Должностная инструкция дворника

дворника ТСЖ Алмаз-09»
1. Общие положения

Дворник ТСЖ «Алмаз-09» относится к обслуживающему персоналу по уборке и содержанию в чистоте и порядке прилегающей территории.

2. Обязанности

2.1. Уборка бетонного покрытия относящейся к дому территории путем подметания.
2.2. Уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от мусора путем подметания и очистки граблями.
2.3. Полив прилегающей к дому территории (бетонного покрытия, газонов, детской площадки).
2.4. Содержание в порядке территории, прилегающей к мусорным контейнерам.
2.5. Надзор за качественным вывозом мусора и уборка прилегающей территории после вывоза мусора.
2.6. Уборка от мусора приямков перед подвальными окнами.
2.7. Очистка от снега и наледи пешеходных дорожек, проходов к подъездам до входных дверей в тамбур, уборка фрагментов проезжей части.

3.1. Оплата труда осуществляется в соответствии с базовым окладом, определенным штатным расписанием.
3.2. В зимнее время выплачивается надбавка в размере 20 % ставки от базового тарифа Уборка снега производится в день снегопада или, как исключение, наутро после снегопада. Под качественной уборкой подразумевается полная очистка пешеходных дорожек от снега и наледи, а также уборка фрагментов проезжей части в специально обозначенных местах для обеспечения беспрепятственного прохода жильцов за пределы дома.
3.3. При ненадлежащем выполнении или невыполнении надзора за вывозом мусора и последующей уборки прилегающей к контейнерам территории правление товарищества в лице председателя правления или его заместителя самостоятельно,
4. Рабочее время

Рабочее время дворника является ненормированным и планируется в зависимости от погодных условий и состояния придомовой территории (в соответствии со ст. 91 ТК РФ).

5.1. Дворнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск в размере 28 календарных дней. Первый отпуск предоставляется через 6 месяцев после приема на работу.
5.2. Отпуск может предоставляться до истечения 11 месяцев за отработанное время.
5.3. Административный отпуск может предоставляться по заявлению дворника приказом председателя правления, но не более 30 дней в году.

Председатель правления ______________________________ (подпись)

Ознакомлен ________________________ ________________ (подпись) (дата)

Сейчас 3 гостей онлайн

© 2016 almaz-09.ru. Все права защищены.

© 2011 Александр Марков

Должностные инструкции дворников тсж - Справочная информация

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург С развитием сферы ЖКХ, управляющие компаний и ТСЖ для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме стали привлекать большое количество специалистов. Выбор некоторых из них к примру, председателя вносится. Чаще всего дом в принимают участие работники из числа жильцов, в нем проживающих. Это удобно тем, что не нужно затрачивать время на проезд до рабочего места. Еще одним преимуществом является то, трудится вы будете на благо своих близких и знакомых. В зависимости от образования вы сможете занимать различные должности. Рассмотрим каждую более подробно. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 499 703-47-72. Это быстро и бесплатно! Оглавление: Работа бухгалтера Одной из самых престижных специальностей в ТСЖ является — бухгалтер. Прежде всего для работы по этой профессии требуется специальное образование и опыт работы. Без опыта, а лучше всего чтобы он также был в сфере ЖКХ бухгалтеру будет достаточно сложно справится со своими обязанностями. Договор Перед вступлением в должность, заключается трудовой договор ТСЖ с бухгалтером, который предусматривает порядок предоставления отпуска, режим работы и размер оплаты труда бухгалтера. Все пункты договора соответствуют действующему трудовому законодательству. Обыкновенно в нем также отражается порядок повышения квалификации бухгалтера, который финансирует ТСЖ. В качестве приложения к договору используется должностная инструкция, в которой определен круг обязанностей бухгалтера и взаимодействие его с членамидомовладельцами и подчиненными создавая свой рабочий. Должностная инструкция Также в этом приложении к договору описывается перечень знаний и обязанностей главного бухгалтера. Основной среди них можно отметить — учет материальных ценностей, а также ведение отчетной документации. Как и в любой другой организации документооборот в ТСЖ является важным делом и одной из основных обязанностей бухгалтера. При работе с домовладельцами главных бухгалтер обязан совершать следующие действия: Подготавливать и регистрировать необходимые справки, например, об отсутствии задолженностей, о состоянии счета и формы для предоставления субсидий. Оформлять уведомления о задолженностях по квартплате. Регистрировать и принимать документы, согласно которым необходимо будет внести изменения в счета свидетельства о смерти, доказательства отсутствия по месту жительства, правоустанавливающие документы и справки о льготах. При требовании предоставлять к ознакомлению сметы. Консультировать по возникающим вопросам. Несколько пунктов должностной инструкции посвящены ответственности за материальные ценности, которые находятся под отчетом. Также бухгалтер должен наблюдать за тем, чтобы другие работники ТСЖ не совершали хищений. Слесарь—сантехник Наиболее часто эту должность занимают мужчины. Для работы по этой специальности достаточно средне-специального образования. Однако, не все так просто и в ТСЖ у сантехников немало обязанностей. Обязанности Прежде всего слесарь обязан знать устройство систем подачи воды, отопления и канализации; виды деталей и каким образом проводится установка и ремонт различного оборудования. Слесарь-сантехник должен подчиняться руководителю ТСЖ, вести рабочую деятельность согласно уставу организации и действующему законодательству. Основной обязанностью слесаря-сантехника является поддержания систем дома в безаварийном состоянии, своевременная ликвидация утечек и проведение профилактических осмотров на предмет износа. Должностная инструкция В должностной инструкции слесаря-сантехника перечислены основные положения и виды работ, которые он обязан проводить в качестве профилактических мер, а также порядок действий при возникновении различных аварий. Одним из пунктов должностной инструкции регулируется порядок заполнения заявок на комплектующие, материалы и необходимые инструменты. При этом необходимо экономично подходить к их расходованию. Дворник Еще одна, безусловно необходимая специальность, для поддержания комфортного уровня проживания в доме. На неё принимают как женщин, так и мужчин. Специального образования не требуется. Обязанности Дворник отвечает за уборку придомовой территории, согласно времени года. Летом — подметание, зимой — уборка снега и скол льда, посыпание дорожек. Газоны, которые имеются на придомовой территории очищаются дворником от павшей листвы. Кроме того, в обязанности входит уборка территории вокруг мусорных контейнеров и надзор за своевременным вывозом мусора. Договор Договор с дворником, как и с любым другим специалистом, заключается согласно трудовому законодательству. В нем отражены положения по рабочему дню, перечень обязанностей и прав дворника, а также порядку предоставления отпуска. Обыкновенно пометки, которые несвойственны другим специальностям встречаются в графе оплата труда. В нем предусмотрены надбавки за некоторые виды работ, также штрафы. Также у дворника в отличие от других специальностей ненормированный рабочий день, который зависит от объема действий по уборке улиц необходимых к проведению. Про увольнение работающих пенсионеров дворников без отработки вы можете почитать. Должностная инструкция Согласно должностной инструкции дворник обязан содержать двор и подконтрольную территорию в чистоте. Его работу может проверять комиссия, а в дальнейшем при ненадлежащем качестве может быть наложен штраф. Должностная инструкция диспетчера Одним из самых важных постов является ставка диспетчера жилого дома. Прежде всего потому что, в обязанности его входит контроль за состоянием всего дома. Именно диспетчер, согласно инструкции, первый должен реагировать на коммунальные аварии и прочие происшествия в доме: Прорыв труб и появление протечек. Аварии, связанные с электропроводкой. Согласно должностным обязанностям диспетчер должен не только вызывать соответствующую службу, но и зафиксировать происшествие в журнале, а также проконтролировать прибытие бригады на место аварии и её работу. Со стороны контролируется использование лифтов, целостность почтовых ящиков, наличие света на лестничных клетках. Обо всех найденных неисправностях и происшествиях сообщается руководителю ТСЖ. Кроме того, при проведении каких-либо ремонтных работ собственники должны уведомлять диспетчера о прибытии бригады. Также вызывать службы для профилактического осмотра труб или при возникновении необходимости можно непосредственно через диспетчера. В своей работе специалист руководствуется принципами охраны труда, пожарной безопасности и уставом ТСЖ. Диспетчера необходимо оснастить телефонной связью, для немедленного реагирования на нештатные ситуации. Охрана труда Любой работник и работодатель в нашей стране подчиняются Трудовому Кодексу и любое предприятие имеет систему по охране труда своих служащих. Она представляет собой комплекс мер, который направлен на то, чтобы человеку на его рабочем месте было наиболее безопасно находится. В эти меры входит соблюдение: Правовых норм по охране труда. Проведение санитарно-гигиенических, реабилитационных иных мероприятий. Надзор за охраной труда работников ТСЖ может исполнять кактак и диспетчер. О проведении мер, связанных с охраной труда, ведется соответствующая документация. Паспортист Еще один вид работ в ТСЖ — работник паспортного стола. Этот вид работ наиболее связан с ведением документации. Тут необходим ответственный подход и аккуратность. Должностная инструкция Согласно должностной инструкции, с которой паспортист ознакомляется при подписании трудового договора, служащий на этой должности обязан быть компетентным в вопросах законодательства и знать порядок проведения основных манипуляций по учету граждан пропискабыть ознакомлен с ведением документации, в том числе и в электронном виде. В обязанности работника на этой должности входит: Проверка подлинности предоставляемых гражданами документов. Подготовка и выдача официальных бумаг. Прописка согласно действующему законодательству. Контроль за соблюдением паспортного режима. Ведением отчетов, заполнение картотек и файлов в электронном виде. Работник паспортного стола несет ответственность за свои действия, от административной и гражданской вплоть до уголовной. Должностная инструкция уборщицы Еще одной рабочей должностью является уборщица. В её обязанности входит мытье и уборка лестничных клеток, площадок, лифтов и тамбуров. По своей значимости для жильцов дома эта должность является далеко не последней. Кроме доступных жильцам территорий уборщица занимается мытьем полов и сухой чисткой всех помещений, предназначенных для персонала ТСЖ. В её обязанности также входит сбор мусора со всех убираемых помещений и вынос его в установленное место. Также она ведет учет и вовремя составляет заявки на средства бытовой химии инструменты, которые необходимы для выполнения работ. Уборщица должна экономно подходит к расходованию средств. По вопросам трудоустройства вам необходимо обращаться к руководителю ТСЖ. Также на стенде информации в подъездах при появлении вакансий обыкновенно вывешиваются объявления. Помните, что работа в ТСЖ весьма ответственна и выбирайте занятие себе под силу. В некоторых ТСЖ в штате трудятся электрики и вахтеры, а в некоторых упразднена должность диспетчера. Информацию о величине штата вы можете узнать у руководителя. Добавление в штат новых должностей возможно только по решению общего собрания жильцов. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 499 703-43-76 Москва +7 812 309-50-38 Санкт-Петербург Это быстро и бесплатно! Подписывайтесь на обновления сайтаили следите за обновлениями. Подписывайтесь на обновления по E-Mail: Расскажите друзьям! Должен ли сантехник получать плату за отключение стояков холодной о горячей воды, если жильцы делают дома ремонтные работы? Если они вызывают его в частном порядке, не через ЖКХ, то пусть платят. А если заявка поступает в ЖКХ и он идет по заявке, то никаких доплат не. Но на таких выездах можно найти легкий контакт с жильцами, оставить им свои данные, в случае поломок они будут вызывать того сантехника, который к ним приходил, будет хороший приработок. Действительно, работать в ТСЖ с одной стороны хорошо- все официально, с другой стороны и попасть сюда на работу не так то. Необходим опыт работы на аналогичных должностях, чтобы все уже было знакомо. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург Остальные регионы: Обсуждения Наталья - 5 Александр - 13 Катя - 1 Александр - 15 Алена - 5 Константин - 2 Дарья - 2 Алена - 43 Наталья - 5 Анатолий Семёнов - 1 Фаина Константинова - 13 Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург Остальные регионы:.

Какие же это основные документы?

Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на mtz-80.ru обязательна!

Должностные обязанности юриста тсж

юридическая помощь в урегулировании споров между сторонами, где одной из сторон является товарищество; 2.1.7. работа по составлению должностных инструкций работников правления и администрации товарищества; 2.1.8. работа по составлению положений и рабочих документов для постоянных и временных органов товарищества.

2.2. Юрист консультирует по следующим вопросам: 2.2.1. соблюдения регламента собрания; 2.2.2.

Консультирует по правовым вопросам в рамках юридического сопровождения проектов Общества и подготавливает соответствующие заключения по возникающим в рамках проектов вопросам; 672.2.8Анализирует и обобщает действующее законодательство РФ и правоприменительную практику; 672.2.9Выполняет отдельные поручения Руководителя группы и Начальника Юридического отдела в пределах своих функциональных обязанностей. 673 Показатели оценки деятельности Деятельность Юриста оценивается на основе следующих показателей: 673.1 Соблюдение установленного порядка и сроков подготовки исковых и иных материалов, направляемых в судебные органы; 673.2 Количество подготовленных и направленных в судебные органы дел, закончившихся в пользу Общества; 673.3 Сумма денежных средств, взысканных с контрагентов в пользу Общества по материалам, находящимся у юриста на исполнении; 673.4 Размер имущественных требований, предъявленных контрагентами к Обществу, в удовлетворении которых контрагентам отказано (по материалам, находящимся у юриста на исполнении); 674 Общекорпоративные нормы Деятельность Юриста регулируется общекорпоративными нормами, отраженными в следующих документах: 4.1 Правила внутреннего трудового распорядка; 4.2 Стандарт предприятия «Деловой этикет.

С другой стороны, если на таком собрании, вопрос о заработной плате членам правления ТСЖ не был вынесен, то руководящая «верхушка» может занимать свои должности абсолютно бесплатно. И первое и второе положения не будут противоречить закону.

То есть, оплачивать работу своих руководителей коммунального хозяйства или нет, будут решать сами жильцы. Популярные вопросы и их решения Какие требования могут предъявляться к председателю ТСЖ?

Главное условие к руководителю товарищества – это то, что он должен являться жильцом дома, которым руководит.

Председатель Правления товарищества в своей деятельности руководствуется действующим законодательством РФ, Уставом Товарищества, должностными полномочиями (инструкциями), а также, нормативными документами, утвержденными органом управления Товарищества – Общим собранием членов Товарищества.

3. Председатель Правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. 4.

Приобретая электронные версии, вы экономите время, деньги и избавляетесь от ненужных хлопот.

Преимущества электронной версии ? это оперативность и отсутствие почтовых расходов. Доступ к скачиванию электронной версии предоставляется сразу же после поступления денег от покупателя.

Доставка как по территории России, так и за пределы РФ. Недостатком электронной версии можно считать привязку к конкретному компьютеру при установке.

Обязанности юриста – представление и гарантия этих интересов в правовом экономическом пространстве. Ответственность за соблюдение инструкции и надлежащее ее выполнение носит персональный характер.

Квалификационные требования к должности Должность юриста относится к категории административных работников (АУП). Для приема на работу у специалиста должно быть высшее профессиональное образование, которое подтверждается аттестационными документами, стаж работы (в зависимости от специфики конкретных требований в организации).

Скачать файл [ ] Скачать без СМС Должностная инструкция юриста тсж [ ] Скачать файл: Должностная инструкция юриста тсж Должностная инструкция юриста юридической фирмы. Документ. на сервере в майнкрафте 1.5.2.

Бухгалтера по расчету. Скачать. Должностная инструкция юрисконсульта позволяет урегулировать взаимоотношения между.

Должностные обязанности юрисконсульта, Также на нашем сайте вы можете скачать.

Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно); 2.3.

Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период); 2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период); 2.5.

Раздел постоянно обновляется и пополняется. Скачивайте и работайте с удовольствием!

Типовые документы холдинга Выгодное пакетное предложение В пакет входит: Договор управления Положение о принципах организации холдинга Положение о совете холдинга Положение об избрании директоров УСТАВ ОАО УК УСТАВ ОАО УО Акционирование Выгодное пакетное предложение В пакет входит: Заявление о государственной регистрации Заявление Образец передаточного акта с изменениями Образец передаточного акта Образец плана приватизации Образец распоряжения о подготовке к приватизации Образец расчета балансовой стоимости Образец решения об условиях приватизации МУП Образец уведомления налоговых органов о реорганизации План акционирования МУП Преобразование Выгодное пакетное предложение В пакет входит: Заявление о государственной регистрации Образец решения о преобразовании Образец уведомление кредиторов Образец уведомления налоговых органов о реорганизации Передаточный акт Сообщение о преобразовании в печатном издании Выделение Выгодное пакетное предложение В пакет входит: Заявление о гос.

Статья 220 гпк рф с комментариями

Оборачиваемость дебиторской задолженности определяется как отношение