсуждения проекта того или иного акта перед тем, как он вступит в силу. Это происходит на специально созданном Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. Там уже размещено более 20 тысяч проектов. Актом также называют подписанный сторонами документ, который подтверждает определенный факт, например, сдачу работы исполнителем заказчику. Такой документ называется актом выполненных работ.
Составить акт. Профессиональная помощь юристов на портале www.9111.ruЕсли у вас есть вопрос по тем или иным актам, например, вам не понятно применение какого-то нормативно-правового акта на практике, вы считаете, что действующий на предприятии локальный акт противоречит законодательству или вам надо правильно составить акт передачи имущества, то обратитесь за помощью к юристам 9111.ru, задав вопрос на сайте.
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Задайте бесплатный вопрос юристам.
Здравствуйте, уважаемый гость!
Напишите, пожалуйста, текст Вашего вопроса в форме ниже.
Вам печатают сообщение
Юридическая консультация 9111.ru
© 2000-2016 www.9111.ru
«Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру»
Условия копирования материалов сайта
Ответ на вопрос за 5 минут
гарантируется авторам
VIP-вопросов.
Большинство автомобильных владельцев, мечтает о приобретении гаража, для того, чтобы там хранить свой автомобиль. Но благодаря своим конструктивным особенностям, гаражные помещения можно использовать и под различные коммерческие цели. Например, под небольшой склад либо размещение в нем ремонтных мастерских.
Следует заметить, что существуют капитальные гаражи, которые размещаются на земельных участках, имеют фундамент, и построены из кирпича либо других материалов (их невозможно демонтировать, без утраты целевого назначения), а также переносные гаражи, конструкция которых позволяет их легко демонтировать, без утраты целевого назначения, и транспортировки на новое место (металлические гаражи).
Но в каждом случае, гараж, это, прежде всего, объект гражданских прав, поэтому его можно продать, сдать в аренду, подарить и распорядится другим способом.
Образец акта приема-передачи гаражаСкачать образец акта приема-передачи гаража в формате MS Word.
Акт приема-передачи гаража, является важным юридическим документом, который не только подтверждает намерение сторон о совершенной сделке, но и выступает отправным моментом времени, с которого можно начинать владеть или пользоваться гаражом.
Правильно составленный акт не только обезопасит стороны от лишних проблем, но и поможет выиграть дело в суде. При подаче иска одной из сторон. Поэтому его составлением лучше не пренебрегать.
Необходимость акта приема-передачи гаражаВ юридической практике существует такое юридическое понятие, как акт приема-передачи. Этот акт является составной частью юридического договора, при котором одно лицо передает другому свое право на распоряжение вещью.
Гараж также является вещью, поэтому при его продаже, передаче в аренду, дарению и других действиях, также составляется вышеуказанный акт.
Его составление это необязательное требование Закона. но для того чтобы не оказаться в плохой ситуации, лицо, которое передает гараж, и принимает его, должны составлять акт приема-передачи гаража, дабы обезопасить от дальнейших неприятностей либо суметь доказать свою правоту в суде, в случае невыполнения каких-либо обязательств одним из них. Поэтому такое юридическое действие, как акт приема-передачи гаража, необходимость.
Разобравшись в необходимости составления указанного документа, нужно сказать о сделках, при которых такой акт будет иметь юридическую силу, это:
В этих двух случаях, сторонами по сделке выступают несколько лиц, одно из которых является собственником гаража, а второе покупателем или арендатором. В таких случаях, как дарение, вступление в наследство, имущество, в данном случае гараж, переходит в собственность другого человека без каких-либо условий, то есть договор не составляется, поэтому надобность в акте отпадает автоматически.
Поэтому каждый владелец гаража и человек, который хочет получить его в свое пользование либо собственность, путем аренды, либо договора купли-продажи, должны знать, что акт приема-передачи гаража, в обязательном порядке нужно составлять и подписывать обеим сторонам.
Важным моментом акта приема-передачи гаража, является то, что даже после подписания юридического договора (например, аренды, купли-продажи), право собственности либо пользования гаражом, переходит от одного к другому лицу, в момент подписания именно акта приема-передачи.
Законодательная базаГоворя о нормативно-правовых актах нашей страны, которые регулируют данные вопросы, нужно раскрыть суть правоотношений, которые применяются при владении, распоряжении и пользовании гаражом. Гараж это вещь, которая служит для удовлетворения определенных потребностей (хранение автомобиля и другие), бывает капитальным и некапитальным.
В связи с тем, что это вещь, а все вещные права регулируются, прежде всего, гражданским законодательством, куда входит гражданский кодекс, законы о регистрации права собственности, а также регулирующие правоотношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности и другими организациями, то вышеуказанные нормативно-правовые акты, и регулируют составление актов приема-передачи гаражей.
Принадлежать гаражи могут не только физическим, но и различным юридическим лицам, ИП, которые могут владеть и распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом совершать различные сделки, которые не противоречат законам.
Хочется также заметить, что капитальные гаражи, располагаются на земельных участках, которые имеют свои кадастровые номера и другие индивидуальные признаки, поэтому земельное законодательство также применяется ко всем правоотношениям, связанным с пользованием и распоряжением гаражами.
Акт приема-передачи гаража между физическими лицамиСам по себе акт приема-передачи гаража, представляет собой юридический документ, подтверждающий факт перехода права собственности либо пользования на гараж от одного к другому лицу. Самыми распространенными сделками в этой области выступают арендные правоотношения и договора купли-продажи, которые осуществляются между физическими лицами.
Несмотря на то что обязательных реквизитов для данного документа нет, его лучше составлять с включением обязательных позиций, которые будут указаны ниже, это:
Следует учесть такой момент, что в договоре аренды либо купли-продажи, стороны могут вписать пункт, где указать, что составление акта необязательно.
Если так будет сделано, то его можно не составлять. Главное указать, что момент владения или пользования гаражом наступает сразу после подписания договора обеими сторонами.
Акт приема-передачи гаража в арендуПри передаче гаража в аренду, в акте указываются такие же пункты, как были указаны выше, с добавлением нескольких обязательных реквизитов:
В остальном акт не будет отличаться от других. Также нужно обратить внимание, что арендная плата начнется именно с момента, когда стороны подпишут акт, если это не оговорено в договоре.
Проверка документовВ связи с тем, что существует два вида гаражей, это капитальные и разборные, то перечень необходимых документов на них может отличаться.
Документы, подтверждающие право владения и распоряжения капитальным гаражом:
Документы, подтверждающие право владения и распоряжения переносным гаражом:
Перед подписанием акта приема-передачи гаража нужно учитывать следующие тонкости, а именно:
Учитывая эти нюансы, стороны перестрахуют себя от неожиданных трат и судебных тяжб, связанных с гаражами.
More from my site
Прогноз какой будет зима 2016-2017 в Новосибирске
Расчет декретных выплат в 2017 году
Календарь погоды на январь 2017 в России
Введут ли продовольственные карточки в 2017 году в России
Прогноз какой будет зима 2016-2017 в Екатеринбурге
Прогноз китайского юаня на 2017 год2 месяца назад автором admin менее 1 мин чтения Нет комментариев
Есть косвенные признаки, по которым можно заранее просчитать, какими будут будущие взаимоотношения. Одним из тестов на совместимость характеров будущих супругов является цвет их волос. ШАТЕНКА…
Любви все возрасты покорны4 месяца назад автором admin менее 1 мин чтения Нет комментариев
Существует мнение, что люди старше шестидесяти лет в сексе не нуждаются. Есть даже такой термин – «агеизм», который создали американские психологи и сексопатологи, он обозначает…
Подписи обеих сторон соглашения обязательны по закону, но иные спорные ситуации вынуждают исполнителя прибегать к заполнению одностороннего акта оказанных услуг. В рамках договора участия в долевом строительстве и настоящего одностороннего акта под передачей приемом машиноместа понимается передача прием объекта долевого строительства в соответствии с условиями п. Наименование участника долевого строительства при этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления настоящего одностороннего акта. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю дольщику.
Можем ли мы с данным актом на руках получить ключи от квартиры и начать там ремонт и одновременно с этим подать исковое заявление о признании данного акта недействительным и незаконным. Считает, что в связи с тем, что истец и его родственники лишены законного права проживания в квартире и вынуждены проживать по временным адресам, а также нести связанные с этим дополнительные затраты и испытывать неудобства, истцу причинены физические и нравственные страдания. После получения письма о готовности вашей квартиры и приглашении е принять, вам нужно непременно в срок, не превышающий семь рабочих дней если более длительный срок не предусмотрен договором, посетить офис застройщика с требованием передать квартиру.
Мы были уведомлены в марте о том, что должны явиться в 10 дневный срок на подписание акта, приехали позднее, но нам было предложено оплатить дополнительные квадратные метры, работы по электроразводке что мы и выполнили, а про акт и принятие квартирыни слова. Прежде, чем подписать данный документ, дольщику следует посмотреть техническое исполнение недвижимого объекта и его соответствие проектной документации.
Доказательств обоснованности отказа заказчика от приемки выполненных подрядчиком работ, ненадлежащего качества выполненных работ, наличия недостатков, которые исключают возможность их использования и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком, обществом не представлено. 2 договора, не произвел прием выполненных услуг, не составил акт о наличии дефектов и не дал иного мотивированного отказа в приеме услуг, услуги считаются выполненными в объеме и принятыми.
При этом строительная компания застройщик обязана передать квартиру не раньше получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и не позднее того срока, который указывается в дду.
Раздел 1 заполняется на основании данных передающей стороны, то есть в том случае, если принимается к учету автомобиль, ранее использовавшийся в другой организации.
Судом установлено, что застройщиком зао желдорипотека частично исполнены обязательства перед истцами по выплате неустойки, взысканной на основании решения ленинского районного суда г. Нарушение застройщиком прописанных в дду сроков сдачи влечет наложение штрафа в размере 1300 ставки рефинансирования цбрф по текущему показателю от стоимости договора. Если же формат будет не соблюден, будут присутствовать какиелибо серьезные ошибки документ достаточно легко признается ничтожным на юридическом уровне.
Образец акта приема передачи в одностороннем порядкеГПМ находятся в собственности Исполнителя
1.1. Исполнитель предоставляет Заказчику за плату, находящиеся в его собственности грузоподъемные механизмы (ГПМ) с машинистом и обслуживающим персоналом для выполнения строительно–монтажных и иных работ на объектах Заказчика на определенный срок во временное пользование для предпринимательской деятельности, а также выполняет работы по устройству верхнего строения крановых путей под грузоподъемные механизмы, возмездно оказывает услуги по перебазировке, монтажу и демонтажу грузоподъемных механизмов, управлению и технической эксплуатации ими (объект аренды, его тип, марка, заводской номер, другие идентификационные характеристики, количество ГПМ, стоимость услуг по перебазировке, монтажу и демонтажу, управлению и технической эксплуатации, место использования грузоподъемных механизмов определены в Приложении № 1 к настоящему договору), а Заказчик принимает грузоподъемные механизмы во временное пользование, обязуется оплачивать арендные платежи, а также оплатить оказанные услуги по перебазировке монтажу и демонтажу грузоподъемных механизмов, управлению и технической эксплуатации ими, по окончании срока аренды возвратить Исполнителю указанное имущество.
ГПМ арендованы Исполнителем
1.1. Исполнитель предоставляет Заказчику за плату, находящиеся в аренде грузоподъемные механизмы (ГПМ) с машинистом и обслуживающим персоналом для выполнения строительно–монтажных и иных работ на объектах Заказчика на определенный срок во временное пользование для предпринимательской деятельности, а также выполняет работы по устройству верхнего строения крановых путей под грузоподъемные механизмы, возмездно оказывает услуги по перебазировке, монтажу и демонтажу грузоподъемных механизмов, управлению и технической эксплуатации ими (объект аренды, его тип, марка, заводской номер, другие идентификационные характеристики, количество ГПМ, стоимость услуг по перебазировке, монтажу и демонтажу, управлению и технической эксплуатации, место использования грузоподъемных механизмов определены в Приложении № 1 к настоящему договору), а Заказчик принимает грузоподъемные механизмы во временное пользование, обязуется оплачивать арендные платежи, а также оплатить оказанные услуги по перебазировке монтажу и демонтажу грузоподъемных механизмов, управлению и технической эксплуатации ими, по окончании срока аренды возвратить Исполнителю указанное имущество.
1.2. Услуги оказываются на основании Заявок Заказчика, составленных по форме, определенной в Приложении № 2 к настоящему договору.
1.3. Передача Исполнителем грузоподъемных механизмов осуществляется по согласованной сторонами форме Акта приема–передачи (Приложение № 3 к настоящему договору).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Предоставить Заказчику грузоподъемные механизмы с машинистом и обслуживающим персоналом согласно принятой заявки (Приложение № 2 к настоящему договору) Заказчика, возмездно оказать услуги по управлению ГПМ (его технической эксплуатации), оказать пуско – наладочные услуги, обеспечивать работоспособность грузоподъемных механизмов.
2.1.2. Возмездно оказывать услуги, связанные с перебазировкой грузоподъемных механизмов, монтажом, демонтажем, перевозкой, обслуживанием и ремонтом. Обеспечивать бесперебойную работу механизмов на объекте, при этом время на устранение возникающих поломок, постоянно находящихся на объектах (башенные, гусеничные, краны), в течение, которого санкции за простой не предъявляются, определяется по г. Челябинск – 3 часа, по объектам за пределами г. Челябинск – 2 рабочих суток.
2.1.3. Оказывать услуги по консервации и расконсервации грузоподъемных механизмов по предварительно направленной заявке (Приложение № 2 к настоящему договору).
2.1.4. Совместно с Заказчиком предъявить вновь смонтированные грузоподъемные механизмы инспектору Ростехнадзора РФ для получения разрешения на пуск в работу
2.1.5. Выполнить работы по устройству верхнего строения крановых путей под грузоподъемные механизмы согласно ГОСТ Р 51248–99 на подготовленное Заказчиком нижнее строение рельсовых путей и передать их в эксплуатацию Заказчику по Акту сдачи-приемки кранового пути под монтаж крана (Приложение № 7 к настоящему договору). Проводить техническое освидетельствование ГПМ (башенных, гусеничных кранов) после монтажа с соответствующей записью в паспорте крана.
Наименование вариативного поля: «Марка башенного крана»
Марка башенного крана Либхерр 132 ЕС–Н8.
2.1.6. Комплектовать передвижные грузоподъемные механизмы с электроприводом электрокабелем длиной согласно высоты возводимого здания, одним стропом разово. Строп передаётся вместе с грузоподъемными механизмами по акту приема – передачи. Строп подлежит возврату в том состоянии, в котором передавался, с учётом естественного износа, по акту приёма – передачи (Приложение № 5 к настоящему договору).
Башенный кран другой марки.
2.1.6. Комплектовать передвижные грузоподъемные механизмы с электроприводом электрокабелем длиной не более 50 п/м, одним стропом разово. Строп передаётся вместе с грузоподъемными механизмами по акту приема – передачи. Строп подлежит возврату в том состоянии, в котором передавался, с учётом естественного износа, по акту приёма – передачи (Приложение № 5 к настоящему договору).
2.1.7. Отвечать за уровень знаний работы на грузоподъемных механизмах машинистами, несет ответственность за исправное техническое состояние грузоподъёмных механизмов, осуществлять надзор за безопасной их эксплуатацией, и совместно с Заказчиком (в пределах своей компетенции) нести ответственность за безопасное использование грузоподъёмных механизмов на объектах в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации ГПМ (ПБ 10-382-00, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 31.12.99 № 98).
2.1.8. Сообщать о проведении сервисного обслуживания не менее чем за 10 (десять) дней.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Не преступать к перебазировке, монтажу и пуско – наладочным работам, в случае неисполнения Заказчиком условия о полной предоплате услуг по перебазировке, монтажу и демонтажу грузоподъемных механизмов.
2.2.2. Остановить оказание услуг по управлению и технической эксплуатации грузоподъёмных механизмов при отсутствии оплаты за ранее оказанные услуги, согласно п. 4, предупредив об этом Заказчика за 5 дней.
2.2.3. Не производить демонтаж грузоподъемных механизмов до полного погашения задолженности.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. До начала работ предоставить Исполнителю заявки установленной формы, согласно Приложению № 2 к настоящему договору, и копии Плана производства работ (далее - ППР) по каждому объекту с указанием мест установки, подключению к электропитанию и площадок для сдачи мобильных машин и их комплектующих, под охрану в нерабочее время, данных о наличии или отсутствии ЛЭП на объекте. В состав ППР на установку грузоподъемных механизмов (башенных кранов) должен входить проект рельсового пути. В случае изменения ППР, произошедшего после монтажа грузоподъемного механизма (крана), и невозможностью использования данного грузоподъемного механизма (крана) согласно нового ППР, установка другого крана оплачивается Заказчиком дополнительно в установленном порядке (п. 4.4. договора). В случае необходимости установки на грузоподъемный механизм (кран) приборов, обеспечивающих безопасность производства работ в стесненных условиях, они приобретаются и устанавливаются за счет Заказчика по отдельному соглашению. При производстве строительных работ с применением грузоподъемных механизмов предоставляет копию протоколов проверки знаний ответственных за безопасное производство работ ГПМ и стропальщиков.
3.1.2. Использовать предоставленные грузоподъемные механизмы по назначению без передачи третьим лицам.
3.1.3. Обеспечивать охрану грузоподъемных механизмов и рельсовых путей в течение всего времени нахождения на объекте (включая монтаж и демонтаж), начиная с момента доставки сборочных единиц грузоподъемных механизмов на строительную площадку.
3.1.4. Проводить инструктаж по технике безопасности на рабочем месте применительно к местным условиям, знакомить машинистов с ППР под роспись, определять место установки грузоподъемных механизмов и порядок производства работ, о чем делать ежесменно запись перед началом производства работ в вахтенном журнале машиниста. Один раз в 10 дней проводить осмотр всех применяемых грузозахватных приспособлений, делая отметку в специальном журнале. Заказчик полностью отвечает за организацию безопасного производства работ грузоподъемными механизмами по безопасному перемещению грузов, осуществляет контроль за безопасной эксплуатацией грузоподъемных механизмов и рельсовых путей на объектах в пределах своей компетенции в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов, СТО СМК 70.22.15 Управление охраной труда, а также п. 2.1.6. данного договора, то есть выполняет весь комплекс работ по содержанию подкрановых путей башенных кранов в исправном состоянии в соответствии с проектом рельсового пути, ГОСТом Р 51248–99 и СП 12–103–2002 с назначением ответственного за содержание подкрановых путей в исправном состоянии. Обязан оформить акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства в соответствии со СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве.
3.1.5. Иметь на объекте и предоставлять по требованию Исполнителя до начала монтажа ГПМ следующие документы:
•согласованный с Исполнителем, разработанный своими силами или с привлечением специализированных организаций План производства работ кранами (далее – ППРк);
•заключение экспертизы промышленной безопасности ППРк, утвержденное в установленном порядке;
•приказ о назначении лиц, ответственных за безопасное производство работ ГПМ, ответственных за осмотр съемно-грузозахватных приспособлений (СГЗП) и тары, стропальщиков на стройплощадке, составленный в соответствии с Типовой инструкцией для лиц, ответственных за безопасное производство работ кранами, утвержденной Постановлением Госгортехнадзора России от 18.10.93 N 37 и СНиП 12–04–2002 Безопасность труда в строительстве;
•копии протоколов аттестации Инженерных технических работников (далее – ИТР) и стропальщиков;
Наименование вариативного поля: «Вид башенного крана»
