Руководства, Инструкции, Бланки

договор купли продажи дома и земельного участка в рассрочку образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Оформление договора купли-продажи дома и земельного участка в рассрочку?

Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Оформление договора купли-продажи дома и земельного участка в рассрочку?

Я хочу продать дом, право собственности на который у меня уже зарегистрировано, и земельный участок под ним, документы на собственность на который находятся на оформлении на стадии Кадастровой палаты (предположительно свид-во на собственность будет через 3-6 месяцев). Покупатель готов приобрести дом с участком на этой стадии, т.е. получив сейчас в собственность дом, а участок оформить на себя через какое-то время, но при условии рассрочки платежа. Каким образом необходимо оформить сделку? Как правильно подготовить договор купли-продажи дома, чтобы его зарегистрировала Регпалата? Как оформить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, чтобы в дальнейшем на его основании оформить свид-во о собственности на нового владельца?

С уважением, Анна.

номер вопроса №1471950

прочитан 1424 разa

Ответы юристов 9111.ru

Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 1179 | ответов: 6199

Здравствуйте Анна! Заключите предварительный договор с указанием необходимых для Вас условий.

Юристы 9111.ru

★ ★ ★ ★ ★

★ ★ ★ ★ ★

★ ★ ★ ★ ★

★ ★ ★ ★ ★

Похожие вопросы:

  • Советы юристов
  • Общий форум

Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут

Задайте бесплатный вопрос юристам.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Напишите, пожалуйста, текст Вашего вопроса в форме ниже.

Вам печатают сообщение

Юридическая консультация 9111.ru

© 2000-2016 www.9111.ru
«Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру»
Условия копирования материалов сайта

Ответ на вопрос за 5 минут
гарантируется авторам
VIP-вопросов.

договор купли продажи дома и земельного участка в рассрочку образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор продажи дома с участком в рассрочку

    Договор продажи дома с участком в рассрочку 8. Образцы документов

    Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

    1.9. Согласно прилагаемым документам Строение представляет собой [ описание, например: отдельно стоящий кирпичный жилой дом, имеющий цокольный этаж с подсобными помещениями и два жилых этажа ].

    Более подробные данные об этом Имуществе содержатся в проекте его строительства, копия которого является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N [ вписать нужное ] к Договору).

    Договор купли прадажи дома с земельным участком в рассрочку

    Договор купли продажи товара в рассрочку · Договор купли продажи транспортного договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа пользования земельным участком, занятым жилым домом, являющимся предметом Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа Договор купли-продажи земельного участка без подряда или Договор Договор подряда на строительство каменного дома или дома из клееного бруса.

    Договор купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком в рассрочку

    его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и. как правило, если сделка совершается юридическими лицами, также скрепление печатями. если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:

    В случае, если стороной по

    Договор продажи дома с участком в рассрочку

    — 1.674 ,26 Правомочно ли это? Я продавец доли квартиры.

    Здравствуйте.помогите решить вопрос. Судимся с продавцом данного дома, т.к. Покупатель готов вернуть автомобиль. Заказали окна в рассрочку ,договор об оказании услуг на руках плюс договор рассрочки платежа .Какова судебная практика в области расторжения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? И еще вопрос является ли рассрочка платежа по договору купли-продажи основанием для обременения свидетельства о регистрации или нужно прописать отдельный пункт о том что имущество находится в залоге у продавца до полного погашения долга покупателем? Продал автомобиль с рассрочкой платежа, но на покупателя переоформление не было, что указано в договоре переоформление будет осуществлено по факту полной оплаты стоимости автомашины и ПТС остается у продавца.

    В договоре указал, что машина находится в залоге у банка, сумму рассрочки, сроки и сумму ежемесячного платежа, указал что покупатель получил сервисную книжку и руководство по эксплуатации и что он ознакомлен как эксплуатировалась машина ранее и т.д.

    Как купить и оформить в собственность земельный участок

    Это можно сделать на схеме, размещённой на нашем сайте.

    — Подписываете с Продавцом Предварительный договор купли-продажи, в Предварительном договоре купли — продажи определяется дата подписания и регистрации Основного договора купли-продажи, фиксируется стоимость выбранного Вами земельного участка, действующая на момент подписания и внесения вами предоплаты (которая составляет 25 000 рублей).

    — Оплачиваете определённую в Предварительном договоре купли-продажи сумму (25 000 рублей).

    Как продать недвижимость в рассрочку

    Ипотека позволяет растянуть платеж на более длительное время и выплачивать меньшие суммы, потому она так популярна.

    Однако в некоторых случаях все же стоит воспользоваться таким вариантом расчетов, например, если при поиске квартиры стало понятно, что жилье, которое предлагается на собранную сумму – не совсем устраивает, и целесообразно доплатить треть суммы и приобрести значительно лучший вариант.

    Купите дачный участок в рассрочку в компании «Дачный Альянс»

    Уверяем, Вам будет с чем сравнить!

    Мы назвали эти сотки «золотыми» отнюдь не из-за высокой цены… скорее, наоборот! Всего несколько участков по минимальной цене за сотку с учетом действующих коммуникаций. Это золотое предложение, которое просто невозможно пропустить! На Ваш выбор отличные участки по супер цене при условии 100% оплаты. Стоимость участков .

    Приобретение участков»

    Первоначальный взнос за участок 200 тыс.р. остальная сумма оплачивается фиксированными долями ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, без процентов!

    В момент заключения предварительного или основного договора купли-продажи на земельный участок в понравившемся секторе, одновременно заключается договор на поставку и сборку дома на участке, по которому обязуетесь внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости дома в течении 2 месяцев.

    Продажа земельных участков

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования «для дачного строительства».

    При подписании основного договора купли-продажи земельных участков также подписывается договор возмездного оказания услуг на технологическое присоединение коммуникаций (электричество, газификация) и строительство внутриквартальных дорог.

    Приобретение земельных участков в формирующемся коттеджном поселке это всегда выгодно,так как стоимость земли в уже сформированных поселках на порядок выше,причем у нас оплата за коммуникации производится в несколько этапов,а не единовременно,что существенно помогает планировать бюджет.

    Определитесь с понравившимся вам участком.

    Скачать образец договора купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа

    Образец: Договор купли-продажи садового домика и земельного участка. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с рассрочкой платежа. г.Образец предварительного договора купли-продажи земельного. Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного Образец договора подряда на строительство (восстановление) жилья* · Расписка

    Образец: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с рассрочкой.

    Участки земли от собственника

    Т.е. например, в случае если покупатель планирует оплачивать сумму 100 т.р. не единовременно, а в течение года — стоимость услуги составит 10 т.р.

    — Сумма в рассрочку выплачивается по индивидуальному графику, услуга оплачивается по договору об оказании услуг, стоимость рассчитывается пропорционально количеству целых месяцев рассрочки и пересчету при досрочном погашении не подлежит.

    Продажа участков

    Продажа участков

    При покупке земельного участка в коттеджном поселке «Подосинки-Лэнд» Вы заключаете прямой Договор купли-продажи с собственником. Никаких «предварительных договоров» и «договоров инвестирования», томительных ожиданий годами свидетельств о собственности. После подписания Договора купли-продажи документы подаются в регистрационную палату для регистрации права собственности на будущего собственника.

    Территориально до поселка можно добраться по трем направлениям Подмосковья: Каширское шоссе, Новокаширское и Симферопольское шоссе. Более подробную информацию о том как добраться до земельных участков Вы можете получить по этой ссылке.

    Порядок действий при покупке земельного участка
    • Звоните по телефону +7 (964) 722-92-19 и договариваетесь о просмотре.
    • Приезжаете в поселок и выбираете земельный участок.
    • Бронируете земельный участок через менеджера или на сайте.
    • Подъезжаете в Московский офис, подписываете Договор купли-продажи земельного участка и Договор присоединения к коммуникациям.
    • Оплачиваете 100% стоимости по Договорам на счет в Сбербанке России.
    • Договор купли-продажи земельного участка сдается на регистрацию в Управление РосРеестра по ТО (Ясногорский отдел).
    • К моменту подачи Договора Купли-Продажи на регистрацию, Вы можете (по желанию) оформить доверенность, которая дает право нашему сотруднику представлять Ваши интересы в Управлении РосРеестра с целью подачи на регистрацию Договора и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на Ваше имя.
    • Ожидаете 20 рабочих дней, и Вы счастливый обладатель земельного участка в дачном поселке «Подосинки-Лэнд».
    Порядок действий при покупке земельного участка в рассрочку
    • Звоните по телефону +7 (964) 722-92-19 и договариваетесь о просмотре.
    • Приезжаете в поселок и выбираете земельный участок.
    • Бронируете земельный участок через менеджера или на сайте.
    • Подъезжаете в Московский офис, подписываете Договор Задатка на земельный участок.
    • Условия рассрочки оговариваются индивидуально с каждым покупателем на взаимовыгодных условиях.
    • К моменту подачи Договора Купли-Продажи на регистрацию, Вы можете (по желанию) оформить доверенность, которая дает право нашему сотруднику представлять Ваши интересы в Управлении РосРеестра с целью подачи на регистрацию Договора и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на Ваше имя.
    • Ожидаете 20 рабочих дней, и Вы счастливый обладатель земельного участка в дачном поселке «Подосинки-Лэнд».
    • Вы можете рассчитать стоимость участка в рассрочку на срок до одного года, с помощью кредитного калькулятора .
    Оформление Договора Купли-Продажи и подача на регистрацию от имени Покупателя — 10 000 руб.

    Вы можете самостоятельно подать документы в Управление РосРеестра на регистрацию Договора и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

    Образцы договоров — спрашивайте у менеджеров

    Для проведения сделки будут использованы перечисленные выше договоры, получить их для изучения вы можете, обратившись к нам по телефону +7 (964) 722-92-19

    Этапы покупки земельного участка

    Этапы покупки земельного участка Купить землю в Серпуховском районе в Дубраве.

    Как приобрести землю в коттеджном поселке «Дубрава?

    Каждый участок в поселке «Дубрава» имеет отдельный кадастровый номер и свидетельство на право собственности.

    Все участки в поселке оформлены согласно действующему законодательству, имеют целевое назначение земли под дачное строительство, что позволит покупателю, сразу после получения права собственности приступить к строительству на участке собственного загородного дома.

    Перечень документов при совершении сделки с недвижимостью:
    • свидетельство о собственности на землю;
    • кадастровый паспорт, либо выписка из регпалаты;
    • договор купли-продажи в 3-х экз. (простая письменная форма, первый экземпляр договора - покупателю, второй продавцу, третий - в архив регпалаты);
    • квитанция - госпошлина на оплату регистрационных действий.
    • паспорт (на кого необходимо оформлен объект);

    *(После сдачи вышеперечисленные документов в регпалату, оформляется расписка о факте сдачи документов. Срок получения документов на руки сторонами согласно закону - 21 день. )

    По окончании оформления документов покупателю выдаются на руки:

    • свидетельство о праве собственности;
    • копия договора купли-продажи.
    Образцы документов: Подача заявки на осмотр земельного участка.

    Для подачи заявки на осмотр достаточно позвонить по тел. +7 964 711-93-43. либо отправить заявку онлайн и наши менеджеры свяжутся с Вами, объяснят, как нас найти и согласуют удобное время для просмотра.

    Выбор участка

    После выбора земельного участка необходимо определиться с удобной формой оплаты.

    • оплата за наличный расчет,
    • оплата с привлечением банковского кредита,
    • оплата с беспроцентной рассрочкой до 6 месяцев.

    Если Вам понравилось место, но площадь земельного участка мала, существует вариант объединения нескольких смежных земельных участков с последующим выделением в отдельный, новый кадастр земельного участка необходимой Вам площадью.

    Оформление земельного участка

    Для начала оформления земельного участка, необходимо внести символическую предоплату в размере 10% от стоимости участка.

    При оформлении земельного участка с привлечением заемных средств банка, земельный участок без предоплаты встает в резерв за Вами до одобрения заявки кредитным комитетом финансового учреждения. После положительного решения о предоставлении кредита на приобретения земельного участка Вам необходимо внести символическую предоплату 5% от стоимости земельного участка, которая будет учтена при окончательном расчете за приобретаемый Вами земельный участок.

    При оформлении земельного участка в рассрочку предполагается заключение дополнительного договора о предоставлении отсрочки по платежу за приобретаемый Вами земельный участок. Данный договор регистрируется и оформляется в нотариальной конторе.

    Регистрация земельного участка и оплата по договору купли – продажи

    Процесс регистрации в государственных органах

    Процесс регистрации начинается с составления договора купли – продажи и оформления акта приме – передачи земельного участка. Для этого необходимо от Вас копию паспорта и договор о задатке на земельный участок. Договор купли – продажи и акт приема – передачи составляются в трех экземплярах, подписываются обеими сторонами, после чего документы сдаются на регистрацию в кадастровую или регистрационную палату. Запись на прием в учреждения производится заранее на удобную, предварительно согласованной с Вами дату и время.

    Окончательный расчет производится после сдачи документов в регистрирующие органы и получение на руки уведомления с указанием даты выхода Вашего свидетельства на право собственности.

    Возможен вариант оформления сделки через банковскую ячейку, при этом все затраты по оформлению банковской ячейки ложатся на Вас. Для этого необходимо оформить дополнительный договор об отсрочки платежа по приобретаемому земельному участку, который произойдет после получения на руки Вашего свидетельства направо собственности земельного участка.
    *Срок регистрации права собственности недвижимости в управление федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Московской области - 21 календарный день.

    Покупка в рассрочку.

    При покупке земельного участка в рассрочку. покупателю предоставляют те же документы что, при покупки с полной оплате, плюс следующие документы:

    • договор о рассрочке на земельный участок, где прописаны срок погашения рассрочки и порядок расчетов в 3-х экземлярах;
    • экземпляр договора о рассрочке;

    По завершении оформления документов, покупателю выдаются:

    • свидетельство о праве собственности участка с обременением;
    • копия договора купли-продажи.

    Образец акта приёма передачи жилого дома - доступные решения

    Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома

    Согласно этому документу, вы получаете возможность воплотить права требования на квартиру, как только дом будет сдан в эксплуатацию. Ресурс призван помогать в составлении контрактов и всех других документов. размещено rsst в втр, 12082015 - 1012.

    Акт приема-передачи земляных участков и жилого дома.О проекте руполис мы верим, что можем поменять мир вокруг себя. В этой ситуации, заместо типового контракта купли-реализации квартиры заключается контракт уступки прав требования.

    Акт приема-передачи земельного участка с домом к

    Количество практически потреблённой электроэнергии определяется по свидетельствам прибора учёта (счётчика) на последний денек отчетного месяца. Шаблон акта приема-передачи к контракту купли-реализации дома и. любая заинтересованная сторона получает по экземпляру акта, копии направляют для гос регистрации в надлежащие органы.

    Для всех видов недвижимости структура документа будет аналогичной.Акт приема-передачи произведения для рецензирования. Риск случайной смерти либо случайного повреждения жилого дома и земляного участка перебегает на покупателя с момента регистрации права принадлежности покупателя на объекты.пристально изучите контракт купли-реализации квартиры до его подписания - это гарантия вашей денежной безопасности в будущем. Периодом расчётов по различного рода составленным актам считается один календарный месяц с даты подписания соответственного акта.

    300 рублей, вам предоставляется эталон расписки в получении средств и.В акте дублируется описание квартиры либо дома, обозначенные в контракте. сразу клиент заполучил право (принадлежности, аренды, другое право) на земляной участок, занятый жилым домом и нужный для его использования, площадью (кв. В случае необходимости производить ремонт прибора учёта, находящегося в принадлежности гражданина. подготовительный контракт обширно применяется при сделках на вторичном рынке жилища.