Руководства, Инструкции, Бланки

Договор Купли Продажи Долей В Квартире Два Продавца Образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор купли-продажи доли в квартире

Договор купли-продажи доли в квартире

Представленный ниже образец Договора купли-продажи доли квартиры, является договором, по которому с моим личным участием был зарегистрирован переход права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в 2014 году.

Отдельно хочу отметить, что начиная с 29 декабря 2015 года в случаях когда происходит отчуждение доли в квартире лицу, не являющемуся участником долевой собственности, договор купли-продажи доли в квартире подлежит обязательному заверению нотариусом.

НЕ ТРАТЬТЕ ЗРЯ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ОБРАТИТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛУ.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Город Москва, двадцать восьмое января две тысячи четырнадцатого года.

Мы, гражданин РФ Смирнов Петр Иванович. пол мужской, дата рождения 00.00.1970г. место рождения город Москва, паспорт 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. паспортным столом №1 ОВД района Свиблово города Москвы, код подразделения 772-072, зарегистрированный по адресу: г.Москва, ул. Островитянова, дом 6, корп. 1, кв.2, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ. с одной стороны,
и гражданин РФ Козлов Михаил Петрович. пол мужской, дата рождения 00.00.1980г. место рождения город Смоленск, паспорт 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. Отделом УФМС России по гор. Москве по району Солнцево, код подразделения 770-072, зарегистрированный по адресу пр-кт Вернадского, дом 93, корпус 2, квартира 111, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ. с другой стороны, а вместе именуемые СТОРОНЫ. заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Продавец продал Покупателю принадлежащую ему по праву собственности ? (одну четвертую) долю квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, улица 3-я Радиаторская, дом 2 (два), квартира 26 (двадцать шесть) .
  2. Квартира по вышеуказанному адресу состоит из 2 (двух) жилых комнат, имеет общую площадь 41,0 (сорок одна целая и ноль десятых) кв.м. этаж 2.
  3. Указанная ? (одна четвертая) доля квартиры принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора дарения доли квартиры, заключенного в простой письменной форме 29.08.2013г. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77-АР 555555, выданным 00.00.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в ЕГРП 00.00.2013г. сделана запись регистрации №77-77-00/000/2013-000, кадастровый номер 77:00:0000000:0000.
  4. По обоюдному согласию указанная доля квартиры оценена Сторонами в 900 000 (девятьсот тысяч.) рублей 00 копеек. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, согласно ст. 555 ГК РФ.
  5. Покупатель купил у Продавца указанную долю квартиры за 900 000 (девятьсот тысяч.) рублей 00 копеек, Покупатель обязуется выплатить Продавцу данную сумму в течение одного календарного дня с момента регистрации перехода права по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Право залога у Продавца на указанную долю квартиры в силу п.5 ст. 408 ГК РФ не возникает.
  6. Продавец гарантирует, что представленные документы на отчуждаемое жилое помещение получены в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные, а также, что до заключения настоящего договора указанная доля квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, не сдана в аренду, наем ,безвозмездное пользование, не обременена иными гражданско-правовыми сделками, право собственности Продавца никем не оспаривается, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.
  7. При подписании настоящего договора Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне не выгодных для себя условиях.
  8. С момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на ? (одну четвертую )долю квартиры по адресу: г. Москва, улица 3-я Радиаторская, дом 2 (два), квартира 26 (двадцать шесть). В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.
  9. Передача квартиры, согласно ст. 556 ГК РФ, произойдет путем передачи Покупателем Продавцу ключей, документов по оплате коммунальных услуг с подписанием Акта передачи не позднее чем через десять дней с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. В случае, если одна из Сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой Стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на основании ст. 551 ГК РФ.
  10. Покупатель осмотрел указанную площадь, претензий по ее техническому состоянию не имеет. Квартира передается в пригодном для проживания состоянии, укомплектованная санитарно-техническим и необходимым электрооборудованием, не обремененная задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии.
  1. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Семенова Мария Семеновна и Петров Петр Петрович.
  2. До момента подписания передаточного акта квартплату, коммунальные платежи оплачивает Продавец, а также несет риск случайной порчи имущества.
  3. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Право членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя», 462 «Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара», 549 «Договор продажи недвижимости», 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 555 «Цена в договоре продажи недвижимости», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества» Гражданского кодекса РФ, статей 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением», 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, зарегистрированные совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении», 36 «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», 37 «Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме», 38 «приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме», 39 «Содержание общего имущества в многоквартирном доме» Жилищного кодекса РФ, статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, использование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ Сторонам известно.
  4. Расходы по заключению настоящего договора и регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве оплачивает Покупатель.
  5. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета договора, которые отменяют и делают недействительными все другие обязательства и договоренности, которые могли быть принятыми Сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
  6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному каждой из Сторон договора.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78 .

договор купли продажи долей в квартире два продавца образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор купли-продажи долей квартиры от двух продавцов образец

    Скачать договор купли-продажи долей квартиры от двух продавцов образец - диоксид порошок инструкция по применению

    Оформление ипотеки дома или квартиры. Чтобы оформить ипотеку дома или квартиры следует. Название: Основы бухгалтерского учета Раздел: Рефераты по бухгалтерскому учету и аудиту. Эксперты выразили мнение что квартиры на вторичном рынке уже не подешевеют Продавцы.

    10 авг 2015 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1/2 доли КВАРТИРЫ Продавец продал Покупателю принадлежащую ему по праву общей долевой корпус 1 (один ) квартира 12 (двенадцать), состоящую из 2 (двух) комнат. Шаблон договора купли-продажи квартиры. Передача недвижимого имущества от продавца к покупателю осуществляется по акту приема- передачи. Подборка: В.Н. Серебренникова (aka КРОШЕЧКО) Редактор: Р.А. Мандрик. Образец договора купли-продажи доли квартиры находится ниже, смотрите О намерении продать свою долю и условиях продажи продавец обязан. Шпаргалки по предпринимательскому праву. 1.Основные понятия и предмет. Выдача задатка говорит о готовности сторон совершить сделку и удостоверяет принимаемые. Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я купила 2/46 доли общей стоимостью 1 100 тыс.руб. в праве. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру,бланк договора продажи квартиры,квартира,купля-продажа,образец соглашения Продавец продаёт, а Покупатель - покупает и оплачивает в соответствии. Имеет ли силу НЕ заверенный нотариально договор об аренде комнаты у собственника. Образец. Предварительный договор купли-продажи. квартиры (комнаты)/ долей в праве собственности на квартиру именуемый в дальнейшем Сторона-1, Продавец, с одной стороны. гр. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых. По следам налоговой проверки. Сенсационный, на наш взгляд, вывод сделала судья В этой статье разберемся, какие документы для продажи квартиры необходимы, а также почему.

    Военная ипотека в 2015 году и итоги 2014 года Военная ипотека в 2014 году и итоги 2013 года. Раздел общего имущества и выдел доли. Образец СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ. Ниже приведенный образец, представляет готовый предварительный договор Составить предварительный договор купли-продажи квартиры: - составить договор «ПРОДАВЕЦ» обязуется продать, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купить в Настоящий договор составлен и подписан в двух подлинных экземплярах. Право собственности в приватизированной квартире Квартира приватизирована, зачем. В договоре купли-продажи стоит следующее условие по оплате: 12. прав может обратиться любой из двух продавцов объекта недвижимости, по договору купли-продажи деньги в счет оплаты стоимости доли в праве общей. Во многих случаях при продаже квартиры продавец должен заплатить налог на доходы. Почему «во многих», а не во всех? Все зависит от двух факторов: 1. Нет необходимости и подавать декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) по такой Иванов и Петров заключили два договора купли-продажи долей.

    Здравствуйте! Зависит от того, когда у Вас была последняя сделка. Если более 5 лет назад Покупка квартиры, находящейся в общей собственности, требует особой виде предупредить остальных жильцов квартиры о своем намерении продать долю. Форма договора купли-продажи квартиры, приобретаемой у двух. Онлайн – консультация. Задать вопрос. Архив. Вопрос. Продаем квартиру площадью 59,40. Содержание договора купли-продажи доли квартиры должно полностью договор купли-продажи имущественных прав с покупателем, продавец. Образец: Договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского квартиру в общую долевую собственность Покупателей, в 1/ 4 доли каждому, Продавец уведомляет Покупателя о том, что отчуждаемая. Агентство недвижимости "АРГО-СОЧИ" навстречу мечте! СРОЧНО И НЕДОРОГО: малосемейка. Анализ показателей работы Советского районного суда г.Тулы за 2015 год: Анализ показателей. Как выписать человека из квартиры и жить спокойно. Прописывая на свою жилплощадь новых.

    При покупке квартиры граждане могут так определить порядок расчетов, что покупатель. Продавец продает Покупателю, а Покупатель покупает в собственность у Продавца 1/2 долю в праве общей долевой собственности, в квартире Налоги при покупке и продаже квартиры Экспертиза. Техническое заключение состояния. С О Д Е Р Ж А Н И Е РАЗДЕЛ i. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим. Основной договор купли-продажи квартиры (комнаты) составляется по такому же. 31, именуемая в дальнейшем "Продавец" с одной стороны Вы открыли расширенный поиск! С его помощью можно быстро находить документы по известным. За последние несколько лет у меня сложилась определенная практика по делам о разделе. Наталья Мишина, 14 января 2016, 15:10. По логике, при продаже целой квартиры несколькими. Агентство недвижимости АРГО-СОЧИ навстречу мечте! СРОЧНО И НЕДОРОГО: малосемейка. Библиотека образцов договоров. Договор купли-продажи доли в квартире в формате DOC Продавец продает Покупателю, а Покупатель покупает в собственность у Продавца 1/2долю в праве общей долевой собственности. Консультации по налогообложению. 123.С 8 января 2015 года постановлением Правительства

    Нужно ли заверять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

    Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

    Я покупаю квартиру. Нужно ли заверять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Какой в этом смысл, и можно ли обойтись без нотариуса в сделке купли-продажи?

    Если ответить коротко, то – да. В смысле, можно обойтись и без нотариуса в сделке купли-продажи квартиры. Но есть важные нюансы!

    Все зависит от того, Покупатель вы, или Продавец квартиры. А также – на первичном рынке проходит сделка или – на вторичном. Поясним подробнее.

    Сразу отметим, что на первичном рынке недвижимости (при покупке новостройки ) нотариальное удостоверение договоров НЕ практикуется. Договоры там готовятся юристами компании-застройщика. Правда, в отдельных случаях здесь может понадобиться (для регистрации ) нотариальное заверение КОПИЙ договора. Но это касается только копий Договора долевого участия. и нужно понимать, что заверение копии договора и заверение самого договора – это разные вещи.

    Что же касается нотариального заверения самого договора, то это имеет смысл и применяется на практике только в рамках вторичного рынка жилья. Поэтому далее речь пойдет исключительно о сделках на «вторичке» .

    А на «вторичке » есть несколько случаев, когда Договор купли-продажи квартиры требует обязательного нотариального удостоверения. К таким случаям относятся:

    • Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ );
    • Продажа доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п.1, ст.24, ФЗ-122 от 21.07.1997 );
    • Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п.2, ст.30, ФЗ-122 от 21.07.1997 )

    Все остальные случаи отчуждения квартиры по Договору купли-продажи могут заключаться и без нотариального заверения. Участники сделки тогда сами решают, нужен им нотариус или нет.

    Так в чем же смысл нотариальных действий, и нужно ли вообще оформлять и заверять Договор купли-продажи квартирыу нотариуса. Рассмотрим это с точки зрения Продавца и Покупателя.

    Нужен ли нотариус при продаже квартиры?

    Продавцу квартиры, как ни странно, нотариус не очень-то и нужен. Разве что для комфорта и удобства проведения самой процедуры сделки.

    И правда, ведь для Продавца задача номер один – это получить деньги за проданную недвижимость, поэтому все его интересы сосредоточены на способе передачи денег за квартиру. А точность формулировок Договора купли-продажи и вероятность его недействительности в будущем, Продавца мало волнует. Если деньги получены, то все остальные возможные проблемы – это уже будут проблемы Покупателя.

    Даже если договор будет составлен с ошибками, и сделка, в итоге, не будет зарегистрирована, то Продавец всегда останется при своем: его право собственности на квартиру никуда не денется.

    Абсолютное большинство недействительных сделок с недвижимостью признаются судом таковыми по инициативе (по иску ) самого Продавца (или по иску третьих лиц с его стороны ). Поэтому Продавцу нечего бояться того, что вряд ли случится без его собственного на то желания.

    Другое дело – Покупателю. Ему как раз есть чего бояться!

    Нужен ли нотариус при покупке квартиры?

    А вот здесь уже совсем другой расклад. Покупатель, расставаясь с деньгами, получает за них не столько физический объект, сколько ПРАВО на этот объект. А право собственности – это такое понятие, которое содержит множество всяких законодательных условностей, при отсутствии или нарушении любого из которых, это право может оказаться оспоренным, ограниченным или вовсе недействительным. Именно поэтому Покупатель при покупке квартиры всегда рискует больше, чем Продавец, а значит, тщательная проработка формулировок и условий договора для Покупателя куда как важнее. И вот здесь серьезную поддержку Покупателю может оказать нотариус.

    Чем нотариус здесь может помочь? В первую очередь – снижением рисков сделки для Покупателя квартиры. Как именно?

    Нотариус выполняет следующие действия, которые исключают ничтожность сделки. и снижают вероятность признания ее недействительной.

    • Изучает условия сделки и подготавливает проектДоговора купли-продажи квартиры с учетом этих условий и соблюдения законодательства (т.о. исключается ничтожность договора );
    • Вставляет в договор отдельными пунктами дополнительные условия. защищающие права Покупателя от возможных ограничений и обременений (например, условия о снятии с регистрационного учета членов семьи Продавца );
    • По договоренности сторон может отразить в договоре условие дополнительной финансовой ответственности Продавца, в случае ограничения прав Покупателя по иску третьих лиц;
    • Устанавливает и заверяет личности участников сделки;
    • Может потребовать дополнительные документы для подтверждения полномочий участников сделки (помимо тех документов, которые требуются для ее регистрации );
    • Нотариус имеет прямой доступ к сведениям из ЕГРП (т.е. имеет возможность убедиться в актуальности прав и отсутствии обременений на момент сделки );
    • Разъясняет сторонам договора смысл и юридические последствия совершаемой ими сделки, убеждаясь в том, что она соответствует действительным намерениям сторон (т.о. снижает риск недействительности сделки по причине обмана, угрозы, насилия, заблуждения и т.п. );
    • Беседует с Продавцом и Покупателем перед подписанием договора, убеждаясь в их вменяемости, адекватности, и добровольности совершаемых ими действий (т.о. снижает риск недействительности сделки по причине недееспособности Продавца );
    • Заверяет подлинность подписей сторон при заключении договора.

    В случае последующего оспаривания сделки и судебных разбирательств по ней, нотариус может выступать в суде в качестве третьего лица для подтверждения действительных условий сделки, а также вменяемости и истинных намерений ее сторон. Нотариус подтверждает и такую юридически значимую деталь, как добросовестность приобретателя квартиры. И показания нотариуса, в таком случае, существенно влияют на результат судебного решения.

    Благодаря этому, риски оспаривания сделки для Покупателя квартиры снижаются по целому ряду оснований.

    Нотариус Ирина Мясникова из Санкт-Петербурга утверждает, что из нотариально оформленных договоров опротестовывается только 0,07%, тогда как из оформленных в простой письменной форме – каждый пятый.

    Чем еще может быть полезен нотариус в сделках с недвижимостью?

    Особенно ценно участие нотариуса в сложных альтернативных сделках купли-продажи квартир. а также в сделках с участием пожилых людей. Например, если милая старушка, продавшая квартиру, через месяц вдруг очнется и заявит, что ничего она не продавала, а супостаты окаянные ее обманули или заставили, то лучшей защитой для Покупателя будет свидетельство нотариуса.

    В случае сомнения в адекватности и дееспособности Продавца квартиры на момент подписания договора, нотариус может приостановить сделку, и пригласить медработника для медицинского освидетельствования. Официальная медицинская справка будет серьезной защитой для Покупателя на случай оспаривания сделки по причине невменяемости Продавца.

    Нотариус также будет крайне полезен Покупателю в случае, когда Продавец продает квартиру по доверенности. Нотариус обязательно проверяет, выдавалась ли эта доверенность на самом деле, и не изменилось ли ее содержание на момент совершения сделки. Если доверенность окажется отозванной на момент сделки, то сама сделка тоже окажется недействительной.

    Дополнительные причины того, чтобы оформить Договор купли-продажи квартиры у нотариуса – это удобство самого процесса проведения сделки и быстрая регистрация. Удобство заключается в том, что все участники сделки размещаются в офисе нотариуса и действуют под его руководством, а сам он выступает независимым арбитром в случае возникновения споров (а споров между участниками в процессе сделки, обычно, хватает ). После чего нотариус сам подает документы на регистрацию, и сам получает их обратно, а сама регистрация перехода права по нотариально заверенному Договору купли-продажи квартиры проходит в разы быстрее.

    У нотариуса. кстати, можно очень удобно и безопасно провести денежные взаиморасчеты по сделке – через депозит нотариуса (официальная услуга ).

    Помимо всего прочего, ответственность нотариуса застрахована . а если страхового лимита окажется не достаточно, то нотариус отвечает за причинённый ущерб всем своим имуществом (в отличие от обычного юриста ). А при покупке квартиры в ипотеку, банки-кредиторы, как правило, требуют от Покупателя-заемщика заверять договор купли-продажи у нотариуса в обязательном порядке.

    Конечно, нотариус не закрывает для Покупателя абсолютно все риски сделки с квартирой. но существенно снижает многие из них. Другими словами, у нотариально заверенногоДоговора купли-продажи квартиры гораздо ниже вероятность судебного оспаривания . а вероятность признания его ничтожным – практически, исключена.

    Стоимость нотариального заверения Договора купли-продажи квартиры

    Очевидно, что за удобство и безопасность надо платить. И это в интересах, прежде всего, Покупателя квартиры. Хотя на практике часто случается, что нотариальную пошлину стороны договора делят между собой поровну.

    Стоимость нотариального заверенияДоговора купли-продажи квартиры (см. ниже по ссылке ), вопреки распространенному мнению, совсем невелика относительно стоимости самой сделки, и в несколько раз меньше, чем стоимость риэлтерских услуг. Это тем более актуально, учитывая что с января 2015 года расценки нотариусов на оформление сделок с недвижимостью значительно снизились.

    После регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи квартиры . сторонам еще нужно подписать Передаточный акт. Его уже можно составлять самостоятельно (как именно – см. по ссылке ), и нотариальное заверение этому акту не требуется, и на практике, обычно, не применяется.

    Правила подготовки и проведения сделки купли-продажи квартиры подробно описаны в ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ .

    Нотариальные тарифы за удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества

    С 2015 года расценки Нотариусов законодательно снижены более, чем в 3 раза! Это подтверждается комментариями Федеральной Нотариальной Палаты РФ к принятому закону №457-ФЗ (см. п.2 комментария ).

    Стоимость услуг Нотариуса складывается из размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий, и услуг правового и технического характера (разработка договора, проверка документов, консультация и т.п. ).

    Размер госпошлины за удостоверение Договора купли-продажи, мены или дарения квартиры . в зависимости от суммы ее кадастровой оценки, составляет:

    • до 1 млн. руб. – пошлина составляет 3 тыс. руб. + 0.4% от оценочной суммы.
    • до 10 млн. руб. включительно – 7 тыс. руб. + 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. руб.
    • свыше 10 млн. руб. – 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы, превышающей 10 млн. руб. (но не более 100 тыс. руб.)

    За удостоверение договора между близкими родственниками (супруги, дети, родители, внуки ) предусмотрена особая льгота. Для них госпошлина составит:

    • 3 тыс. руб. + 0,2% от оценочной суммы (но не более 50 тыс. руб.).

    Размер госпошлины зависит от оценочной (кадастровой ) стоимости квартиры, и исчисляется одинаково для всех регионов страны (согласно НК РФ ). Размер доплаты за услуги правового и технического характера устанавливается нотариусами самостоятельно. Для Москвы, например, средняя цена (доплата ) за эти услуги составляет 7-10 тыс. руб. (2016 год).

    Законодательное уменьшение нотариальных тарифов направлено на то, чтобы побудить граждан на заключение договоров в нотариальной форме . уменьшив таким образом число спорных сделок и негативных последствий от них. К примеру, до 2015 года размер госпошлины за удостоверение Договора купли-продажи квартиры. стоимостью 10 млн. руб. составлял 77,5 тыс. руб. Сейчас то же самое удостоверение стоит всего 25 тыс. руб.